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法律相談一覧

  • 建て明け 解除通知 どこに送る

     ベストアンサー

    先生肩にご教示頂きたい案件がございます。 賃貸で家賃滞納を理由に建て明け請求をする場合、 前提として解除をしなければなりません。 予め建て明け渡けの必要書類として訴訟1ヶ月前の住民票を取得すると思いますが、 もしそこで住民票と物件住所地が違う場合 どちらの方に解除通知を送るのでしょうか？ 民法上では到達主義だと思うので実際本人がいる方ですか？それ...

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  • バイトの辞め方について。2週間以内に辞める事は可能か

    今年の4月より飲食店でアルバイトをしています。 しかし、仕事内容が大変辛く、シフトに記入されている実働時間終了後も数十分サービス残業をさせられる事もあり、なるべく早く退職したいと思っています。 しかし、民法によると退職する旨を伝えてから2週間が経過しないと辞める事が出来ないと知りました。 そこで先生方に質問なのですが バイトをやめる旨を伝えてから2...

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  • 庭木の伐採を許可してもらうための承諾書（文面）

    隣の庭木が伸びて困っており、市役所の法律相談に相談しました。 隣は貸家にしてしるために本人が住んでいませんので、話し合うことが難しい状況。 民法233条の規定で木を切ることはできないが、木の根は切ってもいいとのこと。 しかしながら、木の根を切ったことで、木が枯れてしまい、更なるトラブルになると困ります。 そこで、私どもが自費で木を切ることを許可して...

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  • 退職 2週間 できるのか？ 有給は適用されるか？

    退職についてです。 今の会社に今日辞める意思を伝えて6月1日から新しい所で働きたいと伝えました。会社規定は1ヶ月だけど民法では2週間前ならよいと聞きました。ただ10日の出勤が必要ですと言われました。有給は14日前後残っておりそれを適用できませんか？と聞いたけどもそれは出来ないと言われました。 退職日までの出勤=有給とは異なるのでしょうか？縁がなくなる会社...

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  • 養子の代襲相続について

     ベストアンサー

    養子の代襲相続について教えてください。 私は養子縁組をしまして、ある方の養子になりました。 その場合に、養親が亡くなった後に養親の兄が亡くなったときは、養親に代わって養親の兄の遺産を代襲相続できるのでしょうか？ ちなみに、養親の兄は単身者で子供もおらず、両親もすでに亡くなっています。 民法の規定で、産まれたのが養子縁組の前後によって代襲相続権...

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  • 契約書に書かれた退職手続き、守らないと損害を与えたことになりますか？

     ベストアンサー

    就業規則には、退職の時は1ヶ月前に申し出る事と書かれていましたが、会社が私のシフト回数を一方的に減らしてきたことで、民法に沿わせ、二週間で退職するとの退職届を提出しました。 私は日払いのパートで期限を定めない契約です。 しかしその後、契約書にも退職する時は1ヶ月前に申し出ることと書かれていることに気が付きました。 就業規則と契約書では、意味...

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  • 不倫相手の配偶者の連帯責任について

     ベストアンサー

    不倫相手に慰謝料を請求しましたが、妻にバレずに払えるお金は少ないらしく、全然納得のいかない金額を提示してきました。 民法760条、761条で夫婦の連帯責任について規定が存在しますが、相手が不倫していたことで配偶者に優しくし家庭がうまくいっていた場合、相手の配偶者(恐らく不倫の事実も知らないでしょう)に話し、払ってもらうことは出来ないのでしょうか。 ...

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  • 裁判提出証拠偽装工作写真に対して可能な対応

    建築や土木工事において、発注者が請負業者に対して、不良工事であるという主張で損害賠償請求している裁判で、不良工事自体を自ら偽装工作し、その写真を証拠として提出している場合、これは、刑法及び民法の何の違法行為に当たりますか？また、当該裁判以外で別途争うことができますか？不良工事の原因は設計ミスで、偽装工作は、その設計ミスの隠蔽のために、発注者と設...

