【弁護士が回答】「マンション上から水漏れ」の相談608件

水漏れマンション上の階

608件見つかりました

分譲マンション上階から漏水
分譲マンションで、上の階で漏水が発生し、床から水が滲み出たり、生活排水の為、虫が湧いたり、床（トイレ、洗面）には黒いシミが出ています。我が家には、表面的に影響は出てないですが、天下地の石膏ボードないし、天井クロスは将来的にカビや臭いが発生する可能性があります。上の階では虫が湧いたりしているので、もうここに住みたくない気持ちです。買い取り、もし...
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2018年12月27日
アパート上階からの水漏れ事故についてベストアンサー
　アパート上階から水漏れ事故があり、部屋の大部分が水に浸りました。　火災保険に加入していたので、保険会社の方に自宅に来ていただき、保険請求の方法(どんなものが保険適用されるか等)の説明を受け、ふとんや衣類などクリーニング代の実費を請求し、保険金を受け取りました。　保険金も受けとり、部屋も綺麗に掃除が終わったかと思っていたんですが、時期が夏場だ...
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2018年06月18日
マンションの上階からの水漏れについて。
先日の朝９時少し前、リビングの天井からいきなり水漏れしました。謝罪もなく、管理組合に伝えると理事といっしょにその息子という方が現れたのですが、謝る態度ではありません。なんとかこらしめたい気がしてます。私は平日朝なので家にいなく、つれあいが偶然休みを取っていたので発見できたのです。管理人に伝え、現状を見ていただき、上階にたづねたところ、バケツの...
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2013年11月28日

法律相談一覧

マンションの水漏れについて

【相談の背景】 7月の頭の話しですマンションの1階に住んでるのですが2階から水漏れをおこされました上の階の人の水栓の閉め忘れが原因でしたブランドの服や靴に被害最初は上の階の人が賠償する話しだったんで、上の階の人の保険会社に請求し、請求書に被害のあった項目を書き(計70万円ぐらい)送付しました、そのあと8月頭にやっと連絡がきて調べた結果、 ...
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2022年10月12日
マンションの水漏れについて

マンション（購入）で水漏れが発生しました。以下の場合、施工会社、売り主に賠償してもらうことは可能でしょうか？新築で購入し、築9年、5階建ての3階です。給湯管から水漏れし、浸水しました。施工会社、管理会社からは、給湯管の保障期間が2年ということで、全額自費での修復を言われました。施工会社による調査工事で、漏水箇所が床下のコンクリート部分と限...
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2013年11月01日
マンションの水漏れ

会社の借上マンションに住む者です。もうすぐ退居する予定です。ちょっと心配なことなのですが、化粧台の水漏れに気がつかないで、その周りの木材が朽ちてしまっていました。ほかに前になりますが、化粧台が外れてしまったので、自分で接着剤等で接着したのですが、見た目がきれいではありません。。傷などや家具の壊れなど、入居した時からあるものもありますがそれらも...
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2013年05月18日
マンション水漏れについて

お世話になります。長文で大変申し訳ありませんが、ご教示いただけたら幸いです。７階建て分譲マンションの５階に住んでいるのですが、１ヶ月ほど前に管理人から下の階が水漏れしているので見に来て欲しいと連絡がありました。台所換気扇周辺から水漏れがあり、２日前にも同様に水漏れがあったとのことでした。時間帯は両日ともに２１時頃でした。とりあえず治まってきた...
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2015年07月05日
水漏れの賠償について
ベストアンサー
持家マンションに住んでおります。２０１７年末に上階のお風呂のパイプから水漏れが発生し自宅の収納部分他が水もれ被害にあいました。水漏れ箇所復旧工事と物損についてはマンションの管理組合保険で対応してくださるとのこと。水漏れした収納には他界した父の形見やデジカメ写真等がはいっておりました。上階は個人賠償保険に加入しているとのことです。そこで...
弁護士回答

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2018年05月21日
マンションの水漏れについて

知り合いの分譲マンションの部屋を借りていて契約書なども交わしていなく、毎月家賃を払っていてそういう状況で借りている部屋で水漏れが起きた場合修理代をはらうのは?
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2018年05月07日
マンションの水漏れ被害について

