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法律相談一覧

  • 隣家　土地時効取得の可能性あり、所有者の対策について

     ベストアンサー

    田舎の不動産を相続登記しようとしたら、隣家の土地約半分が当家の物でした。時効取得される可能性もあり、良い対策は有りませんでしょうか。 相続登記のため、固定資産台帳よりデータを転記していたら、見知らぬ地番に宅地課税されていることに気づきました。役場で航空写真と公図を合わせたものを確認すると、隣家の土地半分（分筆されている）が、当家の所有となって...

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  • 退職掛け金について。その場合個人負担分の返済を請求出来ますか?

     ベストアンサー

    今年一月いっぱいで会社都合により退職となります。 当会社にはパートとして17年1月から勤め始め 21年4月より中退共に社長が3000円掛け金で加入して下さいました。 社長が亡くなり、会社を娘婿が引き継ぎ その後、24年7月に社員として入れていただいたのですが 当時、社員になるにあたり 中退共は5000円と口頭で言われました。 今回、会社都合の退職により 退...

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  • 塗装工事の手抜き工事について

    先日、住宅改修など幅広く手がけている会社に一軒家の塗装をお願いしました。 内容は、壁全部を塗ってもらうのとコーキングの打ち直し（コーキングの痛んでいる部分のみ）総額90万の消費税でした。ですが、途中で思い直しコーキングを全部打ち直してもらうように変更し、その追加料金7万円に消費税がかかることを了承して工事を進めてもらい、工事が終わったのでお金を振り...

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  • 賢い離婚方法について

     ベストアンサー

    わたしの知人は、50代後半 男性で現在妻との離婚を考えています。 モラハラ、家計の管理のだらしなさ、食事の管理のだらしなさ、など、理由は沢山。 つい最近は、妻の留守中に市役所からの書類を見つけ、固定資産税、市民税あわせて140万円ほどの滞納があることがわかりました。年数にして5〜6年。家計のことは、妻からの希望により全て妻が担当。 知人は最近自ら市...

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  • 抵当権や贈与について

    お願いします。 二件の住宅ローンをかかえています。 1800万円【実家】15年前 35年ローン 私個人 3500万円【現住】6年前 50年ローン 妻との共同で、お互いの実家から近いところを選びました。※私は父を早くに亡くし母が一人、妻は両親健在ですが義母は足に障害があるため今後の介護を考えて 実家には現在母が一人で住んでおり、ローンも今は母(60)が払っております...

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  • 借地人の本籍。任意に本籍を異動させてもらうことは可能ですか?

     ベストアンサー

    貸地の所有者です。土地の返還について借地人と争っていますが、所有者は使用貸借だと思っています。 借地人は地代の支払い（固定資産税以下）があるため賃貸借と主張しています。 全ての経緯は省きますが、返還要求は度々してきましたが、応じてもらえないこともあり、あえて固定資産税より受け取らないように設定しています。しかし、今の借地人は先代の事情を知らない...

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  • 役員報酬未払いの請求金額について

    任期満了もあり（継続するかは未定）、 役員報酬未払い分を請求したいのですが 請求できる金額が、以下の問題のために分からず困っています。 ■状況 ・社長と私（取締役）の2人経営 ・書面（源泉徴収票）上の役員報酬未払い分あり（仮に500万円） ・会社は黒字経営で支払い能力あり ・未払いについてはいつか払うという口頭約束のみ ■問題点1 源泉徴収票の...

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  • 遺産相続について

    とても、複雑なのですが、自分の母の事情です。 祖父(母方の父）が亡くなり、祖母は施設入所中のため、その遺産は祖父の看病のために県外から田舎へ帰ってきた母の妹に託されました。最初の遺産分割協議では必ず実家に住むといい全部その妹名義になりました。祖父の実家は土地と古い木造の建物を貸してるのでその家賃が入るのもあり、妹は働きにも出ない状態が続きうつにな...

