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品川区の不動産・建築に強い弁護士

弁護士ドットコムで品川の不動産・建築問題に注力する弁護士が22名見つかりました。「物件は不動産会社に管理委託しており、現在の借主とは定期借家契約を結んでいます。」「相手方は現在現金預金は0、無資産者ですが、離婚訴訟提起後に不動産の名義を変更しております。」といった事情を抱えています。弁護士ドットコムでは弁護士費用を分割払いで対応してくれる弁護士や品川で初回相談を無料で受付してくれる弁護士など、さまざまな希望の条件で探すことができます。例として「不動産・近隣トラブルで強い弁護士や評判が良い弁護士の選び方などはリサーチしたけど、品川周辺の法律事務所の弁護士を実績で検討したい」などの依頼にも応えることができます。弁護士の中には「不動産は、生活の本拠であり、大切な資産でもあります。」とおっしゃる方もいます。不動産・近隣トラブルに悩んでいる方は弁護士ドットコムに登録する弁護士22,806人の中から、成功報酬金額や能力などの条件を踏まえて、希望に適した弁護士に一度相談をしてみることをおすすめします。

検索結果： 22名

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品川の弁護士による不動産・建築問題の解決事例

  • 賃借物件の原状回復義務の範囲

    勝亦 康文 弁護士

    原状回復義務に関しては、裁判例（最判平成１７年１２月１６日）で「建物の賃借人にその賃貸借において生ずる通常損耗についての原状回復義務を負わせるのは，賃借人に予期しない特別の負担を課すことになるから、賃借人に同義務が認められるためには、少なくとも、賃借人が補修費用を負担することになる通常損耗の範囲が賃貸借契約書の条項自体に具体的に明記されている」ことが必要になるとされています。そこで、最高裁判決を踏まえて原状回復義務に関する契約条項の修正をご提案しました。

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    • 建物明け渡し・立ち退き

    老朽化を原因に建て替えをしたいと賃借物件から立ち退きを求められている。

    古賀 麻里子 弁護士

    ご相談者様は、立ち退きすること自体は、他の階の賃借人が出て行きつつある状況からやむを得ないと考えられましたので、移転に伴う負担を軽くするため立退き料をできるだけ上げる方向でお引き受けしました。オーナーチェンジ後の会社に対し、弁護士介入の上で粘り強く立退き料の交渉を行ったところ、当初の相手提示額より5000万円以上と高額の立退き料を得ての交渉解決ができました。

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    • 賃料・家賃交渉
    • 建物明け渡し・立ち退き

    賃貸駐車場に賃料未納のまま放置された車両について、車両の撤去と未払い賃料の回収ができた事案

    丸山 紀人 弁護士

    賃借人の現住所調査と同時に、現在駐車している車両の所有者と現住所を調査しました。住所が判明したので契約の解除と滞納賃料の請求通知を発送しましたが、受け取らなかった為、やむを得ず訴訟を提起することとなりました。その後の裁判では和解が成立し、車両の撤去と滞納賃料全額を回収することができました。

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  • 収益物件（賃貸マンション）における建築瑕疵トラブル（賠償請求）

    三島 慶太郎 弁護士

    施工側へ損害賠償請求を行い、ご依頼いただいたオーナー様も納得できる金額で着地することとなりました。

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