[page12]【弁護士が回答】「水漏れ工事費用」の相談575件

575件見つかりました

法律相談一覧

追い炊き機能が使えない欠陥住宅なので値引きをと言われましたが値引きの必要があるのでしょうか。
ベストアンサー
こんばんは。タイトルにも書いたのですが、追い炊き機能が使えない欠陥住宅なので値引きをと言われました。元々自分が住んでいた家で、今年の1月に退去になった事を機に外壁塗装等を行い、少しだけ値上げして2月から新しい方に入居戴く事になりました。ところが、入って早々色々問題が起こり、扉も塗装した為か開く時にすごい音がしてうるさいのでどうにかして欲...
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2018年10月25日
漏水被害(汚水)にあい困ってます

【相談の背景】 2023年9月24日　天井から汚水が落ちてきて、大きめの電気が割れたり天井からバケツで落としたような勢いで汚水が落ちてきました。1Kの賃貸で、トイレ、お風呂場以外、漏水被害(汚水)にあい、住める状態ではなくなりました。※写真動画あります。またペット可物件で犬と暮らしており、今は犬と私別々のホテルで暮らしです。原因:排水管高圧洗浄を業者が行...
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2023年11月09日
下水道工事の漏水事故被害を受けました

平成30年2月に市の発注した上下水道工事が行われました。その場所に家族が所有する空き家築40年（現在販売中）物件があり、当然ガス水道電気などはすべて止めてありました。工事請負業者が空き家の止めてあった水道の元栓を不注意で開けたままにしてしまったため、室内キッチンの蛇口の根元が凍結により破損し噴水のように室内に吹き出していたようです。２日後くら...
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2018年05月11日
トイレタンク内の経年劣化が原因の水道料金の借主負担について

水道料金が単月で通常の３倍の請求（１２０００円程度→３５０００円）がきた事で、漏水が発覚。管理会社に依頼し、水道工事業者に来てもらった結果、トイレタンク内のフロートゴムが経年劣化で損傷していたとの事でした。管理会社の担当者は水道局に言えば、減免申請できると話していたが、実際申請に行くとできないと返され、担当者は「そんな事は言っていない」と...
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2017年09月13日
一軒家の老朽化による立ち退きの正当性について相談

【相談の背景】長年、一軒家を貸していますが40年程たつ物件なので老朽化が激しくなってきました。先日ネズミが出たとのことで業者を呼んだところ対応できないと断られてしまいました。ネズミの対策をするには基礎工事の部分からの対応が必要でどれくらいの費用がかかるかわかりません。これまでも細々とした問題が発生し、その都度対応し、収入と支出のバランス...
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2024年07月30日
マンションの騒音による住民の退去とその迷惑料を請求できるか？

【前提】・マンションの8階と9階の騒音問題で、私は8階(下)に住んでます。・当初は、ドスンドスンの足音(Ａ)、　9階住民が足音が響くと分かると、ドスンドスンの足音ときしみ音が半分半分(Ｂ)に、　更に、うるさいと分かると、ドスンドスンの足音ときしみ音が１分九分(Ｃ)になる。・騒音とは、上記「足音」並びに、「きしみ音」をまとめて「騒音」と言ってます。 ...
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2016年06月07日
上階より浴室にトイレの汚水が漏れてきました。損害賠償請求をしたいです。

マンションに住んでいます。上階のトイレの配管が詰まって逆流し、我が家のお風呂場に汚水が漏水しました。お風呂場は異臭が立ち込め、浴室、浴槽、浴室乾燥機が汚水によって汚れました。それにより、今日まで5日間浴室が使えず、また近隣に銭湯もありません。マンションの管理会社は、専有部分からの漏水なので関与しない、とのことです。また、上階は漏水前日に入居...
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2018年10月12日
マンションの漏水トラブル