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  • 面談と契約時に弁護士の立会いのお願いした場合にかかる費用

     ベストアンサー

    プログラマーで派遣社員です。 今現在法律を知らなかったため大変悔しい思いをしています。 経緯としては以下です。 今回また３ヶ月の契約更新をしていただくことになりました。 私としては今の職場での仕事は満足しており派遣元には派遣先への契約更新のお願いメールをいたしました。 そして、そのメールにそれとは別に取り分の変更をお願いしました。（それと...

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  • 母と母の妹との共有名義不動産を母の名義にする手段

     ベストアンサー

    先生方、アドバイスよろしくお願い申し上げます。 平成９年５月に東京２３区の店舗併用戸建住宅を購入し登記名義人を母とその妹との１/2ずつの共有にしました。 代金の約４５％を頭金として祖母が現金で出し、母名義で残り５５％をローンで購入しております。 それから平成２６年現在まで、母と父とその息子（私含む）で継続して住み、使用を続けそれまで固定資産税や...

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  • 離婚における持家の名義について

     ベストアンサー

    13年連れ添った夫と離婚することになりました。 公正証書の内容で 財産分与として、持家の残りのローンを夫が支払い（現在所有者夫）、 無償で私と子供が住むということになり、 ローン完済後、所有権を私に移すということになりました。 離婚届けを提出後、仮登記の手続きをすることになっています。 仮登記をする際にどのような手続きをすればいいか、 法務局...

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  • 「流されてしまった車を探すには？」

    今年中に、流されてしまった車の行方を調べるには、１１０番で盗難されたと言い探し出したほうがいいでしょうか？ 車金融を利用した際の書類が全て紛失してます。ただ、間違いなく私の名義のまま二年に一回、税金を納め車検をとっています。車税事務所、陸運局に聞いたところ、第三者でも税金を納め、車検場で車検をとること可能と説明されました。 ある弁護士さんに「車...

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  • ペットホテルにて

     ベストアンサー

    皆様こんにちは 私は仕方なく犬を一匹飼ってます。昨年１２月に私自身が体調不良により、何かあればいつも預かっていただいていますペットショップに今回も預かっていただきました。 毎回正式な契約書の取り交わしはなく、私の犬のサイズで一番安いコースでお願いいたしておりました。今回も同じです 代金は１泊２５００円に消費税です。私の体調がなかなか回復をせず、...

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  • 離婚するときの公正証書について

    どうぞよろしくお願いいたします。 離婚するのに、公正証書を作成しようと思います。 ＊養育費月4万　22歳誕生日まで ＊財産分与で自宅所有権を夫から妻にする ＊年金分割0.5 の内容を入れたいのですが、 1： 児童扶養手当を受給する場合、 家のローンを今後実際に払うのは私なのに、 さらに養育費をもらっていると思われると仮定して 「養育費は子供が...

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  • 権利なき社団の構成員の債務責任

     ベストアンサー

    権利なき社団の債務責任について、Webで調べたのですが、 判例では、基本的には有限責任である。しかし営利目的のものは無限責任とする学説もある。 ①権利能力なき社団の代表者が社団の名においてした取引の債務は、その社団の構成員全員に一個の義務として総有的に帰属するとともに、その社団の総有財産のみが責任財産となり、各構成員は、取引に相手に対して、直接に...

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  • 遺産の不当利得や相続権等の侵害に対し賠償責任はとえますか？

     ベストアンサー

    被相続人は父親。相続人は母親と子供の長女長男次女３人です。自分は長男です。 父の入院中と死亡後に主に母親による財産の使い込みがあります。総額の４割ほどです。他の相続人にも金を分け与えているようです（自分は蚊帳の外）。父は急性の脳出血で倒れ入院中全く意識は戻りませんでした。使い込みの金額は常識的に考えて生活費や入院費用だとは到底いえないほど多額...

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  • 離婚調停中なのですが

    離婚調停なのですが 一年間別居中です 私名義のマンション（ローンの残債14500000円）に妻と子供2人が住んでいて 妻の離婚の条件は 1 子供の親権を妻へ 2 養育費6万円 3 マンションに住みたいので名義変更 です 私は納得はいくのですが3のマンションの名義変更がうまくいきません ローンが残っているのでローンの借り換えを妻ができないとマンションの名...