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  • 相続放棄後の墓地の所有権移転について

     ベストアンサー

    去年弟が他界した際、弟の妻(外国人で帰化していない)を除き私を含めた法定相続人は相続放棄申請を裁判所に提出したのですが、弟の妻は突然家を出ていきました。もちろん現金・通帳などすべて持って。お金などの財産はいいのですが、私は先祖代々の墓地(弟の所有する土地に建立)をどうしても所有して管理したいと考えてます。民法897条によれば可能とありますが、所有するに...

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  • 土地改良工事で栃木県某農業振興事務所から契約を反故にされた

    土地改良工事施行条件を反故にされた・・ 土地改良工事施行に条件（文書契約）付で承諾しましたが、契約書に工事着手前に現地において設計図書をもとに説明をすること、及び現況を変更をしないこと全てを反故して工事が着工された工事を契約違反で工事差し止め及び原状回復要求又は訴訟が可能か、又は法律てきにはどの法律に抵触しますか、例えば、民法・行政法・地方公務...

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  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 滞納家賃が自己破産された場合，その債権が妻に及ぶのかどうか。

     ベストアンサー

    アパート経営をしている者です。 入居者（契約者，妻）が家賃を滞納したため，督促を行ったところ，他の借金があるとのことで自己破産されてしまいました（連帯保証人に請求できることは承知しています）。そこで質問です。 １，契約者に請求することはできないが，妻に対しては民法第761条により請求することができますか？ ２，仮に契約者が死亡した場合，破産し...

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  • 秘密証書遺言の手続きについて教えてください

     ベストアンサー

    秘密証書遺言について教えてください。 民法970条には下記のような定めがあります。 四 　公証人が、その証書を提出した日付及び遺言者の申述を封紙に記載した後、遺言者及び証人とともにこれに署名し、印を押すこと。 1.この、封紙とは封筒のことと理解していいでしょうか？ 2.また、封筒は遺言者に返却されるのでしょうか？ 3.相続人が遺言者の死後に公証役...

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  • アルバイトの退職について

     ベストアンサー

    子供のアルバイト先での退職についてですが もう既に２年程そのバイト先に勤務していますが 次の勤務先が決まったため、 有給消化を含め９月末での退職の意思をバイト先に告げました。 そうしたところ、一か月前じゃないと受け付けられない旨言われたそうです。 （おそらく就業規則でそうなっているのかと思います、本人は知らないようです。） 民法上では時給制のア...

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  • 交通事故の際の「全額弁償いたします」との念書は有効か？

    自動車免許証取得したばかりの頃、周りの人に 「交通事故を起こし、自分が100パーセント落ち度があったとしても、その場で 【無制限で全額弁償します】 といった念書を書いてはならない。 なぜなら本当に無制限の弁償を要求される可能性が出てくるからだ」 とよく言われたものです。 幸いにして事故は起こしていませんが、前述にの 【無制限で全額弁償します】 とい...

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  • 時間が経ってからの相続放棄の取消。

     ベストアンサー

    30年前、母所有の土地を相続放棄しました。当時20歳だった私は父から、お前は嫁に行く人間だからと半ば強引に相続放棄申述書にサインさせられ、しなければ一切面倒はみないと言われ、若かった事、知識も無かった事から言われるがままサインしました。 相続は完了し、現在でも土地名義は相続した弟の物となっています。どうしても納得がいきません。相続放棄の撤回は原則...

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  • 固定資産納税の「現所有者」

    今度、固定資産納税通知書が私のとこへ郵送されてきて、宛名が○○外様 となっていたのですが、以前、市役所から固定資産税納税の代表者みたいなのをきめてくれ、と文書がとどいていたのですが、相続人で話し合いがつかずに、そのまましときました。 以前は、現所有者は母の名前になっていましたが（外はつかない）、 おくられてきた書類の現所有者は○○外になっていまし...

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  • 扶養義務。。。。。。。。。。

     ベストアンサー

    双務契約の場合の売買などは、 売主に、代金請求権と引渡し義務 買主に、引渡し請求権と代金支払い義務 があります。 民法８７７条の扶養義務者がいて 扶養権利者がいると思いますが、 扶養義務者は扶養権利者に対して 何らかの権利があるのでしょうか？ 例えば、働きなさい！と言う権利とか。 もし無いとすれば扶養義務者は無償の愛になってしまいますの...

