[page84]【弁護士が回答】「マンション部屋」の相談7,042件

一方的に同棲を反故にされ、家賃等でトラブルになっています。

ベストアンサー

彼女と同棲することになり部屋を借りたのですが、同棲前に一方的に約束を反故にされました。２ヶ月前からマンションを私が契約者となって借りており、２人とも住んでおりません。引っ越しの途中です。２ヶ月前から借りた家賃は私が負担しています。良い物件を借りる為に、早目に借りたのですがその間の家賃を払うのも同棲の条件でした。相手の親にも会って...

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2017年03月15日

信用情報の異動情報の削除要請について

cicにて異動情報がありました。(バイクのローン6万円) やむ終えない理由で滞納してしまっていたのですが削除要請はできますでしょうか？理由は、マンションで連続放火事件があり自分のバイクや部屋の一部などが燃やされ印鑑や通帳などの貴重品や請求書、携帯などがなくなりまして、犯人の人と知り合いだった事もあり怖くなり直ぐに実家に帰りました。自分が払わないと...

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2017年01月19日

ナンパした女性と自宅で性行為をした場合準強姦罪もしくは強姦罪にあたりますか

ベストアンサー

以下の状況で準強姦罪もしくは強姦罪にあたりますか。道端で男性が女性をナンパ。自宅で話しましょうと伝えたところOKだったので男性の自宅へ。その後性的行為。避妊具がなかったため性行為は行いませんでした。その後シャワーを浴びて自宅を一緒に退出。もし仮に女性が、合意でなかったと訴えてきた場合、準強姦罪等にあたるでしょうか。相手方は車で帰...

弁護士回答: 3

2017年01月12日

実印の代理申請による悪用

宜しくお願い致します。 1週間前に税金対策のため新築マンション2部屋購入いたしました。その際、実印と印鑑証明の提出を不動産屋より求められましたが、当時実印の登録をしていませんでした。そこで不動産より代理申請の提案があり、実印・運転免許証のコピー・委任状を渡して代理申請をお願いしました。現在、実印・印鑑登録証は手元にあります。そこで先生...

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2016年11月05日

明け渡しに応じないなら、損害賠償請求すると言われています。

ベストアンサー

通常売買による建物の所有者が代わり、現建物を取り壊し新たに賃貸マンションを立てるそうで、部屋の明け渡しを要求されています。代理人の不動産屋が、立ち退き交渉にでてき「立ち退き料など出さないし、もし期限以内に出ていかない場合、それによる工期の遅れ、資材高騰などでこちらが被る損害金を請求する。あなたや保証人はそれを払えるのか？期限以内には...

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2016年01月03日

婚約破棄で100万取り返したい

ベストアンサー

同棲相手の不貞行為による慰謝料請求を検討しています。彼は経営者で会社が軌道にのれば結婚するという同意のもと、同棲を始めました。両家両親とも顔合わせし、また私の親戚の集まりにも婚約者として連れて行きました。最初の浮気が発覚し、入籍もうやむやに。今年の年始に同じマンションの違う部屋に引越す案が出て、私は引越ししても良いが、このままだと困りま...

弁護士回答: 3

2015年07月18日

裁判中です。離婚成立後の荷物の引き取りについて教えてください

こんにちは。よろしくお願いします。数年前より別居が始まり、現在、夫と裁判中です。先日、裁判官より夫に対して和解の説得がおこなわれました。もしこの和解勧告を夫が受け入れ、離婚が成立した場合、荷物を取りに行きたいのですが、かなりの精神的苦痛を受けましたので夫には恐ろしくて会えません。返してほしい荷物をリストアップして送ってもらうのも...

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2015年02月25日

離婚決定後も同居中の家事

ベストアンサー

夫の不貞行為により、離婚することになりました。離婚届はすでに二人で記入済み、車等の名義変更のためにまだ未提出です。今のマンションは私名義なので、夫が出ていくことになっています。夫の次の行き先が決まらず、それまで今の部屋にいてもいいと許可はしましたが、不貞行為発覚後、浮気相手と別れる約束であったにもかかわらず、１週間でもう約束を破られま...