マンションの水漏れトラブルについて。 3日前に、押し入れを開けたら水浸しでした。管理人に連絡し次の日に原因は何か調査した結果、押し入れの上は上の階の風呂場でした。浴槽のとこについてあるはずのパッキンが取り付けられてなく、空洞になってる浴槽から漏れた水が下の階の私の押し入れが水浸しになった事が原因でした。結果的に部屋の修理(と言っても押し入れのベニ...
弁護士回答

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2020年05月07日
賃貸マンション水漏れ
ベストアンサー
【相談の背景】ワンルーム賃貸マンションでエステサロン営業しております。(大家管理会社許可済)住まいは別です。 3月頭くらい上から水漏れがあり、排水管のヒビで直ぐ対応出来ずその場しのぎで処置をしてもらってましたがカビも生え水漏れの範囲が広がってまいりました。上の住居の管理会社がカビたクロスボード張り替える様で1週間〜2週間くらい工事に時間かかるとの...
弁護士回答

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2025年04月14日
マンション水漏れトラブル

私は二階に住んでいますが、三階の方のお部屋から水漏れがあり、部屋がびしょびしょになってしまいました。壊れた家財の補償と、仕事を休んだ分の補償とを管理会社を通して上の階の方に求めていますが、何と上の階の方は私が通っている整体の先生でした。しかも家財保険に入っていないそうで、私への補償や、マンションの電気系統の修繕で相当費用がかかるみたいで...
弁護士回答

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2018年09月21日
マンションの水漏れ補償

3ヶ月前、分譲マンションの自宅が上の部屋からの水漏れで、損害にあいました。普段は倉庫として物を保管してたのですが、3週間ぶりに部屋に行った所、天井や壁や床や物がカビだらけになってたので、補償して欲しいと話しを進めてたのですが、上の階はオーナーが賃貸に出してたのですが、住んでた人が水漏れを隠して為に被害が大きくなったのですが水漏れの責任は住んでた...
弁護士回答

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2019年12月23日
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マンションの水漏れ被害について

はじめまして宜しくお願いいたします早朝にいきなり部屋の中央の天井から水漏れがはじまりました真下にはパソコンやプリンター類また洋服がかけてありましたすぐ管理会社に連絡しましたが早朝のため5時間以上連絡がつかず次々に水が降ってくるため物をどかしてバケツと布などで対処していましたがすぐに水がたまるので何度も水をすてに行かなければなり...
弁護士回答

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2014年03月27日
水漏れによる修繕の約束をさせたい（マンション水漏れ）
ベストアンサー
5階建て分譲マンションの3階住んでます。 12/22に洗面所の天井から水漏れが起こり壁のクロスが濡れてはがれました。当日、管理組合の理事の方と4階宅へ行ったところ全自動洗濯機の蛇口から水が漏れて壁を伝わり床に流れていることが確認できました。洗濯機使用時に蛇口を開けると蛇口の付け根から水漏れが確認できました。蛇口にはレジ袋が付けてあり漏れた水が溜まるよ...
弁護士回答

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2015年12月22日
マンション水漏れ被害

現在住んでいる賃貸マンションで水漏れの被害に遭いました。私の部屋は1階ですが、マンションの共用排水管から水漏れがおき (ちなみにこの排水管は上の階のお部屋の排水管と繋がっており、私の部屋の排水はこの排水管には通っていません。)漏れた水(上の階の居住者の生活排水)が私の部屋の床から溢れてきてしまったのです。水漏れはかなり前から起こっていたらしく、原...
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2011年01月18日
階上からの水漏れ
ベストアンサー
分譲マンションに住んでいます。階上から水漏れがありました。管理人と理事長の立ち会いのもとに、マンション専属の業者により上のお宅の浴室の床を外し、風呂に半分溜めた水を流すなどして、配水管の破損などを探したのですが、異常なしと言われました。どうして水漏れしたのか判らない、通路の内側の専有部分のことなので、我々はここまでしかできない、あとは当事者で解...
弁護士回答

