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法律相談一覧

  • 昭和初期？建築持家を賃貸契約する際の「工作物責任」について ③

    民法717条の「土地の工作物等の占有者及び所有者の責任」を考える場合、 建築当時の基準を満たしていれば、「家主に設置の瑕疵は無い」との 判例があることは、理解しています。「保存の瑕疵」についての質問です。 大正・昭和初期？建築の持家で、簡易耐震診断で０．２レベルですが、 これを特に耐震補強せずにそのまま賃貸契約した場合、 耐震性が低いことを承知し...

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  • 錯誤に関して。どうか、概念を教えていただけないでしょうか?

     ベストアンサー

    民法第95条本文は、｢意思表示は、法律行為の要素に錯誤があったときは、無効とする。｣と規定しています。法律行為は、意思表示を要素としているはずですが、ここでは、法律行為の要素＝意思表示と解さず、法律行為＝意思表示と解し、｢…、意思表示の要素に錯誤があるときは…｣とみるのでしょうか？・・・（１）どうも、この条項に限らず意思表示、法律行為、要素の意味すると...

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  • 責任の所在

    成人の精神病患者(と思われる)が器物損壊の加害者の場合、両親が必ず責任を負わなければなりませんか？ 被害者に過失は全く有りません。 民法714条でいう監督義務者に両親は当たると思いますので、全責任を負う義務があると思うのですが。 この場合、両親がおらず、後見人がいる場合は後見人が責任を負うことになるのですか？ 被害者は加害者の監督義務者に対し、病...

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  • 解約について教えてください。

    個人会社を営んでいる友人が、言っていたことが気になりました。コピー機のリース契約を止めて購入しようかと思ったようなんですが。契約に何年契約とあり、途中解約について何も書いていないときはできるのでしょうか?また、自動販売機の契約がまだ残っているので置いたままにしていて欲しいけど、買う人がいないから、解約されてしまうかもとも言っていたことがあるような...

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  • 親権者について

    親権争いがある離婚裁判の過程で、一方の当事者（原告母親）に別居後の短期間に遊興費として借りた借金が約１００万円あり、婚姻費用として受領したお金の殆どが借金返済に充当されていることが判明しました。 この場合、子供の財産管理すら出来ないと判断され、親権は不利に働くのでしょうか？ 民法改正により子供の利益を優先する事が明文化されましたが、まさに借...

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  • ロースクール進学

    私は、現在大学一年で、将来は、地元の国立の法科大学院（旧帝国大学）への進学を考えています。現在は大学一年で、法律の知識などは、ほとんどありません。法科大学院へ向けて、今からしておいたほうがよいこと、勉強法など教えてください。現在大学で受講している科目は、民法総則・日本国憲法言論という科目です。また、法学部における、勉強の仕方などがあれば、教えて...

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  • 子の引渡し保全処分の効力

    以前にも質問しました。 http://www.bengo4.com/bbs/118108 時間が経ったので新たに質問させて下さい。 ・子の引渡しの保全処分 ・監護者の指定の本案 が同時に申立てられて、保全処分が認められた場合の 保全処分の効力についてです。 不服の為、両事件とも即時拘束した場合 保全の効力は残ったままとなるのでしょうか？ また、保全の効力は残ったままと...

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  • 憲法について。借地借家法に憲法違反などあるのですか?

    地方裁判所や高等裁判所で争うのに、憲法違反に該当しなければ訴えても裁判官が認める事は難しいと言います。 借地借家法に憲法違反などあるのですか? 私は1人のビジネスマンとして、お客様と契約を締結した場合必ず契約書を作成します。内容には注意事項があり、第〇×条として「指示に従わない場合は契約を解除する事があります。」これは憲法ではなく民法だと思います。...

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  • B2B契約・商談時の口頭による売上見込説明と実績の極端な乖離 ― 民法95条による錯誤取消は成立し得

    【相談の背景】 2025年10月、東京の集客支援会社A社とオンライン商談ツールmeet inで2時間の商談を実施し、総額111万円・24回分割払いのWeb集客支援サービス契約を締結しました。 商談中、私から「導入後は月々どのくらい売上が上がりますか」と質問したところ、A社担当者から「最低でも月50万は売り上げています」と回答を受け、この説明を契約締結の主要な判断根拠と...

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  • 駐車場使用不能による賃貸借契約の解除と賃料支払義務について（民法611条）

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私は貸家を賃借していましたが、本物件に付随していた駐車場が突然使用できなくなりました。 当該駐車場は契約時には使用できるものとして説明されていましたが、実際には貸主の所有ではなく第三者の土地であり、その後当該土地が別の会社に売却されたことで使用できなくなりました（契約時にその旨の説明はありませんでした）。 その結果、以降は正...

