[page13]【弁護士が回答】「家賃未払い裁判」の相談696件

同棲していた元カノの荷物の処分や生活費について

私の友人が同棲していた元カノの荷物を捨ててしまいました。私は一応残しとけば？と言っておいたのですが友人は「捨てていいのか連絡しても返事がずっと帰ってこない。元カノの服や思い出の品など置いてたら今後新しい彼女ができてもつれてこれない。」と言っていました。その女の子は友人に何か告げるわけでもなくある日いきなり自分の荷物をまとめて出て行ったらしく...

弁護士回答: 2

2018年06月29日

生活保護の父の家の保証人について

ベストアンサー

【相談の背景】私には父と兄と妹がいます。父親による虐待等があり私と兄は成人後、妹は高校卒業直ぐに家を出ました。その後、父親と一切連絡をたっていましたが、何処から情報を入手したのか兄の会社に乗り込み「家の保証人になれ。ならなければこのまま帰らない。追い返しても来るからな」と言ったそうです。兄は従業員や社長に迷惑をかけたくなく...

弁護士回答: 1

2023年07月25日

兄の離婚問題

兄の離婚問題で我が家が巻き込まれています。これまで３回ありました。１回目が１０年くらい前です。兄の子供が幼稚園に入る前くらいの事です。嫁は兄が忙しいという理由から金融機関から約６００万近い借金を作りました。それが発覚し離婚問題が出ましたが兄は子供が可愛そうと言う理由で離婚はしませんでした。借金は兄の父が早期退職することで退職金で返済し兄は...

弁護士回答: 4

2012年08月01日

市営住宅連帯保証人の支払い減免の相談

ベストアンサー

【相談の背景】平成14年頃、派遣業をしており、その時に単発（1年ほど）手伝ってもらった人から当時市営住宅の保証人をお願いされ、支払う側なので、大丈夫と思い引き受けました。その後、2年後に廃業したので、本人とはそれっきりになっていました。昨日、市の担当者より、現在までの滞納分につき、9月15日までに支払うよう、私から本人に促して支払をするよう伝え、...

弁護士回答: 3

2022年09月01日

賃貸契約者の失踪

賃貸契約者の失踪について質問お願いします賃貸契約者は元旦那です保証人は私の父親です賃貸契約の解除希望です借りていた賃貸(店舗)の解約にあたって契約者本人が失踪で不在の為相手側の弁護士から裁判をして強制撤去希望と聞きました。こちらも賃貸の契約を早めに打ち切りたいので強制撤去希望で裁判には行かない予定です。賃貸契約者...

弁護士回答: 3

2012年11月12日

調停前に警察呼ばれました。

別居中で私名義の賃貸のマンションに夫が住んで私が実家に住んでいました。夫がいるとしりながら夜中に荷物を取りに行こうとしたら、チェーンが付いておりインターフォンを5回ほど、ライン電話を3回開けてほしい事を何回か伝えたら警察を呼ばれてしまいました。これから調停、裁判が始まります。何か不利になってしまうことはありますか？

弁護士回答: 4

2019年11月07日

実家の退去を命じられました

18年前弟と実家を半分ずつ相続し一緒に同居する事になりました。実家は、古く修繕費がかかるので12年前に先々修繕費を重ねるのは経済的に厳しいので家を建替するか売却して別々に生活をしようと弟に提案したところ『生家なので売却するつもりは無い、建替える気持ちも無い』と反対され、今後は弟が全責任を持って修繕をする約束で銀行から1200万借入し私の名義を弟に売却...

弁護士回答: 2

2015年06月21日

離婚時の財産分与と家のローン支払いについて

　結婚後、新居を2600万で購入しました。名義人は夫です。頭金の700万円を妻の私が用意し、ローンは夫が支払っています。ローンの残は約800万円です。その家に妻である私と二人の子供（19歳アルバイトと23歳大学生）とで暮らし、夫とは10年前から別居生活です。　今年になって夫が離婚調停を申し立て、現在離婚調停中です。夫は、子供がみな成人したら離婚してローンも清...

