[page35]【弁護士が回答】「時効建物」の相談1,730件

返せなくなった借金。どうなってしまう？

去年、名義を人に貸してしまい消費者金融に50万の借金がありました。私も生活苦で払えなくて何もせずそのまま逃げるように住所変更せず引っ越しました。しかし、今年に入り住所変更をして引っ越しをしたら、消費者金融から通知が来て10日以内に連絡なければ法律上の手続きに及ぶことになります。と通知が来ました。これはどうなってしまいますか？ ...

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2018年10月16日

親が亡くなった後の兄弟の相続について

【相談の背景】土地の相続に関する質問です。法的知識が皆無ですのでお手柔らかにお願いいたします。親が亡くなった場合その資産や土地は兄弟で分割だと思いますが親が買っていた土地が3つあり 2つの土地に兄弟それぞれ自宅を建てました。残りの土地を兄が管理しており弟の土地は名義変更で弟の土地になっています。 (元々親の土地という証拠はありませ...

弁護士回答: 2

2023年10月04日

遺産相続において、母が支払ってくれた奨学金が母への借金になるかどうか。

ベストアンサー

【相談の背景】母親が亡くなって2ヶ月後、姉からいきなり、母親直筆の上書きのある封筒（日付はコピーされていません）、表裏に「遺産分割の際、差し引きすること○○○（母親の名前）支払貸せり」「○○○（私の名前）奨学金　返済領収書在中」のコピーと姉が手書きで計算したその額を母親の遺産に返す金額として送りつけてきました。　父が亡くなった後、数年前に母親から姉...

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2022年06月02日

督促された事ない家賃滞納。突然の契約解除通告。

ベストアンサー

【相談の背景】当方に家賃の未払いがあり、管理会社から督促状ではなく、「通告書」が届きました。「2012年から契約している物件の未払いについて採算の督促にも関わらず支払われない為、3/31を期限として支払う事。期限内に支払わなければ契約を即刻解除する事を通告します」と。「場合があります」ではなく。明細がないのですが、恐らく4ヶ月分と思われますが、...

弁護士回答: 3

2025年03月24日

強制競売開始決定がきているのですが

ベストアンサー

私の母の兄が借金の物上保証人として自宅（母、妹、私が現在住んでいる）を担保に入れ、裁判所から競売開始決定の通知が来ました。債務者（私の母の兄）は債権額等に不服があるため訴訟するので委任状にサイン等を求めています。母に確認すると当初の契約は600万円だったはずですが抵当権設定契約書には850万円と訂正しており、割り印もされている状態です。母はそのように...

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2013年08月11日

次女からの法定相続分の返金

父親の相続について次女に生前から、預け入れした預金についてのことを母から聞きました。その預金については、贈与でなく、あくまで預り金の認識です。(母親談) 私(長女)が次女に対し、法定相続の範囲で預金を請求できますかまた、次女は、自分名義の口座にしています相続対策とのめいもくで(母親は騙されたと認識)

弁護士回答: 4

2020年01月29日

実親から、家を相続するには

弟が事故で亡くなり、弟は保険金の受取人を私にしていて6000万円です。実家は小さいころから、複雑な家庭環境でしたので最後は弟が一人で住んでいました。思い出の家なので私はそのまま残して私が管理したいのですが、名義は父で4000万で買えと言っています。母親も、兄も弟が亡くなってお金が入っていいねぐらいに思っていて、常識では考えられない人達です。普通の話が...

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2013年12月10日

遺留分減殺請求裁判

ベストアンサー

調停が不調に終わり、裁判をしようと考えています。調停の時に質問させて頂き、相手方が相続欠格にあたると教えて頂きました。主張はしたのですが、相手方弁護士にはスルーされ、遺留分相当金額の30％の提示をされました。納得いかないので裁判しようと思います。本人訴訟でも勝訴出来ますでしょうか？ *被相続人死亡日平成１６年 *遺言が執行された（所有権移転）...

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2013年05月21日

公正証書はどのくらいの力がありますか？

ベストアンサー

元夫に公正証書に書かれていることを実行してもらいたいのですがその交渉を弁護士さんにお願いするといくらくらいかかりますか？また証書があっても相手が実行してくれなければ泣き寝入りになるのでしょうか？証書には家のローンを払い終えたら直ちに私か子供２人のいずれかに名義変更し譲渡する。となっています。今年４月にローンが払い終えたようで、名義変更お願いし...

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2014年05月31日

賃借権は特定物債権か

賃借権は特定物債権でしょうか？つまり、賃貸物件についての原状回復請求権は、広義の特定物返還請求権と解釈をしても良いのでしょうか？

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2019年05月17日

家購入の頭金の特別受益分は遺産分割協議において対象となるのか？

ベストアンサー

【相談の背景】父親が亡くなり、遺産分割協議を進めている状況にあります。母、兄、弟の３人が相続人。兄が２０年以上前に、家を購入した際の頭金を父親に借り、半分を返済し、半分は免除されたと話を聞きました。今回の遺産分割協議の際に、この特別受益分は考慮の対象なのか、考慮の対象外なのかを調べています。【質問1】２０年以上前の頭金の特別受...

