土地と建物を買いましたが解除したいです。

清水 廣人 弁護士が解決

所属事務所 中村・清水法律事務所

所在地 東京都 千代田区

この事例の依頼主 年齢・性別 非公開

相談前の状況 不動産屋さんからすごく急かされて，土地と建物を買う契約をしてしまいましたが，解除したいです。ローン解除の条項の理解が，不動産屋さんとこちらで食い違っています。不動産屋さんに解除を通知したのですが，解除できないと言われてしまいました。

解決への流れ ２０万円程度の和解金を払って，合意解除をすることができました。
本当に助かりました。

清水 廣人 弁護士からのコメント 大きな金額の買い物ですが，大きな金額の買い物ゆえに，不動産屋さんから急かされて契約してしまうこともあります。ローン解約条項は，よく問題になりますが，判例を踏まえた，適切な解釈が望まれます。と言っても，必ずしも十分な判例の蓄積があるわけではありませんので，弁護士に相談するのが望ましい分野です。本件は，ローン解約条項に問題があり，また，不動産屋さんの発言等も踏まえて，相談者さんの言い分にも正当性があることを主張して，交渉しました。ローン解約とはなりませんでしたが，適切な解決ができたと思います。