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神奈川の借地権に強い弁護士（20ページ目）

神奈川の借地権の条件に近い弁護士を表示しています。ここには借地権に注力する弁護士を表示しています。山本 真司弁護士、大木 孝弁護士、石野 百合子弁護士、小林 友弁護士、梅島 晃弁護士などの電話・メールの問合せ情報から、口コミや評判・土日祝日の休日法律相談や無料相談の可否など、充実した専門情報で心強い弁護士をお探しください。

検索結果： 431名

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神奈川の弁護士による借地権の解決事例

    • 借地権

    相続で取得した土地賃借権について地主から賃料増額請求を受けた事案で、賃借権と土地の一部との交換契約を地主との間で締結し、地代の支払いを免れ、かつ敷地の一部について所有権を取得することができた事案

    我妻 耕平 弁護士

    相談後，すぐに受任手続に移行。金額にもよるが，実際に地代が増額されてしまった場合は立場上不利になることが想定されたため，当初から地代増額に対する反論と並行して，借地権の買い取りもしくは底地の一部と借地権との交換を行うことについての協議を持ち掛けた。既に地代増額請求の調停が申し立てられていたため，調停員からの説得や仲裁を得ることもでき，最終的には底地の一部について確定的な所有権を取得することに成功した。

    相続で取得した土地賃借権について地主から賃料増額請求を受けた事案で、賃借権と土地の一部との交換契約を地主との間で締結し、地代の支払いを免れ、かつ敷地の一部について所有権を取得することができた事案の 続きを読む

    • 借地権

    借地人からの借地権買取請求（地主側で解決したケース）

    山﨑 倫樹 弁護士

    私は、依頼人から交渉の委任を受けました。まずは買取を拒んで借地を返還してもらうことを検討しましたが、提携の不動産鑑定士に意見を求めたところ、利便性のある住宅地であり、借地人が第三者に借地権を譲渡しようと思えばできる土地でした。そこで、依頼人と協議をし、知らない第三者に借地権を譲渡されるよりは、地主自身が借地権を買い取り、その後の処分方法を自由に決めた方がよいとの判断に至りました。その上で、借地人側の提示する金額では高額に過ぎると考え、当該土地の形状や借地契約の経緯など、本件の特性を考慮した上で、適正と思われる買取価格を提示しました。結果、相手方が当初提示していた金額よりも、実質半分以下の買取価格で合意に至りました。そして合意に基づき、借地人に建物を解体してもらい、土地の返還を受けることができました。

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    • 借地権

    借地権付きの土地を購入した事例

    菅原 崇 弁護士

    不動産業者と連絡を取り、業者側で調査を行なうことのできる事項について確認を求めるなど、各種条件を調整し、最終的には当初の条件通りに不動産を購入することができました。

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    • 借地権
    • 任意売却

    借地権を処分したいご高齢者様　借地権を売却して高齢者施設へ移られたケース

    田中 弘人 弁護士

    地主に対し、借地権の譲渡を求めるべく、借地非訟手続を申し立てました。裁判所から指名された不動産鑑定士等が、譲渡を認めてもよいか、その場合の承諾料はいくらかを検討し、一定の方向性を示しました。この方向性に基づき、裁判所にて地主と協議を進め、両者にとって円満な条件にて、借地権の譲渡の承諾をいただきました。ご相談者様は、業者から代金を受領し、そのなかから承諾料を支払い、手残りを資金にして高齢者施設に移られました。

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