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  • 居住中のマンションを勝手に売却された場合

    配偶者より離婚申出も有責配偶者ということで離婚をはねのけていますが、次は今現在居住しているマンションを売却するといっています。（旦那は単身赴任中。） この場合、内覧もしない、現在居住者がおり出ていく気もない状態ですが、叩き売りのように価格を下げて不動産業者等に売却できた場合、民法752条を根拠にし、配偶者へ住居の確保（資金面含め）、権利の乱用という...

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  • 弁護士は国有地を勝手に売れますか

    平成26年に父宛に内容証明（脅迫文）が届きました。刑法222条 お隣の代理弁護士から届きました。 亡き夫が付いたブロック塀です。民法162条2項1項取得時効が完成していますといった内容でした 山は、国、県の工事です工事費30万円支払ったそうです。汚職　お隣の奥様が・・・ 工事も中途半端です。県の境界杭もありません。 弁護士は、勝手に国有地を売れますか？

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  • 婚約による債務不履行か、結婚詐欺か？

     ベストアンサー

    婚約不履行か？結婚詐欺か？において 詐欺の場合、刑法では 欺罔、錯誤、財物の処分、交付、移転の事実の証明が不可欠と。 民法上では、意思表示。 婚約不履行か？結婚詐欺か？において 婚約不履行の場合は婚約したという事実の証拠が不可欠。 では、結婚詐欺の場合、婚約したという事実の証明は必要ですか。 結婚という約束により、欺罔、錯誤から、一連の事実...

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  • 私も悪いのですが漬け込まれてしまいまして…

    一年ほど前に探偵会社に依頼したのですが(素行調査)調査が継続不可能になりそれまでの調査結果を渡すと言ったきり連絡がとれません。 30万の金額でしたが返金できますか？ 諦めようかと思ったのですが、やはり悔しくて… 契約書に取得データは渡すと記載してありましたが… 一年以上たつので泣き寝入りですかね…？ けど民法の不法行為は10年でしたよね？ 全額じゃ...

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  • 新規に代理店（業務委託契約）を結ぶか考えています。競業禁止条項で気になる点がありお尋ねしたいです。

    "通信関係の訪問販売の業務委託契約を新規に結ぼうと考えていたところが競業禁止条項で違反した場合（契約中又は契約終了後1年間に他社と契約したら）には300万円と契約中の報酬を全額返却などと法外な記述がありどうしようかと迷っています。<br/>契約しなければ良いわけですがちょっと条件が良いのと、一般的に法律上（民法など）違反があればその契約内容には拘束されな...

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  • 譲渡禁止のスマホゲームアカウントを購入後、利用規約違反でアカウントを停止された場合

     ベストアンサー

    アカウントは譲渡禁止と利用規約に掲示しているスマホゲームのアカウントを他人から購入し、その後、そのゲームの運営会社に「アカウント譲渡は利用規約違反で無効」と言われ、そのアカウントが停止された場合、民法第４６６条２項を持ち出し、「アカウントが譲渡禁止であることは知らなかったので、私は善意の第三者であり、譲渡は有効だ」と主張した場合は、アカウントの...

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  • 民法第885条の相続財産に関する費用の『相続人の過失』とは如何なる過失が考えられるのでしょうか。

    民法885条 『相続財産に関する費用は、その財産の中から支弁する。ただし、相続人の過失によるものは、この限りでない。』 1.上記内容の『…相続人の過失によるものは、この限りでない』 とはどういう過失によるものですか。 例えば、相続人Ａが共有財産の家屋を他の相続人の承諾を得ないで解体するという、問題があったとします。 その場合、他の相続人に承諾を得な...

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  • 商品キャンセルのキャンセル料の請求について

     ベストアンサー

    通販販売者です　商品注文を受け（計5万円）コンビニ後払いにて発送納品完了したのですが、 購入者の親が購入者は未成年で障害者なのでキャンセルを申し出てきました 弊社は納品後のキャンセルは受けてないむね伝えると、 内容証明にて民法5条をたてに売買契約の解除をうったえてきました 商品は一定時期をおいて返送するとのことです… 商品返送はやむなしとしてこの場...