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  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 賃貸物件の退去に伴う原状回復費用について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 管理会社から“民法上は原則全額負担”と言われている件で妥当性を確認したく相談しています。 賃貸物件を約17ヶ月ほど居住して退去しました。 退去時に、クロスとクッションフロアについて、借主過失による損傷があるため張替費用を請求されています。 過失につては壁に拳ほどのサイズの穴、クッションフロアにヘアアイロンによる焦げあとです。 壁の...

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  • 成年後見人による、本人死亡後の介護保険料還付請求について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 　知人が死亡し過誤納となった介護保険料が還付されることになりました。成年後見人であった私が還付請求したところ、市の福祉局は「後見人に請求権があることを確認できない。裁判所の許可をもらって来い」と言い、さらに「後見人による還付金請求には民法８７３条の２第三号の規定する裁判所の許可が必要である」と主張します。本当にそうなのでしょうか...

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  • 無権代理とは本人の匙加減で変わる不安定な法律でしょうか？

    【相談の背景】 無権代理 本人A、無権代理人C、契約の相手方B Cが、Aの代理と名乗ってBと契約 Cは実際には無権、無権なので委任状などもないとします。 このとき 相手方Bが「民法115条、無権代理の相手方の取消権を行使したい」と考えたとします。 ところが Aは「Cを代理にした覚えはない。でもCは知り合いだから、Cと口裏を合わせて、Cに頼んでいたことに...

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  • 代理権が証明されていないので、無権代理→無効と主張したい。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 【現在のトラブル】 当方は請負人、注文者はA、当方とAで契約 突然契約解除通知が届きました。 Aに確認の連絡をしましたが、連絡は取れません。 通知に記載の契約解除日が過ぎた後で、当事者ではないAの知人Bから連絡があり、B自身が契約解除通知を作成し送ったと言われました。 Aからは契約解除の意思表示やBを代理にしたとの意思表示は無く...

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  • 著作権侵害事案で請求を受けています。

    【相談の背景】 　2019年12月、法人（以下A）の広報紙にて、電子イラスト販売会社（以下B）が著作権を持つ当該イラストを使用する。 　2021年12月B社より、当該イラストにつきB社の著作権が侵害されている旨の文書がAに届き、調査・確認を依頼される。Aは当該イラストの使用を確認、配布部数、イラストの入手方法を文書でBに回答。 　2021年、契約の事後的締結（使用と利...

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  • 転職が決まっているのに、民法より就業規則3ヶ月を守れと言われ、頑なに退職を拒否されている

     ベストアンサー

    【相談の背景】 先日、退職願を人事に提出したのですが「院長へ出して！」とつき返されてしまいました。 院長が常に忙しく、常に周りに人がいる為渡すタイミングが合いません。 家族の体調不良の為、残業も1時間〜1時間半でやっと切り上げさせてもらう為、終業まで残れません。 昼休みもあまりなく、院長と話す時間も5分あるかどうかです。 閑散期はなく入職からずっ...

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  • 病欠を債務不履行、または過失に基づく不法行為と言われている件について

     ベストアンサー

    いつもありがとうございます。 出来れば急ぎでご回答をよろしくお願い致します。 現在、施工済み部分の代金の支払いを求めて裁判中です。 当方は建築の施工職人です。 急な病欠により、工事を最後まで出来ず、他業者に引き継いでもらいました。 相手方（元請け）の弁護士より、この病欠に対して 「請け負った工事に着手しないという債務不履行または過失に基づ...

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  • 請負契約の成果物に瑕疵があった場合、元の請負人は、他業者への引き継ぎを拒む権利はあるか？

    お世話になります 以下のような最高裁判決があります 工事代金（最高裁判例 平成9年02月14日）民法第1条2項，民法第412条，民法第533条 請負契約の目的物に瑕疵がある場合には、注文者は、瑕疵の程度や各契約当事者の交渉態度等にかんがみ信義則に反すると認められるときを除き、請負人から瑕疵の修補に代わる損害の賠償を受けるまでは、報酬全額の支払を拒むことがで...

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  • 給与担当者への損害賠償請求の可否について

    私は公務員ですが、平成１８年までは年末調整で一般の生命保険料と個人年金保険料の両方の所得控除を受けていました。 が、平成１９年の年末調整の際に給与担当者から、個人年金保険料の所得控除はできないので記載しないようにと言われました。 それでも、年末調整用に保険会社から一般の生命保険料と個人年金保険料の支払証明書が送られてくるので、平成２０年の年末調...

