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神保町駅で不動産・建築問題に強い弁護士を検索

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検索結果: 172名

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神保町駅の弁護士による不動産・建築問題の解決事例

  • 不動産・建築分野

    【賃料滞納と無断転貸への対応】所在不明の借主に対する迅速な解決ができた事例

    吉原 隆平 弁護士

    まず、オーナー様のご依頼を受け、借主の所在を特定するための調査を実施しました。住民票や関連情報をもとに、借主の勤務先や連絡先を割り出し、借主本人および現在の居住者宛に、契約解除と退去を求める内容証明郵便を送付しました。 その後、借主とようやく連絡が取れたため、オーナー様の代理として、以下の点を明確に伝えました。 ①長期にわたる賃料の滞納があること ②契約に反して第三者を無断で居住させていること ③上記により賃貸借契約を解除する正当な理由があること 借主の勤務先が判明していたことも交渉材料となり、最終的には借主が滞納していた賃料を全額支払い、速やかに物件を明け渡すことで合意に至りました。オーナー様は、さらなる損害の拡大を防ぐことができ、安心して次の入居者募集に移行することができました。

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  • 不動産・建築分野

    不当な下請負代金の未払いに対して

    山田 晃義 弁護士

    支払請求の通知を送ると、元請け業者は始めはいろいろと難癖を付けてきましたが、それらに法的な理由などなく、結局は全額工事代金を支払ってきました。

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  • 不動産・建築分野

    高額の借地権譲渡料を勝ち取った事案

    児玉 明謙 弁護士

    ご依頼いただいた後、ご依頼者様も転居は構わないということでしたので、借地権の買取を請求しました。相手方も強行で、一部賃料の不払いがあったこともあり、買取代金の減額を求めてきましたが、当方は断固として基準値を主張し、最終的には2700万円もの譲渡料を獲得しました。

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  • 不動産・建築分野

    施工会社側の都合で停止されたリフォーム_交渉1ヶ月で解決へ

    藤本 信之介 弁護士

    資材の急騰と、その施工を進めることで赤字になってしまうという施工会社側の都合によるものであることが明らかになりました。 代理人弁護士として交渉に入り、非常にスムーズな話し合いの結果、ご依頼から1ヶ月も満たないうちに、解決に至りました。

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