賃借人の雨漏り被害の損害賠償請求を退けた例

清水 廣人 弁護士が解決

所属事務所 中村・清水法律事務所

所在地 東京都 千代田区

この事例の依頼主 70代 女性

相談前の状況 賃借人から損害賠償請求がきました。マンションの雨漏りで音楽機材やパソコンが故障したので，８０万円を賠償して欲しいというのです。しかし，半年も前の雨漏りですし，確かめようがありません。このような請求にすべて応じていては，きりがありません。

解決への流れ 賃借人と話をして頂き，請求を取りやめてもらいました。私には，交渉なんてとてもできないので，代わりにやってもらえてよかったです。

清水 廣人 弁護士からのコメント 不当な請求を，ダメでもともとでやられてしまったケースでした。もっとも，全く不当かというと，そうとも言い切れない部分があり，交渉の必要がありました。相手方には，裁判になった場合に，立証の問題になること，その場合，請求が認められる可能性が低いことを繰り返し説明し，理解して頂けました。