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法律相談一覧

  • 離婚時の財産分与について質問です。モラハラ妻との共有財産を減らしたいと思っています。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 離婚時の財産分与について質問です。モラハラ妻との共有財産を減らしたいと思っています。 夫：結婚前に1000万、現在3000万。給与所得の他に、不動産所得とFX利益があります。結婚前の1000万を使って、婚姻中に不動産を買い、不動産の利益でFXも始めました。 ただ、1つの通帳を使っており、結婚前のお金と婚姻中の給与所得・不動産所得・FXの入出金が全て...

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  • 離婚後10年の共有財産（家屋）の処分について。承諾が必要ですか。

     ベストアンサー

    再婚して10年になります。主人と主人の息子と住んでいましたが、2年程前に息子が結婚し、同居するにあたり今までの住居を取壊して二世帯同居住宅を新築して住んでいます。新築して1年経過しました。 主人の前妻は10年以上前に自分から離婚を要求し夫婦預貯金を持って家を出て男性と同居しています。 今になって、前妻の承諾なしに共有名義の家（旧住宅コンクリート、築30...

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  • 預貯金が夫名義の口座にしかない。　別居時の妻の権利は？

     ベストアンサー

    夫を信じて預貯金の管理をすべて任せていました。内容も残高も知りません。 日々の生活費は毎月一定額渡される金額と、賞与のときに渡される金額をわたしの任意で使いきっていいという形で預貯金は夫が別に管理している状態です。また会社の財形もあります。 当然ですが預貯金財形はすべて夫名義の口座です。 この場合、別居時など夫婦仲が決裂した場合、実質共有の預...

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  • 法定相続人に対象者ついて

    当方の父は13年前に亡くなっており、子供である私と母で相続手続きを行い完了しております。 この度、50年以上前に亡くなっている祖父名義の土地（私道部分なので大きな価値はありません）が 発見され、隣接地から購入したい旨話があり、相続を行う必要がでてきました。 この場合の法定相続人は、私と母になるのでしょうか。それとも父が既に亡くなった後の相続になる...

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  • 土地の相続をすることが遺言に書いてありますが。

    父が公正証書を書いてあります。全く大まかな遺言で、その土地には、付き合いのない家族が住み、アパートを経営してます。父の遺言では、アパート部分を老朽化したらもらうようにと書いてあります。もうすぐ30年?になります。父、母が亡くなり、、土地の相続分も、多くなり私と妹が相続するようになるということなのだと思うのですが…土地の文筆もしていない状態です、今後...

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  • 分譲マンションの白アリ被害

     ベストアンサー

    分譲マンションの理事会からの相談です。1階のあるお宅のトラブルですが、所有者が大家になり、他の方に賃貸で貸してます。 床下がかなり白アリの被害にあっていて、もう床が抜けそうなぐらいの状態です。 その方が大家に白アリの駆除と床の修繕を依頼した所、 大家が床下は共有物だから管理組合で修繕をしてもらって下さい。私は直しません。 と、回答したそうです。 ...

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    1

  • 生前贈与は特有財産？？

     ベストアンサー

    本日、離婚の財産分与で弁護士事務所に行ってきました。相談内容は、家と土地の購入資金で実親から1,700万の生前贈与を受けましま。それが財産分与の対象になるのか？という疑問で伺いました。 弁護士の回答としては、実親は夫婦に対して贈与したものだから特有財産にはならず共有財産の対象なると言われました。ネットなどを拝見すると贈与はほぼ特有財産と記載があります...

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  • 相続前の固定資産税の清算義務

     ベストアンサー

    【相談の背景】 5年前に亡くなった父親が知人（その方も既に亡くなっています）と1/2共有で30年程前に購入した土地（更地）があります。 理由は不明ですが、固定資産税はずっと知人が支払っておりました。 相続登記が終わり、売却しようと思っていた所、知人の相続人から「売却するのであれば、取得してから今日までの固定資産税の半額を負担すべき」との申し出がありま...