【相談の背景】マンション住まいにて階下の方に漏水事故を起こしてしまいました。即日ウィークリーマンションを押さえて修繕終了迄住んで頂いておりましたが、約一ヶ月後に修繕が終わった所、転居したいとの事で転居費用を全額（引越し業者・次の住宅への転居費用）約60万円請求されました。家財等の求償にも応じております。【質問1】転居費用全額支払いの義務...
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2023年07月14日
漏水賃貸テナント開店準備中開店1ヶ月延期営業補償損害賠償
ベストアンサー
はじめまして。少し困っておりましてご相談させて下さい。賃貸テナントにて商売をしようとしており 12月初めにオープン予定でした。この度、2階3階に住むオーナーさんの家から漏水し天井うらが水没？　天井全て貼り替え。カセット型の大型エアコンも水没してしまいした。エアコンは、動くことは動くんですが、水濡れ等をおこした場合、保証対象外となるため新...
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2018年12月10日
一部の浸水被害に対し、フローリングの全面張り替えは妥当な要求であるか
ベストアンサー
【相談の背景】賃貸マンションに約1年住んでいます。先日、洗濯機の排水ホースが外れ漏水し、浸水した2帖ほどの範囲のフローリングが波打ってしまいました。管理会社が現状確認に来たのですが、全面張り替えが必要だと言われ、不信感を抱いています。部屋はスライドドアで約10帖と5帖の空間分けられる作りになっており、床にレールなどは無く、床がそのまま2部屋...
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2024年06月18日
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新築アパートの床下の浸水と異臭で不動産屋に引越し代請求

【相談の背景】今年7月に新築のアパートの１階に引越した者ですが、3週間前から洗面所の壁にある照明スイッチの隙間や床下収納の空気穴から異臭がして、一昨日(10/1)管理されている不動産屋に来て頂いて特に異臭がする床下収納から収納部を外し点検口から床下を見てもらったのですが不動産屋はスマートフォンのバックライトで照らして異常はないみたいなので建材の匂いや...
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2022年10月20日
賃貸アパートの雨漏りその後
ベストアンサー
以前、雨漏りでご相談させていただきました。その節はありがとうございました。今回質問させていただきますのは同じ雨漏りに関してなのですが、ちょっと状況的に素人の私では判断が難しいのでお知恵をお貸しいただければと思い書き込みさせていただきました。前回質問したその後、水没したストーブ代を弁償していただき屋上の撥水工事を年末にするということで...
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2013年03月25日
建設中の新築に対しての質問です。
ベストアンサー
現在建築中の新築に対しての質問です。現在新築を建ててるのですが、今は外壁工事を行なっているとの事で、2日前に途中経過を見に行きましたら、最終的に決まっていた外壁と違っていました。ホームメーカーに聞いた所、図面を間違えて現場に指示を出して起きたミスだと言う事です。対処は外壁の貼り直しだそうです。ですが柱に、釘やビスなどで穴が開いた場所が残っ...
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2019年06月28日
雨漏修理

雨漏の修理を業者に頼みました。天井のひび割れが原因とのことで、約１５０万円の修理費用が発生。修理が完了したので、１５０万円を支払ったのですが、雨漏は直っておらず、何回か修理を対応してもらいました。しかし、直らない状態が続き、業者からは、壁から入ってくる電気配線の部分が原因かもということで、さらに約２５０万円の見積りを渡されました。業者がいうに...
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2013年08月05日
地デジアンテナ設置費用は誰が払うの？
ベストアンサー
敷金返還で参っています。大家さんが敷金返還しない理由は色々あるのですが、クリーニング費用のほかに、入居中にトイレが壊れた時の修繕費、風呂の追い炊き機能が壊れた時の修繕費とかも引かれて、戻ってくる気配がぜんぜんありません。中でも、なんか納得いかないのは、大家さんが地デジアンテナをつけるのを渋っていたので、僕がアンテナ代を持って、設置費を大...
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2013年12月20日
分譲マンション入居後10日で漏水による床下浸水発覚　販売会社へ慰謝料の請求について

2013年4月に新築分譲マンションを購入し、入居後10日後に宅内床下の水道管接合不良による漏水が発覚しました。補修等は勿論、無償で行うことになっていますが、対応の不備や誠意のなさを非常に感じており、販売会社もしくは施工会社にたいして心身疲労や精神的苦痛を理由に、慰謝料は請求できないものでしょうか？　具体的には、もうかれこれ欠陥発覚から1年近くにもなる...
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2014年03月18日
上階からの漏水の補修について