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2013年12月06日
賃貸マンション水漏れ

【相談の背景】賃貸マンション。上からの水漏れです。天井からの水漏れが2回目で困っています。半年前に1回水漏れが有り、管理会社に連絡して、天井の張り替えをして頂きました。水漏れした原因がわからないで終わらされました。それから半年後また同じ場所に水漏れが発生しました。慰謝料は請求できないんでしょうか？【質問1】慰謝料は請求できないでしょう...
弁護士回答

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2022年08月29日
マンションの水漏れ被害
ベストアンサー
【相談の背景】上階からの水漏れ被害を受けた者です。ですが加害者が特定できず、怪しい人も認めないので加害者無しでは保険が適用できません。この場合自費で直すしか無いのでしょうか？マンションの管理会社が積立金から直す義務など無いのでしょうか？業者は床は全て張り替えになると言い、ほとほと困っております。以前住んでいたマンションでは、似たようなケー...
弁護士回答

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2022年05月16日
マンションの水漏れ被害について

【相談の背景】今年3月頭の話です。 1DKの賃貸マンション2階に住んでいるのですが、最上階3階の部屋から水漏れがありました。入居時に加入していた保険は新価保険と書かれており、総額60万程請求したところ、家電は全損にはならず、衣類もクリーニング代までで、総額10万程しか支払いができないと保険会社に言われ、納得がいきません。【被害状況】・キッチン...
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2025年04月22日
マンション水漏れトラブル

【相談の背景】新築9年目のマンションの、キッチンの水栓のホース部分が経年劣化とのことで少しづつ水漏れをしていたようで、階下のインターフォンの警報器の誤作動により判明しました。管理会社が水道の検査をした後そのままその業者が全ての工事の手配と見積もりをし、マンションの保険で全額対応できるとのことで工事を始める段階まで来て、賃貸居住者である階下の...
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2023年10月17日
マンション上階からの漏水被害

マンションの上階のキッチン水栓不具合で水漏れ被害にあいました。まずは天井スラブのピットにたまり、溢れた水がスラブの亀裂や浸透により、下階に達したそうです。天井のボードが含水し飽和した結果、水滴がしたたり落ちるようになり、水漏れが露見しました。また、水漏れがどれくらいあったのかは、調査しないとわからないといわれました。 ①被害範囲を確定する...
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2020年04月27日
水漏れの補償について
ベストアンサー
【相談の背景】マンション住まいです。先月、上の階からの水漏れで、パソコン等破損してしまいました。原因は上の階の方の洗濯機の排水溝の経年劣化と、ビル自体の老朽化で、壁の内部も水が漏れている状態です。上の階の住人とオーナーの双方に責任がある事はどちらも認めており、とりあえずこちらの物損のリストは提出しています。上の階の方は保険で、オーナー...
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2023年01月19日
マンション老化で水漏れ。

現在私の母が住んでいるマンションは老化が原因で、上から水漏れが室内に落ちてきます。天井から落ちてくる水が原因で使用しているパソコンが完全に壊れました。購入時118,000円です。それと玄関に置いておりますブーツ(靴)が何足か使えない様に成りました。靴代金合計で7、8万円します。現在担当の不動産会社を通じて家主の方に弁償を求めてますが、家主側から(パソコ...
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2016年01月08日
分譲マンションの水漏れ
ベストアンサー
【相談の背景】マンションの天井から水漏れが発生しました。(築39年)真上の階の方(以下Aさん)に報告したところ、最近水回りのリフォームを行ったとの事。 Aさんがその時のリフォーム業者(以下B社)に連絡を取っても連絡がつかないとの事で、とても混乱されており話が進まなかったので、私が水漏れ修理の業者を２社呼び上階を見てもらいました。２社ともリフォームの施...
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2024年06月20日
分譲マンション水漏れ

【相談の背景】分譲マンションの1室３０５を所有者Aが賃貸していた、３０５の上階ベランダより水漏れし３０５の入居者が所有者Aに修繕を頼んだ、所有者は管理組合に言って管理組合と修繕するかしないかで揉めた。そのうち３０５の入居者は退去しました、管理組合が管理組合費で修繕すると言っているので３０５に入って修繕する予定であるが、鍵を所有者Aが貸してくれない...
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2021年06月23日
マンション階下に対する水漏れについて