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    1

  • 不貞行為と金銭問題について

    【相談の背景】 婚姻関係破綻後の不貞行為で、別居を言い渡されました。調停の連絡が来ています。 ですが、そもそもの破綻原因は妻にありそこの部分はきっちり認めさせたいと思っています。 具体的には ○向こうに頼み込まれ、婚姻前に私がローンを組み、差押直前の義実家を買い取ったこと。(これまでで利息含め支払いは1000万円超)。 ○結婚時、数々の借金を隠されてい...

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  • 病院での患者対応時のトラブルについて教えてください

     ベストアンサー

    【相談の背景】 医療施設で働いており、クレームの多い患者を対応しています 寝たきり患者で、定期的に氷枕の交換要求があります 交換時は基本的には後頸部よりやや上を、手を横から差し込み、持ち上げるようにはしています その時は右手を12時方向から頭頂部の後ろ（ベッドと頭の後ろが設置している部分）に第2指から4指を差し込み、持ち上げるようにしてから既に使用...

    弁護士回答
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  • 隣家との境界線上の擁壁について。全てこちら負担になるのでしょうか。

     ベストアンサー

    境界線上の擁壁について。自宅とお隣(2件のお宅と隣接しています)との間に高低差1,5メールほどの古い擁壁があります。こちら祖父の時代からのものですが、今回新築するにあたり建築申請も問題なく通り、無事建築は終了したのですが、先日の大雨でお隣のうちの1件のお宅の大谷石が崩れ、また崩落してはいないものの大谷石部分が膨れてしまっている箇所もあるため、こちらの保...

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  • 賃貸マンションの排泄物による被害

     ベストアンサー

    賃貸に住んでいますが、毎日のように野生の動物と思われる排泄物があります。 駐車場のちょうど私の車の前に有り、臭いも強いですし、車の出し入れにも気を使います。 共有スペースなので管理会社に言いましたが、何度か掃除をしてくれたものの、その後は放置で、解決策の提案（ゴミ箱の設置など）も言いましたが無視です。 この場合、管理会社に掃除をさせるなど、...

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  • 退職金の財産分与について。前妻と財産分与する退職金は、再婚相手との共有財産になりますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 現在別居中ですが、近々協議離婚が成立します。さらに、来年春に公務員の仕事を退職して転職予定ですが、退職金が出ます。(離婚が先です)退職金については別居時点で退職したと仮定して計算し、相手側に支払う事になりそうです。つまり、将来的な退職金も含めて財産分与を考えると言う意味です。しかし、来春退職せずに、しばらく仕事を続けてから退職する...

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  • 未成年淫行で捕まるかもしれない。

    【相談の背景】 インターネットで活動している者なんですけど、未成年淫行の罪に問われないか心配です。 事の経緯を説明すると、動画共有サービスのドッキリで、僕が未成年淫行しているんじゃないか。と思わせるようなトークを13歳の女性と協力して作りました。 今その女性とトラブルになり、そのトークがあった事と「行為をした」と言う発言をセットで警察に行くと...

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    1

  • 生前贈与金の返却請求を受けました。

    こんにちは。 さっそくですが、お金の返金義務についてお伺いいたします。 現在、離婚にむけて、住宅ローンの話し合いをしております。 その内、家を売却するのであれば、購入時に頭金として出した 代金（生前贈与の形で出していただきました）を全額一括で 返金して欲しいと相手方の両親に言われました。 債務者は私、所有者は夫婦共有名義です。 このような場合、...

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  • 秘密録音の使用について教えてください。

     ベストアンサー

    前回質問した内容の続きですが、職場の事務所で秘密録音したパワハラ部分の内容を 職場の上司や同僚に聴いてもらうことは違法でしょうか？ 言った言わんの話だからと言い逃れする上司に、 同じようなパワハラを受けている、または受けていた同僚たちと 一緒に聴かせて話し合いたいと思います。 その席に、加害者は出席しませんし、加害者の許可は得てません。 宜しく...

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    2

  • 共同名義の相続について。どうしたら良いでしょうか?

    自分の両親はまだ健在たのですが、両親とも老境にさしかかっています。亡くなった祖父が購入した都内23区内に二百坪くらいの土地にメール木造二階建ての住宅に住んでいるのですが、父親の兄弟姉妹は変な人間ばかりで相続は揉めに揉め八年もかかってようやくある程度は一応解決したのですが、6人兄弟姉妹のうちのひとりの分の土地の代金を父親が現金で支払って買い取りひとり...

