【弁護士が回答】「水漏れ賠償額」の相談433件

433件見つかりました

賃貸物件の水漏れの賠償額はどうなりますか？ベストアンサー
賃貸建物を所有しています。 1階にテナントが入っていて、2階と3階は空室になっています。 3階のベランダがつまり、雨水が溢れ、2階と1階に水漏れが発生しました。 1階のテナントから、水漏れで破損したテレビと畳とカーペットの損害賠償を請求されています。火災保険に加入していて、今回の水漏れは賠償していただけることになりました。テナントから、畳とカーペッ...
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2018年08月20日
水漏れ事故に対する損害賠償額と裁判の仕方
時計屋を賃貸マンションの１階でしています。マンションの上層部からの水漏れ被害に遭い、大家さんと損害金の交渉をしていますが、大家さんが損害保険に入って無く、金額面で折り合いが付きません。自分の店舗の損害に対しては、自分の損害保険でまかなえるのですが、修理で預かっている時計もあり、その時計に関しては保険適用外との事ですので、大家さんに請求し...
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2016年02月16日
賃貸マンションの水漏れ。保険未加入。損害賠償請求額について
本日、賃貸マンションで私の不注意により、水濡れを起こしてしまいました。被害は階下とさらに階下の2室です。階下の方は書類が水浸しになったとの事です。書類の損害賠償請求などはどうなるのでしょうか？また一般的には損害賠償請求はどのくらいの範囲で私に請求が行われますか？その請求額が一度に支払いできない額の場合どうすれば良いでしょうか？
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2015年05月27日

法律相談一覧

マンションの水漏れについて

マンション（購入）で水漏れが発生しました。以下の場合、施工会社、売り主に賠償してもらうことは可能でしょうか？新築で購入し、築9年、5階建ての3階です。給湯管から水漏れし、浸水しました。施工会社、管理会社からは、給湯管の保障期間が2年ということで、全額自費での修復を言われました。施工会社による調査工事で、漏水箇所が床下のコンクリート部分と限...
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2013年11月01日
マンションの水漏れによる損害賠償
ベストアンサー
マンションで水漏れを起こしてしまい階下に損害を与えてしまいました。火災保険で損害額が算出されたのですがそれだけでは少ないので認定額との差額分を払えと言われました。請求書を見ましたが要するに鑑定された時価額を全額払えということです。時価額といってももともとの申告額が相手の言い値でその金額に対しての何%＝時価額なので実際の値段は分かりません。後、復旧...
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2021年01月14日
マンションでの水漏れにおける賠償について

【相談の背景】マンションで台所の蛇口を30分ほど閉め忘れ、シンクから水が溢れてしまい、階下に水漏れをさせてしまいました。天井のクロスの張替え等の工事費はすべて保険が下りることが決定しているのですが、それ以外にレンジなどの家財に被害が出たらしく、その分の保険金は古い家電が多かっため、減価償却後の時価額15000円ほどが支払われることが決定しています...
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2025年11月20日
水漏れ被害の賠償請求について。

宜しくお願いします。 9月のことです、上階の方の説明によりますと、バルコニー側のサッシを締め忘れて仕事に出掛けたため、部屋内へ雨が吹き込んだと言われます。その結果、階下の当方宅に雨漏りが発生し、天井と壁はもちろんのこと、寝具やカーペットにまで漏水痕が…。その後、損害を賠償する話に進展しましたが、査定額が7年前の半額程度に...
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2013年11月26日
上階からの水漏れ

上階からの水漏れで医療機器等が水没し、上階の住人から700万円の賠償をしていただきました。（保険会社介入なし）自分の火災保険で臨時費用がいただけるということでしたので、臨時費用のお見舞い金として賠償額の３０％を支払うとのことで30万円を支払うということでした。わたし的には、700万円賠償をしていただいたのですから700万円の３０％を支払うの210万...
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2013年07月05日
マンション水漏れの賠償にてついて

