石川 雄太 弁護士 プロフィール

石川 雄太 弁護士の取り扱う分野

• 遺産相続 解決事例あり
  【初回相談無料】【出張相談も可能です】 早い段階での適切な対応が重要です。 遺産分割、遺言作成、遺留分侵害額請求など、相続に関するあらゆる問題に対応いたします。まずはご相談下さい。

  相談料（原則１時間以内）

  初回相談：無料
  2回目以降：2万2000円（税込）

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• 不動産・建築 解決事例あり
  【初回無料相談】【電話相談可能】 賃料増額・賃料未払い・明け渡しなど、幅広い知識と交渉力で全力サポートいたします。 悪質な契約違反をトラブルがございましたら、お気軽にご相談ください。

  相談料（原則１時間以内）

  初回相談：無料
  2回目以降：2万2000円（税込）

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• インターネット問題
  【初回無料相談】 発信者情報開示、削除請求など、被害者・加害者・法人企業からのご相談に対応いたします。 投稿を放置し、情報が拡散してしまうと、すでに沈静化できない状況になっていることもございますので、早めにご相談ください。

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  初回相談：無料
  2回目以降：2万2000円（税込）

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• 税務訴訟・行政事件

  依頼内容

  税務訴訟

  行政事件

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• 医療問題

  依頼内容

  医療過誤

  B型肝炎

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• 犯罪・刑事事件

  タイプ

  被害者

  加害者

  事件内容

  児童買春・児童ポルノ

  詐欺

  痴漢

  盗撮

  不同意性交(強姦)・わいせつ

  暴行・傷害

  窃盗・万引き

  強盗

  横領

  交通犯罪

  覚醒剤・大麻・麻薬

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• 労働問題

  原因

  パワハラ・セクハラ

  給料・残業代請求

  労働条件・人事異動

  不当解雇

  労災認定

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• 交通事故

  事件内容

  死亡事故

  物損事故

  人身事故

  争点

  後遺障害等級認定

  過失割合

  慰謝料・損害賠償

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• 離婚・男女問題

  原因

  不倫・浮気

  別居

  性格の不一致

  DV・暴力

  セックスレス

  モラハラ

  生活費を入れない

  借金・浪費

  飲酒・アルコール中毒

  親族関係

  請求内容

  財産分与

  養育費

  親権

  婚姻費用

  慰謝料

  離婚請求

  離婚回避

  面会交流

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• 詐欺被害・消費者被害

  原因

  金融・投資詐欺

  訪問販売

  ワンクリック詐欺・架空請求

  競馬・情報商材詐欺

  ぼったくり被害

  霊感商法

  出会い系詐欺

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• 借金・債務整理

  依頼内容

  自己破産

  過払い金請求

  ヤミ金対応

  任意整理

  個人再生

  ※対応方針や料金は直接お問い合わせください
• 債権回収
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• 企業法務・顧問弁護士

  依頼内容

  M&A・事業承継

  人事・労務

  知的財産・特許

  倒産・事業再生

  業種別

  エンタテインメント

  医療・ヘルスケア

  IT・通信

  金融

  人材・教育

  飲食・FC関連

  製造・販売

  不動産・建設

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人物紹介

石川 雄太 弁護士の法律相談一覧

• 

  高齢の母の不動産に関する契約の取り消しや訴訟の可能性について教えていただけますか？

  【相談の背景】
  93歳の母は弟家族と同居。
  
  元々土地は母の名義、建物は父の名義。
  
  10年前、父が急死した後、弟が知り合いの司法書士と相談して建物を弟名義にする書類を作ってきました。
  母は弟に｢いずれは子供の名義で不動産を売ってお金を分けるのだから今お母さんにすることはないよ」と言われ信じ、私は心配でその司法書士に電話しましたが｢お母さんの不利益になることは何一つありません」と言われて、不安ながらも母も私も署名捺印してしまいました。
  
  その数年後、母は自分で希望して公正証書遺言を作りました。
  建物の名義が弟のままですが、弟に建物も一緒に売ることをお願いするような形で不動産を売って子供たち3人で分けるような内容。
  母の望みは一貫して子供と孫達に公平に分けることです。
  
  その後（今から4年前）弟が母と土地の死因贈与という契約を結んでいたことを最近知りました。
  
  実印は私が預かっている為、勝手に弟が実印を作り直して、それを使って契約をしています。
  
  現在の母は認知症ではないですが、高齢のため判断能力が鈍っていると思われますし、忘れっぽい。
  実の息子にここに名前書いてと頼まれたならあまり確認もせず、信じてサインしてしまうような母だと思います。
  それでも、合法なら高齢者を騙したもの勝ちの世の中なのでしょうか。
  
