【弁護士が回答】「水漏れ損害賠償訴訟トイレ」の相談29件

賃貸マンショントラブル水漏れ

先日トイレタンクの中のホースが外れてて漏水しました。下の階にも被害がいき、その修繕費用損害賠償は私に全てあると大家さんからメールでいわれ、請求書をおくるとの通知されました。。そして漏水してたその前の晩から急遽断水になり水がでなかったのでトイレタンクの中のホースが外れてることも漏水にも気づけませんでした。１　こちらが全て負担するのか２　大家さ...

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2021年02月08日

水漏れによる家賃損害

ベストアンサー

マンションの一室を貸している者です。昨年、上階のトイレから水漏れで、入居者の方の家財やウチの部屋に多大な損害がでました。(水漏れの原因ですが、掃除をせずトイレタンクの穴にホコリが溜まり水が溢れたとか・・) その後、上階の方のあまりの不誠実な対応に、入居者の方は「こんなとこ住めるか!」と、怒り狂って退室・・ (水漏れ被害で住み心地は最悪だ...

弁護士回答: 1

2012年01月26日

自宅のの水漏れトラブル

ベストアンサー

先日自宅のトイレから水漏れしました。入居したのは6年前で、入居した時から年に数回詰まる事があり自分で詰まりを解消し使い続けてましたが最近は３日に一度のペースで詰まる様になってる状態でした。昨日トイレを流すと、便器の上にある手洗い部分の水が止まらずそのまま便器からも水が溢れて、リビング、廊下、洋室が水浸しになり下の住民の方の部屋も蛇口を...

弁護士回答: 2

2020年10月21日

階上からの水漏れ被害

ベストアンサー

【相談の背景】団地の1階に住んでおり 2週間程前に2階住人の不注意により、洗濯ホースが外れ、1階我が家の洗濯機のある洗面室及びトイレ（全て北側）、居間（南側）の埋め込み照明と壁をた　伝って水漏れがありました。お互い所有権を持っておりますが、2階（男性　未婚）は火災保険加入あるも階下の水漏れ保障は該当せず、また、別居の親加入の自動車保険の個人賠償責...

弁護士回答: 3

2024年05月08日

トイレの水漏れで保険金支払いの対象となりますか？

ベストアンサー

【相談の背景】会社の火災保険の共済に加入していて給排水設備による突発的な事故による保証も重要事故説明書にも明記されてます。先日トイレの突発的な事故に漏水により修理しました。 1.事前に共済受付時で突発的な事故も保険金支払いの対象と説明を受けた 2.共済の契約している全労済より事故状況の写真、見積もり書を同封し担当者からも支払い可能と説明があった...

弁護士回答: 1

2022年11月16日

水漏れ被害について保険会社との交渉

水漏れ被害について。水漏れ被害にあいました。悲惨な状況です。・マンション（持ち家）・上の階からの水漏れ。上の階の洗濯機破損。・状況：自室のフローリング、トイレが水浸し・被害状況：フローリングの床が腐った。トイレの床のクッションフロアがはがれたなど・上の階の住民：大家、外国人　貸借人、外国人で日本語通じない・上の階の大家（外...

弁護士回答: 2

2018年09月20日

賃貸の修繕費用の高額請求について

ベストアンサー

【相談の背景】賃貸、家賃8万、築30年の物件がに5年住んでいます。トイレの水漏れがあり気づかず数ヶ月放置状態だったのですが下の階の方から水漏れがあるとのことで補修費用を負担して欲しいと大家から請求されました。水漏れ自体の原因は不明でその水漏れでトイレのフローリングの腐食があり張り替えが必要との事です。問題なのはその請求額でトータル77万円にもなり...

弁護士回答: 1

2022年02月07日

無関係の工事で損害を受けたら

自宅の向かいで住宅分譲地の工事中です。工事の方が私の家の引込み水道管にひっかけてしまい断水しました。水道管が深いので駐車場のコンクリートを割らないと修理できない、割った後は見栄えが悪くならない様に繋ぎ目からコンクリートを打ち直す、とのことで割りました。その他にも、トイレのタンクに落ちる水が出ない、電気給湯器から異音、水漏れ、洗面所の床の振...

弁護士回答: 1

2016年02月06日

引き渡し直前の業者によるミスでの水漏れについて

【相談の背景】後10日で引き渡しという所で設備の不具合で2階のトイレから水漏れが起こり2階の床水浸しになり1階は全滅になりました。入居が2ヶ月くらい伸びるらしいです。この場合手直しが入るのですが直しであって、新築なのに...という気持ちです。家も痛むと思うのですが直して終わりでいいのでしょうか？引っ越しもキャンセル料がかかり、何もかもキャンセルです。...

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2021年03月26日

賃貸マンションでの大家さん修繕怠慢での損害賠償について

８月１３日管理会社（２４時間コールセンター）へ連絡浴槽・トイレの天井より水もれ（その後拡大します）管理会社よりオーナーへ連絡を入れオーナー手配（知り合いの業者）水漏れの原因を確認するが、原因不明管理会社のリフォーム会社が確認を行い、外の給湯配管からの水漏れ確認（２階）その後、修繕の話をするが、管理会社のリフォーム提示だと高額にな...