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    1

  • 離婚協議中に相手の要求により交わす契約内容の可否と有効性は？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 妻にカフェで会っている現場に乗り込まれてしまい、現在、離婚するか再構築する話し合いの期間中です。 妻からこの期間中に他の女と連絡を取ったりした場合は、全ての共有資産の権利引き渡し（マンション・車・現金）・子の大学費用・養育費・住宅ローン残額返済を行う念書に署名・捺印を求められています。 【質問1】 これらの個別の協議内容契約書類...

    弁護士回答
    2

  • 宅地外の水道管修理工事費用が請求されたことについて

    自宅の敷地の隣にある町道（車は通れない幅）にある水道管から漏水し、その修理工事の費用が我が家に請求されました。 下のような事情があるのですが、このような場合支払いをしなければいけないでしょうか？ 町の担当者は破損した水道管は我が家を含む近隣の３軒でかなり昔（おそらく40年以上前）に共同で設置したもので町の管理ではない、支払いはその3軒でしてもら...

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  • 逮捕歴ハワイ入国審査

    【相談の背景】 ハワイに新婚旅行に行く予定ですが、 8年ほど前に窃盗で捕まっていて執行猶予がつきとっくに終わっています。 【質問1】 かなり昔の事なのでそれから警察にはお世話になっていません。ESTAの逮捕歴の部分にNOとチェックし、無事に入国できますでしょうか。心配で眠れません。

    弁護士回答
    1

  • 婚姻中の固有財産

     ベストアンサー

    婚姻中に、200万円を実家からの贈与して貰いました。固有財産です。 その200万円を、給与などが振り込まれたり、生活に必要なお金を引き出したりする口座に、一旦入金しました。 その後、その口座の残高が一番低い時で10万円程になりましたが、別居時には、250万円になりました。 200万円は固有財産、50万円は共有財産で、認識合っていますでしょうか？

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  • 離婚後の調停申立てについて

    【相談の背景】 よろしくお願いします。先日、裁判所より元夫からの調停申立書が届きました。今年1月に協議離婚をしましたが、夫からの言い分としては共有名義で建てた家のローン名義変更や今まで夫のお給料を管理していた（家の登記、建てた後の玄関風除室、カーポート脇の扉などに充てた）相当額支払えとのことのようです。 住宅は2021年に建てました。私の実家を建替え...

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    1

  • マンション 関係者以外立ち入り禁止 どこまで

     ベストアンサー

    【相談の背景】 始めていくカウンセリングルームの下見をしに2時間ほど前に マンション共有部のエレベーターホールの 何合室　名前書いてあるところを確認しました。 カウンセリングの看板が出ていなく マンションの一室にカウンセリングルームの名前が載っていたくらいです 入り口入るところに関係者以外立ち入り禁止と書かれてましたが 不法侵入になって通報された...

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    1

  • 離婚時の約束を守らない相手に民事訴訟を考えています。

    離婚時に養育費と、その他の条件を書面で作成し、本人が自署し押印して協議離婚をしました。 養育費として、小学生時○円、中学生時○円、高校生時○円、大学生時（進学した場合は協議、原則として学費及び生活費の半分を負担する。） また、この養育費には、別居時持ち出した共有財産の返還の意味合いもありました。そのため、慰謝料、財産分与、婚姻費用の負担を求めません...

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  • 特有財産の立証可否についてのご相談

    【相談の背景】 お忙しいところ恐れ入ります。現在離婚協議中です。私には特有財産(結婚前より遥か前に父より受けた生前贈与の預貯金)があり、結婚後もずっと触らずそのまま放置していました。そして、別居開始後にその預貯金で金やその他の資産運用を行っています。例えばその口座から直接運用会社に振込などしていれば記録が残りますので特有財産であることの立証は容易...

    弁護士回答
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  • 障害者雇用における合理的配慮と健康情報の取り扱いについて法的問題はありますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私は当時障害者雇用で勤務しており、会社には手帳も開示済みです。以前から、職場で集中できる環境がなく、仕事を継続するために環境調整を希望していました。 体調不良やめまいが出てテレワークを希望した際、管理職から「安全配慮として扱いたいので、そのように診断書に書いてもらってほしい」という趣旨のメールがありました。CCには保健師も入って...