弁護士回答: 8

2024年05月27日

4年住んでいたアパートから退去時リフォーム代全額請求されました。

4年住んでいたアパートからの退去費用としてのリフォーム代諸々として約18万円の請求がありました。たばこを吸っていたのと猫を買っていたのである程度高くなる事は承知していたのですが請求書と見積もりをみて、リフォームを受け持った会社に問い合わせた所全額そのままこちらに請求が来てるそうです。会社の方は大家さんに請求先をこちらにするように言われたそうで...

弁護士回答: 2

2020年12月01日

主人が亡くなった後の家の相続の行方

主人の両親が18年前にな他界し、埼玉県にある両親が建てた家の所有権を主人が現在持っています。私と主人は、現在、そこには住んでおらず東京に住んでいます。そのところ、義姉(44歳、独身)がその物件に住み始めるようになり困ってます。私たちとしては、その物件を売り払ってしまい、新居の住宅ローンにあてたかったのです。親戚だからしょうがない…と百歩譲っても、もしこ...

弁護士回答: 13

2016年07月28日

主人の借金問題について

【相談の背景】別居して6年の主人がいます。主人56才、私（妻）51才。 2人とも正社員です。原因は主人の博打の借金を妻の私が知り、問い詰めたところ逆ギレして出て行きました。勝手に突然出て行き、上の子は大学に入ったばかり、下の子は高校生でとても苦労しましたが婚姻費用だけは滞ることなく現在まで支払われています。最初は向こうの希望で離婚前提でし...

弁護士回答: 5

2025年10月27日

相続時の不動産相続に関する問題と後見人の選定についての相談

ベストアンサー

【相談の背景】父は、相続時精算課税制度を使い弟に実家を生前贈与して、新築に建て替えました。借地権や、建築費用を合わせ限度額いっぱい贈与していると思います。両親はまだ健在ですが、2人とも軽度と中程度の認知症です。父が先に亡くなった時、この不動産部分の母の相続分と言うのはどう言う扱いになるのでしょうか…本来なら配偶者なので、二分の一の相続...

弁護士回答: 9

2025年03月10日

送検後の流れ、検察調べについて

強制わいせつで在宅での取り調べが終わり、送検されました。検察からの呼び出しがあると思うので連絡を待ってくださいと警察の方に言われて現在呼び出し待ちの状態です。一貫して否認を続けましたが検察からの呼び出しはどれくらいの期間待つのでしょうか、数ヶ月待つこともあるのでしょうか？また、呼び出しをされた場合警察での取り調べと同じような...

弁護士回答: 5

2017年08月14日

滞納分の残額がどのくらいあると、貸主から退去を求められた場合に、退去請求が認められる可能性が高いです

不動産屋が保証会社をつけるから加入するようにと申込書配りました。料金は不動産屋負担だそうです。私は今滞納してた家賃を分割払いしてます。そういう場合で保証会社に蹴られたらどうなりますか？今まで自動更新になってましたが。滞納金は保証会社に払う事になるんでしょうか？更新ならない場合やはり出ないと駄目なのでしょうか？

弁護士回答: 11

2014年04月11日

土地境界線確認について

ベストアンサー

土地の境界線確認をするにあたり、土地家屋調査士の説明責任について質問があります。 ①　５年前に母所有土地の隣地が売却されるため、土地家屋調査士さんから境界線確認の立会い連絡があり、母の代理として私が現地確認に行きました。その土地は母も私も居住したことがなく、土地家屋調査士から公図と現地を照らし合わせて「ここになります。」と説明を受け、立会いのサ...

弁護士回答: 3

2020年06月11日

新設した擁壁の越境

ベストアンサー

　土地を購入して隣地との境界の一部に２ｍ超の擁壁を造り直し、家を建てました。外構工事の段階になって、新設した擁壁が一部で最大７ｃｍ隣地へ越境していることが判りました。擁壁はＬ型擁壁で底版の一部が家屋の下に入っているため、擁壁を造り直すことは家を壊さない限りほぼ不可能です。　擁壁工事を認可した建設局の担当者は擁壁工事をした会社に対して「越境して...

弁護士回答: 4

2012年07月23日

治療費用慰謝料請求

家庭のある男性と知り合い離婚をし私との結婚を約束したので､私は九州から中国地方に越して来ました｡この時､私の両親にも会って了承を得たからです｡こちらに越して来て半年後､妊娠がわかりました｡その頃､彼の会社の状況が悪いらしく､妊娠した私に冷たい態度をとるのも理解してましたが､どうも私と別れたいみたいだったので､ｼﾝｸﾞﾙﾏｻﾞｰになる道を決めたのですが､結局流産して...