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  • 交通費上限を超える定期代の場合

     ベストアンサー

    この度若年トライアルを終え、正社員として雇用されることになったのですが、 正社員になるにあたって出向先が変更になり、交通費が多くかかることになってしまいました。 求人票には基本給で20万〜30万、交通費は実費を全額支給と書いてあったのですが、正社員になるにあたって契約書が変更され、基本給14万、出向手当が7万、交通費が上限が設定されてしまい、上限を超...

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  • 父方の祖父、曽祖父名義の土地の相続人

    私の父方の祖父と曽祖父(両名とも故人)名義の土地があります。 曽祖父名義の土地は4つ、祖父名義の土地はひとつ。 この土地はなにもなくただの原野のようです。 名義変更しないままずっと私の父が5つの土地をまとめた固定資産税を払っていました。 先日父が亡くなりましたが、この土地の相続人に私の母は入りますか?父には兄弟(祖父の子供)が10人くらいいます。曽祖...

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  • 損害賠償の相続。そこで自分なりにネットで調べたところ、?

    <御質問内容>以下の事案において、家族は損害賠償請求に応じる必要はあるのでしょうか?もし争うとしたら、何を争点にすると良いのでしょうか? <事案の内容>3年前に他界した税理士の父が生前1人で行っていた税理士業務(個人税理士事務所として行っていました)に関し損害賠償請求を受けています。具体的には、9年前に行った顧客の相続税の申告に誤りがあり、過払いが発生して...

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  • 月給の差押は手取額四分の一が上限 ← 税金の差押の場合はどうなりますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 月給の差押について教えてください。 よく 「月給を差押する場合、差押できるのは手取額の四分の一まで。 　それ以上の金額は差し押さえられない。 　なぜなら全額差し押さえちゃうと、サラリーマンが生活できなくなり、銀行強盗などをやらかしてしまうから」 ということを聞きます。 これ、税務署や市役所が、「税金の差押」をする場合もこのルー...

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  • 建て直しの土地所有者全員の同意は必要？？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 はじめまして 不動産のご質問なんですが、実家の2階建ての戸建てが築45年と古くて私と姉の2人で基礎は変えずフルリフォームを検討してます 建物の所有名義人は、私と姉です。 土地は共有名義になっており私と姉以外にも父親の姉妹も全体の何分の一など持分が分かれてます 借地ではありません。 土地の固定資産税は今までずっと私達が全て代...

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  • 養育費 傷病手当の場合

    【相談の背景】 養育費の調停中です。 元夫がうつ病で休職中なので、傷病手当が主な収入です。 傷病手当は、職業費がかからないので控除しない事は理解しています。 【質問1】 公租公課についてはどう扱われますか？ （社会保険料はかかっていると思いますが、非課税なので住民税等はかかっていないので） 【質問2】 傷病手当が収入の場合、収入全額で計算で...

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  • 死亡保険の非課税枠受け取りについて

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父親、母親　子供の家庭で父親が終身保険加入予定です。　死亡時受け取りをします　現行の法律で、相続人２名で１０００万の非課税と思っております。 他の保険もあり受取額が仮に２０００万の場合、子供に１０００万非課税で受け取れる受取人の決め方を知りたいです。母親が死亡保険金をすべて受け取り、その保険の非課税枠１０００万分子供に相続させる...

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  • 妻の相続した株の売却時の税金について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 妻と２人暮らしで子供はいません。 例えば、私名義の株があり購入額が1000万円で現在3000万円になっています。（2000万円の値上がり）の場合、 今、売却すると20パーセントに当たる400万円が税金として発生します。 私が死亡した後、妻が株をすべて相続した場合、3000万円の株を相続することになります。 【質問1】 妻の相続税は、相続額が1億6000...