四階建てマンションの最上階に住んでいるのですが、湯船を貯めこんでいる間に眠り込んでしまい2F, 3Fの部屋直下の部屋は水浸しになりました。現在、管理会社の方で被害額を調査して頂いており、被害者側と私にも保険もないので全額個人負担になると言われました。但し、玄関入ってすぐ左側は浴室とトイレ右側に洗濯機とシンクがあり、奥に進むとドアを挟んで一部屋ある...
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2014年12月10日
水漏れトラブルについて

【相談の背景】先月マンションで水漏れトラブルに遭いました。 2階に住んでいるのですが、寝室・洗面台・押入と広範囲から水漏れが起きました。きちんとした原因は上の階の人が黙秘しているため憶測の範囲を超えないのですが、少なくとも、配管の欠損や共有部分が原因ではないことが管理会社・業者の立会確認で明確になってます。天井クロスの張り替えや押入の修繕を...
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2025年08月27日
賃貸マンションの水漏れ

一人暮らし用の築5,6年のマンションに住んでいます。上の階の温水給湯器の水漏れが原因で、下の階の私の部屋の天井から水が漏れ、かつ、そのせいで、部屋の電気がつきませんでした（一番大きい天井の電気カバーに水が入ったためです）。原因をつくったのは、温水給湯器を設置した会社です。主な被害は、３日間部屋の電気が使えなかったこと、水漏れで床にシートを張っ...
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2013年12月19日
地震で水漏れ

分譲マンションに住んでいますが、この地震により、洗濯機が前に飛び出してホースが抜け、下の階にまで水漏れしました。管理会社が被害状況の確認と修復工事を見積もっていただきました。30万は支払おうとおもいましたが見積もり上はその三倍に。。このような地震による洗濯機が倒れて水漏れした場合どこまで損害賠償を支払うものですか? 加入している地震保険は自分の物...
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2011年03月26日
マンション上階からの水漏れ
ベストアンサー
【相談の背景】マンション上階からの水漏れでリビングが被害にあいました。原因は上階の給湯器交換をした業者Ａの工事ミスで、ミスは認めたのですが工事を始めたのは３ヶ月後、また保険会社の調査で、こちらは念の為リビング以外の部屋も調べて欲しいと頼んだが関係ないと言われ、リビングのみの修繕となりました。そして工事後にこの際だから別の部屋（寝室）は自費でク...
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2024年10月28日
新築の水漏れ

新築マンションを購入して３ヶ月目で水漏れが発覚しました。上階から流れてくるパイプ管の蓋が完全に閉まっておらず、そこから水が漏れ、発覚時には床下に5～6cmぐらい水が溜まっていました。完全な建設時のミスで建設会社も非を認めています。建設会社はすぐ対応してくれたのですが、洗面所、浴室を一旦取り除き、床下部分のパーツ交換、除菌等を行うという大掛かりな...
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2012年12月02日
水漏れ事故

水漏れ事故をおこしてしまいました。三年前に中古マンションを購入、建築事務所にリフォームを依頼して、配管工事のみ、配管工事会社を経営している旧知の友人に依頼して行いました。事故は二週間前のことなのですが、マンション屋上の給水タンクの清掃が入る、ということでマンションが断水になったのですが、そのとき滞在していた、友人、または私が水が出なかったた...
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2008年10月27日
水漏れ被害の賠償について

上階の住人の不注意による水漏れの被害にあいました。賃貸マンションですが直接の借主は当方勤務先であり、いわゆる「借り上げ社宅」です。上階の方も借りてお住まいです。すぐに貸主さんとマンションの管理人、上階の方も含め現状確認、写真に残しました。被害としては、水が照明器具のカバーの中に溜まった時点で当方が気がついたため(上階の方が不注意に気付い...
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2010年04月16日
水漏れの件

先日の豪雨でマンションの手すりの外にある排水口が目詰まりしてバルコニーに水が溜まりサッシが少し開けていた為水漏れを起こしました。自室が水浸しになり階下の部屋も水浸しになりました。管理会社は私の保険を当たり前の様に使いますとの事。しかし私の占有部分（手すりの中にある排水口）なら私の過失で保険を使うのはいたし方ないですが、手すりの外にある排水口で私...
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2013年08月22日
マンションの水漏れ被害にあいました。