【相談の背景】賃貸中の所有マンションの温水機配管から水漏れをおこし、階下の部屋に損害が発生しました。階下の部屋の修復は被害者の判断で管理会社が手配しました。当方は全くかかわっていません。しばらくして、保険会社より保険法による代理請求と称して、当方に120万円+の支払い請求がありました。被害の様子は写真により受領しておりますが、壁紙部分約5平米に...
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2022年02月01日
水漏れによる損害賠償。
ベストアンサー
テナントを経営している者です。 3日前に、2階の事務所の水道管が破裂し、1階のブランドショップへ水漏が発生しました。店主から水漏れ被害を受けた商品の弁償を請求されました。その際に商品の確認は行ったのですが、その後の請求で白い紙に金額のみが記載された用紙を渡されました。被害を受けた商品名や被害を受けた商品の写真も無く、現物も処分されてしまったた...
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2021年01月14日
水漏れ事故による損害賠償

賃貸マンションに住んでおり、自分の過失で下の階に水漏れによる事故を起こしました。被害者の方のベットや衣類が濡れてしまい、保険に入っていなかったこともあり、その弁償を求められています。請求額は65万円で、その支払いについて、立会人の下、念書の作成を渋々ながらしています。今更ながら金額的に妥当性が感じられず、さらにベット買い替えはしないよ...
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2010年08月26日
水漏れ損害賠償について。

キッチンの下の排水溝から、水漏れがあり、リビングのフローリングがすべて剥げています。床下は、カビだらけ、断熱材もカビがはえ、虫もわいています。また、キッチンに収納していた、ホットプレート水没していて、壊れました。キッチン横に収納棚も水が含みふやけています。その中に入れていた、書類はすべてダメになっています。これは、1年前に起きた事で起きてすぐ...
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2014年10月16日
水漏れの損害賠償について

先日キッチンから水漏れを起こしてしまいました。賃貸アパートの2階です。階下の方の玄関からキッチンまで水が垂れてしまった状況です。私も手伝わせて頂き現在は拭き取られています。その後業者の方により清掃が入りました。大家さんを介しお話しをさせて頂いたところ、被害は靴2足のみ、後日菓子折を持って改めて謝罪に伺います。私自身保険に入っていない...
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2015年11月29日
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水漏れ被害の賠償について

【相談の背景】築数年のマンションに賃貸で住んでいます。数日前に天井から水漏れがあり、管理会社へ連絡、水道業者が上の階の部屋に確認へ行ったところ、おそらく水道管破裂が原因であるとし、後日マンションの施工を行った業者による詳しい点検が行われることになりました。天井の壁が剥がれ現在も水が滴り、露出したベニア板には所々にカビが生えている状況です。 ...
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2021年09月10日
水漏れによる損害について

当方、鉄筋コンクリートビルの２Ｆに住んでおりましたが、3Fからの大量の水漏れにより、部屋が、浸水し、1Fにも漏れてしまう程の大被害を受けました。原因は老朽化による水道管の破裂みたいな事を聞き、大家さんへ損害は請求出来ると話を聞きました。被害は、部屋の家財や、電化製品等そのほとんどが壊れてしまいました。中には、高額なカメラ、高額な音楽の機材、高...
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2015年06月10日
老化による水漏れ大家賠償
ベストアンサー
相談です。賃貸マンションの３DKの部屋に入居して３ヶ月で１部屋から雨漏りが発生置いてあってパソコン、Wi-Fiの機器、ブランド物のバッグなどが濡れてしまいパソコンとWi-Fiは壊れてしまいました。他にもクローゼットもカビが凄くなっていて洋服などがカビていたり濡れていたりしました。不動産屋と大家は中々漏水による過失を認めませんでしたが色々証拠を集めてや...
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2016年03月01日
水漏れにおける損害賠償について

飲食店をしているものです。先日階下のアパレル店への水漏れが起き、衣類などが販売不可な状態になっていまして、損害賠償請求をされております。階下店舗より販売ができなくなった衣類を買い取ってほしいと言われ、現状、保険会社を通して休業補償、損害賠償の算出を行なっております。・おそらく仕入れ値を基準として算出されると思いますが、損害賠償ということは買い...
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2020年11月04日
水漏れの商品保障の賠償について