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  • 認知症の人がいる遺産相続

    【相談の背景】 遺産相続で認知症の人に後見人がいなくても遺産分割協議書作成と登記は可能でしょうか？ 認知症の家族が委任状等を代筆しているのは問題とはならないのでしょうか？ 【質問1】 相続税の申告期限までに後見人がいない場合には、未分割で申告して、後見人が着任したら分割協議をするのが適切でしょうか？ 【質問2】 認知症の家族が認知症の人の書類...

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  • 差し押さえの可能性と対象物について教えていただけますか？

    【相談の背景】 市民税や、国民年金を滞納しています。 もちろん、支払いたいけど、経済的余裕がありません。 私の収入は、手取り１０万.家内の収入は８万です。 奨学金の支払や、光熱費、リース車の支払があります。　 自宅や銀行に貯金はなく、自宅にも仕事道具しかありません。 【質問1】 この場合、差し押さされますか？ てれびや、冷蔵庫などは、差し押さ...

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  • 自分以外からも贈与をうけていた受贈者が脱税していた場合の自分の負う責任の範囲について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 ５年ほど前に知人に３０万円ほど銀行口座で送金し贈与しました。その知人はほかの人からも１５０万円ほど同年に贈与をうけていたと最近知りました。 知人は申告をおこなっていないようです。 知人の脱税が判明し知人が贈与税を払うことが不可能な場合、贈与者である自分が払うことになると最近知りました。 【質問1】 自分が払う事になった場合、自分...

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  • 弁護士に依頼する際の料金相談は非常識なのか教えていただけますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 身内か認知症になり成年後見制度を申請しようと弁護士に相談したところ料金が着手金と成功報酬あわせて55万円と言われました。 諸経費合わせると70万円になり、私の税抜き前の給与の2か月分になります。 それで金額について相談したところ、問答無用に依頼を断られてしまいました。 私は弁護士さんと関わることはなかったので、料金の相場を知りません。...

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  • 生命保険の形での贈与

     ベストアンサー

    【相談の背景】 親から「生命保険の満期解約」という形で贈与を受けました。贈与税の申告については、相続時精算課税制度を利用しました。この手続きは結婚後に行いましたが、保険金の払い込み自体は私が独身の頃に全て終えているようです。 【質問1】 結婚後に親から贈与を受けたこの財産(保険金)は、私の固有財産ですか？夫婦の共有財産ですか？ 【質問2】 これ...

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  • 贈与に変更することは可能なんでしょうか

    【相談の背景】 妹に３年間で２０回前後にわたり貸し付けてきた金を債権放棄ではなく 贈与しようと考えています。合計で１２０万円くらいです。 妹が贈与税を払える見込みがないので贈与契約書を、貸付日時と金額を１つ１つ記載し、ここまでの貸付を２分割して作成し今年と来年で６０万円ずつ贈与する予定です。一年間で１００万円以上貸し付けた年はありません。 【...

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  • 賃貸借契約書の賃料の税込記載について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 免税事業者と関税事業者間における賃貸借契約の契約書において賃料記載方法について揉めてます。支払金額は22万円月額で決まったのですが、課税事業者の借主は税込みと記載するように主張してます。貸主である当方は免税事業者のため消費税込みでも消費税別でもないので、税込み記載は拒否してます。将来、課税事業者になったら、自動的に税込だとされてし...

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  • 養育費未払いの相手が現在扶養内で働いている場合、再度照会をかけるべきでしょうか？

    【相談の背景】 養育費未払いについて 相手が未払いをしていて、一度強制執行やら、年金事務所、役所にも照会をかけてもらいましたが、全て空振りに終わりました。 照会かけた時点では本当に無収入だった可能性が高いです。 【質問1】 しかし今扶養の範囲内で働いているという情報が入ってきました。 その場合、また照会を年金事務所や役所にかけても空振りに終わり...

