[page10]【弁護士が回答】「駐車場オーナー」の相談470件

470件見つかりました

法律相談一覧

賃貸残置物の所有権修繕義務

賃貸オーナーチェンジしました。3年前、この間に合意更新請求なし。契約書には合意により賃料1ヵ月と記載してある。今回、風呂が壊れ修繕依頼したが当初、残置物を主張してきた。風呂はようやく2ヵ月近く経つて借主が見積りをとったところ貸主側より安いということで貸主に修繕工事業者が請求して良いと回答あり。貸主の管理が一切されない。責任追及したい。オ...
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2020年11月30日
訴状の書き方を教えてください。

原告は平成○年○月[i:99]日に被告の携帯電話が止まっていたため被告の妹であるAに○にある当時、被告が昼間、働いていた○の横にあるコンビニで現金三万円を渡し被告に貸した。被告の妹には返済方法は急ぐことはないと伝え、借用書はもらわなかった。数日後、原告は被告に対して一応、返済方法が気になり、尋ねようとしたが被告が逃げる素振りを取るので平成○年○月[i:99]日に被...
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2013年06月26日
子ども車の傷高額請求

11歳の小学6年生男児の保護者です。先日、息子は友達と一緒に下校し、そのまま一緒に遊ぶために友達の家の前で友達を待っていたのですがそこは砂利道になっている駐車場で、友達がでてくるまでの間、息子は石で遊んでいたようで、車に当たってしまったようです。息子のやったことに目撃者はなく、証拠もありません。ただ、当たってしまったので息子は自分でやったと話...
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2019年06月12日
相続問題に巻き込まれて困っています。
ベストアンサー
【相談の背景】入居しているマンションオーナーが２０２１年2月亡くなり、相続人である４姉妹がもめていて、相続問題に私たち住人が巻き込まれています。マンション管理、家賃の振込先は長女ですが、相続税の支払いができないとかで次女、三女、四女の代理人弁護士から長女を除く三人分の家賃を代理人弁護士口座へ振り込むよう通知が着ました。【質問1】長女と他...
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2022年07月20日
客室出入り状況の撮影を目的とした、ラブホ敷地内に入ることの違法性
ベストアンサー
友人の奥さんが浮気をしているらしく、その友人は、嫁と浮気相手がラブホテルを利用している場面の証拠映像を撮りたいそうです。興信所にも相談したそうですが、けっこうな高額だったため、諦めたそうです。そこで友人から相談、というか頼み込まれ、結論は二人で証拠映像を撮ろうかという話になりました。ここでご質問なのですが、興信所の人間でもなんでもない友人自...
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2015年10月08日
顧客への退職通知で会社から損害賠償の可能性を示唆されました。私は訴えられのか？
ベストアンサー
【相談の背景】私はとある障がい児施設に勤務しております。信頼していた管理者が退職となり、私を含め他のスタッフも後追い退職を決意。結果、一斉退職ということになりました。とはいえ、就業規則にある2ヶ月前の退職予告を守り、2ヶ月前に退職の意向を社長に伝え了承を得、問題なく退職はできそうです。 ※管理者の退職理由は、会社の資金繰りがうまくいっていない...
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2022年06月30日
テナントビルの大家が口頭で急に変わったと告げられて困惑しています。その場合、立ち退き料は?保障は？
ベストアンサー
テナントで入っているビルが転売され大家が急に変わったと不動産から直接訪問で口頭で５日前に言われました。古い大家からは交渉はあるけど、話が決まれば一番に伝えると電話で聞いてたがそれもなく、ビルをリフォームしたいという新しい中間業者。しかし、まだオーナー交代が確定ではなかったときに、中間業者は、店の前で待ち伏せしており、(いつもアポ無しで来るのも営...
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2019年09月30日
家賃増額の法的手続き
ベストアンサー
【相談の背景】アパートのオーナーチェンジの際に物件の利便性、価値向上のために約430万円の設備投資並びに環境整備を行いました。従前よりお住まいの賃借人（以下A）は７年半前から40,000円の賃料でご契約中です。Aは賃貸人（以下B）からの手紙や電話そして直接訪問、家賃保証会社（以下C）からのショートメール、アプリによる通知も無視されているため、内容証明郵便か...
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2025年12月26日
借主からの定期建物賃貸借契約の中途解約に対する対応（少額訴訟／民事調停ほか）の相談
ベストアンサー
私は貸主で、転勤に伴う分譲マンションを３年間の定期建物賃貸借契約で貸し出しました。あくまで、職業オーナーではなく、個人かつ転勤期間のみの貸し出しです。借主から中途解約を通知され、残期間分の賃料（7ヶ月分）を請求したいのですが、借主が支払わない意思を示しており、少額訴訟／民事調停／その他の方法を模索しております。＜契約形態ほか＞・定期...
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2020年04月06日
入店拒否の事前通告を受けました。
ベストアンサー
よく利用するレストラン、及び、食堂での出来事です。私は自分の自動車に政治的な主張が入ったポスターとステッカーを車体の後部に貼っています。先日、お店側からそれを指して「こういった政治的なメッセージを含んだステッカー等は困る。次回、来店する際は、それを剥がすか、別の自動車で来店して欲しい。然もなくば来店をお断りします。」旨の告知を受けました。 ...
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2018年04月27日
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立ち退き料・漏水漏電

緊急のご相談です。10月末に賃貸住居中のマンションの給水管破裂により、現在１２月12日までも駐車場の水栓からホースで引き込み生活しています。当方は２階に住んでおり１階の方は引っ越しました。漏水時に大家と工事業者からは「大規模な工事が必要だから引越しをして欲しい」と言われましたので、すぐに賃貸物件を探しました。子供の学区もありなかなか見つからずやっと...
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2020年12月28日
部長とラブホテル。なんか悪くない?

