[page6]【弁護士が回答】「自主占有」の相談275件

275件見つかりました

法律相談一覧

不法占拠になるのでしょうか？連帯保証人が家賃の支払い義務がありますか？
ベストアンサー
2ヶ月前から弟が行方不明になってます。管理会社と保証会社から、賃貸の引き落としがないので連帯保証人である私に連絡があり解約手続きをしてほしい。と連絡がきました。弟は会社をしており、従業員を自分が住んでいた賃貸に住まわせているようです。先生方に教えて頂きたいです。 1,解約手続きを早急にする予定ですがもし、今住んでる従業員が出て行かなけ...
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2019年08月16日
使用貸借の立ち退きについて
ベストアンサー
約６０年前、私の母が幼稚園に通っていた頃に祖母が母の幼稚園の先生に所有していた土地を無料で貸しました。当時の条件として①無料で貸すので家を建てて住んでも良い。②ただし、あなた一代限り。という二つの事でした。母がお世話になった先生でしたので契約書はなく口頭のみの約束です。数年後、固定資産税だけでも負担して欲しいと相談し税金額を月割りでいただいており...
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2015年04月29日
隣地との境界について。それともないのでしょうか?

土地を購入し、家を建てるための造成工事が始まるときになり、隣地の塀10cmほどが越境していることが判明。（業者からの連絡）個人で購入した土地で、売主にそのことを確認したところ、はじめは越境していないはずとのこと。翌日、現地で塀についてお隣さんとどのような確認をしてあるのか、売主に確認したところ、・親の代が建てたからわからない・現地を見てもら...
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2013年04月01日
免許証を悪用されての借金について。

財布を落としてしまい、免許証を悪用されて現在までに3社からお金を借りられてしまいました。 1社とは話し合いの上、払ってもらうしかないとの返答で財布を落とした自分にも落ち度があると思い、返済してこうと思っていますが金額が100万円を超えており、生活もラクではないので債務整理をして元金だけを返済していくことは可能なのかを教えていただければと思います。質...
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2018年07月09日
家賃滞納による解約書の督促
ベストアンサー
家賃滞納で度重なり解約を強いられています。一度退去日や、記入日付け以外の解約書を書かされました。今の滞納分は1ヶ月分で、今月全額払うからと何度交渉しても出ていってくれ。の1点張りです。一度解約書を書かされたとはいえ、今月出ていくとなると転居費用や修繕費が払えず、12月まではこの家にいたいです。法律的には強制退去以外は立ち退かせられない...
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2017年10月15日
昔の農地の貸し借り「返してもらうには」
ベストアンサー
【相談の背景】父の名義の農地が0.5反ほどあるのですがその土地は100年以上も前から（亡くなったひいおじいちゃんの代）そこでは他人さん（仮にAさん）が米を作っています。当時は「余っている土地だから好きに使っていいよ」と口約束で貸しているらしく、契約書とかそんなものは存在しません。登記後を見たのですが確かに相続で現在は父名義の土地になっています。（...
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2024年08月20日
動物愛護法の「動物」の定義について②

動物愛護法の動物の定義について、以前も質問しましたが疑問が解消できないので今一度質問します。 http://www.bengo4.com/other/1146/1288/b_242529/ ＞動物の愛護及び管理に関する法律第１条、第２条でいう「動物」は、＞人との関わりがあるものが想定されており、純粋な野生状態の下にある動物は含まれないものと考えております。環境省は上記のように「純粋な...
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2014年04月12日
土地の時効、接近禁止
ベストアンサー
【相談の背景】父、母、私で同居 20年以上前に父は亡くなる母とは半年前まで同居購入時より、名義は土地の半分だけ父の名義にしたが、私のものになると言われ同居、建物は全て私名義同居の条件で、父と母から、月10万円支払うと約束されていた固定資産税、光熱費などは全て私が支払い父の子供に、もう1人私の姉がいる母から10年以上前に少しづつお金を借り...
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2021年03月25日
保管料請求と時効取得について
ベストアンサー
20年以上前に知人から無名な画家の絵や造形品などを預かりました。借用書や預かり証などはありません。その後、知人からは連絡がなく、保管にも限界があったので、大きな作品は数年前から貸倉庫に預けました。先日その知人から連絡があり、価値のあるものなので返却して欲しいと言われました。 1. 倉庫へ預けたのは私の勝手な判断なので、そこで発生した料金...
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2019年01月21日
土地の名義について、時効取得、生前贈与どちらがいいか
ベストアンサー
【相談の背景】お世話になります。２０１１年７月に母方の祖母が亡くなり、その際、土地の2/4は叔母、残りは私と弟の2人で折半して土地を相続しました。(母は亡くなっています) 元々は、祖母と父が1/2ずつ土地を所有しており、その父も亡くなったので叔母の分以外の土地と建物は、私と弟の名義です。私は建物が建った30年前頃から今もずっと住んでいます。 ...
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2022年01月06日
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被告が原告の提出した証拠を無視してストーリーだけを準備書面で主張しています

