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茨城の不動産・建築問題に強い弁護士（3ページ目）

弁護士ドットコムで茨城の不動産・建築問題に注力する弁護士が104名見つかりました。「不動産査定を固定資産税で計算するのか路線価で計算するかでもめています。」「・私の知らない不動産収入がある。」といった事情を抱えています。弁護士ドットコムでは弁護士費用をカード払いで受け付けしている弁護士や電話相談を無料で受理してくれる茨城の弁護士など、色々なニーズ別で弁護士を比較することができます。例えば「不動産・近隣トラブルで強い弁護士や口コミの評価が良い弁護士の選び方などの情報はほとんどリサーチしたけど、茨城周辺の法律事務所の弁護士を料金で比較したい」などの希望にも応えることができます。弁護士の中には「専門家として有料相談ならではの回答をさせていただきますので、お気軽に安心してご質問ください。」とおっしゃる方もいます。不動産・近隣トラブルで弁護士を探している方は本サイトに登録弁護士22,806人から、営業時間や経歴などの希望を踏まえて、条件に沿う弁護士に問合せをしてみることをおすすめします。

検索結果： 104名

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茨城の弁護士による不動産・建築問題の解決事例

    • 建物明け渡し・立ち退き

    賃料不払いを理由とする借家の明渡しに成功した事例

    田中 佑樹 弁護士

    法律事務所に相談があった後、まずは賃借人との交渉を試みました。しかし、賃借人は賃料不払いの事実を認めながらも、支払いの意思や退去する意思を示すことはなく、交渉は進展しませんでした。このような状況から、早急に法的手続きに移る必要があると判断しました。まず、賃料不払いを理由とする賃貸借契約の解除手続きを進め、その後に建物の明渡し請求訴訟を提起しました。裁判においては、賃料不払いが継続していること、依頼者が任意の退去を求めた経緯などを詳細に立証し、裁判所に賃貸借契約の解除と明渡しの正当性を訴えました。訴訟では、依頼者側の主張が全面的に認められ、賃貸借契約の解除が有効であることが確認されました。これにより、賃借人に対して建物の明渡し命令が下され、法的な強制力を持って賃借人を退去させることが可能となりました。

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    • 建物明け渡し・立ち退き

    相手方の調査を行い、最終的に和解により建物所有権を取得した事例

    鈴木 裕也 弁護士

    建物の登記簿から所有企業を、同企業の会社登記簿から代表者の調査を行い、同代表者に通知書を発送して連絡を取るなど一定の交渉を経て訴訟を提起し、最終的には同訴訟の中で建物所有権をご相談者様に移転する和解が成立しました。

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    • 建物明け渡し・立ち退き
    • 借地権

    自宅兼店舗の敷地として借りていた土地について、建物収去土地明渡請求訴訟を提起され、これを退けた事例

    板垣 真吾 弁護士

    元々が親族間の好意による借地であったため、確固たる権原の設定やその対抗要件を主張することは難しいと思われました。しかし、依頼者はすでに高齢であり、自宅を失えば生活自体が成り立たなくなる可能性が高い状況でした。土地を借りることになった経緯やその後の事情も考慮すれば、依頼者を立ち退かせることは、あまりに酷であると思われました。他方、訴訟に至った経緯等からすると、原告の請求は誠意や配慮を欠いており、不当な態様でした。そこで、いくつかの法律構成を検討したうえで、原告による請求が権利濫用に当たるという主張をメインに訴訟を行いました。可能な限り証拠を集め、諸事情を丁寧に主張した結果、権利濫用の主張が認められ、請求棄却の判決を勝ち取ることができました。その後、原告からは控訴を提起されましたが、控訴審においても一審の判決が維持され、そのまま確定しました。

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  • 越境した資材置き場の撤去を実現した事例

    萩原 慎二 弁護士

    登記上記載のあった隣地所有者に連絡を取り、資材置き場の撤去を求めたところ、隣地所有者にも弁護士が代理人となりました。そして、撤去に関する合意書を交わし、無事撤去されることになりました。

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