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豊島区の不動産・建築に強い弁護士（3ページ目）

弁護士ドットコムで豊島区の不動産・建築問題に注力する弁護士が88名見つかりました。依頼者は「・遺産分割対象資産は金融資産と不動産しか無い」「不動産会社の方には音楽の人には一度注意してもらいました。」などの事情を抱えています。弁護士ドットコムでは弁護士費用を後払いで受け付けしてくれる弁護士や豊島区で電話相談を無料で受け付けしてくれる弁護士など、色々な希望の条件で探すことができます。例として「不動産・近隣トラブルが専門の弁護士や評判が良い弁護士の選び方などはチェックしたけど、豊島区周辺の弁護士を費用で検討したい」などの依頼にも応じることができます。弁護士の中には「費用に関しましては,案件ごとにご相談に応じます。」とおっしゃる方もおります。不動産・近隣トラブルで弁護士を探している方は本サイトに登録全弁護士22,807人から、経歴や報酬基準などの希望を考慮して、自分に合った法律事務所や弁護士に一度相談をしてみることをおすすめします。

検索結果： 88名

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豊島区の弁護士による不動産・建築問題の解決事例

    • 建物明け渡し・立ち退き

    立退き費用として５０００万円の支払に応じさせた事例

    郡司 理 弁護士

    裁判の結果、ビルオーナーが５０００万円を支払うことを認めさせました。

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    • 建物明け渡し・立ち退き

    土地建物明渡訴訟の被告側弁護士として、2000万円の立退料（原告提示額の20倍）を認めさせた事例

    鈴木 謙太郎 弁護士

    当事務所が、次のように解決させていただきました。 原告は、相続の際に本件土地建物の貸主としての立場を相続していました。地主や家主が賃貸借契約を更新拒絶したり、解約申入れをしたりする際には、賃貸借契約の継続を断ることを正当化する理由（法律用語で「正当事由」）が必要とされます。「正当事由」を補うものとして立退料があり、「正当事由」と立退料との間には相関関係があります。具体的には、「正当事由」が強ければ、立退料は少額もしくは不要であるのに対し，「正当事由」が弱ければ弱いほど、高額な立退料が必要となります。 原告は当初、借家の耐震性が弱いと主張していました。つまり，原告は「正当事由」が強いものと考え、立退料は100万円しか支払わないと主張していたのです。それに対し、当事務所は原告の「正当事由」が弱いことについて主張立証しました。具体的には、①借家の耐震性が弱くないことだけでなく、②Aさんが長年本件土地建物で営業を続けているため高齢のAさんにとって本件土地建物が生活の基盤となっていることを丁寧に主張立証しました。さらに、③原告は本件土地を転売したいがためにAさんに対して立退きを迫っていることも主張立証しました。当事務所の主張立証は成功し、最終的には原告が主張した20倍の額である2000万円の立退料を裁判所に認めてもらうことに成功しました。

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    • 建物明け渡し・立ち退き

    定期借家契約が終了したが、賃借人が退去しない

    小師 健志 弁護士

    勝訴判決後、１か月くらいで無事に退去してもらいました。

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    • 建物明け渡し・立ち退き

    大家から貸部屋の立退きを要求されたが、十分な立退料の支払いがないとの相談。交渉により賃料約４０ヶ月の立退料を取得

    関根 翔 弁護士

    居住者には居住権が存在するため、立退きのためには立退料を請求できる権利があります。ただ、大家は極力立退料を払いたくないため、適正な立退料を払おうとはしません。そこで、過去の裁判例で認められた立退料の相場を示し、交渉した結果、賃料の約４０ヶ月分の立退料を取得しました。

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