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弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

法律相談一覧

  • 分譲マンション　共有部分の被害届　作成元について

     ベストアンサー

    分譲のオートロックマンションです。 玄関ドアの外側に建設現場で使う油が付けられていました。 幸い被害届を出す程ひどくありませんでしたが、 管理組合に報告したところ 「個人の玄関先汚染は、管理組合は介入できない。被害を受けて いる個人の代わりに、理事長や他の住人が法的な手段を取ることが 出来ない案件」　という回答が届きました。 そこで質問です...

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  • マンション管理組合による改装工事の制限について

    マンション管理組合について 自主管理マンションを購入しようか検討中。 購入予定の室内は長期間空室で全面改装を要する。 現在、マンション全体は大規模修繕中。 管理組合の理事長と改装の話しをした際、上した斜め合計8部屋の承諾書を取って欲しいと言われ取得後、管理組合に行ったところ他の組合員の人に大規模修繕中の改装工事は認めません。と言われました。 ...

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  • 投資組合所有の株の差押えについて

    3年前に適格機関投資家等特例業務の組合に数百万円お金を預けました。 主に株式で運用して配当するスキームでしたが、1年後からうまくいかなくなり元本も全く返って来ていない状態です。 組合の責任者とも連絡が取れず、住所も不明です。 約３ヶ月前にその責任者から現在組合精算のための調査中でもうしばらく時間がかかると言うメールが来ました。しかしその連絡先に電...

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  • 行政と取り組んでいる町の取り組みに、管理会社が勝手に断りを入れる

    マンションのある地域町会は街づくり活動として花植え運動を行っております。行政は町会に花を届ける等の支援を行っております。当マンションには初めて町会から花を植えた鉢植えが配分されました。しかし、だれも面倒を見ないと勝手に決め、管理組合に諮らず、勝手に町会に電話をして断りました。町会は当管理組合に不信感を持ちます。管理会社はこのような権限を法律的に...

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  • マンシヨン居住者の駐車場使用証明の件

     ベストアンサー

    管理組合はビル管理会社に「駐車場の管理」を委託しています。警察への、住人の駐車場使用証明は、管理会社が発行すべきではないでしょうか?警察では、管理会社が発行してもよろしい、と明言しています。使用証明書発行も「駐車場管理業務」に当然に含まれるのではないのでしょうか。管理組合が発行するのでは、何のための駐車場管理委託かになるのではないでしょうか?駐車...

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  • 名誉毀損で訴えられますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私の妻が鬱となり体調を崩し会社を退職。傷病手当金を健康保険に申請するも不支給となりました。 納得行かず社会保険審査官に審査請求したところ、健康保険組合の不支給は覆り容認されました。 社会保険審査官の裁決書を見たところ、健康保険組合が不支給をした理由として以下が書いてました。 「被保険者(妻)は傷病手当金を受給するために意図的に鬱...

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  • 休業手当の額が労働組合員と非組合員で違います。労働者の待遇差別を訴えたいのですが法律が分かりません。

    【相談の背景】 会社員です。コロナ禍の関係で、昨年から、休業手当を貰って月約半分休んでいます。 先日、社員間で休業手当の計算式が違うことが発覚しました。 会社に抗議しましたが、労働組合との団体交渉の結果、労基法より優遇することで双方合意したが、労働組合の組織率が６０％なので、労使協約は非組合員には適用されないのとの事です。 労使協定には対象が全...

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  • 労働組合の信任投票について。記名封筒に投票用紙を入れて投票するよう指示を受けたらどうすれば良いですか

    　お世話になります。 　労働組合の信任投票の際、選挙管理委員Aが、投票用紙の回収率を上げる事を目的に、予め各組合員の苗字を記名した封筒を組合員に配布し、その記名された封筒に投票用紙を入れて投票箱に投函するように指示しました。指示を受けた組合員の多くは、Aの指示通り記名入り封筒に投票用紙を入れてから投票箱に投函しました。 　組合員の１人Bは、投票箱...

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  • マンション管理組合の理事会・管理組合総会の議事録に、部屋番号を記載する件

    マンション管理組合の理事長をしています。当マンションでは従来より、理事会の議事録・管理組合総会の議事録において、水漏れがあった部屋の対応経緯を「〇〇号室　水漏れ対応の件」として記録を残しているのですが、今般水漏れが合った部屋の組合員から「水漏れがあったことがわかると資産価値が下がるので、部屋番号を特定しないでほしい。」旨の要請を受けました。 ...