今、本人訴訟をしてて原告なのですが、不動産関係の契約書と時効取得が争点で、原告が主張する事実の証拠は、契約書と登記簿謄本などがあるので、事実はほとんど証明できる感じです。これに対して、被告には弁護士がついてますが、被告の準備書面には「原告の主張する事実は全て否認する」とだけ書いて、それ以外は、自分に有利なストーリーを証拠もなく(証人申請だけはし...
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2016年07月21日
競売における所有権移転と荷物片付けの期限はいつですか？

【相談の背景】母名義の実家の土地建物が競売にかかっています。家の中には、まだ荷物がたくさん残っています。今日、入札期間の通知が届きました。入札期間は、4月3日から4月10日まで開札期日は、4月17日売却決定期日は、5月15日です。【質問1】所有権の移転はいつになりますか？家の中に入って片付けなどができるのはいつまでですか？【質問2】落...
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2026年03月03日
実家の土地の収益について。
ベストアンサー
60年前に父が実家の土地の一部を相続しました。そこからは、収益がありますが、祖父、祖母、叔父と実家を維持するために、請求はずっとしませんでした。ただ固定資産税は、負担してもらってました。しかし、昨年、叔父が亡くなり、実家を維持する必要もなくなり、父が私に収益を渡そうとしたら、叔母が土地は私のものであり、収益もずっと放棄していたから、今更欲しいと...
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2017年01月31日
生徒の引き抜き

今春、一戸建ての１階を借り、個人で学習塾を開きました。２階に住む家主が、高校の英語教師を退職していて、小中学生の指導を強く希望していたため、協力してもらうことにしました。開業資金を使い果たして何とか８名の生徒が集まり、口コミで生徒を集めていく足がかりをつかみました。ところが、英語の授業を担当して１ヶ月もたたない間に、急にやめると言って、そ...
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2012年09月02日
共有名義の土地について
ベストアンサー
共有名義の土地についてです。現在家を建ててある土地は共有名義でありもう会うこともない親戚と共有になっているみたいです。そこに建ててある家は父親名義です。お聞きしたいのはこの土地を父親の名義に出来る方法です。判子は押してはくれないみたいなのですが何とかできないでしょうか？建物ではなく土地だとやはり無理でしょうか？時効取得など土地に...
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2020年04月22日
賃貸マンションの排泄物による被害
ベストアンサー
賃貸に住んでいますが、毎日のように野生の動物と思われる排泄物があります。駐車場のちょうど私の車の前に有り、臭いも強いですし、車の出し入れにも気を使います。共有スペースなので管理会社に言いましたが、何度か掃除をしてくれたものの、その後は放置で、解決策の提案（ゴミ箱の設置など）も言いましたが無視です。この場合、管理会社に掃除をさせるなど、...
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2019年03月18日
盗撮された動画データをどうしたら消去して貰えますか？

宜しくお願い致します男性向けマッサージ店(性的サービスはありません)に勤めている女性の友人が、施術中の様子を客から盗撮されていると相談して来ました。施術中は下着が見える様な格好をしており、この様子を撮影しているみたいなのです。盗撮に使用しているのは、スマホなどの充電に使用できるモバイルバッテリーに小型カメラが搭載されている市販品です。 ...
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2018年03月26日
「マンガが読めるカフェ」運営に関係する著作権法

