宅地建物取引業者ですが，お客さんから，不当な言いがかりをつけられて困っています。

清水 廣人 弁護士が解決

所属事務所 中村・清水法律事務所

所在地 東京都 千代田区

この事例の依頼主 40代 男性

相談前の状況 いわゆる不動産業を営んでいます。売主が売買した土地の登記を買主に移転せずに，別の買主に二重譲渡してしまいました。売主から損害賠償請求をされて困っています。

解決への流れ 二重譲渡してしまった売主，買主，仲介業者が誰も譲らず，訴訟になっていましたが，売主も含めて，交渉し，売主が売買代金を返還することになりました。訴訟も和解になりました。仲介業者として疑いが晴れて，本当に良かったです。

清水 廣人 弁護士からのコメント 高額な取引でしたので，感情的になり，刑事事件に発展する可能性のある事件でした。契約の内容にあいまいな点があったり，取引をすすめている途中に，お互いに認識に食い違いが生じると，思わぬ紛争に発展することがあります。取引の経緯に立ち返り，ときには，第三者も含めて，話し合う必要があります。お互いに全く信用できない状況に陥ると，交渉が難航します。なるべく早い段階で，弁護士に依頼することが良い結果をうむことが多いです。