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  • 労働非組合員の処遇について

    　お知恵を拝借したく相談いたしました。 この度会社で労働組合を発足すべく準備をすすめることになりました。 自分は経理職ですが、人員不足もあり 給与の計算（あくまで作業者です）にも携わっているのですが、 発足前の段階で（組合組織から）職務上加入不可能という判断をされました。 一方で、社内の幹部（人事の決定権を持つ課長クラス）全員が加入予定で、 ...

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  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 建物賃貸借契約における賃料債権の発生時期

    ワンルームマンションのマンション管理組合が、区分所有権者Aさんの部屋を事務所として使用するために、総会でAさん出席のもと賃貸借契約の承認決議をしました。Aさんもその場で同意しました。賃貸の開始日は12月1日からと決まりましたが、Aさんから鍵を渡してもらえずに12月も終わろうとしています。Aさんは、賃貸開始日が過ぎても管理組合のほうから連絡しなかったことを...

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  • 倒れそうな電柱2

    「倒れそうな電柱」の質問者です。質問に不備があったのですみませんがもう一度書かせて頂きます。 近所の住民でテレビの共同アンテナを立て利用していましたが、廃止になりアンテナが撤去されました。しかしアンテナがついていた電柱はそのまま残されました。 この電柱は立ててから40数年経ち傾いています。電柱は道路脇に立っており、下を多くの人や車が通ります。今...

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  • マンションの管理組合の規約違反

     ベストアンサー

    マンションの管理組合の規約違反は、法的には、債務不履行になるのでしょうか？ 組合役員（理事長）の注意義務違反になりますか？　教えてください。

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  • 瑕疵のある「マンション管理組合総会開催案書」に基ずいて開催された総会は適法か？

    【相談の背景】 「マンション管理組合総会開催通知」について開催日はあるものの、開催時間(何時からか）が記載されていないものが、管理組合掲示板に掲示されました。 （同開催案内書は未だ各組合員には配布されていません、（11月末の予定とのこと）このような瑕疵のある総会開催通知書に基ずいて解された総会は有効でしょうか？ 掲示された書面はい以下のとおりです ...

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  • 労働組合の定期総会における規約の改廃の投票について

    【相談の背景】 労働組合の定期総会において、労働組合の規約の改訂の投票を行った。 投票前に、この投票は無効であると主張する方がいたのですが、無効の理由は、「委任状を出した人、または委任状を出さずに欠席した人が、投票に参加できておらず、全組合員に投票の機会を与えてていないと言え、これは規約の"全組合員の直接無記名投票により"に反するため無効である。...

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  • 労働組合OB会の会則改廃要求について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私は企業別労働組合の委員長を務めておりますが、組合OB会との関わり方を見直そうと考えております。 現状は、OB会の諸々の行事の手配と段取りを現役役員が行っており、労働組合からOB会に補助金も拠出しております。OB会の活動内容は、現役世代に利益の有るものではない為、「今後、現役役員はOB会の運営に協力せず、補助金も出さない」という方針をOB会...

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  • 傷病手当金申請について会社健康保険組合と認識相違

     ベストアンサー

    【相談の背景】 体調を崩して7月末に退職することになり傷病手当金を申請しようと思っています。 7月1日〜7月31日を労務不能期間として医師に書類を記載してもらい 退職後の8月以降に健康保険組合に提出しようと思っています。 これを会社健康保険組合に伝えたところ傷病手当金申請は在職中に行わないと 受理されないと言われました。 このことを会社健康保険組合...

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  • 商店街振興組合費とアーケード管理費の支払い義務について

    以前父が商売をやっており地元の商店街振興組合に加入していました。２１年前に廃業し店舗も壊して2年ほど別の場所に住んでからまた元の所に家族が現在まで住んでおります。父は2年前に死亡しました、その際に 組合費が父の銀行口座から引き落としされていたものを振興組合が母の口座からの引き落としに変えて引き落としされていました。私がおかしく思い昨年5月以降引き落...

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  • インターネット掲示板による誹謗中傷について

     ベストアンサー

    突然ご質問、失礼します。 昔在籍していた会社の公認ではない労働組合サイトの掲示板で私の名前をイニシャルで書き、謂れのない罵倒をされています。 懲戒処分やら業務放棄やら出身地やらをおそらく1人の人物によって書き続けられています。 この場合、どのような形で削除申請及び名誉毀損訴訟が出来ますか？ また費用も教えて頂けると幸いです。 分かっていることは...

