弁護士ドットコム 神奈川県

閲覧履歴

お気に入り

登録弁護士数

23,000名の弁護士が登録中

No.1

※登録弁護士数No.1調査概要へ

神奈川の借地権に強い弁護士（19ページ目）

神奈川の借地権の条件に近い弁護士を表示しています。ここには借地権に注力する弁護士を表示しています。田中 栄樹弁護士、伊藤 暢章弁護士、横山 朗弁護士、松田 道佐弁護士、山崎 夏彦弁護士などの電話・メールの問合せ情報から、口コミや評判・土日祝日の休日法律相談や無料相談の可否など、充実した専門情報で心強い弁護士をお探しください。

検索結果： 429名

会員優先表示

神奈川の弁護士による借地権の解決事例

    • 借地権

    借地権の解消について

    米村 哲生 弁護士

    　期間満了の時期が迫っており，まずは、更新を拒絶して、借地契約の解消を目指すというのがオーソドックスな方法です。とはいえ、実際のところ、更新拒絶は、なかなかハードルが高いのが実情です。　いろいろな方策も併せて検討し、借地人に底地の買取りを打診したところ、借地人がこれに応じる意向を示し、結果的に、これによって円満に解決を図ることができました。

    借地権の解消についての 続きを読む

    • 建物明け渡し・立ち退き
    • 借地権

    建物収去土地明渡し請求

    西堀 拓也 弁護士

    調査をしたところ借地人は既に亡くなっており、建物には別の方が住んでいることが判明しました。建物居住者に対して建物収去土地明け渡しを求めて訴訟を提起し、全面勝訴判決を得て強制執行による建物収去と土地明け渡しを実現しました。

    建物収去土地明渡し請求の 続きを読む

    • 借地権
    • 任意売却

    地主に借地権付き建物の買い取り交渉を行って、１４００万円で買い取ってもらうことができたケース

    久貝 仁 弁護士

    地主に借地権買取交渉を持ち掛けた結果、１４００万円で買い取ってもらうことができた。建物を取り壊す費用を出費するどころが、１４００万円をもらうことができたため、施設にもスムーズに転居することができた。

    地主に借地権付き建物の買い取り交渉を行って、１４００万円で買い取ってもらうことができたケースの 続きを読む

    • 建物明け渡し・立ち退き
    • 借地権

    借地上に自宅と賃借人が居住している賃貸アパートを所有していた父親の死亡による相続を解決した事案

    西村 紀子 弁護士

    父親の預貯金は少なく遺産の中心は借地権という状況だったので、相続人５人で遺産分割を行うためには借地権を売却することが必要でした。そして、そのためには、相談者と父親が居住していた自宅だけでなく、賃貸をしていたアパートも手放さざるを得ないことになります。そこで、まず、借地についての評価の査定を不動産業者に依頼するとともに、地主さんに、借地の買取の意向があるかどうかをお伺いしました。すると、地主さんは、更地返還をしてくれれば買い取りたいとの意向だったので、依頼した査定結果をもとに買取代金の交渉を行い、一定の金額で合意することができました。このような作業を行いながら、他の相続人の住所を調べ、家庭裁判所に遺産分割調停の申立を行うとともに、それぞれの相続人の方達に手紙を書き、事情を説明して、相談者と関係が悪かった方や音信不通だった方にも家庭裁判所での遺産分割調停になんとか参加してもらいました。そして、遺産の内容を説明するとともに、地主さんとの交渉の内容等を説明し、了解を得るという作業を行いました。さらに、これらと並行して、賃貸アパートの賃借人の方達に退去していただく交渉を行いました。賃借人の方達の中には契約を更新して日も浅かった方もあったりで、難しい交渉もありましたが、事情をご説明し、立ち退きのための費用をお支払いして、全員の方達に退去していただくこととなりました。これらの目処がついた段階で、相続人の方達と地主さんとは、地主さんによる借地の買取のための売買契約を取り交わし、相談者さんが中心となって解体業者さんに借地上の建物の解体を依頼し、借地上の建物を解体して更地にしました。そして、更地化を完了し、無事に地主さんに代金を払ってもらって借地を買い取ってもらい、相談者を含めたら相続人の方達は、その売買代金を経費を控除して分配する形での遺産分割調停を家庭裁判所で成立させ、無事に遺産分割を完了したのでした。

    借地上に自宅と賃借人が居住している賃貸アパートを所有していた父親の死亡による相続を解決した事案の 続きを読む

* 登録数No.1調査概要

  • 23,000名登録
    登録弁護士数(非公開含む)2025年6月時点
  • 登録弁護士数No.1
    上場企業が運営する弁護士検索ポータルサイト比較(公開情報を元に当社調べ)2025年2月時点
本文へ戻る