5階建てのビルオーナーです。 1階が店舗、2階一部が自宅でその他は1DKです。先日3階より経年劣化によるパイプ破裂で自宅が水浸しとなり、1階の店舗にも水漏れしてしまい商品も濡れてしまいました。保険は入っておりましたが、店舗の商品の賠償保険には入っておらず、商品に関しては店舗でお入りになっている保険にて対応していただくことでご理解を得ることが出来...
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2016年04月20日
賃貸アパートの水漏れに関する損害賠償について
ベストアンサー
先日、住んでいる賃貸アパートで上階から水漏れが発生し、当方が使っている家財道具のほとんどが使い物にならなくなってしまいました。 ※http://www.bengo4.com/fudosan/10/1238/1302/b_271942/参照これから損害賠償などの話し合いになるのですが、当方も決して裕福ではなく、コツコツとお金を貯めて購入した家具や家電製品なので、被害を被った家財道具の100%を...
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2014年08月18日
マンションで水漏れによる階下への損害賠償について。

先日、洗濯機のホースが外れていたために漏水、階下の寝室や押入れに収納していた布団や衣類などに被害を出してしまいました。気付いたのは洗濯が完了してからでしたので時間にして30分くらいです。マンションは分譲マンションですので保険に入っておりまして復旧工事費や被害品の損害額等、出ることになっております。で、実際復旧作業等保険で滞りなく行われたのですが、...
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2020年06月29日
水漏れ家財。再調達価額について
ベストアンサー
【相談の背景】水漏れの被害に合い、加害者の保険と自分の保険を利用することになりました。家財の賠償金に関して、加害者側の保険では「時価額」により計算されます。自分の保険会社では「再調達価額」で計算され、「再調達価額から時価額を引いた金額」が自分の保険からおりるとのことです。ここからが疑問なのですが、家財の賠償金の内訳を、「完全に壊れて廃棄した...
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2021年10月29日
地震の影響による水漏れ保障

勤務先の借り上げ社宅に居住しています。東京都内です。この度の地震で、風呂場のシャワー蛇口が物の落下で開き、留守中であったため帰宅するまでの数時間気付かず、排水溝に流れきらず、居間まで浸水し、階下の部屋の、壁紙と床、階下の住人の所有物を破損しました。会社契約で加入していた火災保険では賠償されず、その他地震保険と個人賠償特約は会社でも個人でも加入し...
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2011年03月16日
分譲マンションの水漏れについて
ベストアンサー
マンション室内に給水タンクが設置されています。そのタンクの故障が原因で水漏れが発生して、下の部屋から損害賠償請求をされています。給水タンクはマンション購入時から設置されていたもので、後付けではありません。また通常に使用しており、改良などしていません。このような場合でも、当方の過失として損害賠償請求に応じる必要がありますか？
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2015年05月20日
マンションの水漏れについて

【相談の背景】 7月の頭の話しですマンションの1階に住んでるのですが2階から水漏れをおこされました上の階の人の水栓の閉め忘れが原因でしたブランドの服や靴に被害最初は上の階の人が賠償する話しだったんで、上の階の人の保険会社に請求し、請求書に被害のあった項目を書き(計70万円ぐらい)送付しました、そのあと8月頭にやっと連絡がきて調べた結果、 ...
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2022年10月12日
賃貸物件損害賠償について

現在、借り上げ社宅に住んでいますが上階の配管の漏れが原因で水漏れが発生しました。それにより物的な被害の補償が管理会社より実際購入額の1割程度しか前例を参考にしても保証されないと連絡がありました。また、精神的な被害として以前のようにゆっくり寝る事ができなくなっています（スベース的に。そして水漏れ発生がら3週間程経っても上階が使用する度に水漏れ ...
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2019年02月01日
水漏れ工事費用差額について
ベストアンサー
水漏れ加害者です。保険会社の鑑定額と管理会社との見積もり結果に15万円ほど差額がでました。(工事費用の方が多くなっています。) 保険会社の方から、あとは当人同士で交渉してみて下さいと言われましたが、差額をこちらで負担する義務はあるのでしょうか？管理会社(ハウスメーカー)の見積もり書も、詳しい内訳はのっておらず、不透明です。こちらの賠償責任金額は...
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2018年11月20日
水漏れによるパソコン故障に対する賠償について
ベストアンサー
1.相談内容一階の天井エアコンからの水漏れによるパソコン故障について、所有者へどの程度賠償を求めることができるのか？ 2.状況当方は一階を事務所として賃貸で利用。築年数も古い物件で、継続的に水漏れが発生。管理会社経由で応急処置は対応していただいているものの、しばらくすると水漏れ再発。 3.その他故障パソコンは15万程度。現在既に10万ほどのノ...
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2016年08月03日
地震による水漏れ(加害側)