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  • 土地の持分に設定された抵当権の効力について

    【相談の背景】 祖母と祖父と父が共有で所有している土地があります。各人の持分は均等で３分の1です。祖母の持分に対してのみ1500万円の抵当権が設定されています。その後、祖父が亡くなり、父が亡くなり、関係者の相続放棄の結果、祖父、父の相続人は祖母のみとなりました。登記は、各人持分３分の１のままです。 当該土地は祖母の単独所有となりました。 【質問1】 ...

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    1

  • 加算年金に代わる選択一時金の扱いについて

     ベストアンサー

    書類の整理をしていたら、主人の会社が数年前、当時加入していた厚生年金基金を脱退したときに配られた「加算年金に代わる選択一時金について」の書類が出てきました。 加算年金分を60歳から受け取る代わりに、60歳になる前、受給を希望したときにいつでも選択一時金として受け取ることが出来ると記載されていました。 この選択一時金は、離婚時にはどういう扱いになるん...

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  • ネットサーフィンの様子を撮った動画の著作権について、サイトに至る過程の著作権はどうなっていますか

     ベストアンサー

    【相談の背景】 ネットサーフィンの様子を動画にして、動画共有サービスに投稿したいと考えています。 また、現段階ではありませんが、将来的に収益化の可能性があります。 撮影したいと考えているものは以下の通りです。 ・SNSの自分のプロフィール ・自作サイト ・それらに至るまでの、インターネットの検索画面 これらを撮影するにあたって、著作権の違反がない...

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    1

  • 財産分与の割合費を変えれる可能性はありますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 下記の場合の離婚時の財産分与について教えてください。 結婚前の私名義の預金が500万ほどあったが、新築の頭金や生活費でその口座の別居時残高は100万円。 夫側は、結婚前の預金は0。 最終的に、夫婦の現金化できる共有財産のトータル額が色んな口座や生命保険の解約金等合わせて1000万になった場合です。 婚姻期間5年。 ネットで色々調べ...

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    2

  • 離婚時の財産分与について

    離婚時のローンが残った持ち家の財産の考え方について質問です。 ローン残債2500万、不動産業者の鑑定価格2700万、購入時に義父が頭金2000万を出しております。 家の名義は私、ローンの名義も100％私でローン、光熱費などすべての生活費を私の給料から支払っています。 【質問１】 妻と夫婦の共有財産についての見解が異なっておりますのでどちらが正しいのか教えて頂...

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  • 業務内容の定義を一方的に変えてしまう依頼主について

     ベストアンサー

    親事業者が契約書上の発注業務の内容の解釈を事後的に変更し、契約締結当時 の対象業務範囲を大幅に広げて業務の追加対価に応じないという問題が生じて おります。そもそも、発注書面上の業務が曖昧に記載されていたのが問題とい えば問題でした。 とはいえ、追加業務には発注時に想定しえなかった業務（退職者の業務引継ぎ など）も多分に含まれております。 契約...

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  • いじめによる息子の不登校・精神疾患と慰謝料請求の可能性について教えてください。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 昨年小5息子が学校でいじめ被害 内容:学級内の班メンバー全員(4名)が1ヶ月間息子に暴言を吐き、先生の目が届かない教室を掃除する際、見張り役を立てまでし息子1人に掃除をさせた。 SCに相談、担任へも共有したが息子へは特に声かけもなく...次第に遅刻や欠席が増えた。 息子はいじめられたと感じ胸のうちを話したので、今まで受けた被害内容の詳細を...

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    1

  • 管理組合からの損害賠償請求に対する所有者の責任はありますか？

    【相談の背景】 所有しているワンルームマンションの賃借人が漏水事故を起こして、階下の部屋にも被害を与えたとのことで、管理組合より損害賠償(階下の部屋の補修費や一時的なホテル宿泊など)を請求され、それを拒否したため、区分所有者である私に代わりに払えとの連絡がありました。漏水事故発生から、約8ヶ月経ったからのことです。漏水事故発生以降の経緯を全く知らな...

