[page6]【弁護士が回答】「雨漏り保証」の相談276件

276件見つかりました

法律相談一覧

管理会社（大家）からでていけ！と電話がきました
ベストアンサー
現在のマンションに住んで3週間目になります。入居して2日ほどで、台所の床から水がしみ出してきて管理会社と仲介業者に連絡→修繕会社にきてもらう→改善ということがありました。そのときは台所の水道管？が緩んでいたらしく、閉めてもらって以降水漏れはなくなりました。ところが昨日、大きな台風で暴風雨だったのですが朝起きたら、部屋の床から水が染み出してきて...
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2013年10月17日
雨漏修理

雨漏の修理を業者に頼みました。天井のひび割れが原因とのことで、約１５０万円の修理費用が発生。修理が完了したので、１５０万円を支払ったのですが、雨漏は直っておらず、何回か修理を対応してもらいました。しかし、直らない状態が続き、業者からは、壁から入ってくる電気配線の部分が原因かもということで、さらに約２５０万円の見積りを渡されました。業者がいうに...
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2013年08月05日
中古車を修復歴ありで販売後のトラブル。以上の状況で法律的にどういう決着が予想されるでしょうか？
ベストアンサー
中古車販売業をしております。顧客とのトラブルについてアドバイスお願いします。中古車を修復歴ありで販売しましたが公正取引協議会員ではありませんのでコンディションノートは発行していません。また契約書にも修復歴有無の記載はありません。納車後１年後に雨漏れがするとクレームが入り保証修理は断りました。その理由は期間が経過している上に現状販売...
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2013年05月15日
マンション売却後のクレーム

マンション引渡し後、買主からのクレームに困ってます、お知恵を拝借させてください。箇条書きでいきます。中古マンションを600万(この地域では相場です)で販売。買主が現状確認後クロスとフローリングを業者に頼んで代えたいので安くならないかと相談される。古いマンションで自分でクロス貼ったり(コーキング使用)水性の防カビ塗料塗ったりしたのでリフォーム代とし...
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2011年03月08日
漏水の為ホテル暮らしをする中での保障

大規模な漏水があり、衣服・生活必需品（化粧品から下着まで）全部汚損しました。本当に濡れてないものがありません。ホテルを手配するので今日から移ってくださいと言われ、「持っていた衣服がクリーニングから仕上がるまでの服がない。ホテルでは食事が作れない。どうすればよいか？」と責任者に訪ねたところ、「ホテル滞在中の外食費は払います。緊急用の衣服について...
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2013年03月17日
履行遅延等。また、住宅ローンなどはどのような処置がとれますか?

質問お願い致します。今現在建築中なのですが、手抜き工事をされました。相手方は直させて下さいと申しています。一部、図面と異なる部分あり。これは相談されずに勝手に変えられました。裁判になったとしたら図面と違う建物は欠陥扱いになると聞いた事がありますが本当でしょうか？また、契約書には図面と異なる場合はお互い協議してから決めるとも書かれて...
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2012年07月06日
相続放棄後の空き家管理について
ベストアンサー
【相談の背景】相続放棄した空き家の管理に関する相談です。 2025年1月に父が亡くなり、同年5月〜7月に、法定相続人全員が相続放棄をしました。父は自分が経営していた会社で借金をしており、会社が同年9月に破産決定したので連帯保証人として返済義務が発生しました。父の遺産として持ち家がありますので、恐らく今後、相続財産清算人がついて売却などの手続き...
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2025年12月03日
手抜き工事による対処方法と請求方法、金額
ベストアンサー
住宅メーカーの紹介で、土地と建物を別々に購入しました。土地業者は古くなったブロック塀を新しくしてくれる条件もあり、土地購入を決めました。建物は注文住宅メーカーで建て、引き渡し後に問題は発生。引き渡し後数ヶ月でブロック塀が歪んできたのです。原因を調査してもらったところ、ブロック塀の中にあるはずの鉄骨が抜けており、手抜き工事を土地業者が認め、...
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2019年10月02日
障害年金遡及金返還について

現在生活保護世帯です。担当者から障害年金を受給して欲しいとの事で5年遡及金も含めて申請をし、受給出来る事になりました。児童扶養手当受給分を返還する手続きをし、残金を保護課へ返還する話でいちよう話しは付きました。ここからが本題ですが、5年分の遡及金はまだ振込まれてない状況なのですが、今現在担当者が色々と手続きをしているとは思います。そんな状況...
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2013年04月07日
新築欠陥ハウスメーカーとの交渉について

