[page35]【弁護士が回答】「隣の隣人」の相談1,715件

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法律相談一覧

分譲マンションの騒音問題。
ベストアンサー
新しいマンションに転居したのですが、どこかの部屋のイビキに悩まされています。ファミリータイプの分譲マンションなので作りはかなりしっかりしているので、相当なイビキかと思います。入居前に大家に騒音近隣トラブル等は聞いたことがないと言われたのですが多分嘘です。少額訴訟等も覚悟で、仲介料等の返還を求めたいと思うのですが、これは告知事項には入らない...
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2020年06月08日
「賃借人の権利」民法第611条第1項の適応
ベストアンサー
賃貸で6ヶ月前に入居したマンションのドアとインターフォンを、何者かに滅茶苦茶に壊されました。鍵は掛かる状態ですが危ないので引っ越します。退去までの期間、「賃借人の権利」民法第611条第1項は適応されますか？
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2019年08月09日
上階の嫌がらせと騒音
ベストアンサー
分譲マンションの一部屋を賃貸で借りています。引っ越すときに、前回子供の騒音に悩まされたので騒音になやまされない部屋をさがすようお願いしました。入居後、ほかの部屋からピアノが聞こえてきたり、さらに上階の騒音に悩まされることになりました。上階による騒音はがひどく、一度管理会社から騒音の注意書きを上階のポストに投函してもらいましたが、その後、...
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2012年10月10日
揉めている隣家の了承無しに土地の売却は進められるか？
ベストアンサー
【相談の背景】 https://www.bengo4.com/c_1012/c_10/c_1500/c_1762/b_1124064/ 前回の質問です。旗竿地の竿部分の通路（幅3メートル）に隣家の土地が一部入っていて揉めています。隣家の建て替えのため塀を伸ばされると通路幅が2メートルになります。 50年間自動車で通っていた通路を通れなくしてやると言われて参っています。弁護士さんと相談し通行地役権の時...
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2022年03月22日
お墓の区画の管理は誰が？

　質問　荒れ放題のお墓の区画から伸びる草木への対応は誰が行うべきなのでしょう？その区画を借りている人？それとも墓地を管理運営している組織？　　私の実家のお墓の区画の横の区画のお墓は、ずいぶん前から、墓参りに来る人がいなくなったのか、区画(以下A区画)そのものが雑草等でずいぶん荒れています。　先日に実家のお墓参りに行きました。A区画はますます...
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2013年08月22日
定期借家契約のトラブル

賃貸アパートの借り手(個人)です。先日、定期借家契約の契約終了の通知書(６カ月前)が届き退去を求められました。当方、定期借家契約というものを理解しておらず通知書を読んで初めて知りました。改めて契約書、重要事項説明書をよく読んでみるとその旨が記載されているのですが対面、口頭での説明は初回契約時ありませんでした。二年ごとに再契約も何度かしてい...
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2018年06月29日
エアコン専用コンセントがない！工事費用はどっち持ち？
ベストアンサー
借家を5年間借りています。2階の寝室が窓の１つはあけることができず、2階の部屋にエアコンを設置しようと思いました。しかし、工事業者に、ビス穴の位置が高すぎる、専用コンセントがないのでつけることができないと言われました。他の部屋はついています。この部屋の専用コンセントの工事等の費用はこちら持ちになるのでしょうか？以前、この家は、管理会社の社長が...
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2019年03月26日
近隣トラブルと管理会社

賃貸住宅の住民による騒音トラブルのため、管理会社へ苦情を申し立てたところ、『不動産会社は、住民トラブルに介入できない』と言われました。このような場合、次にどのような行動を起こせばよいのでしょうか？宜しくお願い致します。
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2019年01月04日
地方税法第22条の「秘密」について②

前回の質問について回答を頂きましたが、既に追加質問が締め切られていたので、また質問を立てさせて頂きます。 http://www.bengo4.com/bbs/217644/ 通常、登記簿に記載されている所有者等の情報が地方税法第22条の「秘密」に該当するような現実的な可能性はあるのでしょうか？
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2013年12月22日
私道を無断で使用された上に。。。

私道の袋小路の土地にアパートが有り、その所有者が住む家を建て替えるとの事で私道の利用許可書にサインをしたが所有者が土地を売り飛ばし他の人が家を建て始めた。その際に使用許可書は有ると言い張り、車の通行、駐車をされて大迷惑した。建築も終わり、外構が始まると私の土地を通行しないと車や自転車が通れない様な構造に作っている。そもそも私道は複数の住民が譲歩...
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2014年03月04日
ニュースアクセスランキング
家の木々を無断で伐採された

現在は沖縄に住んでますが、老後に住めるように、福岡の実家の家を今年の３月に立て直しました。来年には、引っ越しする予定です。先日、６月１０日に帰省したら、道路沿いの敷地の木々が全部、地域住民（代表：区長）により伐採されていました。たぶん、人が常時住んでいないので、かってに判断し、行動したものと思われます。美しい木々は新築の家を守る役目をしていまし...
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2016年06月19日
賃貸テナントの漏水と提示図面の相違について
ベストアンサー
新築ビルの１Ｆテナントを賃貸契約し、飲食店を新規オープンしようとしております。スケルトンのため、内装工事を行っている最中なのですが、施工業者より上層階の配管から水漏れが発生したとの連絡があり工事がストップしてしまいました。賃貸契約したビルは、１，２Ｆが飲食向けのテナントで、３～５Ｆが賃貸マンションとなります。２Ｆも内装工事が入っていたため、２Ｆ...
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2016年04月12日
賃貸保証会社の対応について困っています
ベストアンサー
実は、収入がいきなり減ったことで、家賃を一ヶ月分滞納してしまいました。その事で数日前に賃貸保証会社から請求書が届来ましたが、そちらには期日までに支払いがない場合や、連絡がない場合は、早朝や深夜の自宅訪問や勤務先への訪問もあり得るためご承知おきくださいと記載されてました。携帯も止まっていて連絡が難しいため、保証会社にファックスで返信しました。 ...
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2015年06月23日
ハウスメーカーの相次ぐ不手際

ハウスメーカーが請け負い契約後、動きが悪くなるのはよく聞きますが、ここのメーカーは怠慢だけでなく、自らが問題を起こします。実費換算できるもの以外にもかなり被害が出ています。これらをどう清算すべきでしょうか？被害は、ご近所トラブルを起こす(納めたのはうちです)、支払い不可能なスケジュールを勝手に住宅ローン融資先と約束してしまう(契約寸前で...
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2015年04月14日
養護施設で一時的に預けていた子供がそこにいる中学生2年生に入れ墨をいれたれた場合は監督不行き届き
ベストアンサー
養護施設で一時的に預けていた子供がそこにいる中学生2年生に入れ墨をいれたれた場合は監督不行き届きだった施設に子供の慰謝料を請求できますか? その金額の相場はありますか?その後自宅に戻りその子供が生活をする上で近所からはその子供の親が入れ墨をいれたと思われました(入れ墨の治療に時間がかかり世間にみられてしまいました) 親の精神的苦痛の慰謝料は請求でき...
弁護士回答

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2014年01月30日