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    1

  • 財産分与割合について、 会話録音は家具家電費用の支払いを証明できるか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 財産分与で揉めています。婚姻期間６年内３年は別居しています。サラリーマンの夫が原告、専業主婦の当方が被告になります。離婚裁判になり、別居前に当人同士話し合った会話録音を証拠として提出することになりました。婚姻期間中の趣味娯楽費等は各自負担ということで生活しており、財産分与の協議でも賞与、給与から当方に渡していた生活費(電気水道、食...

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    1

  • 遺留分侵害額請求（山林の評価額と保険・年金）と遺言執行者の義務違反について

    【相談の背景】 【関係者】 ・被相続人：父 ・後妻：（最初執行者代理人無し、後に有り） ・実子 【概要】（大変恐縮なのですが、文字数制限のため、箇条書きです。ご容赦ください。） 1.父が死亡。公正証書遺言により、遺産をすべて後妻に相続、遺言執行者も後妻。 2.遺留分侵害額請求の内容証明（行使と条文上の義務履行違反を指摘）を送付。後妻から遺言執行者...

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    1

  • 別居中の荷物の出し入れで警察まで呼ばれました

     ベストアンサー

    離婚調停中です 私が有責側前提 別居中 子供たちは私と暮らし 代理人の間で、現在夫だけが住んでいる家の出入りをこちら側が制限されています 子供たちは自由に出入り可でも私の出入りは前もって要連絡また鍵も返せ 同意したわけではありませんがそうした方がいいですよ、と言われてますが セカンドオピニオンの先生「まだ離婚前だから夫婦の共有財産だし財産分与前...

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  • 隣と区切る壁がありません

    初めましてm(__)m 現在入居している賃貸マンションのことで質問なのですがタイトル通り壁がありません。マンションは4階建・1階ガレージ・2〜4階各2戸 計6戸で間取りは1LDKになります。隣と接する部分はトイレ・洗面所・ユニットバス・押し入れで、押し入れは部屋の半分ずつずらして設置(押し入れ奥の壁が隣の部屋の壁)されてます。入居して間もなく隣がお風呂に入ってる音...

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    2

  • 不動産の相続放棄について

     ベストアンサー

    現在居住中の二世帯住宅。土地所有者は私の父、建物は私の父、私、私の夫3名の共有名義です。私の父が死んで相続放棄をしたら、建物はどういう扱いになるのでしょうか？ この二世帯住宅のほかに、売れない温泉権つき別荘地（建物なし）があり、固定資産税、管理費、温泉権費用がかかります。この別荘地の管理費、温泉権費用も放棄できるのでしょうか？

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    1

  • 私道通行権を拒否できないか

    拙宅の区画は１１軒で私道を共有しています。この度１軒が売却し、不動産業者が買い取りました。この業者は通行権のない向かい側の家を売るためにこの物件を買い取り、それをつながってもいない町道の向かい側の家に分筆するといっています。私たちは住民協定で、道が狭いこともあり、入り口にポールを立てて自分たちのみで使用しています。そこで質問です。ほんのわずかで...

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    2

  • 酔っ払って不法進入した？罪になる？

     ベストアンサー

    姉が酔っ払い トイレを借りる為にビルに入りフロアにトイレがあったので用を足し その後 共有場所のベンチで 寝てしまいました 警察呼びますよと人に起こされて 初めて マンションとしったそうです そこは分譲と賃貸のマンションで 入り口の外側には喫茶店と洋服屋さん のテナントが入ってあり 21時までは 玄関が出入りが自由みたいなので そこから入り 寝てしまいました...

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    1

  • 2世帯住宅の片方が自己破産すると自宅（不動産）を失いますか？

    現在、Ａさんと私（自営業）で２世帯住宅を所有しています。（両者住宅ローン支払い中で、私はＡさんの住宅ローンの連帯保証人です） 建物は、１階部分を私が、２階部分をＡさんが所有（登記）し、土地は半分に分割して所有（登記）しています。 Ａさんは、ある有限会社の取締役で、その会社が明日にも倒産しそうです。また、Ａさんは、会社が銀行より借りたお金（約...