部長にご飯に誘われていました。危険かもよ～とか二人がいいな〜などと、誘ってきましたが、冗談だと思い、社交辞令で笑顔であしらっていました。しかしあまりにもしつこいので、お酒無し、ご飯だけと言う事でいいですよ(^^)と返事しました。当日は部長の車で部長が運転。田舎なのでお店がなかなか見つからず、ようやく発見した飲食店の居酒屋さんへ。お酒...
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2013年07月31日
マンション敷地内での軽い車の接触事故について管理会社に連絡済み。警察未通報。今後の対応は？

【相談の背景】マンション敷地内のフェンスに車軽くぶつけてしまいました。フェンス自体とかに破損してるとろは特になかったです管理会社には連絡しました。警察にはしてないです【質問1】今後どうなるのでしょうか？
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2025年03月03日
近所の嫌がらせによるトラブル及び賃貸会社の対応及び申し立てに対する対応・回答放棄について

【相談の背景】近所トラブルの被害者で共用廊下でのタバコの煙が自宅に入ることや自宅前の徘徊や大声での嫌がらせ、自宅を覗き込んでくる等の嫌がらせに悩んでいます。賃貸会社には何ヶ月も何度も証拠写真付きで申し立ててますが、加害者に与しており、「自宅覗き込みは意図的でないとのことなので問題にしない」「タバコは被害はあったときに都度電話注意しかしない。（...
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2025年11月04日
管理会社から500万以上の請求

築30年以上の賃貸マンションに1年ほど住んでいます先日、外出中に洗濯機のホースが外れ階下の部屋の天井から水漏れがあると、階下の住人から苦情。洗濯機は玄関付近にあり、キッチンマットが濡れていなかったことから、私の部屋は玄関の洗濯機付近のみの被害でしたしかし、階下の住人の部屋の天井からは、2日間、ポタ、ポタと水漏れが続いたのを私も目視してい...
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2014年04月15日
エアコンの設備区分不明で修繕費用負担を求めることは可能ですか？
ベストアンサー
【相談の背景】賃貸マンションに入居しています。入居時から室内に3台のエアコンが設置されており、契約書には「エアコン有」と記載されていますが、各エアコンの設備／残置物の区分は明記されておらず、重要事項説明でも特定はありませんでした。数年前、エアコン室外配管からの漏水により下階駐車車両への被害苦情が管理会社経由であり、管理会社手配業者が点検し「...
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2026年03月12日
賃貸借契約の契約書内の履行義務発生日について

【相談の背景】店舗として使用する物件の賃貸借契約を取り交わしています。貸主側との共益費の支払いについて認識に差分があり、法律の専門家の皆様に確認したいです。・契約期間について　始期：令和7年8月8日から終期：令和9年8月7日まで2年間　契約書の冒頭1ページ目に記載がございます。・契約締結日は令和7年4月1日　契約書5ページ目に契約締結日を自...
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2025年10月31日
相続放棄と賃貸解約の関係について教えてください

【相談の背景】相続放棄と賃貸の解約についてお教えください。疎遠になっていた父が亡くなり、現在相続放棄の準備をしているところです。母とは離婚しており、身内は実子である私と姉、父の兄弟姉妹がいます。生前は賃貸アパートで一人暮らしをしており、まだアパートに家財道具や車が残っています。管理会社には相続放棄をする旨は伝えており、解約の書類が届きまし...
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2024年03月21日
ヘアサロンの施術ミスによる示談交渉
ベストアンサー
ヘアサロンにおける施術ミスのご相談です。縮毛矯正の施術により広範囲の根元折れになりました。いずれ全て断毛します。また、頭皮のかぶれや湿疹も発症し現在治療のため、通院中です。美容師の考えで、説明無し、パッチテスト無し、私の同意無しで、ヘアカラーを知らないうちに施術されてしまいました。それにより頭皮の状態の悪化、髪の痛みも悪化して...
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2016年06月03日
子供の足音で提訴されたら負けますか？
ベストアンサー
３階建てﾏﾝｼｮﾝの２階に越して来て３ヶ月半です｡６才と２才の子がいます｡入居から約４週間の22時過ぎに｢すごい音がすると通報がありました｣と警官２名が来ました｡子供達はもう布団に入っていたのですが､次の日から何日かに分けてﾘﾋﾞﾝｸﾞとｷｯﾁﾝと廊下にﾏｯﾄを敷き､20時頃には布団に入るようにしました｡その１週間後､匿名ﾊﾟｿｺﾝ打ちで『毎日の騒音に迷惑している｡他の方は...
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2013年01月21日