弁護士回答: 3

2013年10月23日

上階の水漏れ事故における賠償請求について

ベストアンサー

【相談の背景】現在居住しているマンションにおいて、2024年2月初旬に上階（2階）から水漏れ事故が発生しました。被害は、程度の差はありますが、全部屋（3LDK）における天井クロスや壁紙の破れ、および床の軋みと家財（照明やベッド）などの浸水です。事故原因は上階のトイレ工事にともなう施工業者のミスであることが判明し、当該の施工業者が契約する保険を適用して...

弁護士回答: 2

2024年03月25日

階下へ水漏れ損害を与えた場合の損害賠償や慰謝料についてです。

ベストアンサー

ＵＲの集合住宅で水漏れ事故起こしてしまいました。先日、朝に洗濯をしていると洗濯機のホースのジョイントが、外れてしまいおまけにトイレに入っていて、発見が遅れＤＫ６畳の床が水浸しになりました。直後の対処として、床(ボードにクッションクロス張り)に溜った洗濯水の除去を慌てて行った後、管理会社に連絡し指示を仰ぎ、階下の住人への連絡や営繕業者の緊急...

弁護士回答: 2

2014年08月26日

賃貸物件での水漏れに対する引越し費用請求

ベストアンサー

2DKの賃貸マンションです。上の階から風呂場・脱衣所・トイレの天井から水漏れが発生して、不動産屋に連絡を入れると5日後に設備屋を連れて来て、原因は上の階の風呂場の洗面台の排水口に繋がっている蛇腹の破損との事でした。それで、石膏ボードがびしょびしょになっていて、化学物質と言うか薬品みたいな臭いがするので、窓を開けっ放しにしてないと臭いがこもり...

弁護士回答: 1

2018年08月01日

水漏れ被害時の慰謝料請求について

ベストアンサー

2015年12月10日に上階から水漏れがありました。一時間以上水を出していたようで、私の部屋を通り越し下階まで水漏れがあり、下階の方から管理人へ連絡が行き、私の部屋の水は止められました。 20時に帰宅し玄関に「水漏れしていたので水栓を閉めました」と管理人からの張り紙がありました。水漏れの惨状を見て愕然としました。廊下と洗面所、トイレは水浸し。 ...

弁護士回答: 1

2016年05月08日

賃貸トラブル、管理会社、大家が修繕対応しない

賃貸マンションの借主です。先日、トイレから水漏れがあり管理会社に連絡しましたが対応されません。自分で直すのは気が引けるので、一時的にホテルで生活しています。今後は引っ越しするつもりです。その場合、引っ越し費用、ホテル費用を請求することは可能でしょうか？また、裁判で勝てる可能性はどれぐらいでしょうか？よろしくお願いします。

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2020年12月25日

漏水事故の損害賠償請求について

賃貸アパートにて上々階の給湯配管の老朽化により漏水が発生し、管理会社はその事実を知りながら根本的な対処を怠り、空き屋であった上階の部屋に水を溢れさせたため、直下の当方の部屋が突然漏水し 1週間ほどトイレも台所も使用できず、止むを得ず急きょ転居せざるを得ませんでした。漏水の状況は管理会社にすぐ通報して確認してもらっていて、写真も撮影してあります。こ...

弁護士回答: 1

2015年12月25日

マンションの水漏れによる生活不便に対する補償は通常どうなりますか？

【相談の背景】マンションの水漏れ被害についてご相談したいです。マンション入居後1ヶ月経ったときにトイレと洗面所の天井から水漏れがありました。原因はマンションの老朽化でした。洗面所の方は洗濯機置き場の真上だったため、洗濯機が壊れないように自身でゴミ袋などで養生しました。そこから天井の養生に来てもらうまで1ヶ月ほど、補修まで3ヶ月かかりました。...

弁護士回答: 2

2025年09月19日

分譲マンションの賃貸での漏水被害について

ベストアンサー

【相談の背景】分譲マンションの賃貸物件に入居しているものです。先月、上階からのトイレの排水から水漏れがあり、我が家の下の階まで水漏れがありました。上階の入居者の対応が遅れたこともあり、7時間ほど漏水し続け、全ての部屋の天井、壁、床、ドアのクロス、板、石膏ボードはすべて取り替えとなるようです。家財もかなり被害が出ました。私が夜通し対応したこ...

弁護士回答: 4

2021年07月05日

家賃の未払いになりますか？

ベストアンサー

店舗を経営しています。水漏れ被害により、廃業に追い込まれました。理由は家主が私を追い出したい為に3年も放置、修繕に応じなかったからです。家主から明渡請求の裁判がありましたが家主は途中で訴えを取り下げました。当初は裁判所の鑑定依頼をして検討すると言っていましたが、家主は自分で他に鑑定依頼をして高額な為に訴えの取下げをして、店舗の修繕をせず、私を廃業...