お世話になります。先月に上階からの漏水がありリビングの一部が濡れ、壁紙やカーペットなどの交換が必要になっています。中古マンションですが60平米強の3LDKで北側に2部屋リビングの横に和室があります。初めてのマンションということもあり、お金のないながらデザインにも気を配り、カーペットは2部屋もリビングも廊下もすべて同じもので統一してります。し...
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2011年07月10日
漏水事故について質問があります。
ベストアンサー
5月に取引先(元請け会社)からハウスクリーニングの仕事を頂きましたが、(弊社は下請け会社) その仕事を協力業者(孫請け.個人事業)にお願いしましたが、その協力業者はさらに知り合いほ個人事業でやられている人にお願いしていて、(ひ孫請け) そこで作業したスタッフが漏水事故を起こしました。その復旧工事費が約60万になりますが、漏水させたにも関わらず、普通に...
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2017年07月30日
賃貸借・賃貸人の修繕義務について（部屋の湿気り・結露・カビ漏水事故）
ベストアンサー
賃貸借・賃貸人の修繕義務について（部屋の湿気り・結露・カビ　漏水事故）・賃貸物件の湿気りがひどく湿度がとても高く結露・カビがひどいというような場合に除湿機等を使用しなければ改善できないというような場合、除湿機の購入費用は賃貸人負担ですか？あるいは善管注意義務の範囲とみなされ賃借人負担ですか？・家のすぐ前（居間和室から１メートル以内の...
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2015年08月09日
マンション全体での排水管洗浄工事を多数決で決めても法令等で問題ないですか？
ベストアンサー
【相談の背景】マンション全体での排水管洗浄工事を多数決で決めても法令等で問題ないですか？マンションの排水管は、各住戸から共用部の縦排水管までの横排水管は、管理規約で専有部と定められ、更に、この専有部は区分所有法第1条と第2条により区分所有者の所有物と定められています。従って、排水の横菅は区分所有者の所有物となり、原則として該当区分所有者の負担...
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2025年02月27日
テナントの漏水事故

長期で仕事場用に借りているテナント不在の時に知らされていなかったビルの屋上防水工事があり、屋上階のため漏水事故が発生しました。テナントは約10坪、8割くらいの面積に漏水があった形跡があり、特に道具機械類、制作途中商品の保管場所がかなり強く濡れた跡があり、故障により使用不可になった機械類もあります。不在の為発見が半月後と遅れ、翌日に保険会社立会いの現...
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2013年06月23日
階下への漏水事故での保険での賠償金支払い
ベストアンサー
【相談の背景】　私は賃貸物件のオーナーです。その賃貸物件のリフォームで請負業者がミス工事をし、マンション階下に漏水する事故が発生しました。請負業者はミスを認め、階下に賠償すると言っています。　漏水発生から２年3か月後のこの11月末に、階下の被害者から私に損害賠償請求があり、近くのリフォーム工務店が見積もった見積書が送られてきました。　私はマン...
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2021年12月22日
築古賃貸物件の災害時に於ける免責事項確認同意書の内容について（大家サイド）

【相談の背景】地震被害に於いて大家として下記条件に基づき書面を作成。・この物件に現在同年齢の独身男性3人（各々他人）が、大学入学時より長期居住。・地震発生時、古く修繕不可能な家屋での被害を予想、大家は入居者のいかなる肉体的・精神的・物質的ダメージ、被害を補償しない旨の文面を作成し、入居者の同意を得る。免責同意書本同意書は、（住所記載）...
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2024年08月28日
給湯器故障入居者全額負担
ベストアンサー
【相談の背景】賃貸物件の借り主です。経年劣化で6月23日に給湯器が故障しました。本日メールが届き、住んで1年以上の場合は100％入居者負担の修理費用負担割合表が送られて来ました。確かに2017年にサインした覚書でした。ですが13万を超える高額ですし、調べたところ民法606知り、どうにかならないかとこちらに頼りました。よろしくお願い申し上げます。数日前に電話...
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2022年07月19日
15年居住ワンルームアパート２７．９４㎡退去時のキッチントイレ付きバス新品交請求について
ベストアンサー
その1　8月6日に大家さん立ち合いで、日割り家賃ということになっていたのに、昨日8月31日通帳記入したところ、30日にいつも道理の日割りではない家賃が引き落とされていました。大家さんに電話したところ、その件に触れることなく、あなたが退去してから3ヵ月ふりに○国から帰ってきた隣の方が、ゴキブリで大変(壁にふんのすじやら、布団にふんだらけで、その方から、住所...
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2016年09月01日