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  • 不倫相手に貸したお金を返して貰うには

     ベストアンサー

    先日不倫相手に以前貸したお金を返還してもらう為に請求をしたところ、以前自分が書いた念書を盾に相殺の意思を示してきました。内容については詳しく覚えていないのですが結論はお金を払いますと言う事です。私も払うつもりでいます。しかし私は、相殺をするつもりは有りません。なので今後の流れとして、催告をして、請求をして履行がなければ民法414条や415条の行使と言...

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  • 全額弁償したものの所有権について

    先日泥酔して家の前で寝てしまい、起きたら同じアパートの別の部屋にいました。 その部屋の住民には謝罪し、警察沙汰にはしないのでマットレスや布団を全て弁償するように言われ、その言ってきた金額全て弁償しました。 全て新品での定価分のねだんです。 今あるものをこちらで受け取ろうとしたら、その物は友人に譲るので渡せないといわれました。 全額新品で買える金...

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  • 親権のない娘の財産相続について

     ベストアンサー

    財産相続についてお聞きしたいと思います。 私は離婚しており、別れた妻が一人娘の親権者です。私はまだ再婚はしておらず、その予定もありません。 年末か年明けには長い間子供が出来なかった弟夫婦に子供が産まれます。 そこでお聞きしたいのですが、私がこのまま再婚しなかった、私が1000万円の財産を残したと仮定します。 全額を弟夫婦の子供に相続させたいと遺言を...

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  • 未成年取引の取り消しについて

     ベストアンサー

    私は金券ショップを営んでおります。 昨年4月より数回に渡り18歳の青年が切手を売却しに来ました。 総額は120万ほどになります。 古物台帳には本人の署名と年齢、住所があります。 最近になり、その青年の親族の弁護士より訴状が届き、未成年取引の取り消し、民法第5条第2項により、返金の請求がありました。 こちらとしては古物営業法、青少年育成条例により買い取り...

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  • 銀行印を持ったまま、マンション管理組合理事長が行先不明の引っ越し

    マンションの管理組合の理事長が、行き先を告げずに、突然引っ越しました。 管理組合の銀行口座の印鑑、そして、エレベーター他の点検記録等も、 管理組合へ返却されておりません。管理組合の口座の預金等を払い出しする事も出来ず困っています。 管理組合の銀行口座の印鑑、そして、エレベーター他の点検記録等を返却せずに引っ越してしまうのは、刑法や民法には抵触...

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  • 下請法適用仕入先への損害賠償請求額の適法性

    下請法が適用される仕入先に当社製品の一部加工を委託しています。仕入先の加工ミスにより、製品としての販売ができなくなった（商品価値がなくなり廃棄せざるを得ない）場合、補償費として、廃棄対象品数に当社の製品売価を乗じた金額を請求することは 下請法、民法に抵触しませんか？ 製品売価には仕入先の加工費が含まれていますので、当該加工費分は減じたほうがよろ...

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  • 境界ギリギリのカーポート設置について

    隣家がカーポート設置を境界ギリギリにして来ました。今は、柱がたって、屋根を付けるだけの状態です。カーポートは建築物扱いだと思いますので、民法234条や壁面後退の条例などで、境界からもっと離すように要求したいのですが、出来ますでしょうか？または、どのように要求すれば良いでしょうか？ちなみに、隣家も自宅も西道路に面しており、当方の南側、先方の北側にカー...

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  • サブリース会社への個人情報の開示を求めたい。

    この度、マンションを建設、 サブリース契約をしました。すでに契約書を交わした後に気がついたのですが、 入居者の個人情報の開示は、オーナーにはしないとなっています。 それでは、どこの誰がマンションに住んでいるのか 全くわからないのです。 民法612条により、オーナーの許可なしに、 サブリース会社は転貸はできません、 という話をしました。国民生活センタ...