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2015年02月10日

不在中に不特定の知人を止まらせるのはNG?

私自身の仕事や諸事情により、借りている部屋を不在にしていることが多く、私が不在中の期間、不定期（時には一週間以上）に信頼できる友人や知人を自由に泊らせています。それで先日、管理人が不審に思ったらしく、管理会社より連絡があり、そのように今後不特定の人を泊らせたら「強制退去してもらいます」と連絡がありました。中には外国の友人もいたので、余計に不審...

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2015年01月13日

立退き料に関して

ベストアンサー

不明点があります引き続き質問させて下さい立退きに際して次の事柄は移転費用に含めても良いのでしょうか? エアコンの取付けやネット工事代サイズ変更に伴うカーテンやカーペットの買替え代また部屋探しや荷造りの手間賃、1〜2日の休業補償… 細かい事で申し訳ありません。自分では判断できかねますのでお願いしますそれと移転先となる物件は、今居住している...

弁護士回答: 2

2014年08月20日

現行犯逮捕から留置場所が決まるまで。

ベストアンサー

5月3日の朝６時前に同棲中の彼氏から電話があり、警察に囲まれてる、酔ってるから何をしたか分からない。と掛かってきました。その、50分後に警察署の地域課から電話があり現行犯逮捕しました。まだ何処に留置するか決まってなく、決まったらまた連絡するとありました。その時、差し入れや面会など諸々の事は私に連絡で良いか？と言われ、私にお願いします。と伝えま...

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2014年05月03日

生活保護法６３条について

ベストアンサー

私は障害があり４年前から生活保護を受けています｡３年前に兄が亡くなりました｡肉親は両親と私だけになりました｡両親は築の４０年の借地権ﾏﾝｼｮﾝの部屋所有しています｡両親が亡くなった場合､預貯金を含めて私が相続することになります｡以前回答を頂いた弁護士からは生活保護費と医療費を５年遡って返還と返事を頂きました｡その後私は､生活保護手帳を購入して生活...

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2014年03月09日

自分の家にきた宅配物が空でいたずらかとおもい・・

ベストアンサー

自分の住所宛にきた宅配物を寝ぼけて受け取りました。。起きるとその宅配物が既になく私自信その存在をすっかり忘れていました。なぜかというと、同居人が中身が空だったのでいたらづらかと思い、部屋の掃除のついでにすてたらしいのです。しかし、数日後、宅配業者から誤配だとつげられました。同じマンションの人が号室を間違えたらしいです。宅配業者いわく、宛名は汚く...

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2013年12月22日

奇妙な郵便物

ベストアンサー

変な郵便が届いたのでどう対処すべきか教えてください。新築のマンションを購入して1年半が過ぎました。住所・部屋番号が全く同じですが、家族外の第三者の宛名（全く知らない名前です）で弁護士法人から重要書類在中の親展で郵便物が届きました。宛名不明で郵便局に持込むのが良いと思いますが、宛名の方が何故我が家の住所を使用しているのかがわかりません。...

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2012年11月10日

修理代の請求について。勝手に直した事になりますか?

主人名義のマンションで家庭内別居中です。先日、洗面台の水漏れで洗面所がびしょ濡れになってしまい、修理を依頼し直してもらって、請求書がきたのですが、主人が、私が勝手に直したのだから自分で払え、と言い払ってくれません。修理の前に、修理の依頼をする、費用がいくらくらいかかる、と2回メールしましたが無視でした。勝手に直した事になりますか?その後も主人は平...

弁護士回答: 1

2012年07月14日

離婚はしますが。どう思われますか?

妻と別居一月半調停一回目終わりました。慰謝料も養育費もいらない離婚してください。親権を下さい。の事です私の今住んでいる所は嫁の父親名義のマンションです。部屋を出なきゃいけないけどそんな費用もありません。嫁は一生私には会いたくない娘にも会わしてくれないと言ってるみたいです。正直調停なんて取り下げてもらって離婚してあげたい気持ちもありま...