【相談の背景】両親の代理で相談となります。実家の父が大手ハウスメーカーで家を建てました。引き渡しは今年の5月です。盆休みに帰省した際は新築そのものでしたが、8月下旬より壁紙が膨れ上がるほどの水漏れが起こったと連絡がありました。ハウスメーカーは湿気が原因とのことでしたが、施工業社に連絡し、壁を開け防音材などを取り除くと木材部などが水浸しで真っ黒...
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2022年11月04日
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アパートの水漏れ及び破損について

はじめまして。早速ですがご質問させていただきます。一回の木造アパートに住んでいるのですが二回からの水漏れがあるらしく上の押入れにいれてあるプラッスチック製の洋服入れの上に水がたまります。これについて大家に言った所、後日水道局の人が来て上の階の住人に許可を取り水を流したところ、水漏れが判明し修理してもらいました。しかし、本日押入れから服...
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2013年01月05日
賃貸一軒家で契約満了1ヶ月前の来月末での立ち退き要求があり、どのように対応すれば良いか教えてほしい。
ベストアンサー
両親が一軒家の賃貸に住んでおり、賃貸仲介会社経由で大家から退去通知が来たと聞きました。契約期間2020年7月14日までに対し、2019年11月頃に届いています。更に先月、賃貸仲介会社の社長が再通達のために家に来て、数年前の法改正によって、退去しない場合にペナルティを課せるようになったというようなことを言っていったそうです。電話で聞いただけなので詳細...
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2020年05月05日
ビル外装工事による飲食店の減収について

現在、駅前、２階にて飲食店を経営しております。先日、不動産管理会社から、ビルオーナーがビル外装工事をしたい旨の連絡がありました。当店は、イタリアンベースのダイニングバー、夕方以降深夜までの営業、２階で大通り側の壁面は、前面窓になります。問題は、外装工事に伴い、窓が覆われてしまうことです。もちろん、店舗が営業していることはカバーに記載する等...
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2014年10月08日
賃貸物件の退去費用、修繕費の減額はできますか？
ベストアンサー
1年住んでた家を解約する際30万を請求されています。内訳はカバーが落ちて割れた照明（本体は壊れてない）2万3千円クロス張り替え全面（所々家具でスレ剥がれている）64000円フローリング全面張り替え（フローリングのタイルが一枚の2×2㎝程度剥がれただけ）金額の3/2.104000円クローゼットの扉の取り替え、扉2枚分（2枚ある扉の片方にペン先ほどの穴） ...
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2017年01月13日
支払う意思あり、先月は2ヶ月分支払い、強制退去宣告

何卒、良い道標をお願いします。家賃滞納3ヶ月で、管理会社の担当者から、差押えと強制退去を言われました。身体を壊し、家賃だけでなく他の支払いも滞っていて、現在はどうにか仕事探しをしながら立て直しを図っているところです。担当者には、理由を説明し早くて年内には仕事量などを増やし乍完済目指す旨を伝え、先ず先月は2ヶ月分払いましたが、今すぐ...
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2016年11月05日
賃貸物件にかかる損害賠償について

お世話になります。　以下の賃貸事案について ① 　家主甲の入居者乙に対する損害賠償の責任の有無 ② 　家主甲への刑事責任の追及が可能か？　　　　をご教示をお願いいたします。【事案】 ①　福岡県下の4階建てビル（床面積300㎡）について、23年7月、家主甲と入居者乙社と賃貸借契約を　　締結した。家賃月80万円。同年8月中旬、乙社は営業を開始。 ②　ところが、...
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2013年12月19日
雨漏れ無しで買った中古戸建。雨漏れを隠して売られたら？
ベストアンサー
中古住宅戸建購入。入居後2週間で雨漏れ。HMから築12年で雨漏れしている点検シートが出てきました。雨漏れなしで売買契約をしております。売主は雨漏れを知っていて隠して売りました。こういう場合、どうしたらよいのでしょうか？
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2019年03月04日
離婚前の準備と家裁申し立て準備について
ベストアンサー
夫の財産放棄を確実にしてもらう方法と私が金銭を失わないご提案は、ありますでしょうか？以下の文面にて、夫の家裁申し立ての準備をしているか検討がつきまでしょうか？まだ離婚へ勃発していませんが、準備段階として、この内容で弁護士さんは受けてくれるますでしょうか？ご回答を宜しくお願い致します以下にあらましがあります。 2018年に私の通帳からお金...
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2020年09月25日
賃貸借契約3年後の耐震診断結果次第では借家人側から賃貸借契約を解除できるのか、その損害賠償請求は？

