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なかじま つばさ

中嶋 翼 弁護士 プロフィール

所属事務所： 宗村法律事務所
所在地： 東京都 千代田区神田須田町2-23 SSビル2階
秋葉原駅徒歩4分
受付時間
中嶋 翼弁護士

【宅建士・マンション管理士・FP資格有り｜初回相談無料】【秋葉原駅徒歩５分】不動産の関わる案件に特に強み。不動産関連国家資格やFP資格も活かして、ひとつひとつの案件に丁寧に対応します。

宗村法律事務所
宗村法律事務所
宗村法律事務所
秋葉原駅・淡路町駅近くの交通至便な場所にあります。

初めまして。東京弁護士会所属の弁護士中嶋翼（なかじま　つばさ ）と申します。

弁護士中嶋は弁護士登録以来さまざまな事件に取り組み、成果を上げてきましたが、特に不動産に係る諸問題、遺言・遺産分割・遺留分減殺請求などの相続問題、財産分与などの離婚問題、顧問企業法務等に豊富な実績を有しております。
とりわけ、マンション管理士・宅建士の資格を活かして不動産・マンションが関連する案件に積極的に取り組んでおります。

もちろん、上記以外の法律問題でも、お困りのことは何でもご相談ください。
依頼者の方とのコミュニケーションを大切にしながら、依頼者の方と一緒に紛争に取り組み、最善の解決を目指します。
実際、私はご相談者様より「相談に乗って頂いたのが中嶋先生で良かった」とおっしゃって頂けることも多く、その他にも、一度ご相談頂いたご相談者様がその後リピーターとなり何度もご相談頂いたり、ご相談者様の友人知人へ私を紹介して頂けることもあり、皆様の力になれることを大変嬉しく思っております。

どんな小さなお悩みでも構いません。
法律問題でお悩みの方は、是非お気軽に弁護士中嶋までご相談下さい。

アクセス

秋葉原駅（JR・日比谷線・つくばエクスプレス）から徒歩５分 。淡路町駅（丸の内線）や岩本町駅（都営新宿線）からも徒歩数分の好立地です。

事務所ホームページ

https://www.soumura-law.jp

中嶋 翼 弁護士の取り扱う分野

  • 【宅建士・マンション管理士資格有り｜初回相談無料】不動産関連の国家資格も有する弁護士が専門知識を活かして最善の解決策をご提案します。
    相談料
    弁護士ドットコム経由のご相談は、初回相談無料とさせていただきます。
  • 【宅建士・マンション管理士・FP資格有り｜不動産の相続に強み｜初回相談無料】不動産関連の国家資格も有する弁護士が専門知識を活かして最善の解決策をご提案します。
    相談料
    弁護士ドットコム経由のご相談は、初回相談無料とさせていただきます。
  • 【不動産オーナー・管理会社・マンション管理組合向け｜宅建士・マンション管理士・FP資格有り｜初回相談無料】不動産関連国家資格も有する弁護士が専門知識を活かして最善の解決策をご提案
    相談料
    弁護士ドットコム経由のご相談は、初回相談無料とさせていただきます。
  • 原因
    不倫・浮気
    別居
    性格の不一致
    DV・暴力
    セックスレス
    モラハラ
    生活費を入れない
    借金・浪費
    飲酒・アルコール中毒
    親族関係
    請求内容
    財産分与
    養育費
    親権
    婚姻費用
    慰謝料
    離婚請求
    離婚回避
    面会交流
    ※対応方針や料金は直接お問い合わせください
  • ※対応方針や料金は直接お問い合わせください
  • 原因
    パワハラ・セクハラ
    給料・残業代請求
    労働条件・人事異動
    不当解雇
    労災認定
    ※対応方針や料金は直接お問い合わせください
  • 依頼内容
    自己破産
    過払い金請求
    ヤミ金対応
    任意整理
    個人再生
    ※対応方針や料金は直接お問い合わせください
  • 事件内容
    死亡事故
    物損事故
    人身事故
    争点
    後遺障害等級認定
    過失割合
    慰謝料・損害賠償
    ※対応方針や料金は直接お問い合わせください
  • タイプ
    被害者
    加害者
    事件内容
    少年事件
    児童買春・児童ポルノ
    詐欺
    痴漢
    盗撮
    不同意性交(強姦)・わいせつ
    暴行・傷害
    窃盗・万引き
    強盗
    横領
    交通犯罪
    覚醒剤・大麻・麻薬
    ※対応方針や料金は直接お問い合わせください
  • 誹謗中傷・風評被害
    削除請求
    発信者開示請求
    損害賠償請求
    刑事告訴
    ※対応方針や料金は直接お問い合わせください
  • 原因
    金融・投資詐欺
    訪問販売
    ワンクリック詐欺・架空請求
    競馬・情報商材詐欺
    ぼったくり被害
    霊感商法
    出会い系詐欺
    ※対応方針や料金は直接お問い合わせください