弁護士回答: 2

2012年07月09日

賃貸退去時の家賃トラブル

居住していたマンションの賃貸契約の解除を申し出るため、退去1ヶ月より前に仲介会社を訪問の上、管理会社に連絡をとってもらい、解約文書を普通郵便にて送付しました。退去日間近になっても管理会社より部屋の引き渡しの連絡がないため催促したところ解約文書が未達ですとの返答。今月解約受付で契約解除は翌月末になると言われ、配達記録郵便等で送付しないそちら...

弁護士回答: 1

2012年05月22日

賃貸物件の室内の状況確認をしたい

ベストアンサー

マンションの1室を賃貸しています、入居人から平成21年3月末で退出する旨の電話連絡がありましたが、4月になって連絡がとれなくなってしまいました。賃料は4月分以降未納となっています。入居人は居住していない模様(電気メーターは止まっている)ですが、管理人や隣人に確認したところ引越しはしていない様子とのことで、荷物が残っている可能性があると思われます。 3月...

弁護士回答: 1

2009年06月13日

賃貸マンションの隣人トラブル（悪態）について

マンションの隣人の悪態が聞こえて困っています。大家さんには伝え、私に対する苦情があったか尋ねましたが、ないとのことで、私に対する罵声ではないのではと言われました。モラハラによる離婚経験があり、男性の大声には拒否感が強く、毎日ではないにせよ度重なると精神的に苦痛です。粗暴な人であることが分かっている以上、隣人に直接苦情を言うのはためらわ...

弁護士回答: 2

2019年09月10日

原状回復（自然損耗・特別損耗）

ベストアンサー

【相談の背景】私はマンションオーナーです。先日、約６年間入居した借主が退去しました。ところが部屋の中は、たばこのヤニで部屋中が黄ばんでおり、匂いもかなり付着しておりました。クロス交換費用を借主に全額請求したところ、『原状回復ガイドラインによるとクロスは６年で残存価値１円だから払う必要がない』と言われました。私の認識では、クロスが６年で１円にな...

弁護士回答: 1

2026年06月01日

賃貸物件の工事中に大家さんにホテル代請求できるか教えて頂けますか。

お部屋の賃貸トラブルで困っています。入居して更新も二度している賃貸物件なのですが、入居した頃から水回りのトラブルが続いていて、この度、キッチン、トイレ、お風呂、洗濯排水、水回り全てを工事してくれる事になりました。 1LDKのお部屋です。６日間の工事内容でトイレやキッチンなど日中の工事中は最低でも５日間は使えなく、その間は同じマンション内の大家...

弁護士回答: 1

2020年11月16日

雨漏り被害請求の時効について

マンションの5階に住んでおり、沖縄で仕事をしていました。月一回東京へ帰って来た際、最上階（6階）のテラスバルコニーの排水口の詰まりから、天井→部屋全体へ雨漏りをしました。台風時で雨が酷かった為、すぐに工事が出来ず、部屋中が水浸しになりました。沖縄の仕事もないがしろにできず、（私の保険屋さんは、保険が出ない様な事を言われていたのと）仕事を失いかけ、...

弁護士回答: 1

2020年09月23日

不動産屋による共有部分の誤案内に対して、違約金は請求できるか

2月に不動産屋に行き、3月上旬に賃貸マンションを契約し、3月中旬に入居致しました。契約の決め手の大きな部分に無料駐輪場と月5000円のバイク駐輪場がありました。契約時には利用したいが、都合のため利用開始日はまだ決められないと伝え、また連絡くださいと言われました。後日利用することになり連絡してみると、管理会社に連絡した方が早いと言われ、連絡してみると...