弁護士回答: 3

2013年06月20日

円満調停と婚姻費用分担調停を申し立てられて

ベストアンサー

＜現状＞・私（夫）は離婚をしたくて、二人で暮らしていた家から出て、別居５ヶ月目。・子どもはいない。・妻から円満調停を申し立てられ、次で調停の２回目。最近、同時に婚姻費用分担調停を申し立てられた。・私も妻も不貞や暴力などは一切ない。＜別居を決意するに至った過程＞・生活時間の違いなどから、約２年間の結婚生活の中で夜の夫婦生活はほとん...

弁護士回答: 6

2014年06月09日

管理会社からの連絡無視したら訴訟おこすといわれました

【相談の背景】最近不動産から内容通知と電話きたのですが無視していました。そしたら先日ポストに契約違反をしているので退去お願いしますと書面で入っておりました。契約違反と言われた内容ですが 1、犬を2匹飼っている 2、駐車場に軽自動車ではない車を停めている 3.共有部分に荷物をおいているはじめ、車は再更新をし移動させてもらえる予定でしたがこうい...

弁護士回答: 1

2023年05月31日

賃料供託と賃料滞納について

【相談の背景】私が住んでいるマンションの賃料問題の相談です。相談内容を明瞭にするため箇条書きで説明させて頂きます。１９９５年２月から賃貸借契約締結。私の部屋の所有者は不動産会社と契約。私の賃貸人は不動産会社。2年ごとに更新契約をしていたが２０１５年２月以降については不動産会社から契約書および更新料支払書が届かず契約書なしのまま更新されている状況...

弁護士回答: 3

2024年06月03日

所有権放棄について。2.一括で払わないといけないんでしょうか?

ベストアンサー

お世話になります。建物明け渡しの連帯保証人で２回目の口頭弁論が終わり、帰り際に原告側の弁護士と話をしました。強制執行にならないよう、私に所有権放棄書に所有権放棄者のサインと印鑑をもらうよう伝えられました。所有権放棄者にサインと印鑑をもらい弁護士へ郵送したのですが、後日立ち退き料を負担するように言われました。一括では支払えないと伝える...

弁護士回答: 1

2015年05月01日

どうすれば離婚できますか?

ベストアンサー

「夫の労働意欲の低さにともなう経済的不安」が理由で離婚したいと思ってます。私が離婚を申し出て実家に戻り、別居して2ヶ月半。夫は「離婚には反対。協議離婚には応じない。」と言っています。結婚当初から10年間、県営住宅に住んでおり、夫は健常者にもかかわらず家賃が安いことに甘んじて労働意欲が低く、繁忙期でも月/18日程度、最低期は月/4日程度しか働いてきま...

弁護士回答: 4

2011年09月19日

交際相手に貸したお金について

2013年12月に交際相手に「知人の事業が苦しく助けてやって欲しい」との事で何度かに分けてお金を貸しました。その後交際相手も実家の問題で金銭的に苦しいという事で貸しました。借用書は概ねあります。 2013年12月から3月にかけて交際相手の知人に何度かに分けて計400万円を貸しました。借用書は数枚に分けてあります。働いて貯めたお金に余裕があったのと、今となって...

弁護士回答: 2

2015年03月13日

特有財産の証明方法

結婚は平成8年にし、現在は別居中です。昨年12月末に仕事から戻ったら、家内は娘を連れて出て行った後で、どうやら家内の妹の所にいるらしいのですが、携帯電話にかけても留守電状態でなかなか連絡が取れません。夫婦生活は家内からの拒否で10年ほど前から無く、その事で離婚を申し出た事が何度かあり、それからは家庭内別居と言う感じでした。しかし今回の直接的離婚...

弁護士回答: 2

2013年02月09日

借主として賃貸契約の解約及び賠償請求の可否についてお答え下さい。

［相談事項］借主として賃貸契約の解約及び賠償請求の可否［要求］ (1)賃貸契約の解約 (2)礼金の返金 (3)引越し料金の請求［賃貸契約形態］管理会社を通さず大家と直接契約（賃貸契約締結時は仲介業者を経て契約）水光熱費は家賃に加算して一括支払い（借家の水光熱費の契約名義は大家）［経緯］ 4月より実際に入居しましたが、以下の管理責任が...