  【質問1】
  訴訟を起こし母が不動産を取り戻すことはできますか？
  
  建物は無理でも、死因贈与の契約だけでも抹消できますか？
  
  実印を騙して作り直すのは罪に問えますか？
  
  （母の為にも私も泊まり込むつもりでいます）

  

  ・訴訟を起こし母が不動産を取り戻すことはできますか？
  お母様が訴訟を起こして建物を取り戻すのは難しいと考えます。
  現在の法律関係を整理すると、建物は弟氏の所有物、土地はお母様の所有物となります。もちろん、土地については、現状のままお母様が亡くなった場合、死因贈与契約に基づき弟氏の所有物となりますが、少なくとも現在はお母様の所有物です。
  そのため、現時点で訴訟により取り戻す対象となる不動産は建物となります。
  しかし、建物については、10年前の時点で遺産分割により弟氏の所有物となっていることからすると、これを訴訟を起こしたとして、取り戻すのは難しいかと考えます。
  
  ・建物は無理でも、死因贈与の契約だけでも抹消できますか？
  死因贈与の契約を抹消することは可能です。
  死因贈与について定める、民法554条では、「贈与者の死亡によって効力を生ずる贈与については、その性質に反しない限り、遺贈に関する規定を準用する。」としており、同条と判例により準用される、民法1022条では、「遺言者は、いつでも、遺言の方式に従って、その遺言の全部又は一部を撤回することができる。」と定めています。
  整理いたしますと、死因贈与は遺贈と同様に、贈与者の最終の意思を尊重すべきものなので、原則、撤回が認められているものとなります。
  そのため、お母様が、弟氏に対する土地についての死因贈与を撤回する、との内容で書面等作成することで、死因贈与の契約を抹消することが可能です。
  もっとも、例外的に死因贈与契約の撤回が認められない場合もあります。また、お母様の判断能力が鈍ってきているとのことですので、そもそも死因贈与契約が判断能力の欠如により無効、ないし死因贈与契約の撤回が判断能力の欠如により無効となる可能性もございます。具体的事情により、結論が変わりうる事案となっていますので、一度直接弁護士に相談に行かれるのをおススメいたします。
  
  実印を騙して作り直すのは罪に問えますか？
  騙した状況によりますが、罪に問うのは難しいかと思います。
  刑法167条1項では、「行使の目的で、他人の印章等又は電磁的記録印章等を偽造した者は、三年以下の拘禁刑に処する。」と定めています。
  そのため、あくまで「偽造」した場合の罪となっています。今回では、騙された可能性があるとはいえ、お母様自身が自分の印鑑を作っていますので、難しいと考えます。
  

• 

  行方不明の父の配偶者が生きて出てきた場合、相続財産の支払い義務はありますか？

  【相談の背景】
  父が他界し、相続が発生しました。
  相続財産は貯金で、約400万円ありました。
  相続人は父の配偶者、私、私の弟でした。
  父の配偶者が長年行方不明だったため、失踪宣告の手続きをし、私と弟で1/2の200万円ずつを相続しました。
  わたしは200万円は元からなかったものと考え、すべて宝くじを購入しました。
  大金は当選しませんでしたが、少額の当選金はすべて旅行や外食に使いました。
  
  【質問1】
  行方不明の配偶者が生きて出てきた場合、100万円を支払う必要はありますか。
  私自身に金融資産はありますが、父の遺産は別財布として宝くじを購入し、全て使い果たしています。

  

  【質問1】
  行方不明の配偶者が生きて出てきたたして、100万円を支払う必要はありません。
  民法３２条２項では、「失踪の宣告によって財産を得た者は、その取消しによって権利を失う。ただし、現に利益を受けている限度においてのみ、その財産を返還する義務を負う。」とされています。
  今回のケースでは、父の配偶者の失踪宣告によって、相談者様は１００万円の財産を得ておりますので、失踪宣告が取り消された場合、その取り消しによって１００万円の財産についての権利を失います。
  しかし、現に利益を受けている限度、すなわち現存利益に限り返還義務が生じますので、相談者様がすでに宝くじに使ってしまったこと、また少額の当選金もすべて旅行や外食に使ったことからすれば、その返還義務は負わないと考えられます。

石川 雄太 弁護士の解決事例一覧

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