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  • 特定受遺者の共有持分の割合

     ベストアンサー

    次の事項に、法律的な誤りはありますでしょうか？ 検認済の遺言書に，特定受遺者に対する本件不動産の共有持分の割合が記載されていなくても，遺言書の文面，遺言作成当時の事情及び遺言者の置かれていた状況等を考慮して，持分割合を特定することは可能である。 仮に，遺言書の解釈等によっても共有持分の割合がはっきりしないときは，民法２５０条（共有持分の割合...

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    1

  • 不法行為成立要件の一つである「違法性」について

     ベストアンサー

    先日、法律を勉強していて、不法行為成立要件の一つとして、違法性の有無が挙げられている事が 分かりました。そこで質問です。通常、「違法性」という言葉の意味は「法律に違反している」或 いは「刑法規定に背いている」といった意味と捉えておりますが、民法上での不法行為における違 法性とは、刑法における違法性とはまた別個の、違った意味を指し示すのでしょうか...

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  • 無権代理、相手方が初めから無権代理だと知っていた場合の効力は？

    Aの土地をAの息子のBがAに無断で、C(相手方)に売った場合、通常はAがCに対して拒絶しないとCのものになってしまうと思いますが、初めからCがAは無権代理者だと知っていた場合はどうなるのでしょうか？ 【民法】 （無権代理） 第百十三条 　代理権を有しない者が他人の代理人としてした契約は、本人がその追認をしなければ、本人に対してその効力を生じない。 ２ 　追...

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  • オークションのトラブル

    オークションで服を出品していました。 落札後に振り込んでいただき、商品を発送しました。 商品が到着したと思われる日から二日後、とても汚れているとのクレームが入りました。 美品と書かれていたのに違うと言われました。 現在の品物を写真にとってもらい、確認したところ、確かに汚れていたので、返品していただき全額返金しますと伝えました。 すると民法の話を...

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    2

  • 転勤命令拒否による無断欠勤扱い

    会社から転勤命令されました。私と会社の雇用契約には勤務地と職種が明記されています。転勤先は職種も異なります。転勤命令は会社の一方的なものであっため拒否し、従来の職場に出勤しています。会社から、従来の職場への侵入は中止し速やかに転勤先の職場で勤務しろ、従来の職場に来ても勤務に就いたとは認めない、無断欠勤として処理するなどのことを言われました。この...

    弁護士回答
    1

  • 履行不能？履行不能って毀損しただけでは不能ではないですよね?

     ベストアンサー

    引き渡された車に売り主の過失で傷がついていたり、不良があった場合、普通修理か新しい車に買えて欲しいですが‥ 履行不能って毀損しただけでは不能ではないですよね？ 不完全履行の問題ですか？ どんな請求が出来ますか？新しい車にかえろとか、直せ、傷ついている分の修理代よこせっていえるんですか？ どう解釈すればいいんでしょうか？ また傷がついたの...

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  • オークションにて

    ヤフーオークションにてギター購入したのですが、本来であれば純正のギターケースにはいっているはずのギターがまったく別のケースに入って届きました 説明文には純正ギターケースが欠品している説明はなくただケース付きとだけ書かれています。 その旨を出品者に説明し返品と返金を求めたのですがノークレームノーリターンだと取り合って貰えずその後連絡も拒否されてい...

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    1

  • 市役所職員の退職意思表明時期について

    市役所職員で正規職員として勤務していますが、今年度末で退職予定です。転職するためです。 地方公務員や勤める市役所条例をみましたが、関係ある条文がありませんでした。民法上は、退職日の2週間前とありますが、それでは遅いと感じています。実際、どの時期に退職したい旨を伝えるべきでしょうか。 新しい職場の採用試験で最終合格はしたのですが、内定通知をもらって...

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    1

  • 離婚調停について

     ベストアンサー

    もうすぐ主人が申し立てをした離婚調停の2回目があります。 1回目の調停の時に、私の方が一方的に悪いような感じで（民法770条の離婚理由はない。）私も反省してると言って終わったのですが、 冷静に考えれば、確かに喧嘩をして主人が出て行くことは何度もありましたが、喧嘩はお互い様だし、むしろ喧嘩の原因を作ったのは夫の方が多かったように思います。 しかし、私は...