弁護士回答: 1

2018年07月09日

賃貸借契約を交わしていない親子感のトラブルについて

ベストアンサー

【相談の背景】弟夫婦に母名義の一軒家を15年前の新築当初から当時の相場よりもかなり安い家賃７万円で更新料もなく、今まで貸して来ました。賃貸借契約はしていません。亡き父が母に家賃収入で生活して行けるようにと母名義で建てた家ですが、父は完成前に病気で亡くなりました。母も高齢となり病気がちで、昨日退院して来ましたが入院中も貯金残高を気にし、涙を...

弁護士回答: 7

2025年08月26日

自己破産した親戚の自宅をローンを組んで買い取った場合の支払等の契約について

ベストアンサー

父が親戚の自宅（A）を住宅ローンを組んで買い取りました。（のちに親戚は自己破産）親戚は現在もAに住んでおり、月々のローン支払額と同額を家賃として父に支払っています。現時点で査定価格＜ローン残高で、十数年支払期間が残っています。今後のことを踏まえ、親戚と協議し以下のことを書面に残すことになり、合意書又は公正証書どちらかを作成する予定です。 ...

弁護士回答: 4

2015年08月11日

支払う義務があるのでしょうか？

長くなりますが、宜しくお願い致します。又、期日がないため早急の相談になります。 No1 まず、約3年前に実兄がマイホームを建てる為、今の(弟の私)が住んでいる中古住宅を半ば強引に、兄の勤めていた社長に契約させられました。(私は購入が難しいので、購入出来ないと、兄と社長には告げました。) しかし、購入してくれないと困ると言われ、口頭ですが契約させられま...

弁護士回答: 3

2014年04月06日

妻の不貞行為と弁護士さんが判断した場合別居中の家賃、光熱費、生活費は渡さなくてもいいのでしょうか?

姪夫婦のことですが、別居して3ヶ月ほどになります。その間に姪が男友達を家に何回も泊めてしまい一緒に出掛けたりしていました。別居以前から旦那のほうは姪の浮気を疑い姪の携帯の中を盗み見したり隠しカメラやボイスレコーダーを仕掛けたりして証拠を見つけようとしていましたが、結局は浮気をしていなかったので証拠はなかったのですが、それがきっかけで別居に至りまし...

弁護士回答: 3

2020年06月29日

賃貸マンション　遺品整理　連帯保証人及び相続人に請求できる範囲

賃貸で貸していたマンションで、賃貸人が室内で死亡しました。連帯保証人に契約書に基づき残置物の撤去を及び引き取りを依頼しましたが断られました。現在、生活保護を受けていて身体も弱くて無理という理由でした。このままではローンの支払いはあるのに家賃も入らず、入居者募集もできません。賃貸人の遺体は役所が引き取りましたが、相続人は引き取りを拒否したようで...

弁護士回答: 2

2014年11月26日

6,000万円近いお金を貸している夫から離婚申立てされています。

ベストアンサー

夫に、沢山のお金（現在約6,000万円）を貸しています。ほとんどが夫の事業資金です。その夫から、事業の一つの目星がついたことを聞きました。以前より離婚して欲しいと言われていましたが、夫の弁護士から離婚に関する正式な書状が届きました。返済は途中のものと、全く未払いのお金があります。このまま離婚したら私には多額の借金しか残らず、大変困難な状況です。法...

弁護士回答: 2

2020年09月30日

債権回収業者?

ご相談させて下さい。先日『A』という会社の者から自宅に電話があり、私の兄が家賃を100万円以上滞納しているとの事。私は、その連帯保証人となっておりましたので返済をしなくてはならないのは覚悟しておりますが、問題は『A』という会社。兄の大家さんは『A』に債権回収の委託をしたようです。ネットでも調べましたが管理会社を名乗っておりますが、弁護士資格...

弁護士回答: 2

2010年04月16日

婚姻費用　浮気　妻が隠し財産

ベストアンサー

夫婦間のお金に関して困っています。どなたかご教示下さい。【状況】子供2人（6歳と5歳です）います。妻から離婚の申し出があります（現在は4人で同居中）。理由は一緒にいたくないからとのことです。気持ちが戻らないとのことで、離婚には内心納得していますが、以下に関して納得していないので、離婚届には署名するつもりは今のところありません。（私に不貞行為...