弁護士回答: 1

2020年04月30日

貞操権の侵害や精神的苦痛による慰謝料または手切れ金の請求。

2年間お付き合いをした彼から急に別れ話を持ちかけられた為、探偵を雇ったところ妻子持ちであることが判明しました。彼の方から積極的に男女関係を結ぼうとしてきた為、男女関係になる前に、結婚はしていないと本人から聞き、指輪もしてなく、部屋も毎週遊びに行き、同居申請もしていた為、既婚者だと疑うことはなく、毎回会う度に避妊なしで行為をしてました。独身...

弁護士回答: 2

2019年05月16日

書面なし。口頭での退去費用の請求について

この度、賃貸マンションを退去することになり、大家さんに連絡したところ、｢敷金は全額償却だから、退去時のクリーニング代は払ってもらうよ。一般的にクリーニング代は1㎡1000円で、70㎡の部屋なので70000円ぐらいかかるけど安くするわ｣と言われ… 昨日立ち会いをしたところ、大家さんは｢業者に言ったら安くなったから、クリーニング代は45000円で｣とその金額を振り込む...

弁護士回答: 1

2018年04月16日

過失があった場合の原状回復費用について教えてください

14年住んだマンションを退去した際の原状回復費用について教えてください。 8年程前に自分でクロスの貼り換えを行ったのですが、下地がきれいにはがれてなかった部分からクロスが剥がれてきたり、割と大きめなクロス破れ、結露によるカビ、ラクガキなどがあり全面貼り換えになりますが、その費用の天井以外の部分3部屋で20万円の請求です。天井に関しては、5年程前まで...

弁護士回答: 1

2017年04月12日

退去後の高額なクリーニング代とクロス張り替え費用の請求

ベストアンサー

3月下旬に他県に転居しました。比較的新しい１ｋのマンションに１年3ヶ月いました。退去時の立ち会いはなく、転居後にクリーニング代として5万円請求されたので振り込みました。　ところが先日クロスの張り替え費用としてさらに12万の請求がきました。部屋はきれいに使っていましたが、確かに一カ所だけ小さな黒ずみとベッドの角でついた傷はあります。しかし、請求書には部...

弁護士回答: 2

2015年04月22日

身に覚えのない騒音についての苦情

分譲マンションで生活しています。我が家は2階です。数ヶ月前に、真下の部屋の住人が入れ替わり、それから苦情を言われるようになりました。小学生の子供がおり、最初に苦情を言われたときは、びっくりして菓子折りを持って、子供も連れて謝りに行きました。防音のマットもひき、夜8時には子供を寝かせるなど、対応をしました。管理人にも相談し、今後は管理人を通...

弁護士回答: 4

2015年03月15日

大家さんの過剰返金

ベストアンサー

敷金3万円のウイークリーマンションを借りて6ヶ月住みました。家賃は57000円/月でクレジット決済です。退去日を告げると、その月から退去日までの金額をクレジットで引き落としますとのことでした。敷金は部屋のクリーニング代に1万円と部屋のよごれの程度や退出日が変更になった時などの日割り費用はそこから引いて返却しますと言われました。退出日を5日遅らせたいと連絡...

弁護士回答: 2

2014年11月03日

不動産屋の立入権について。

本日マンションの不動産屋から連絡があり、風呂場の水が漏れているみたいで、原因が分からず風呂場を壊してみないと分からないから工事で3日程室内に入ると連絡がありました。勝手に入られたら困ると伝えた所、こっちには入る権利があると言われました。基本平日は仕事で居なく、3日間も不在時に業者に入られ、工事をされるのは困ります。仕事上風呂場を3日間使...

弁護士回答: 1

2014年09月18日

賃貸の原状回復トラブル

3年8ヵ月住んだ賃貸マンションを退去してから1年後に大家さんから督促状が届きました。どんな工事をしたのか、詳細な見積等の添付もなく、20日以内に12万円支払わないと法的手続きを取るというものです。子供が壁に落書きした箇所が2部屋それぞれ壁1面(合計:壁2面)にあり、大家さんとは別に壁紙張替の見積を取ったところ、6万円程でした。国交省のガイドラインだと...