「マンガが読めるカフェ」運営に関係する著作権法期間限定（1～2ヶ月程度）で、「所蔵しているマンガが自由に読めるカフェ」の運営を検討しています。 ■運営条件・カフェにマンガ書棚を併設し、お茶をしながら自由にマンガが読める仕様・注文した飲食代はかかりますが、入場料・マンガ閲覧料はかからない料金設定・期間限定での運営・マンガの貸出はせず、カ...
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2018年11月22日
ＵＦＯキャッチャーで、くじを取って景品が貰えるタイプの物でディスプレイの景品を取ってしまったら
ベストアンサー
くじをキャッチし、その内容で景品が貰えるタイプのＵＦＯキャッチャーは本来合法なのでしょうか？そして、その内容で貰える景品は800円以上になってもそれも合法なのでしょうか、通常のＵＦＯキャッチャーなら違法らしいですが･･･それと、結構多いのが、通常のＵＦＯキャッチャーでディスプレイの商品を取るのは違法か、と言うことに関しては店員の配置ミスだった...
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2016年06月03日
迷惑行為・つきまとい・ストーカー

迷惑行為・つきまとい・ストーカー集合住宅における防犯カメラについて集合住宅にすんでいます(賃貸アパート)　防犯カメラを個人で玄関を映す範囲で設置しています。防犯カメラは玄関先にある電気メーターボックスの上に設置しています。映る範囲は家の前の道路と向えの建物が少し映る程度です(ベランダ・エントランス等は映りません)なのでプライバシー...
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2020年05月12日
置き引きの件です、どうすればいいですか？

2月17日に熊本のショッピングモールで遊んでいたところ、ゲーム機の間に落ちていた財布を拾い迷った挙句ネコババしてしまいました。その後財布をレジカウンターに無言で置き去りました。罪の意識が大きく返却しようと思っています。どのような対応をされますでしょうか？また、熊本県で起こしてしまったのですが私は福岡在住です。ネコババから犯人を特定される確率は...
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2018年03月06日
相続について質問です
ベストアンサー
【相談の背景】祖父が土地を購入し代金は父が支払いをしてきました。祖父も支払いを一部しているかもしれません。詳細は不明です。その後父が建物をその土地に建築しました。父が亡くなり子の私が不動産を相続しましたが、この場合は父の兄弟に対して相続は発生するのでしょうか？父の遺言では子の私に遺すとありました。また、父の弟が1ヶ月前に亡くなりその相続が私に...
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2025年05月14日
建物の所有権について
ベストアンサー
【何についての質問】ビルの所有権について【登場人物】ビル名義人である私（A）、知人（B）、ビルの借主（C）、知人の前所有者（D）【問題の経緯】・私Aは、10年前に知人である前所有者Dから4階建て建物を購入し私名義で所有権を登記した。・これまでずっと3、4階部分に私が居住しており、 1、2階部分はBが貸主としてCに賃貸している。ちなみにBと...
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2012年06月27日
成年後見利用後の遺産分割の弁護士報酬
ベストアンサー
未成年時に親Aの死亡により、片親Bと子の二人家族です。未成年で子としての相続人がひとりだったので、遺産分割せずに片親Bが子の相続分も受贈しました。未成年時の会話であるので、とてもライトなやりとりで文書なども交わしておりませんが、親Bが事理弁識能力がない状態（類型として後見が相当）になり、家族以外の親族のBへの不動産への侵害行為があり Bの...
弁護士回答

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2015年03月29日
AVでは、なんでSEXできるのですか？

日本ではソープランド以外ではありとあらゆる場所の風俗を網羅しても SEXが可能な場所はありませんなのに・・・AV男優は楽しそうに女性とSEXを楽しんでいますこれは法律違反ではないのでしょうか？ソープ以外の場所でSEXをしてるのに逮捕されないなんてなにかの特権でもあるのですか？さらに最近のAVでは、どう考えても人前でSEXなんかしない感じの清楚な女性...
弁護士回答

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2014年03月12日