神保町駅で不動産・建築問題に強い弁護士を検索（9ページ目）

神保町駅の弁護士による不動産・建築問題の解決事例

• 不動産・建築分野

  相手方の立退要求を拒絶して居住権を勝ち取った事案

  児玉 明謙 弁護士

  ご依頼いただいた後、訴訟になりましたが、賃料が地代名目で支払われていること、長年、賃料の値上げもされてこなかったこと、ご依頼者様の健康状態などを丁寧に主張した結果、相手方の使用貸借との主張は認められず、ご依頼者様は引続き、住み続けることになりました。

  相手方の立退要求を拒絶して居住権を勝ち取った事案の続きを読む

• 不動産・建築分野

  【賃貸借契約の中途解約】 賃貸借契約の借主からの中途解約に対する貸主からの違約金請求につき大幅な減額が得られた事案

  菅野 光明 弁護士

  この段階で一度、当職に相談をされ、当職からは過去の事例等を紹介するなどして見通しを伝えました。 その後、ご自身で貸主側と支払うべき違約金の額について交渉をしていましたが、貸主側が全く譲歩をせず、貸主側から訴訟が提起されたため、当職が代理人として受任しました。 訴訟では、賃貸借契約の内容や賃貸借契約締結に至る経緯などの事実関係を詳細に出張立証し、過去の裁判例を引用するなどして、違約金条項の有効性を争いました。 その結果、違約金については半分近くまでの減額を受けたうえでの和解を成立させることができ、無事に事件を解決することができました。

  【賃貸借契約の中途解約】 賃貸借契約の借主からの中途解約に対する貸主からの違約金請求につき大幅な減額が得られた事案の続きを読む

• 不動産・建築分野

  テナントに対する賃料増額請求

  三浦 祐介 弁護士

  不動産鑑定士に適正賃料額を査定してもらい、それをベースに弁護士さんがテナントと交渉しました。非常に専門的な内容でしたが、弁護士さんから賃料増額の理由をわかりやすく説明してもらい、テナントに納得してもらうことができました。 また、テナントとはこれからも長いお付き合いになりますので、関係が悪化しないよう円満に話を進めてもらえて大変助かりました。

  テナントに対する賃料増額請求の続きを読む

• 不動産・建築分野

  不当な下請負代金の未払いに対して

  山田 晃義 弁護士

  支払請求の通知を送ると、元請け業者は始めはいろいろと難癖を付けてきましたが、それらに法的な理由などなく、結局は全額工事代金を支払ってきました。

  不当な下請負代金の未払いに対しての続きを読む