弁護士回答: 2

2012年12月29日

知らずに事故物件を貸出した場合

私の父がオーナーの賃貸マンションに、今入居されている借主の方（１年弱お住まいです）がご近所の方から、以前の入居者は部屋で自殺をしたと聞き父に電話をしてきました。父も寝耳に水で、警察に確認の電話をしたところ実際その部屋で自殺された事を知らされました。ご遺族の方からは、借主が亡くなったので引き払いますとしか報告を受けていなかった為　全く予想していな...

弁護士回答: 1

2012年06月15日

地震による漏水事故について

区分所有のワンルームマンション9階部分の1部屋を所有しており、現在賃貸をしております。 3月11日の地震により、10階の別のオーナーのお部屋より電気温水器の配管が外れ、漏水を受けました。賃貸していることもあり早急に修繕工事を行わなければ入居者に迷惑をかけると思い入居者を紹介してくれた不動産会社に工事を依頼。壁紙、6畳分の絨毯、キッチン前のクッションフ...

弁護士回答: 1

2011年06月06日

（賃貸マンション）入居後のエアコンクリーニングの費用負担

ベストアンサー

【相談の背景】入居して11カ月後の賃貸マンションに住んでおります。2週間前から既に備え付けのエアコンから異臭（コゲ臭い臭いでは無く、気分が悪くなるようなくさい臭い）が出始めました。エアコン天面の吸気口を確認するとホコリと黒カビが生えておりました。そのため、管理会社に相談すると賃借人で業者を手配してクリーニング行って下さいと言われました。〈私の主...

弁護士回答: 1

2024年10月22日

マンショントラブル：排水不良で違約金免除可能か

【相談の背景】今年の4月にマンションに引っ越しましたが、引越し後に部屋のトラブルが発生しました。 ①入居翌日に給湯器故障 3日後に新規の給湯器に入れ替えてもらいましたが、通常使用時に1分以上お湯が出ない状況が入浴時毎回3回ほど発生 ②風呂場の排水不良入居してから強い異臭と、排水不良が発生。（排水されるのにかなり時間がかかり、入浴時排水されない水に...

弁護士回答: 2

2023年08月07日

マンションの隣人。今までの隣人は、本当に人が住んでるの?

私は、3階建マンションに20年位前から住んでいます。 2年位前に引っ越して来た隣人(夫婦・子供)について困っています。引っ越して来た当初から、主に深夜の音が酷く毎日夜11時〜深夜3〜4時までドアや引き戸を、ドン!バン!と乱暴に閉めたり子供と歌を歌い始めたり、遊ぶ声がしたり、TVを大音量にしたり… 1年近く我慢したのですが、寝付けない&耳鳴りがし始めたので...

弁護士回答: 2

2011年11月01日

賃貸物件で殺人事件、引っ越し費用等の不動産業者の負担は？

親元を離れ都内の学生用賃貸物件で暮らす子の部屋の近くで、顔見知りの子が殺人事件に巻き込まれました。部屋が殺害現場だったこともあり、ショックを受け、引っ越しを余儀なくされています。高額な管理費を負担していたのに、不動産屋からは謝罪の言葉一つなし、引っ越し費用など何か請求できないものでしょうか？

弁護士回答: 1

2019年01月04日

メンズエステでのトラブル

【相談の背景】メンズエステでのことです。先日メンズエステを利用しました。マンション型でお店のホームページには抜きや本番行為は無しとなっています。紙パンツを着用し、ベッドの上でオイルマッサージのサービスを受けた後、仰向けになってくださいとセラピストに言われ、仰向けになるとオプションとしてお金を払ってくれたら抜きとお触りしていいよと言われま...

弁護士回答: 1

2025年06月02日

賃貸契約なしで更新して裁判で追い出されてしまい、その後部屋修復金の請求が来たのですが。

こんにちは！賃貸マンションに住むものです。昨今、騒音の問題で建物も古く左右上下の壁が薄いためか少し叫んでも音が聞こえるくらいです。ここで私が隣人ともめてからというもの不動産屋が介在してきましたが隣人の外国人と言い争いの日々で不動産屋さんとの話し合いもせずに過ごしていたら大家さんが外国人の見方になってしまい。訴訟を起こされて出ていきたくない私は...