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  • マンション管理組合の理事就任について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 マンション管理組合の理事就任について。輪番制としているが、親の介護や仕事といって辞退する人が後を立たず、いわばできない理由を言った者勝ちになっています。これを是正するために飴（就任者へ報酬支払）かムチ（辞退者から協力金を徴収）の設定を検討したく考えています。ムチの設定は、最高裁で明確に否定されているという理事もいて、真偽も含めて...

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  • 労働組合、文書偽造、横領

    【相談の背景】 ユニオン制の労働組合（登記されていない）に所属しています。 組合の定期大会で使用され、決議された外部監査報告書が偽造されたことが分かっています。 過去３回分の外部監査報告書を偽造していて、5年間外部監査を入れてない状況です。 また、過去数年分の決算書を見返したら2,600万円ほど数字が合わない状況です。 このことを指摘した際に執行委員...

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  • マンション管理組合の役員の責任について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 　管理組合はマンションの敷地内の通路部分にバリアフリー化のため新たに駐車ができる区画を設けました。 　図面でその位置には下水配管が通っていることが確認できましたので、管理組合に下水配管の破損の心配があるからと駐車スペースの位置の見直しを申し入れましたが、消防隊進入路となっているので20トンの車両が通行できるはずだから路面の強度の調...

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  • 組合執行委員立候補を妨害された

    【相談の背景】 組合の委員長から嫌がらせを受けました。私は運送会社に22年勤務する55歳です。43歳の時に委員長から声をかけられ女性枠の執行委員になり県連やその他外部団体の役員も務めていましたが、7年目の執行部選挙直前に「執行部のみんなが〇〇子と仕事したくないと言ってるからおりてほしい」「会社も良く思っていない」と言われショックで立候補を辞退しました。...

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  • マンション管理組合の決議の覆しについて

     ベストアンサー

    【相談の背景】 マンション管理組合の総会決議事項について。前期に特別決議された機械式駐車場の平置き化（機械残置）を取りやめて、今季で新たに特別決議で機械式駐車場の平置き化（機械撤去）を決議したいと考えています。しかし理事会において理事の1人が前期に決議されたことは総会では覆せない、覆すとしたらそれは裁判所の判決のみだと言います。総会で決めた決議は...

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  • 管理組合の領収書の名義

     ベストアンサー

    【相談の背景】 150戸程度の分譲マンションです。理事長が家電店で管理人室の小さな冷蔵庫を購入してきました。その保証書が理事長の個人名義になっております。 【質問1】 領収書は確認できていませんが、保証書は、個人名でした。領収書も個人名の場合、マンションの管理費で清算できますか？ 【質問2】 実際には、理事長が支払っている管理から清算、つまり、相...

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  • 組合費の横領と返済方法について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 企業内労働組合の組合費が数年間に渡り横領されていました。横領していた本人はそれを認め、弁済に応じる構えなので、いわゆる「内密に」済ませたいのですが会計処理についてご相談があります。 【質問1】 今年度の会計処理(8月末締め)について、どのように記載すれば良いのでしょうか？自分が考えているのは 「前年度以前繰越金」という表記で辻褄を...

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  • 労働組合の活動の合法性

    【相談の背景】 労働組合が組合員の労務問題解決のために、会社に対する抗議活動のため、 【質問1】 会社事務所の周辺でビラ配りなどを行うことは、合法か? 【質問2】 事務所周辺で、抗議の声を上げたり、デモをするのは合法でしょうか?

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  • 労働組合活動と利益相反について

    【相談の背景】 現在働いている会社はユニオンショップ制度を導入しており、労働組合に強制的に入会していますが、私は以下の仕事に従事しています。 ・法務部に所属し、契約書のレビューや作成、M&Aなど、秘密性の高い業務を行っている ・内部通報案件の窓口でもあり、私自身内部通報調査に直接かかわるわけではないが、報告資料などは閲覧できる状態 ・稟議書の所管部...

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  • 管理組合に対する訴訟費用の請求

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私の住んでいるマンションで5年ほど前にある問題で、当時の監事が臨時総会で理事長とその他理事2名を解任する決議が通されました。 決議後これに対し理事長らは決議無効として管理組合に対して訴訟をし、結果として和解しました。 和解条項として 「原告らおよび被告は臨時総会の開催日をもって原告らは被告理事を退任し、その任期を終えたものと認める...