人物紹介

経験

  • 冤罪弁護経験

資格

  • 不動産鑑定士・宅建
    不動産鑑定士または宅地建物取引士のどちらかの資格を保有している弁護士です。
  • 宅地建物取引士
    不動産取引の専門国家資格である「宅建士」に合格して登録を受けました。
  • マンション管理士
    マンション管理の専門国家資格である「マンション管理士」に合格して登録を受けました。
  • 管理業務主任者（試験合格者）
    マンション管理業の専門国家資格である「管理業務主任者」試験に合格しています。
  • 賃貸不動産経営管理士（試験合格者）
    賃貸不動産管理の専門国家資格である「賃貸不動産経営管理士」試験に合格しています。
  • ２級ＦＰ技能士
    ファイナンシャルプランナー資格
  • 経営革新等支援機関
    「中小企業経営力強化支援法」に基づき、 中小企業に対して専門性の高い支援事業を行う経営革新等支援機関に認定されました。

所属団体・役職

  • マンション管理適正化プロジェクトチーム（東京弁護士会） 委員
    マンション管理・不動産関連業務を議論する委員会の委員を務めています。
  • マンション相談窓口（東京弁護士会）　相談担当者
    マンション専門相談の相談担当者を務めています。
  • 家事事件専門相談（東京弁護士会）　相談担当者
    家事事件専門相談（相続・離婚等）の相談担当者を務めています。
  • 中小企業法律支援センター（東京弁護士会）　相談担当者
    中小企業支援専門の相談担当者を務めています。
  • （社）生命保険協会　嘱託弁護士
    生命保険に関する紛争処理を担当しています。
  • スポーツ法検討プロジェクトチーム（東京弁護士会） 委員
    スポーツに関する法的課題を検討する委員を務めています。
  • 日本スポーツ法学会　事務局員
    スポーツ法学を研究する学会の事務局員として学会運営に携わっています。
  • （公財）日本スポーツ仲裁機構　仲裁人・調停人候補者
    スポーツに関する紛争処理を行っています。
  • 入国管理局　申請取次弁護士
    外国人の在留資格に関する事件を扱う資格を有しています。
  • スポーツ競技団体のコンプライアンス強化に関する委員会（スポーツ庁委託事業）　委員
    中央省庁委託の公職委員を務めています。
  • 刑事弁護フォーラム 会員
    多くの刑事弁護人が所属する団体の会員です。
  • 住宅紛争審査会 紛争処理委員
    紛争処理委員とは、住宅紛争処理を担当する専門家で、「住宅の品質確保の促進等に関する法律」（住宅品確法）に基づき指定住宅紛争処理機関から選任されます。

所属弁護士会

  • 所属弁護士会
    東京弁護士会
  • 弁護士登録年
    2014年

職歴

  • 2014年 12月
    都内の大規模事務所にて勤務

学歴

  • 私立 開成高校 卒業
  • 東京大学法学部 卒業
  • 東京大学大学院法学政治学研究科 修了（法務博士）

主な案件

  • 建物立ち退き・土地明渡しに関する対応（賃貸人側・賃借人側両方）
    宅建士・マンション管理士の専門資格を活かして、大家・地主側代理人としての対応はもちろん、立ち退き・明渡しを要求された方のサポートにも積極的に取り組んでおり、成果をあげています。裁判外での交渉や、裁判所での調停・裁判に至るまで総合的に対応しています。
    2023年 3月
  • マンション管理に関する対応（管理組合側・居住者側両方）
    マンション管理士・宅建士・FPの専門資格を活かして、マンションにおける諸問題の対応に積極的に取り組んでいます。管理組合・管理会社からのご相談、居住者からのご相談の双方を常時お受けしています。
    2023年 1月
  • 遺留分の請求（請求された側も含む）
    相続に伴う遺留分の請求（請求された側も含む）に力を入れています。過去に何度も案件を受任し、様々なノウハウを蓄積し、実績をあげています。
    2022年 10月
  • 遺産分割に関する対応
    相続に伴う遺産分割の対応（裁判外交渉・裁判所での調停など）も常時案件を取り扱っております。とりわけ不動産の絡む案件は宅建士・マンション管理士の専門資格を活かして積極的に取り組んでおり、成果をあげています。相続開始前の遺言書の作成など、遺産分割準備にも注力しています。
    2023年 3月
  • 裁判外離婚交渉
    早期解決を目指した離婚交渉に積極的に取り組んでいます。裁判所での調停・裁判に至らずに早期解決した実績が過去に何度もあります。
    2023年 6月
  • 離婚調停対応
    男性側・女性側問わず、常時案件を受任しています。ご依頼者の年齢も様々です。法律論だけにこだわらず、感情面にも配慮した相談しやすい対応を心掛けています。
    2019年 5月