結論、以下の通りの事情からすると、借家人は家主に対して、ただちに賃貸借契約を解除できるのか、また敷金礼金仲介料の返還および過払い家賃を損害賠償請求できるのか、相談させて頂きました。私は借家人です。賃貸借契約3年後に借家人が耐震診断したところ、上部構造評点Y軸0.6以下・X軸0.15以下との結果でした。耐震診断は4段階あり、1.0未満なら「倒壊する可能性は...
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2016年10月24日
お金を払ってもらえません他でも同じような被害者がいます！

看板屋をしております。以前から付き合いがあった人(自営業者）が別で株式会社を作って飲食店をオープンするということで、看板やメニュー等を作りましたが、支払いをしてもらえません。その人は他の商売もしており「うちはニコニコ現金取引」と言って完璧に集金していました。代金の一部は、催促して支払ってもらったりお店でレジから集金しましたが、それ以降は追加の...
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2017年04月13日
マンションバルコニースラブ天井からの漏水・・・？
ベストアンサー
マンション売主です。先日、猛烈な台風の数日後にバルコニーのスラブ天井と梁の取り合いから漏水していると管理会社がお客様から受けました。お客様へは管理人が訪問してヒアリング、管理人の携帯電話でお客様に写真を撮影していただき管理人がイラスト作成したものを、管理会社フロントが受けとっています。管理人に聞いたところ業務上、お客様の部屋へ上がることは...
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2019年12月20日
自己破産をするべきか教えて下さい。

調停離婚をする予定です。夫婦共有名義、ペアローンで購入した家は、夫が住み続けるため、夫がローン支払いをする事になりそうです。子供が１人で、親権は私がとるつもりです。夫収入手取り16万円とボーナス70万円(年) 私は収入手取り12万円とボーナス60万円(年) １年前に新築し住宅ローンはほぼ全額残っています。夫1800万円私1400万円の35年ローンです。私の保...
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2015年01月24日
遺産分割を拒否され病院代も背負わせられ困ってます

私の父が55才で4年前に他界し一年前に祖父が98で他界し6月1日に祖母が96才でなくなりました。亡き父の妹が14年ずっと通帳管理しなにかしらへりくついってお金ないないいわれ祖父しんだときも遺産分割してくれませんでした。そして祖父の病院だい170まんも借金背負わせてきていま払ってます。預金あるのにもかかわらず葬儀だいもださせられ病院代もはらわさせられ ...
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2018年06月19日
建物の管理会社ともめています消防設備についての設置の責任のありかについて質問させてください
ベストアンサー
消防設備の設置責任のありかについて私は数年前にあるお店を引き継いで営業しているのですが、消防の点検の際、改善個所を何か所か指摘されました具体的には、排煙窓や火災報知器が足りないといわれたのですが、火災報知器はともかく、排煙窓等の建物に直接関係する部分は、ずっと建物管理者の領分だと思っていたのですが今日、契約書に「営業目的に従い使用する...
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2017年04月05日
叔父と2分の1の権利がある家と土地に居座っていて話し合いに応じない。

【相談の背景】相続の話になって不動産屋に電話して家と土地を見に行って貰おうという話になって（叔父と同意済み）不動産に見に行って貰ったのですが、当日になったら叔父がドタキャンし1年連絡が取れません。私はこの家を売りたいです。ですが、以下1年前の叔父の言い分↓ ・この家は価値がない（本当か？だから不動産に見に行って貰ったのに評価額がわからない）...
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2025年08月12日
[家主に白アリ駆除を依頼、その日に退去を迫られました]

3日前に不動産屋を通じて白アリ駆除を家主に依頼したところ、その日の内に[自分が住むから出て行ってくれ]と言われました。思いも寄らない立ち退きの話に大変困っています。以下詳細です。現在一戸建ての借家に住んでおり、家主さんとの間に不動産屋が入っています。家の中に羽蟻を含む白アリを見つけ、その後被害箇所を発見した為、不動産屋に状況を...
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2014年06月13日