弁護士回答: 6

2013年01月26日

賃貸物件の修繕費において、保証会社が起こす裁判について。

以前に３年間居住していた賃貸住宅において、修繕費用について保証会社と揉めております。簡単な経緯としまして、当初、物件所有会社からの修繕費の請求が高額だったことや、以下のような度重なる不信な出来事により、継続して話し合いが続いていました。・猫飼育可な物件にも関わらず、子傷がある部屋の広範囲の張り替え費を請求をされる・約束の日時になっても...

弁護士回答: 4

2013年03月27日

遺産の預金について

ベストアンサー

遺産の預金について、祖母は亡くなるまでの6年間を施設や病院で過ごし、認知症でした。預金の入出金を調べたところ、長男が勝手に引き出した形跡があり、定期預金も契約日が2年前になっていました。認知症の祖母が自ら契約出来るわけもなく、この場合、法律上、問題ないのでしょうか❓

弁護士回答: 13

2014年10月12日

遺言書・遺産相続について

遺言書・遺産相続について 2年前の春に祖父が他界、その後間もなく私の父(次男)が亡くなりました。 15年前に祖母は他界。祖母他界後、祖父は施設に入っていました。祖父は長年盲目だったり具合も万全ではなかったため、父の兄(長男)が施設に入れることに決めました。祖父他界後すぐ父が亡くなったため、祖母の分・祖父の分の遺産相続について、父の兄、私の母、そ...

弁護士回答: 8

2017年03月18日

相続に関する覚書の有効性

ベストアンサー

先日、私の兄から相続に関する覚書にサインしてくれと頼まれました。父母どちらも健在で、母は施設に預けていて、父はこれから私と暮らしていく予定です。前提条件は以下の通りです。・兄は夫婦で父母と長年同居してきた。・兄は重い病気を患っていて、その都合で息子が住んでいるの近くに家を新築し引っ越す。・土地は父と兄の共有名義、家は兄の名義（現在住んで...

弁護士回答: 6

2020年06月15日

相続財産目録の虚偽報告

ベストアンサー

【相談の背景】相続分割協議をするなかで後継者継承制度を利用するため期限がせまっているので早く協議をすすめたいとのもうしでが相続人Aから申し出があった。分割協議が終わった後の数ヶ月後相続税の計算書をみると協議した時の株価と全く違う高い株価で計算されていた。会計事務所に株価の計算を依頼していた為確認すると分割協議前に相続人のAに高い株価になった...

弁護士回答: 10

2023年11月17日

遺留分減殺請求されました。

遺留分減殺請求されました。兄と私が相続人。兄とは疎遠な状態なまま両親が亡くなり、親はそんな状態だからと家と土地を私に生前贈与しました。そこから一年が経つ前に親が死亡。弁護士から遺留分減殺請求が突然行われました。評価額を知っているのですが、その半分といわれてもホイホイと支払える額ではありません。それでも兄弟ですので、こんな形で弁護士をつけら...

弁護士回答: 18

2016年03月20日

公務員職権濫用罪についての考え方

裁判官の公務員職権濫用罪についての考え方が、なかなかまとまりません。下記は，一般論として正しいですか？誤りの場合は，どこが間違っていますか？裁判官が，一般的職務権限に属する事項につき，職権行使に仮託して，実質的・具体的に違法・不当な行為をして，国民の法律上認められている権利の行使を妨害する行為は，刑法第193条の公務員職権濫用罪に該当する...

弁護士回答: 18

2015年04月08日

なぜ左翼弁護士は鍵無断交換で告訴状出せたのか？家賃滞納あるのに(こっちは無いのに出せない)

とりあえずはマイルドに聞いてみます。返事付くかどうか、不明ですが。 http://ameblo.jp/knockout-smile/theme-10011554706.html スマイルサービスをついに刑事告訴！！ 2009-03-09 23:33:08 > 報道もいくつか出ているのでチェックしておきます。特に東京新聞さんは一面でした。ありがとうござます。 ------------------------------------ 家賃滞納でカギ交換...

弁護士回答: 1

2013年12月04日

遺言書に姪を指定した場合の相続問題について教えてください

ベストアンサー

【相談の背景】　６０代独身男性です。４０代に離婚し、当時未成年の子は別れた妻に親権を渡しました。離婚に至るまでの妻子との不仲から、私は娘に相続させたくありません。最近、可愛い姪のために「一切の財産を包括して遺贈する」との内容の遺言公正証書を公証人に作成させました。　弁護士司法書士さんから①「遺言書で遺贈する」②「姪を養子にする」③「生前贈与をす...

弁護士回答: 6

2025年03月17日

夫の元愛人への手紙、脅迫にあたりますか。

ベストアンサー

夫の不倫相手に復讐したいのですが、合法的でしょうか？夫の不倫発覚後、もう2度と夫と連絡をとらない、約束を破ったら、多額の慰謝料を請求されても異議はありません、という誓約書を私が作成し、愛人に署名捺印させました。しかし、その後、夫が道で偶然彼女に出会って、夫が無視しようとしたら、彼女は腕にすがりついてきて、何で守ってくれなかったの？と言ったそう...