弁護士回答: 2

2013年10月12日

賃貸入居直後に管理会社に水道を止められた

ベストアンサー

【相談の背景】家賃７万ほどの賃貸マンションに引っ越しました。部屋は３階なのですが、私が入居した翌日に下の階で水漏れが発生したと管理会社から連絡があり、水道を止められてしまいました。結局、原因がわかるまで約５日間水道が使えませんでした。水が使えない間、風呂は銭湯、トイレはコンビニなどを駆使してなんとか生活しました。原因は凍結による水...

弁護士回答: 1

2022年02月16日

瑕疵を根拠にした自己都合による建売物件売却時のハウスメーカーへの賠償補償請求可否

【相談の背景】土地付き建売物件入居４ヶ月です。長年の安心安全を手に入れるために契約した高額物件でしたが、トイレの水漏れや壁材の建付け不備が立て続けに発生したため、今後も同様の重大不良が発生するのが心配になり、自分の意志で売却を決めました。【質問1】ハウスメーカーには、不具合の暇疵に原状回復以外に、補償、賠償を請求できる可能性はありますか...

弁護士回答: 1

2023年04月11日

上階からの漏水被害

今年の3/12に上階からの漏水被害に遭いました。洗濯機の蛇口と水道を繋いでいるホースが外れ、約5時間水が流れ出ていたということでした。私が仕事を終えて自宅に戻った午後10：30過ぎにはすでに漏水は止まっていましたが、玄関がすでに絶句するほどの状態でした。まず、壁紙がはがれており、玄関のブーツは上は水が溜まっていました。天井は重みで下がってき...

弁護士回答: 2

2012年05月17日

戸建て賃貸の契約解除

6月末に賃貸した戸建てに引越しましたが、7月初めの雨により雨漏りが発生しました。台所ガスコンロ上、リビング、2階サッシ2か所、納戸の壁の計5か所から雨漏りが発生しました。ガスコンロ上がひどく、ガスコンロを退避させる必要がある程で、調理はとてもできる状態ではありませんでした。雨漏りが発生状況を仲介不動産屋に連絡したところ、物件の管理会社の訪問があ...

弁護士回答: 3

2018年07月26日

水道工事によるトラブル

【相談の背景】一年前に持ち家の漏水があり、市の指定給水工事事業者である業者に連絡し、来てもらいました。高齢の方で、明確な説明もなく何日かに渡り作業をし、途中夜に水が出なったり連絡がとれないというトラブルもありました。なかなか直らないし不安になり、話し合って他の業者に依頼しました。結局トイレのポールタップが原因で漏水していたみたいです。 ...

弁護士回答: 1

2024年03月29日

家賃滞納による地裁対応について

家賃滞納による地裁対応について質問させていただきます。４年前の賃貸更新の際に不動産会社（管理会社）とトラブルになりました。トラブルの内容として ①保証人を一般から保証会社への変更強要（別途費用がかかるため断わる） ②修繕の依頼水廻りの劣化が酷く、台所の腐食、バランス釜の調子が悪いため修理を依頼。（同アパート他部屋はバランス釜ではない...

弁護士回答: 1

2012年11月07日

新築分譲マンション備え付けトイレの継続故障への対応

ベストアンサー

4年ほど前に新築購入したマンションのトイレの調子が悪く困っています。ここ半年ほどで3回ほど詰まり、修理で業者を呼んでいますが、使用方法に異常はない旨、言ってもらっています。マンションの販売会社（業界大手）曰く、「アフターサービスの期間2年が過ぎており」、分が悪いようで困っています。費用はマンション販売会社持ちで、トイレのメーカー担当者を呼ん...

弁護士回答: 1

2020年12月21日

リフォーム不備の悪臭対処について、心的補償の一般的な額は?

・経緯を記しますのでご判断宜しくお願いします・4年前、約85㎡のマンションを大手リフォーム会社Mで、期間3か月1000万強のスケルトンリフォームするも、引き渡しが遅れた挙句対面キッチンが目の高さ迄吊棚で見えない、出し入れできない押入、3足半入る靴箱、図面より大きい仕上りで棚の扉が半分しか開かない・4.5畳の畳収納が入らず3畳に、風呂を落として洗濯機を回すと...

弁護士回答: 1

2016年03月25日

マンションの不備に対する返金や対応を求めるにはどうすればよいですか？

【相談の背景】今年の4/15に入居したマンションにおいて、以下のような重大な不備が多数確認され、精神的にも生活上も多大な支障が生じております。 ▼主な不備内容 - 鍵の誤渡しにより、契約初日から入居不可 - シンクの著しい汚れ・破損（サビ、排水カゴ破損、カビ、臭気） - 室内各所の壁内部から虫が大量発生 - 洗濯機設置のための部品不足 - お手洗いの詰まり...

弁護士回答: 1

2025年12月12日

借テナントの20年に渡る雨漏りについて

平成元年からテナントをかり、店舗を運営しています。平成5年頃から雨漏りが始まり、屋上に家を建てて住んでいるオーナーに苦情を日々伝えております。当初、東側から雨漏りしていましたが、オーナーの努力により5年ほどで止まりました。ところが西側から雨漏りが始まり、現在まで雨漏りしております。そして業者さんがまた入り、これで平気だろうと工事を先日完了させま...