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  • パワハラ、労働組合、人事異動

    【相談の背景】 ここ最近、職場で班長より｢バカ｣、｢クズ｣、「使えない奴」などの事を直接言われたり、他の職場の人に私に対しての同様な内容を伝えています。(あいつは、使えない奴、あいつは、バカ、等) 【質問1】 これは、パワハラになりますか？ また、この事を自社内労働組合に相談して加害者の異動を会社側に提案して貰うことは、可能でしょうか。

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  • 出向先の労働組合の関与とその他

     ベストアンサー

    【相談の背景】 中途採用で親会社に採用され、在籍出向で子会社（資本は親会社100%）に出向しました。出向先での度重なるパワハラを親会社の労働組合に相談しても、「組合は出向先には手出しできない」「嫌なら退職するしかない」と発言されました。 また労働組合に相談した内容が本人の同意なく、人事および出向先のプロパーに通告され、面談があり、親会社に復職し元...

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  • マンション管理組合の決算書類について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 マンション管理組合の決算書類について、定期総会の案内に決算書類を添付し区分所有者に配布されます。この決算書類に、修繕積立金の口座と管理費の口座の残高証明書のコピーが添付されています。この残高証明書のコピーに不審な点があります。 残高証明書の名義の欄には、毎年、管理組合名と理事長名が記載されています。しかし、今年は管理組合名の記...

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  • マンション理事及び管理組合規定

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    【相談の背景】 今回、新規弁護士ドットコムに加入させて頂きました。よろしくアドバイス下さい。 質問は先ずは2つあります。 ①マンション管理組合に関してです。 当マンションでの理事役員数ですが、詳細は割愛しますが、現在理事5名を4名に変更し＋監事1名の計5名にしようと議案が出てますが、それだと理事が偶数の為に意見が割れた場合には2対2になった場合には議決...

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  • マンション管理組合の利益相反について

    【相談の背景】 大規模マンションに入居しているのですが、保険会社の変更を検討しているとの事です。 【質問1】 マンションの新任理事に立候補し就任した人間が役員をしている保険会社へ変更するらしいのですが、これは利益相反に当たらないのでしょうか。新任の理事が保険会社の役員になっている事実は誰も知りませんでした。

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  • 労働組合は校内のメールアドレスで活動することはできないのか

     ベストアンサー

    【相談の背景】 教職員労働組合員が、学校が教員に付与しているメールアドレスを用いて、労働条件などに意見を求めるアンケートを実施しました。アンケートも、学校が教員に付与しているGoogleフォームを使用しました。 そうすると、管理職から 組合が教職員の意見を集める際に校内メールを使うな。不適切な手法で集めたアンケートは無効だ。 破棄する旨の連絡をして...

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  • 組合費の横領、虚偽申請

     ベストアンサー

    【相談の背景】 企業属する労働組合職員です。 4年前に組合費の横領が発覚し、当事者を含め内部で話し合った結果「今後いっさいそういった不正はしない」ということで、内部で収めました。 再度横領が発覚し、今回はもう酌量の余地はないなと思っています。 ※当事者には借金あり また、残業に関しても実態のない空残業の虚偽申請が見受けられます。 【質問1】 横領...

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  • 退職金 労働組合 振り込み

    【相談の背景】 6年勤めた会社を退職しました。退職して1ヶ月経ちますが、離職票や退職金が振り込みされません。退職金もいくら入るかなども分かりません。会社に問い合わせしたら、辞めた人に教える義務はありません。振り込みまでお待ちくださいと言われてしまいました。会社は退職金予定日や退職金の内訳を教える義務はないのでしょうか？ 労基に相談したら対応してく...

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  • 管理組合の利益相反行為

    【相談の背景】 管理組合の前理事が今後発注する工事案件のコンサルタントを自分の知人の紹介した会社に依頼するつもりで管理事務所や事務員には秘密で勉強会を開きました。ただし、好意で開いてくれた様です。工事に詳しい人がいない為専門委員会の立ち上げもその理事が大変だからやめた方が良いとやめる方向で一方的にきまってしまいました。何故そこまでその会社を推し...

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  • 労働組合の休日活動手当について

    【相談の背景】 労働組合の活動で組織内議員のビラを休日に配布した場合の手当の扱いがどうなるのか知りたいです。 公職選挙法で選挙に関わる部分については手当を支払ってはいけないとなっていますが、 単なる組織内議員の活動内容の記載したビラを渡すのでも事前準備に当たるのでしょうか？ （今後の選挙で投票をお願いしますとかは伝えません） 【質問1】 手...

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  • 労働組合脱会を脅しで迫られています。

    【相談の背景】 まず、前提なのですが、私たちの会社は大企業の下請けの様な会社です。その大企業の名前を仮名で太郎商事だと仮定させていただきます。 私の職場では職場環境の劣悪さで太郎商事から来ている出向者上司からのパワハラなどが横行しており、長年被害を受けているので 個人で入れる労働組合(ユニオン)へ従業員全員(2人)で加入しました。 すると私たちの組...