弁護士回答: 3

2016年02月17日

借主自死時の定期賃貸借契約物件損害賠償について

転勤の為、自宅一戸建てを定期賃貸借の契約をしております。昨年仲介不動産より借主が２階で自殺したと連絡がありました。最大5年契約で現在丸4年在居となります。（月額賃料：12万円）借主の家族（妻・子）がおり損害賠償費用を支払う意思はあると仲介不動産より伺っております。仲介不動産のグループ会社にて査定を行い、以下の結果となりました。土地...

弁護士回答: 3

2019年03月04日

離婚の進め方について、どのような方法が適切ですか？

ベストアンサー

両親に離婚予定だと話しました。 3年半の結婚生活で家賃、光熱費は夫が持ち、食費などの生活費は殆ど貰わず、こちらが請求して50万円振り込んでもらいました。父は「まず調停で話してから弁護士を挟んで話そう」と言います。本人同士は協議で行おうとしておりましたが、夫が今までの生活費を出さない、就職が決まるまでの生活費を出さない(私はパートなので正社...

弁護士回答: 5

2017年12月19日

明渡しの仮執行のついた裁判について

ベストアンサー

建物明渡し請求等の裁判で仮執行が判決で認められた場合、判決が出た場合、判決確定前に高等裁判所に上告しても明渡しの執行はされますか？

弁護士回答: 5

2017年05月22日

親族の扶養義務や相続放棄について教えてください。

両親は浪費癖もあり親族との金銭トラブルが昔からあり、自己破産も経験があります。今までクレジット名義貸しや金銭援助を強要されるなどで大損害を受けてきたため、親子の縁を切ることは難しくても、相続で親の借金を肩代わりしたりすることや仕送りを今後法的に強要されることは避けたいのです。兄弟が学生のときに、奨学金流用したり就職活動を妨害されたため、そんな...

弁護士回答: 6

2016年04月06日

夫からDV夫のギャンブルで多額の借金返済不能状態子供の親権とれる？

ベストアンサー

夫から8年間DV、身体的、精神的、経済的、ギャンブルで多額の借金、会社の人知人から借金、消費者金融からも借金しており未だに返済不能になっています。私は、軽度知的障害があり障害基礎年金受けていますが、それも使い込まれお金が無くなると暴力を受けて精神的に病んで施設に娘を預けなくなりました。生活費も入れてくれなくてどうしようもなく避難しました。夫は、夫名...

弁護士回答: 4

2019年07月31日

離婚と連帯債務

現在夫と別居し調停中です。子供は3歳で自分と共に実家に身を寄せています。離婚したい理由は夫が職を転々とし、どんなにお給料が少なくても変わらないで欲しいといっても変わってしまうことです。今8箇所目です。勤務態度にも問題があり解雇されたこともあります。私は正社員で働いていますが、夫が失業保険をもらいながらでもパチンコにも出入りしており、もう別れようと...

弁護士回答: 1

2010年05月03日

元彼女からの妊娠、中絶の慰謝料請求について。

ベストアンサー

2.3年同棲してた彼女が妊娠しました。結婚の約束なども貯金も無く転職も考えてたので、費用を持つので、と堕胎を頼みました。彼女は流産などの経験もあり頑なに「1人でも産む」と聞いてくれませんでした。あまりにも話が平行線なので「僕をとるか子供をとるか」と質問した所「1人で育てる」と言うので僕は出て行きました。彼女は家族からの支援も無く途方に暮れたのか「お...

弁護士回答: 3

2016年07月11日

梅毒に感染した時のグループホームの対応

ベストアンサー

【相談の背景】お世話になっております。障害者むけのグループホームに住んでます。梅毒になったかもしれません。【質問1】この事で退去はありえますか？【質問2】もし強制退去にさせられたら裁判できますか？【質問3】弁護士保険に入ってます。訴訟リスクはありますか？【質問4】過去の事例で強制退去はありますか？

弁護士回答: 1

2026年02月24日

賃貸の連帯保証人の解除をする方法は全くないでしょうか。

ベストアンサー

離婚して、私は実家（他府県にあります）に戻ったのですが、元夫は以前のマンションに住んでおり、そこの連帯保証人が私の母親になってます。離婚の際には保証人の変更をしようと思い、管理会社に依頼したところ、大家さんの了承は得られたのですが、元夫が書類を返送せず、そこで止まってしまった状態です。（当時は代わりの保証人がいるなどと言ってましたが、恐...