活動履歴

メディア掲載履歴

  • LIBRA 2015年 5月号
    東京弁護士会の機関誌に記事を執筆しました。
    2015年 5月
  • LIBRA 2016年 12月号
    東京弁護士会の機関誌に記事を執筆しました。
    2016年 12月

講演・セミナー

  • 夏季合同研究（東京弁護士会）
    入れ墨問題について、パネルディスカッションの総合司会を務めました。
    2018年 7月
  • 日本スポーツ法学会第２６回大会　自由研究発表
    学会において、アスリートの権利に関する研究発表を行いました。
    2018年 12月
  • これで防げる 学校体育・スポーツ事故-跳び箱-
    （公財）日本中学校体育連盟等が主催するシンポジウムで事故防止に関する講演を行いました。
    2019年 8月
  • ガバナンス・コンプライアンスについて
    近畿地方の公益財団法人に出張して、法人の幹部や事務担当者向けのガバナンス・コンプライアンス研修を行いました。
    2022年 2月

著書・論文

  • 自然災害・感染症をめぐる賃貸トラブル解決の手引-被災入居者・テナントへの対応-(新日本法規出版・2022年・共著)
    不動産賃貸について一般向けに分かりやすく解説した解説書です。
  • Q&Aでわかるアンチ・ドーピングの基本（同文舘出版・2018年・共著）
    ドーピング問題の基本について一般向けに分かりやすく解説した入門書です。
  • 季刊教育法２０３号　特集「日本中学校体育連盟による全国アンケートの分析」
    学校事故・スポーツ事故の予防に関する特集記事を専門誌に執筆しました。
  • スポーツ事故の法的責任と予防　競技者間事故の判例分析と補償の在り方(道和書院・2022年・共著)
    スポーツ事故に関する法的分析を行った専門書籍です。

中嶋 翼 弁護士の法律相談一覧

  • 行政書士の権限について

    【相談の背景】
    知人あてに、見知らぬ者から、内容証明郵便が届き、回答を求められて、
    しかも、その住所は、行政書士事務所であった。

    代理人は、弁護士しかなれないはずで、そのようなことが可能なのか？

    【質問1】
    「内容証明郵便で当事務所を連絡先に指定し、当事務所宛に回答書を求めるサービス」を利用し、見知らぬ者が、
    自分の住所を隠して、行政書士事務所宛てに、標的にした相手に返答を要求するの違法ではないのですか

    中嶋 翼弁護士

    おそらく「交渉」の代理人はしていない、単に書類の作成代理をしているだけである、という建前なのだと思います。
    もっとも、回答書まで求めているとなると、「交渉」との境界線が微妙なこともあります。
    お住まいの地域の弁護士会に通報してみる余地もあろうかと思います。

  • 賃貸の契約の自己都合でのキャンセル

    【相談の背景】
    賃貸マンションの契約の審査中のものを自己都合でキャンセルした場合，1ケ月分の家賃をキャンセル料として払わなければならないか．

    【質問1】
    電話で上の内容を言われたときは，払うといってしまったが，可能ならば払いたくない．

    中嶋 翼弁護士

    賃貸借契約書へ署名・捺印をした時点で契約が成立するというのが不動産業界ではよくみられる取り扱いかと思います。
    本件では審査中ということですがサインしていないということであれば、まだ契約が成立していないと主張して支払いを拒む余地もあろうかと思います。

    契約書（案）にキャンセル料の規定があるはずなので、まずはそこを確認するのが良いでしょう。

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中嶋 翼 弁護士の解決事例一覧

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不動産・建築分野 借りている部屋に水漏れが生じたが管理会社が対応してくれない。所有者と管理会社に対応と損害賠償を求めた事例
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