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  • 一時払保険料の支払について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 一時払保険の加入を考えてます。 自分（旦那）の給料を現金でもらっており、生活費をそれで回し、残りと妻の給料を妻名義の口座で貯金してました。 なので自分名義の口座での貯金は少なく、一時払の保険料を払うには妻名義の口座から下ろさなければなりません。 【質問1】 妻は３年前に専業主婦となったため、実質保険料の負担は自分というか、妻名義...

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  • 自宅マンションの名義変更について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 現在結婚してから購入したローン中のマンションに住んでいます。 近々まとまったお金が入る予定がるので完済しようと考えています。 妻が「ローンを完済したら将来の不安に備えて私の名義に変更してほしい」と言っています。今まで私が毎月のローンの返済と管理費を払い、固定資産税も払ってきていますので、あまりにも自分勝手な話だと思っています。 ...

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  • 遺言で実子に相続させない方法は

    【相談の背景】 再婚です。 夫が亡くなった場合、財産は夫の実子２人と 私が相続することになると思います。 私が亡くなった場合に、私の実子１人には 財産（再婚相手の遺産）を譲らず、再婚相手の夫の子供達２人に全て渡したいと考えています。 【質問1】 私が亡くなった時に、再婚相手の子ども達だけが相続できるようにするにはそのような遺言状を残せば良いので...

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  • 国税差押え通知後の相殺可否につきまして

     ベストアンサー

    【相談の背景】 取引先（Ａ社）の国税（消費税）滞納が判明しました。同社が支払ができない場合、同社の資産が差押えされる可能性があるとの認識で、焦げ付きの発生は防ぎたい考えでおります。なお、弊社はA社に保証金（200万円）及び売掛債権（250万円）、買掛債務（50万円）を有しております。 【質問1】 国税から弊社あてに債権差押通知書が来た場合、弊社は保証金...

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  • 相続放棄後の相続財産清算人の手続きは大変ですか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 妹が亡くなり、相続放棄したいです。 兄弟は３人で兄と私は相続放棄をしようと思ってます。 相続人全員が相続放棄の場合、相続財産清算人が必要なようです。 妹は親から原野商法相続した土地１5筆と建物１筆があり、 貯金は無いです。建物は廃屋です。 相続財産清算人は私がなれるのでしょうか。 固定資産税を払う必要のない土地だけでも１５筆もあり...

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  • 相続放棄のために廃屋の解体は必要ですか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 相続放棄したい１０筆の土地について。 土地１０筆と建物１筆です。 原野商法で親が買って、妹の名義になってます。 妹が亡くなったら、相続放棄したいと思ってます。 妹には子供、夫がいません。 固定資産税はかかってません。 一つだけ宅地になっていて、古い登記済みの建物があります。 住める状態ではなく、何十年も行ってません。 Google map...

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  • 妹の土地相続に関する代襲相続と放置の可否について教えていただけますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 妹が原野商法で買った固定資産税のかからない土地を１０筆ほど持ってます。 妹夫婦には子供がいません。 妹の夫が先に亡くなり、 妹が亡くなったら、その土地は私か、私の子供が相続することになるのでしょうか。 姉妹２人だけで親は亡くなってます。 いらない土地です。 妹の名義にしておいて、私の子供が亡くなったら、代襲相続は甥姪までなので、...

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  • 妻の相続に関する弟への財産分配について教えていただけますか？

    【相談の背景】 妻の相続 妻が亡くなりました。 妻の財産はほとんどありませんが、夫婦の共有の財産として妻名義での預金が１億円近くあります。 銀行で解約しようと思ったところ、私だけでは解約できないと言われました。 私たちには子供はおらず、妻には弟が１人います。 その弟も相続人になるとのことですが、弟にも財産を分けないといけないでしょうか。 ...

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  • 相続財産の名義変更は自分だけで可能ですか？

    【相談の背景】 相続について 土地建物の所有者が亡くなって相続せずに放置していた。 当時の相続人が配偶者と子供3人でした。 一昨年相続人のひとりであった者がその土地建物に居住していて亡くなりました。 その時点で当時の相続人は私ひとりになりました。 最近役場から固定資産税の支払いと 登記の変更をする様に言われました。 亡くなった兄弟には片方に子供と...