弁護士回答: 6

2015年10月29日

初めまして。よろしくお願いします。

とある個人同族経営の飲食店で従業員で働いております。従業員数は5人(2人はパート) 家庭の事情(親の介護)で退職したい旨を先月の6日に店主に口答で伝えましたが‥激しく激怒し『次の後任が入るまで働いて貰う』と言われました。恫喝に近く『半ば強制的に継続して働く事を承諾させられまして』仕方なく働いている毎日です。介護予定でした親が先月に倒れ脳梗塞も併発...

弁護士回答: 1

2014年02月03日

賃貸退去費用と住宅ローンの関連について

ベストアンサー

【相談の背景】当方30代前半公務員で今年結婚します何度も引っ越すのも面倒なので最初から家を購入するつもりで、すでに仮審査も通っています。しかし家が建つのが遅く今の賃貸も狭いので、それまで短期間別のアパートを借りようとしています。今はペットOKのアパートで猫を飼っていて、退去費用が心配です。今まで何度も引っ越してきましたが、退去費用で納得いかなか...

弁護士回答: 2

2025年10月17日

明け渡し訴訟を起こされてしまいました

【相談の背景】先月までに3ヶ月滞納になってしまい(更新料が発生した為)先日明け渡し訴訟を起こされ12月に第一回目があります。その後滞納分を全額支払ったのですが、裁判で明け渡しが決まってしまいますか？【質問1】訴訟を起こされてしまった時点で今後も住めるように和解をしてもらうのは無料でしょうか？

弁護士回答: 4

2022年12月01日

コロナによる養育費の影響と対応

ベストアンサー

いつもお世話になっております。こども2人に7万円の養育費を毎月支払っています。満額払えなかった月が去年あり、(コロナ騒動の前)その分は上乗せして数ヶ月前払い終わりました。仕事は日給制でGW前は辛うじて大丈夫でしたが今はその日になって翌日の仕事があるかないかわかる状態です。離婚時に一文なし、会社に生活の初期費用などを工面していただいたのでその...

弁護士回答: 2

2020年05月25日

裁判所から訴状が届いた。時間ない。

ベストアンサー

民事再生準備中です。消費者金融の一社に裁判起こされ困っています。弁護士費用を分割で払っており、残り全額払えばスグ申し立てしてもらえるようですが、できないなら弁護士判断で検討中と言われました。一週間連絡なしです。このままだと、給料差し押さえされます。そうなると確実に職を失います。民事再生自体できなくなる可能性があるので会社にしれるのは避...

弁護士回答: 7

2017年01月28日

賃貸不動産の更新について（借主）

ベストアンサー

現在賃貸住宅に入居して4年目（個人）になります。契約条件として2年ごとの更新であると理解はしていたのですが、前回更新した際は契約満了日の3か月前には不動産会社より更新通知が届いていました。今回は契約満了日（9月中旬）を迎えても更新通知が届かず、契約更新は今年ではなく、来年で弊方の勘違いであったのかなと思っておりました。ですが、昨日（10/1）に...

弁護士回答: 3

2015年10月02日

金銭相続不履行と相続後の共有不動産の使用料等に関しての相談です。

2009年に母が他界し、父も既に亡くなっていたので、2歳上の姉（独身）と私の間で相続分与を行いました。母存命時に母・姉・私で共有名義の土地が2か所ありました。姉は土地を売却処分したくない意志があったので、私の持ち分を姉が買い取る形で話し合いをしましたが、買い取り金額等で折り合わず、一旦遺産分をそれぞれが受け継ぐ形で、双方合意の基に登記を行いました...

