[page13]【弁護士が回答】「マンション管理組合裁判」の相談612件

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法律相談一覧

上階リフォームで騒音が顕在化、それに伴う資産価値低下や損害賠償、売却時の告知義務について

　数年前に閑静な中古分譲マンションを購入しました。しばらくして、替わった持主が直上の部屋をリフォームする（絨毯敷き→L45フローリング）。その後、賃貸で入居した住人の振動騒音や衝撃音に長期にわたり日々悩まされております。真夜中の耳栓着用も通用せず、瞬時に目が覚めます。当事者同士では何度も口論していますが、利益を得ている張本人の貸主は、実態把握どころ...
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2012年10月24日
議決方法と議事録の書き方について

【相談の背景】株主総会やマンションの総会などでなんらかの議決をする際には様々な方法がありますが、そのうちのひとつに「拍手で議決」というものがあります。国会等でも『起立多数、よって本案は可決されました』などといっていますので、見た目で明らかに多い場合はそれで通るということも当たり前に行われていると思います。当然、大株主もいるでしょうし、委任...
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2024年05月13日
当該建物が区分所有建物である事の確認の訴え、について。
ベストアンサー
【相談の背景】地上3階建てビル、一階が駐車場（持ち分は半分ずつ）、２階と３階がそれぞれ住居で所有権が違う建物は「区分所有建物」と言えるでしょうか？区分所有建物の定義である「一棟の建物が構造上区分され、各部分が独立して住居、店舗、事務所などに利用できる状態であり、各部分がそれぞれ所有権の対象となる建物」は満たしています。２階と３階の謄本も...
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2025年07月24日
自宅外待機は労働時間とならないか
ベストアンサー
【相談の背景】よろしくお願いします。私は医療従事者として病院勤務しています。職場が自宅から遠いので夜間休日の緊急時に備え病院が準備したマンションに待機当番の日は待機してます。日勤8時から17時の実労後17時から翌朝8時まで待機。そのままその日は8時から17時の実労に入ります。あるいは8時から17時までの実労後翌日は自分の休日ですが17時から翌朝8時まで待機...
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2025年09月30日
名誉棄損罪の公然性の特定多数の人数とはどのくらいですか？
ベストアンサー
　刑法名誉棄損損罪の公然性の特定多数とは例えば、どのくらいの人数を言うのでしょうか？また、特定多数に知れ渡り、名誉棄損となるケースにはどんなことがあるでしょうか？
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2015年06月21日
法的根拠は何か。民法の委任の規定ではないのか

「理事会が選任した理事長は、理事会が解任できる」とされる根拠は何か。民法の委任の規定の解釈ではないのか。
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2018年04月16日
深夜に玄関のチャイムを鳴らされています

賃貸マンションに住んでいます。今年の夏頃、毎日深夜１時頃、玄関のチャイムを何度も鳴らされる日々が続きました。おかげで、私はうつ病になり、現在も通院中です。警察にも不動産会社にも連絡はしていません。ですが、夏の時に鳴った瞬間外に出たところ、犯人は解り、犯行を認め、現在は、特に通報も訴訟も行わず、現金で解決することになりました（同じ階...
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2012年11月21日
偽名を使った契約についての質問
ベストアンサー
電気を偽名で契約したり、偽名を使って部屋を借りる行為はどういった罪に問われるのでしょうか？おしえてください。
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2016年09月10日
避難先もタバコ、もう気が狂いそう。
ベストアンサー
証拠として粒子計で粒子を測り階下の住人と特定しないととは言われました。でも、機械だけでなくタバコ臭がしたときはチェックしてと言われました。でも、化学物質過敏症にされた身体では1時間ももちません。吐き気嘔吐、狭心症みたいな発作などが出てきます。主人は鼻が全くきかず、空気清浄機のランプが赤でもわかりません。これ以外に方法がないのでしょうか？ ...
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2015年11月12日
ベランダ喫煙の法的対処

アパートで隣の部屋の男性がベランダでタバコを吸うので困っています。窓から煙がはいってきて、洗濯物にも臭いがつきます。土日は、私がずっと家にいるわけではないのに、７、８回は窓を開け閉めしなければいけないです。７ヶ月の娘もいますし、私自身喘息持ちで、妊娠中にも発作が起きました。不動産には電話しましたが、禁止物件ではないので、やんわりと注意しますと...
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2016年05月18日
ニュースアクセスランキング
ＮＰＯ法人の社員総会での役員の発言は、言われた側が不快に思えば名誉毀損になるか。
ベストアンサー
【相談の背景】私はあるＮＰＯ法人の会員です。社員総会の場において、ある理事が代表理事の責任追及につながる発言をしました。これに対して代表理事は何ら反論等はしませんでした。その後、役員改選の決議で代表理事は再任されませんでした。それから数か月後、この元代表理事は、発言をした理事に対して「発言は名誉毀損だ」として弁護士を雇って慰謝料と名誉回...
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2023年12月28日
上階の深夜のひどい音が数年続いた後に、病を発症し死亡した時に請求できる金額は？
ベストアンサー
5年前の春に妻が乳ガンで他界しました。48歳でした。その時、上の階と長年の深夜の騒音トラブルがありました。私の妻は、いわゆる世間知らずのお嬢様です。上階宅は騒音トラブルの常習(奥さん)です。そう判断する理由は、様子から、二つ前の住まいでひどい騒音トラブルがあったらしく、その時に鬱病を発症し、ここに来る前の団地でも、深夜の足音のひどさに階下の方が...
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2015年09月08日