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    2

  • 個人再生返済中の自宅相続について質問です。

    【相談の背景】 個人再生返済中に父が亡くなり、自宅の相続が発生しました。 個人再生前の借入金額が約460万円。 自宅の固定資産税評価額が、土地・建物合わせて約950万円です。 父名義の銀行に、約500万円くらいの現金が有ります。 個人再生返済残が2年7ヶ月有ります。 【質問1】 母も75歳と高齢なので、後々の事を考え、自宅を自分が相続して、残りの現金全...

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    2

  • 給与の支払に関しての質問

     ベストアンサー

    【相談の背景】 派遣社員として5ヶ月ほど働いています。 給与の他に、派遣先から派遣元を介して、給与の他に日当が支払わらていますが、派遣元との契約では4300円を支払うとされています。 今になって、日当には消費税が含まれていたので、差額分の返金を要求されました。 返金額は結構、高額となっております。 派遣元と派遣先企業との契約がどうなっているのかは知り...

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    1

  • 連絡の取れない収益物件の共有者と確定申告

     ベストアンサー

    【相談の背景】 相続人の1人(以下当該相続人)が連絡を取ることを拒否しており、所在も不明です。それゆえ、遺産分割協議が未了で、被相続人が経営していた駐車場の土地が共有状態となったままです。この場合、所得税の確定申告は共有持分に応じて各相続人が申告するものと理解しておりますが、当該相続人と連絡が取れないため、確定申告に必要な情報を当該相続人に提供する...

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    1

  • 離婚後の協議事項について

    【相談の背景】 妻にからの離婚成立後の不動産分与、固定資産（共有名義)、保険料の未払い 【質問1】 1、不動産売却益を不動産業者から一旦妻へ支払われ、分与分(調書にて明示)と固定資産税分(不動産業者からの通知のみ)が期日になっても支払われません。話合いが出来ない状態のためどうすればいいでしょうか？ 【質問2】 2、子供の保険証の返却を拒み続け、妻の会...

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    1

  • SMの範疇かどうかと税金

    【相談の背景】 SNSで貢がせ嬢というものをやっております。 内容としましては、そういう願望(罵って欲しい、カツアゲして欲しい等)がある方が決済サービスやギフトカード、自分の口座教えたりしてきます。 【質問1】 相手が望んだからって罵倒したりカツアゲするのは法律違反になってしまうのでしょうか？それともSMプレイの一環として大丈夫なのでしょうか？ 【...

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  • 確定申告のお尋ねについて

    【相談の背景】 現在風俗店勤務をしております。 確定申告を行ってますが給料は日払いなので領収書等はなくアプリのメモに残しており、そちらで申告してます。 先月に、税務署から"お尋ね"が届きました。個人事業税がかかるか否かの質問だそうです。 私は接客業(サービス)と書き、返答しましたが再度手紙が届き、サービスの具体的な内容を書いて欲しいとのことでした...

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    2

  • 相続放棄 クレジットカード等

     ベストアンサー

    【相談の背景】 母が亡くなり、クレジットカードの債務が2社80万程あり、また田舎ですが、全て母の名義に変更してあった土地や建物、全てを相続放棄したいと考えております。 ただ生前からクレジットカードは払えておらず、年金では医療費のみに消えてしまい再三督促状、また裁判しますというお手紙をもらっていました。 また固定資産税も少しですが、滞納があります。 ...

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    1

  • 相続地位訴訟における経済的利益の算定について

    【相談の背景】 相続人は私と兄です。遺産は現金(ほぼ)ゼロで、あとは相続税評価額１億円ほどの土地です。 諸般の事情があり、私は兄に相続人地位不存在確認訴訟を提訴する予定です。 私は弁護士の見積もりをとったところ、経済的利益は土地の持分100%の1億円とするとのこと。 【質問1】 兄が私に提訴された場合も同様に経済的利益1億円として着手金を払うのでしょう...

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