先日の地震で自宅(賃貸マンション)の洗濯機ホースが蛇口から外れ、水漏れを発生させてしまいました。私は11階に住んでいるのですが、9階までの方に天井・壁・家財に多大な被害(被害額は不明)を出してしまいました。マンションの管理会社に保険会社との交渉を任せていたのですが、地震が原因であるため個人賠償責任保険はおりない旨の通知を保険会社・管理会社より受けました...
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2011年03月24日
アパートでの水漏れトラブル

【相談の背景】つい３日前、前日夜にかなり辛い出来事があり、眠れず動悸も止まらず精神的に取り乱して、泣き崩していた朝に固形物を食べ、口に含んだ状態（咀嚼していない状態）で何度も吐いてしまい、泣きながらだったためあまり覚えてはいないのですが、恐らくそのまま流して水が上がってきて、流れていないように見えました。慌ててパニックになり、もう一度流すと流...
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2024年02月29日
賃貸マンションの水漏れ

一人暮らし用の築5,6年のマンションに住んでいます。上の階の温水給湯器の水漏れが原因で、下の階の私の部屋の天井から水が漏れ、かつ、そのせいで、部屋の電気がつきませんでした（一番大きい天井の電気カバーに水が入ったためです）。原因をつくったのは、温水給湯器を設置した会社です。主な被害は、３日間部屋の電気が使えなかったこと、水漏れで床にシートを張っ...
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2013年12月19日
マンション水漏れによる損害賠償の範囲について

マンションの水漏れによる損害賠償について質問です。分譲マンションに住んでおり、専有部分の水道管劣化により、下の階の方に水漏れしてしまいました。保険会社の調査が入り損害額が決定したのですが、修理見積り金額よりかなり少ない金額でした。・保険で対応できない部分については、こちらが賠償しなければならないのか？（けっこう築年数がたっているため...
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2018年01月23日
賃貸ビルの地震による水漏れの損害賠償
ベストアンサー
ビルの一室を借りています。地震による水漏れで、一時引っ越しをしました。原因が共用部分にあるため、管理組合に被害額を申請中です。それとは別に、賃貸人から使っていなかった時期の家賃を返還する申し出がありました。賃貸借契約書には不可抗力の場合は責任はとらないと書いてあります。管理組合からは被害額全額回収できない場合、賃貸人に家賃の返還分に上乗せして請...
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2018年10月16日
水漏れ事故（加害者）の賠償金について

漏水事故の損害額に対して保険会社の査定額が厳しい場合、少しでも自己負担額を軽減する方法はありませんか？＜経緯＞マンションで一人暮らしの70歳過ぎ親戚が、蓋を閉めた状態のシンクで蛇口の止水が甘かった為、4～5時間水が出しっぱなしになり、真下の2軒(2フロア)に水漏れの被害を与えてしまいました。 2軒(それぞれ約50㎡の部屋)で、合わせて784万を超える損害...
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2014年01月09日
上の人の水漏れについて
ベストアンサー
賃貸に住んでいるのですが、上の人からの水漏れにより、階下の我が家が水没しました。廊下と洗面所とダイニングなのですが、階下の駐車場にも雨が降るような状態で、前日の夜より泊りに行き、翌朝7時半ごろ家に帰って気づきました。夜中に断水があったそうで、1時くらいに気づき、蛇口を開けたままだったそうで、断水終了は5時。気づいたのは6時過ぎだそうです。ただ、我が...
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2010年07月19日
水漏れで階下からの損害請求について