    弁護士回答
    5

  • 一度同意して撮らせた裸の写真。同意を撤回して削除を要求する権利はありますか？

    報道でリベンジポルノが話題になっていますが、一度同意して裸の写真を撮らせてしまった場合、後で同意を撤回して写真を削除するように要求すれば、相手は写真のデータを削除する義務を負うということでよいのでしょうか？　インターネットに写真が公開されたわけではなく、相手が所有しているカメラの中にデータがとどまっている状態での話です。 法律の根拠も教えてい...

    弁護士回答
    2

  • 行政不服審査期間の「60日」の末日が休日の場合

     ベストアンサー

    行政不服審査期間の処分を知った日から「60日」の末日が休日の場合、総務省と地元の自治体に聞いたら結論的には「その休日の翌日(61日目)の月曜日まで延長する」ということでした。 ただ、説明は次の（1）と（2）との2つで、違っていました。 （1）民法142条(期間の末日が休日なら翌日に満了する)が適用されるから。 （2）各行政機関の運用として休日の翌日まで延長する...

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    2

  • 公正役場での公正証書について

    公正役場で公正証書に 離婚解決金慰謝料○万円を○年かけて毎月○万円ずつ払っていくとして 離婚をしたとしても 公正証書に記載された場合の慰謝料の債権の消滅時効期間の3年(民法724条)は真面目に払ってくれても、 それから払ってくれなくなったら強制執行は出来ませんか？ 消滅時効は伸ばせませんか？ また、公正役場で公正証書にその慰謝料の連帯保証人の内容もつけれ...

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    4

  • 自動車の引渡方法

     ベストアンサー

    A県に住んでいるときに、知人に数時間の約束で所有自動車を貸したところ、返してくれないままです。 そのまま所有者はB県に引っ越しました。 自動車を返すよう要求する場合、それは特定物の引渡ということで引渡しはA県まで所有者が取りにいかないといけないのでしょうか。民法484条でそうなるのでしょうか。 持参債務として相手がB県の所有者のところに持参しないといけ...

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    1

  • 隣家のソーラーパネルから落雪があり困っています。

     ベストアンサー

    隣家がソーラーパネルを設置して、パネルからの落雪で困っています。 雪止めを設けるか撤去するか落雪をしないようにしてもらいたいのですが。ちなみに此方の要望に建築基準法を守っているからそんなことは知らない。ちなみに５０センチしか離れてなく雪止めのある屋根の上にパネルを設置して雪止めは役に立ちません。一級建築士だと威張っています。民法をみると２１８条...

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  • 事務管理と相続財産法人所有の建物について

    相続財産法人や破産した法人等が所有の建物の事務管理を行った場合、民法第699条の通知は誰に行えば良いのでしょう？ 破産した法人の場合破産管財人がいれば管財人に言えば良いのでしょうが、いない際はどうすれば良いのでしょう？ （管理者の通知義務） 第六百九十九条 　管理者は、事務管理を始めたことを遅滞なく本人に通知しなければならない。ただし、本人が既に...

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  • 別居後15年以上先の退職金の蓋然性について

    退職まで15年以上もあるのになぜ家庭裁判所は高度の蓋然性がある場合は、将来受け取るであろう債権未確定の退職金を財産分与にすると断言できるのでしょうか？なぜ、断言できるのであれば、雇用主に対して財産分与相当額の債権未確定の退職金を支払うよう命じないのでしょうか？これは素人考えですが、おかしいのではないのでしょうか？民法768条3項にはそのような内容は記...

    弁護士回答
    1

  • お墓等の祭祀財産を生前に譲ることは可能か。

    お墓等の祭祀財産を生前に贈与(承継？)することは法律上可能なのでしょうか？ 民法 （祭祀に関する権利の承継） 第八百九十七条 　系譜、祭具及び墳墓の所有権は、前条の規定にかかわらず、慣習に従って祖先の祭祀を主宰すべき者が承継する。ただし、被相続人の指定に従って祖先の祭祀を主宰すべき者があるときは、その者が承継する。 ２ 　前項本文の場合において慣...

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