弁護士回答: 2

2017年03月22日

賃貸のトラブルです。管理会社・大家さんに請求できますか？

賃貸のトラブルです。関東の方から引っ越し、3月から4階建てのマンションの4階に私と小学校4年の娘2人と再婚予定の彼と入居してます。 6月くらいに、うちのお風呂を流すと下のお部屋の天井や壁に漏れると言うことが分かり、業者が入って見に来たりして、結局原因がわからず、業者も代わる代わるで現在に至ります。当時は、下の部屋は空き物件でした。ですが、先...

弁護士回答: 2

2015年11月15日

結婚詐欺?同じ職場なので、おかしいなぁ?

ベストアンサー

娘(23)さんと結婚を前提にお付き合いをさせて下さいと相手(34)が親の所に挨拶に来ました。親から、承諾を貰うと2〜3日で娘の住むワンルームマンションに越して来てしまい、それでは、余りにも狭い部屋のため広い部屋を借りることになりました。一緒に住みはじめました。自分(娘)のお世話になった友人、学校の先生に結婚の挨拶に彼と私と私の両親と行きました。彼のご両親と...

弁護士回答: 1

2012年05月20日

隣接店舗の騒音・排ガス

マンションの1階に住んでいます。ワンルームの賃貸物件で、自宅兼事務所です。隣は店舗(信用金庫)の駐車場です。数年前改装し、敷地を隔てるブロック塀が蛇腹の柵になって以来、地獄の日々が始まりました。私は夜遅くまで仕事をし、明け方眠りにつくのですが、朝8時前に、社員の私語で目覚めます。ひとり、とんでもなく声が大きい男性社員(偉い人のようです)...

弁護士回答: 1

2009年09月07日

賃貸マンションの掲示物、名誉毀損？

【相談の背景】賃貸マンションのエレベーター内に、下記内容の掲示を管理会社より貼られました。発生した内容について反省しておりますが、個人を特定に近い内容と侮辱に感じます。名誉毀損にあたりませんか？先日、当マンション3階にて早朝よりベランダで燻製を作るという事案が発生しました。当然、行うべきではない行為となり、不快な思いをされた方も多くおられ...

弁護士回答: 1

2021年04月12日

10年住んでいたマンションの退去費用について。30万は妥当でしょうか？

【相談の背景】今年の2月12日に約10年住んでいたマンションを引越しました。部屋の明け渡しの際、管理人さんに(オーナーは不在)、「建具の破損があるので修理する必要があります。ただ建具の修理が出来る職人さんが少ない為、費用は少し高くなると思います。オーナーに確認次第、費用を電話にてご連絡いたします。」と言われました。そして4月5日に内容証明にて、...

弁護士回答: 1

2023年04月21日

分譲マンション共用部分の廊下の定義で管理組合ともめています。

分譲マンション一階角部屋に居住しています。上層階に身障者がおられ、その方にシニアカーを置くスペースとして、私共の玄関から奥の壁沿にある廊下奥のデットスペースに有料駐車スペースとして管理組合と管理会社が許可を出して、揉めております。玄関脇なので、もしその人がシニアカーで通行中に玄関を開ければ、事故にも繋がりやすく、もし駐車して車から降りた状態...

弁護士回答: 1

2020年08月24日

賃貸マンションで契約更新したばかりでの引越し依頼、諸費用は貰えますか？

ベストアンサー

現在、賃貸マンションに家族4人で住んでいますが、部屋のオーナー様から「売却をするので引越しをしてほしい」と昨年の11月中旬に管理仲介業者より連絡がありました。同年の8月に契約更新をしたばかりです。詳しくは言えませんが、こちらのマンション（今、私が住んでいる）を購入する際の銀行ローンが焦げ付いたようです。オーナー様は引越しに掛かる費用とプラスαを考えて...