分譲マンションの一室を貸しているものです。一週間前に水道の一部に亀裂が入り、階下に水漏れがあったと報告を受けました。階下の壁紙の修繕などは目処がつきましたが、今週になって階下の方から家具や着物の賠償請求がありました。家具などは確認できましたが、着物は写真を撮って処分したと返答がありました。上水の水漏れなのでクリーニングなどの方法もあった...
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2020年01月31日
リフォーム中の水漏れ被害

8月に中古でマンションを購入し8月に火災保険に加入しました。 900万円ほどかけてフルリフォームをしている最中に上階からの水漏れ被害にあいました。水道業社の工事ミスによる損害のため現在損害賠償額400万円ほどの鑑定結果が出ています。リフォーム引き渡し直前の出来事でした。委託契約は済ませていたのですが代金はまだお支払いしていません。引き...
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2020年12月28日
水漏れ被害の賠償を拒否されています。

【相談の背景】 1か月前に上の階からの水漏れ被害にあいました。洗濯機の排水ホースが外れている事に気が付かず、大量の汚水が天井から降り注ぎました。管理会社が1時間後に確認に来られ、水が吹き出している状況を確認しています。4時間ほど水漏れはつづきました。キッチン、洗面所、ランドリールームの3部屋が被害にあい、家電や家具は汚水まみれ。私自身も汚水を浴びな...
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2023年01月11日
水漏れによる損害賠償がどこまでできるか？
ベストアンサー
【相談の背景】マンションの上の階の人が、キッチンの水道を出しっぱなしにして外出して、（おそらく）外出中にキッチンの排水溝が詰まり、キッチンから水がオーバーフローして、私の階に水漏れされました。自分の部屋には、15（ジュウゴ）ｃｍもの水が溜まりました。私も、上の人も、外出中で分かりませんでした。【質問1】下記は、どこまで（全損）の請求がで...
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2026年06月09日
マンションの水漏れによる損害賠償について

【相談の背景】マンションの水漏れによる損害賠償について質問です。分譲マンションに住んでおり、当方が住む直下の号室に水漏れが発生しました。管理会社から委託を受けた業者の調査で、水漏れは私の号室の洗面台下の給湯管の劣化が原因で、そこから漏れ溜まった水が直下の号室の浴室（ユニットバス）天井より漏れたことが判明しています。現在、給湯管を修理し水...
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2025年09月17日
賃貸マンション共同所有における水漏れの賠償分担について
ベストアンサー
賃貸マンション（築２８年、４階建て）を叔父と共同所有しています。部屋毎に所有権を分けており、廊下・階段等の共同エリアは共同所有としています。叔父所有で叔父が住んでいる４０３号室の床下で水漏れがあり、自分が所有し賃貸中の３０４号室（事務所で使用）に水漏れによる被害がありました。主な被害は、水漏れによる壁の浮きと、キッチン付近への水漏れ、異臭...
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2016年08月16日
店舗　水漏れ　損害賠償

当店の水道管が老朽化により破損し大量の水漏れをしました。その結果、下店舗様の部屋に水漏れ壁紙の剥がれ等被害があります。当方保険には入っていましたが適用される保険が無く、下店舗様の保険にて修復するとの事になりました。心配しているのは過剰な修復等です。相手方の保険屋が入る事により、不正は出来ないであろうと考えておりますが、その修理費用はどれ位保険...
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2012年05月09日
アパートでの水漏れ事故について

アパートの水漏れについて先日、引越しする直前の出来事だったのですが、大雨の日に住んでいた2Fのアパートの部屋の窓から水漏れが起き、寝室のベッド、寝具、タンス、段ボールに詰めていた衣類などの家財が水浸しになり、使い物にならなくなりました。アパートの排水管に成長した木の根が詰まった事が原因で長年溜まっていた水が排水できずに漏れ出したとの事でし...
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2020年08月11日
水漏れによる損害の範囲と賠償責任
ベストアンサー
【相談の背景】私は外国人で、大阪の賃貸住宅の3階に住んでいます。私の不注意により「水漏れ」を起こしてしまいました。2階の賃貸物件に水が漏れ、洗濯機の上に落ちてしまいました。また、洗面所の壁紙も剥がれてしまいました。家主は損害を確認しましたが、修理を必要とするほどの大きなものではないと判断し、5階の借主に判断を委ねました。皆様との円満な関係を維持す...
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2025年11月04日
水漏れ被害での立て替え金について

