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福岡市の不動産・建築に強い弁護士（2ページ目）

弁護士ドットコムで福岡市の不動産・建築問題に注力する弁護士が230名見つかりました。依頼者は「半年ほど前の不動産屋による査定は1250万でした。」「売り出ししても誰も手をださないと何軒もの不動産屋に言われました。」などの事情を抱えています。弁護士ドットコムでは弁護士費用面を考慮して法テラスを受け付けしている弁護士や福岡で着手金無料で受付している弁護士など、さまざまな希望の条件で弁護士を比較することができます。例として「口コミの評価が高い不動産・近隣トラブルが専門の弁護士や弁護士の選び方は調べたけれど、福岡周辺の弁護士を費用で比較したい」などの依頼にも応じることができます。弁護士の中には「無料相談のみで解決するケースも増えています。」とおっしゃる方もいます。不動産・近隣トラブルのトラブルに巻き込まれている方は成功報酬金額や能力などの条件を踏まえて、希望に適した弁護士、法律事務所に一度相談をしてみてはいかがでしょうか。

検索結果： 230名

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福岡市の弁護士による不動産・建築問題の解決事例

  • マンションでの漏水についての管理組合の責任

    中島 繁樹 弁護士

    　たしかに屋上の排水口のある所は共用部分ですが、通常、人が立ち入らない所まで管理組合が管理の責任を負うとは考えにくいと言うべきです。訴訟では管理組合はこのように主張して争いました。結局、裁判所は賠償金５６万円の限度で管理の責任を認めたのでした。

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    • 欠陥住宅

    家の土台の一部が基礎の上に乗っていないトラブル

    成瀬 裕 弁護士

    　建物未完成の間は，請負人は設計図書どおりに建物を完成する義務を負いますから，設計図書と異なる場合は設計図書どおりに作るように求めることができます。しかし，一応完成してしまうと，以後は担保責任を負うに過ぎません，瑕疵部分を補修して終わりです。瑕疵をどのように補修したらいいのかは，施主さんも専門家に相談し，ハウスメーカーの提案する方法で足りるという心証は持っていました。　しかし，だからといって，瑕疵を発見したことを施主に隠して建物を建ててしまえばいいという態度を許すことができませんでした。施主さんは，設計図書どおりにやり直すよう主張し，結局，現場が半年以上放置されたのち，ハウスメーカーから調停が申し立てられました。　既に建ててしまった部分を解体してやり直すとなると，１５００万円程度費用がかかるというのです。しかし，瑕疵に気付いた段階で直ちに止めてやり直していれば２００万円程度で済んだはずで，中断した状況を前提に補修して進めれば１００万円もかからないだろうと予想されました。　施主さんも，しろうととはいえ，工事が不自然だと気付いたのに抗議せず，そのまま進むのを黙ってみていたと指摘されてもやむを得ない面もありました。　現地での調停が繰り返され，専門家が瑕疵の補修と数か月間放置していた部分の手当を指摘したうえ，指摘に従った手当てがきちんと行われたことを確認した上で，調停委員会から提案された解決金が支払われる内容の調停が成立しました。

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    • 賃料・家賃交渉
    • 建物明け渡し・立ち退き

    賃料を滞納する賃借人の退去明渡を実現

    井上 祥平 弁護士

    弁護士が介入して明け渡しを実現しました

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    • 建物明け渡し・立ち退き
    • 騒音・振動

    騒音被害を理由に、迷惑行為を繰り返すクレーマー入居者の建物明渡しを早期実現しました。

    中田 佳孝 弁護士

    クレーマー入居者に対して、建物の明け渡しを求める交渉を行いましたが、交渉では明け渡しに応じませんでした。　そのため、建物明渡請求訴訟の裁判を提起しました。訴状の中で、本件はオーナー様との信頼関係が破壊されたと評価でき、賃貸借契約の解除が認められる事案であることをしっかりと主張しました。このため、裁判手続の中で建物明け渡しを合意する和解が成立し、かなり早期の建物明け渡しを実現しました。

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