先週、念願のマンションを購入しました。引き渡し後1週間はハウスクリーニングをお願いしていて、その方から、洗面の天井から水が落ちてきますと連絡が入り、仕事を早退し、タクシーであわてて駆けつけました。原因は上階でもハウスクリーニングをしていて、その際、誤ってホースのお水を出しっぱなしにしたため発生した水漏れでした。こちらはすぐにバケツを用意し...
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2011年11月25日
マンション水漏れトラブルの請求について。

現在、４階建て賃貸マンションの３階に住んでおります。昨年１２月１３日、リビングの上から水漏れがあり不動産屋さんに連絡して至急来てもらいました。調べてもらうと原因は上の住人（４階）がリビングに洗濯機を置き洗濯し、その排水管からの汚水が漏れている事が判明しました。（天井の壁紙に約１メートルのヒビがが入り水が漏れ出した。）不動産屋さんが来る前...
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2014年02月19日
分譲マンションでの水漏れ被害

昨夜から洗面台の上の天井とトイレの天井から水漏れしています。原因は上の階の人のトイレの管が破裂した事で水が漏れていた、という事でした。まだ修繕の見積前ですが管理会社の担当の話によればグニャグニャになった天井や、剥がれたクロスは保険で貼り替えできるという事でした。もしその作業が複数日に渡ってとなる場合、私たちは別の場所に宿泊する事になると...
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2013年06月07日
水漏れ事故賠償について

マンションの上階から水漏れによる被害が発生しました。知人の弁護士に相談した所、上階の住民が賠償すべき範囲でも上階が委託した弁護士が賠償範囲で無いと判断したら請求する事は出来ないのでしょうか？金銭的に余裕がないので弁護士を雇う事は無理です。裁判には持ち込みたくない。被害者が正当な賠償が得られる回答に期待します。よろしくお願いたします。
弁護士回答

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2015年05月21日
「分譲マンションの水漏れで調査費用は専有者の負担？」
ベストアンサー
【相談の背景】分譲マンションの天井からの水漏れ。水漏れ箇所の上階には台所の給水管、排水管あり。また、水漏れ箇所の外側は外壁。このような状況で疑われるのは雨漏りか上階の給水管か排水管からの水漏れ。管理組合に相談したところ水漏れの原因調査の費用は水漏れが発生している箇所のある専有者の負担と言われました。【質問1】水漏れが発生している住戸の専...
弁護士回答

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2023年11月29日
マンション管理会社による水漏れ被害に対する損害賠償方法について教えて下さい

私は分譲マンションの所有者です。先般、上階の洗面所の上水管から水漏れ（原因は共有部分の上水管の経年劣化）があり、直ちに上階の水道のバルブを閉めてもらいました。それで、水漏れは止まりました。その後、マンションの管理会社に通報したところ、マンションの管理会社は、水漏れの専門家が当マンションに到着する前に、専門家の指示がない状態で、上階の水道のバルブ...
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2019年07月23日
マンションの水漏れに対する弁償
ベストアンサー
賃貸マンションで水漏れ事故を起こし、階下の方に被害を与えました。火災保険の水濡れ保証で被害の弁償を行いますが、時価と再調達価格の差額があり、その差額を被害者が請求すると言っているようです。こちらが払わなければ裁判を起こすと言っているそうです。相手の方は保険に入っていないようです。この場合、保険で賄えない部分に対して私が払う義務はあるでし...
弁護士回答

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2020年03月18日
分譲マンションの水漏れトラブル

私の実家の話ですが、分譲マンションを購入しており、昨年末より水漏れをしております。水漏れ原因を調べようとしているのですが、上階の方が調査を拒否しており何も進まぬまま水浸しになってしまいました。管理会社にも相談をして、管理会社も上階の方を説得してもらいましたが現状は何も変わりませんでした。そこで先生方に2つ質問がございます。 1.どうすれば水漏れ...
弁護士回答

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2016年03月02日
マンションの水漏れ事故について

マンションで水漏れ事故を起こしてしまいました。保険会社から弁護士の方を代理人として立てた方が良いと言われましたが、立てた方が良いのでしょうか？正直、自担にするつもりはなく、弁護士の方が何をしてくれるのもよくわかりません。書類手続きを代理でやってくださるということなのでしょうか？保険会社に確認すれば良いのですが、不安になってしまいましたの...
弁護士回答