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  • マンション管理組合役員強制について

    【相談の背景】 マンション管理組合の役員について、辞退の旨を事情と共にマンション管理会社にメール、電話を行い、電話で管理会社から、辞退を受け入れる回答を得たのですが、議事録には役員として登録され、マンション組合員に書面送付されていました。不当な扱いに困っています。 【質問1】 マンション管理組合の役員について、辞退は可能でしょうか。 【質問2...

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  • 組合のない会社の就業規則の変更

     ベストアンサー

    【相談の背景】 労働組合のない夜勤がメインの会社（子会社）に勤めています。業態の情勢は悪く、会社でも業務改革が進められています。 今回、作業の実態と勤務が合っていないと言う名目で夜勤の勤務時間を1時間繰り上げ、出勤を1時間早くする案が浮上しています。実際は夜勤手当のカットが目的です。 この物価高の時代に夜勤手当が減ると負担が大きいです。 会社の言...

    弁護士回答
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  • 【労働組合】上部団体からの脱退について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私は企業別労働組合の中央執行委員長を務めております。 当組合が現在所属している、上部団体（産業別組合連合会）からの脱退を検討しています。 連合会規約には「脱退申請書を提出して連合会における委員会の議を経る」、「連合会の委員長は脱退認否の結果を通知する」旨の記載があり、委員会で否決されると脱退できない、ように読み取れます。 連合会...

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  • マンション管理組合のプライバシーに関する疑問

     ベストアンサー

    【相談の背景】 マンション管理組合のトラブルです。 毎回理事会が終わった後、数日後に議事録を全戸に対して配布するのですが、理事長などの役員等が自身に不都合があると発言者を黒塗りしたりします。 これは総会についても同様です。 そこで誰がこの発言をしたのかと質問した所、「プライバシーの問題があるので、お答えできません」と回答がありました。 私の考え...

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  • 管理組合の総会決議を無効とするには

    【相談の背景】 マンション管理組合の総会で改修工事の特別決議が可決されました。 議案には「下記の通り工事を実施する。」とあり、費用、施工業者、工事期間が具体的に記載されています。しかし、決議前の質疑の中で理事長は「可決後に相見積を取り、理事会で施工業者の選定をさせていただく」と発言しました。（議事録にもこの発言は記載されています） こんな話...

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  • 管理組合の専有部分立ち入りについて

     ベストアンサー

    【相談の背景】 分譲マンションを購入し、これからリフォームする予定です。 他の住人から過去に管理組合が中まで入ってきた事例がある、と聞き不安になっています。 【質問1】 管理組合が専有部分に入ってくることを許可する義務はあるのでしょうか。 【質問2】 また、写真を求められたりする場合も提出する義務はあるのでしょうか。 【質問3】 もし家主に許...

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  • 保険組合や役所への弁護士照会について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 就業不能保険に加入予定です。 加入にあたり過去5年の受診歴の告知の必要があります。 過去5年以上前でも以前に発症した疾病と請求時の疾病に関連性が疑われた場合は保険金が降りないこともあるそうです。 私は身内が短命だった為、病気に敏感でちょっとしたことですぐ病院に行ってしまいます。 自分でも全ては覚えていません。 なのでどの受診歴...

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  • 労働組合の不当労働行為について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 労働組合を結成した後に、使用者ではなく普通の一般労働者から「あなたは労働組合に入っているのではないか」と、職場で他の人もいる場でいきなり言われました。組合に入っている他の何人かも言われたそうです。 【質問1】 行為そのものは不当労働行為にあたると思いますが、上記の事を言った一般労働者には何だかの不利益が発生するのでしょうか。 ...

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  • マンション管理組合所有の土地について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 マンションの購入を検討しています。土地の権利関係についてご確認頂きたい点があります。 マンションの建築当時、土地は別の方が所有しており、借地として建築されたそうです。現在はマンション管理組合が法人を設立し、融資を受けて底地権を購入し、土地の所有者はマンション管理組合となっています。 重要事項説明書には区分所有に変更を検討中とあり...

    弁護士回答
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  • マンション管理組合における書面決議について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私はマンションの区分所有者です。マンションには管理組合法人があり、外部専門家が理事を務めています。 昨年度、一昨年度は、区分所有法45条に書面による決議をすることができることを根拠に、集会は開かれず書面決議を求められました。なお、私は書面決議に承諾をしていません。 なお、規約は、国交省が出している標準管理規約と同様です。 【質問1...

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