弁護士回答: 6

2015年02月05日

給与差押さえ上限額を変更したい

婚姻費用に関して、給与の差押さえされています。手取り額の1/2であるため、当方の生活はかなり苦しいです。さらに過去に離婚問題で争った際の弁護士費用の分割払い月々5万円も残った手取り額から払ってます。賞与は33万円以上全額差押さえされています。そして、今月6月の給料から住民税が引かれるため（昨年はおととし休職していたため住民税はゼロでした（昨年7...

弁護士回答: 1

2019年06月24日

財産無しの無職なのに仮差押請求された事について。

先日、私の身内が請求額400万の民事裁判の被告になりました。結果は検討虚しく200万の判決が仮差押付きで決まりました。不服なので控訴の予定ですがその人はシングルマザーで離婚して1年半になりますが、まだ無職で児童手当、扶養手当、わずかな養育費の収入のみでやり繰りをしています。このような人から本当に差押えは可能なのでしょうか？裁判所が判断したのなら血も涙も...

弁護士回答: 3

2017年05月24日

自己破産した場合の携帯契約や賃貸契約の影響について教えてください

ベストアンサー

実は兄弟の奨学金の連帯保証人なのですが、借り主である親が支払い免除の手続きを行ったことで政策金融機関で毎月一万以上の支払いか一括で支払いがないと裁判の可能性があることや市の奨学金で一年分だけで150万以上の未払金の請求連絡があり自己破産を検討しています。その他にクレジット名義貸しを、親から強要されたことでローンが組めない状況が続いています。そ...

弁護士回答: 10

2019年02月25日

別居中の財産保全について

ベストアンサー

夫が別居すると言いかってに出て行きました。私は生活費をもらっていないため婚姻費用の分担調停を現在おこなっています。夫の実印を今は私が持っていますが、返さなければならないと思います。そこで質問です。実印を使用した財産、保険についてですが… 実印が彼のもとへ戻れば、不動産を処分したり、保険を解約し現金化したり、財産を処分、現金化し隠してしまう可...

弁護士回答: 6

2014年07月20日

何も連絡なしで給料サシオサエ

給料が入り口座から引き出そうと思ったら、通帳にサシオサエと記載され、給料の半分引かれてました。何も連絡貰ってないのでびっくりしてます。どうすればいいでしょうか？

弁護士回答: 2

2019年09月04日

りそな銀行本店不動産と枚方支店、と長谷工の疑問行為

平成11年6月、りそな銀行（当時の大和銀行）と長谷工Corp 連名で当社にマンション建設運営計画書を作成し持ちこみ提案しに来ました。　当社は元来ニット製造会社でマンション経営は判らない世界であり、借入れも債務超過状態で、当時の社長は計画を何度も断り続けましたが「住宅金融公庫借り入れ可能」や採算シュミレーション等、収支が見込る計画を信じ、銀行...

弁護士回答: 2

2012年11月25日

賃貸の解除通知が届きました。

昨日、現在住んでいる賃貸の解除通知が代理人として法律事務所から届きました。内容は現在まで二ヶ月分の賃料の支払いを怠っています。再三催告してきましたが状況が改善されておらず…(中略)したがって、この書面をもって本契約を解除します。12/31までに現在の賃室を明け渡して下さいますようお願いします。との事でした。私は現在の賃貸を借りる時に保証会社と契約し...

弁護士回答: 3

2014年12月28日

第三債務者未対応。取立訴訟の流れについて

いつもお忙しいところ、質問ばかり申し訳ございません。第三債務者に取立ての件で連絡しても対応してくれません。裁判所に提出された陳述書では取引はあるけど今後は検討と。ですが調べでそこが一番あるのも証拠取得済みです。第三債務者も取引があることを認めてはいますがこちらから取引の状況を返送してくれと返送封筒もいれましたが無視です。このように取立て打ち合...

弁護士回答: 3

2014年02月25日

控訴期間及び控訴からの弁護士依頼について

ベストアンサー

昨年の12月25日に第一審の判決で勝訴しました。しかし、被告は控訴するみたいです。というのも被告が12月26日に控訴しますと伝えにきました。控訴するために与えられる期間は、2週間ということですが、年末年始挟むので、控訴する期間の最終日は1月何日になるのでしょうか？また、敗訴し控訴するにあたり弁護士さんを頼むみたいですが、受ける弁護士さん年末年始挟...