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2020年03月24日
前回のマンションの水漏れ

前回のマンションの水漏れの件回答ありがとうございました。再度質問します。私の管理下にない排水口の目詰まりにより豪雨で部屋の中に水が入り込んで電化製品や衣服など台無しになりました。ベランダの手すりの外にある排水口が三年以上掃除してなくて先日の豪雨で目詰まりし窓から水が入り込んで来ました。大家は管理会社に任せてあるからそっちに話せとの事で嫌なら出て...
弁護士回答

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2013年09月19日
マンション水漏れ事故

マンションのトイレから、汚水が溢れ、共用管の詰まりが原因と分かり、管理組合がかけてる保険から保険金をもらえることになりました。しかし、工事会社への振込しか保険金は支払えないとのことなのですが、工事の大変さ、工事の間会社を休むのが、なかなか出来ない為、今回は、最低限の工事にしました。その差額は、貰えないのでしょか？管理規約を確認でしょうか？ ...
弁護士回答

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2019年03月01日
居住用マンションでの天井の穴

【相談の背景】自己所有のマンションで、入院をしてる間にトイレの天井に水漏れと思われる穴があいていた。現状は水漏れもなく、乾いている状況ではあるが、建物管理会社に連絡をしたところ現状だと水漏れがしてない状況なので調査も修理もできないと言われた。上の階に住んでいる人に聞いてもらったが水漏れをしたことはないと言われている。【質問1】天井か...
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2024年06月24日
マンションの水漏れ被害の保険について

賃貸マンに住んでいて、10月末に上の部屋からの水漏れで衣類や電化製品が濡れました。1ヶ月後の11/28に管理会社と上の部屋の保険会社の調査員が部屋を見に来てこちらも主な被害の衣類などを見てもらいました。その時に保険がおりるかどうか審査しますと言われ3週間待ちました。それから被害の申告書を書いてくれと言われ、年末になるので年明けに申告書をもらいますと言われ...
弁護士回答

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2017年01月07日
分譲賃貸での水漏れについて
ベストアンサー
【相談の背景】分譲の賃貸マンションに住んでいます。上の階から水漏れが発生しています。壁面のクローゼットが水浸しで、その部屋の半分は使えません。上の階の方は、分譲として所有していて賃貸ではありません。私の部屋の大家さんは上の階の方ではなく、別の方です。【質問1】部屋が半分使えないという事で賃料減額請求ができますか？上の方の保険を使って...
弁護士回答

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2026年06月19日
水漏れ被害の賠償について

【相談の背景】築数年のマンションに賃貸で住んでいます。数日前に天井から水漏れがあり、管理会社へ連絡、水道業者が上の階の部屋に確認へ行ったところ、おそらく水道管破裂が原因であるとし、後日マンションの施工を行った業者による詳しい点検が行われることになりました。天井の壁が剥がれ現在も水が滴り、露出したベニア板には所々にカビが生えている状況です。 ...
弁護士回答

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2021年09月10日
マンションの水漏れ。講じる事はできますか?

昨年12月に上階からの水漏れで、天井から水が浸みてぽたぽたと落ちてくる状態になりました(証拠写真撮影済)。上階の住人に、両親から話し合いを求めましたが応じません。現場を見せようとしましたが「あとでいきます」と言いながら部屋を出ず、「写真であれば見る」と言い方を変えました。写真は私が撮影しています。第三者(通りかかりのガス業者)に協力頂き、彼が上階に...
弁護士回答

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2012年01月05日
分譲マンションの水漏れで困っています。
ベストアンサー
５月５日外出から帰宅すると実家が水浸しでした。上に住んでいる方が洗面所の水を出しっぱなしで外出した為の水漏れです。相手方が加入している損保会社がお休みとのことでまだなにも話し合い等できていませんが、状況証拠として写真を撮る以外、当方ではなにをしておくべきでしょうか？一番酷いのは洗面所、水浸しで使用不可な状態です。あとキッチンとリビング、夜に...
弁護士回答

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2015年05月05日