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    2

  • 離婚の財産分与で、特有財産と共有財産の考え方についてご教示ください

     ベストアンサー

    1.夫が独身時代に使っていた預金口座を、結婚後も引き続き生活費の口座として使っており、独身の時に貯めていた貯金と結婚後の収入や生活費が混同しています。夫は結婚前の預金額が証明できればその額は特有財産なので、共有財産から差し引くと主張しています。この言い分は合っていますか？ 独身時代の貯金が特有財産…の捉え方がイマイチ分からないので、考え方を教えてい...

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    1

  • マンションの管理費間違いによる返金について

     ベストアンサー

    三年前にマンション1階部分を購入し店舗を運営しています。 管理費を毎月、銀行から管理会社が引き落としていました。 先日、引き落としていた管理費が間違っていたことが発覚し、約109万円余計に支払っていました。 間違いの理由は1階部分はもともとは1区画だったが、2区画に分けられ、そのうちの1区画は当方が買った部分は競売で売られたものでした。その時、管理費も2...

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    2

  • 元配偶者が私の不動産（持分半分）を不法占拠しています。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 教えてください。 離婚が成立している元夫婦なのですが、 婚姻時に共有名義（持ち分半分ずつ）で購入した住居があります。 性格の不一致から、私から別居し、協議離婚したのですが、 信じられないことに、元配偶者は子供を引き取っているとはいえ、 私との共有物である住居に平然と住んでいます。 これって不法占拠に当たりませんか？ 周りの家賃か...

    弁護士回答
    3

  • 離婚後に、共有名義の不動産を片方が居住する場合の家賃の発生について

     ベストアンサー

    このたび離婚をするのですが不動産についてご質問させて頂きたいです。 共有名義（夫9/10・自分 1/10）の不動産があります。 私がこのまま家に住むなら、住宅ローン分（9万）の家賃を支払えと言われましたので、長女（親権が妻）と家を出ることにしました。 夫が長男（20歳以上）と家に1年残り、その後売却する予定です。 そこで質問です。 ●妻は、夫から妻名義...

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    2

  • ペット禁止の分譲マンションで、小型犬を飼っている世帯が複数あるのですが、管理会社が動いてくれません。

     ベストアンサー

    ペット禁止の分譲マンション（中古）を購入し、2017年春に引っ越しました。（26世帯入居の9階建てのファミリー向けマンション。オフィス利用可。） 2018年夏ごろから深夜早朝にどう考えてもマンション内から犬の鳴き声が聞こえるになりました。 2018年冬に共有の階段で小型犬を抱いた初老の女性とすれ違い、2019年初頭に全く同じ犬を抱いた同じ女性とエレベーターで乗り合...

    弁護士回答
    1

  • 【過失による器物損壊事件について。駐輪場トラブル】

     ベストアンサー

    先日、マンション内にある、区画のない共有の駐輪場にて、いつも二輪車を停めている場所に仕事から帰ると、他の方の二輪車が停まっていました。 自分の二輪車が停められず、困ってしまったので そこにある二輪車を端に寄せようと、動かしましたところ、うまく移動できずに転倒させてしまいました。 その後、起こして端に寄せましたが、転倒した時にタンクに擦り傷が付い...

    弁護士回答
    1

  • 相続放棄した家に、住み続けられるのでしょうか？

     ベストアンサー

    私は、一戸建てに　長男（独身・会社員）と二人暮らしです。 　私の夫が、500万円ほどの税金の滞納をして、先月、病気で亡くなりました。　夫の両親はすでに他界しています。 　住んでいる家は夫の名義　築28年です。　家を直していません。（室内が、廃墟状態です）塀も、カーポートも、ありません。　地べたに駐車なら、乗用車：3台可能です。 　住んでいる土地...

    弁護士回答
    3

  • 境界確定の拒否によって家（土地）の売買が出来ない

    質問させてください 既に引越し済みで前住所の一戸建ての家（土地）を処分しようとしています 不動産屋にお願いし買いたいという希望者が現れました 買い手希望者の方は購入後、現在の家屋を取り壊し新築を作りたいそうです 上記で話がまとまりそうなところで問題が持ち上がりました この土地が少し特殊で ・30年前にURが建てた家で土地に境界杭が無い部分があ...

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