分譲賃貸マンションでの水漏れについての相談です。 6月7日に上階からの漏水で、天板が落ちてくるほどの水漏れ被害を受けました。すべての部屋に水が漏れ、電化製品全滅、照明にも水が溜まっており、電気もブレーカーを上げると警報がなる状態で、現在までホテル暮らしとなっています。漏水の原因は上階の方が洗面台に解凍のためビニール袋を敷いたまま一晩寝ていたよう...
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2018年07月17日
水漏れ費用、交渉（借り上げ社宅）

借り上げ社宅で水漏れを発生させてしまって火災保険を適応した場合（つまりにより水がたまってしまいしばらく放置したため水漏れ発生）、床を剥がしたり、建物のダメージがみられた場合支払いは誰になるでしょうか。個人賠償責任、借家人賠償責任はついているみたいです。現時点では床を剥がしたりする必要はないと管理会社から言われています。また、水漏れ停止から既...
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2018年09月18日
義弟宅の水漏れトラブル

義弟（40歳）が夫の実家マンション（持ち家）で下階に水漏れトラブルを起こしました。夫（46歳）、社会人になって以来独立し義母と義弟が住んでいましたが、7年ほど前に両親は他界し（わたしとの結婚前でした）ています。10月に水漏が起こり、管理組合で原因究明を行おうとしたところ、義弟が対応を拒否。実家の名義が夫の父親のままで、夫が法定相続人とのことで今回管理組...
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2016年01月17日
店舗配水管の水漏れによる損害賠償にいて

居抜きで借りた2Ｆ店舗物件の改装クリーニング中に配水管がつまりそれが原因で1Ｆ店舗へ水漏れが発生しました。管理会社へ確認すると、譲渡資産に含まれるため1Ｆへの対応、やりとり、賠償、修理全て借主の責任で対応してほしいとのこと。管理会社と家主は一切の対応をしないとの回答でした。その結果、1Ｆから営業保証含め300万以上の請求を強く迫られております。保険...
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2012年07月12日
集合住宅における水漏れ被害の賠償請求
ベストアンサー
現在、集合住宅(公営)に住んでいる者です。昨日の夜18時頃、仕事から帰宅後に、部屋が上の階からの水漏れが原因で部屋が複数水浸しになっておりました。水漏れの原因は上の階の方の不注意(洗濯機のホースが外れていたことによる放水)のようです。上の階の方の部屋における被害は大したことがないようなのですが、当方の部屋への被害はかなり大きいように思われま...
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2019年01月23日
【急募】シェアハウスの水漏れトラブルによる賠償の義務はあるか？
ベストアンサー
【相談の背景】シェアハウスでの水漏れトラブルについてです。現在15人規模のシェアハウスに入居しています。先日共用物の洗濯機の洗濯機洗浄を行ったところ、水漏れを起こしマンションの階下の部屋に影響がありました。原因は、洗濯機の詰まりだそうです。共用部の洗濯機は元々管理会社に清掃責任がありましたが、行われていないため、入居者によって定期的に清掃を行っ...
弁護士回答

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2023年10月19日
トイレの水漏れ支払は誰が？
ベストアンサー
職場のトイレの件です。賃貸の部屋を仕事場として利用しています。そこのトイレがずっと水漏れをしていたらしく請求額が100万円を越えていました。外見からは故障は見受けられず、ビル自体が古く一般的なトイレとは違い、タンクなども自分では開けられませをん。このような場合水道代、修繕費は全て自己負担になるのでしょうか。
弁護士回答

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2015年10月02日
上階からの水漏れトラブル
ベストアンサー
水漏れ被害です。 6月中旬におきたのですが、半月ずっと家の半分が水漏れ被害におきてました。黄色い水で電気も使えず家電やブランドバックその他もろもろ濡れました。だいぶ多い水漏れで床にはタオルやペットシーツやバケツを置いてしのいでいました。バケツは大きいものを何個かおいてても半日くらいでパンパンになるくらいでした。上階の方は、蛇口が空いてしまったま...
弁護士回答

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2020年01月22日