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  • 子の監護者の指定審判及び子の監護に関する処分

    よろしくお願い致します。 東京高裁決定　平成20年1月30日　子の監護者の指定審判及び子の監護に関する処分(子の引渡し)申立却下審判に対する抗告事件の件での質問です。 判例の中に「家庭裁判所は，法が定める事項について審判を行う権限を有する。家事審判法第9条第1項が家庭裁判所の審判事項を定めるほか，同条第2項により，家庭裁判所は，他の法律において特に家庭裁...

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  • 家賃の誤振込みが返金されない

    Ａ店にて賃貸アパートの契約を交わし、２か月分の家賃を振込みして３月より入居しました。５月１３日、Ｂ社より今月分の家賃が未納ですと電話がありました。既にＡ店に振込み済であると伝えると、誤振込みだと指摘されました。契約書を確認するとＡ店は媒介業者であり５月からは物件管理会社であるＢ社への支払いとなっており、確認を怠った私の落ち度でした。 同日Ｂ社に...

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  • 相続放棄した父の未登記建物に関する管理責任はどうなるのか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 相続放棄したお父さんの未登記建物ですがいろいろ質問した所、貴方に管理者ではありませんとか管理者になる確率は少ないと言う回答いただきました、農業委員会、国税局にこんな建物管理出来ないでも私に関係あるよねと困った顔でいいましたが管理するとは言っていません 【質問1】 国税局や農業委員会に私に関係あるよねと言った時私は民法が改正された...

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  • 養育費は出産後までさかのぼって請求できるでしょか。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 お世話になります。未婚の母の話です。 出産後、1ヶ月後に認知調停と養育費調停を申立てしました。 認知調停では、DNA鑑定を行い99.999…%でしたが、調停員さんや裁判官から認知の説得をされても養育費を払いたくないと相手は認知せず、認知調停は取下げとなり養育費調停は行われませんでした。 認知訴訟を行い認知となりました。 認知の戸籍を作成後、...

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  • 遺産相続に関する生前贈与と持ち戻しについての疑問(特別受益としての証拠)

    【相談の背景】 被相続人が父で、相続人は私と妹のです。 父の遺産は不動産と預貯金3000万円です。 遺言書があり不動産は私に相続させる意思が書かれていました。 現在、妹からの遺産分割の申立があり、調停中です。 父の預金通帳は妹が管理しており、その開示により、生前に父から妹への送金履歴がわかりました。 父の死亡日から5年前 ¥1,600,000 ¥1,800,000 父...

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  • 解約の意思表示の変更の可否について

    【相談の背景】 賃貸不動産会社です。 入居者から解約の通知が届いたあとに、やっぱり解約をやめたいという相談がよくあり、これに対しては、前提としては撤回は出来ないが家主に確認してみます、との返答で対応し、実際に撤回が受け付けられない場合（次の入居者が決まっているなど）はハッキリお断りし、異論を言われる方には民法540条2項を根拠に説明をし納得しても...

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  • 隣地からの竹害に対する妨害排除請求権についてご教示ください

     ベストアンサー

    【相談の背景】 隣地からの竹の根の越境で困っております。 拙宅の敷地は、 防草シートの上に砂利を敷いておりまして、 この防草シートを押し上げて、 筍が生えてくるため困っております。 竹の生態を考えますと、 当方の敷地が竹藪と化すのは時間の問題で、 また、竹の根は家屋の基礎に到達しており、 今後、何らかの被害が出る可能性もあるため、 竹の所有...

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  • 委任契約解除する時の報酬の支払い

    【相談の背景】 弁護士と委任契約をして裁判中です。裁判も主張が出揃った頃になって、弁護士から本来の着手金はこれこれで、差額分を払って欲しいと言われました。今頃になって契約時に無かった事を請求されるのはおかしいと言ったところ、新たな提案書を出すので考えて欲しいといわれました。その提案書は、和解案を受けるなら新たな着手金は要らない。しかし、判決まで...

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  • 夫退職後の生活費分担割合について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 生活費分担について。 これまで私は専業主婦、夫が資産管理をしています。ある程度まとまった額の貯蓄があることはわかっています。 諸々の事情で離婚することにはお互い同意、子どもが大学生なので離婚のタイミング待ちの状態で家庭内別居中です。 夫は一年前に早期定年退職、私は離婚後の自立に向けパート勤務を開始しました。 すると、生活...

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  • 遺産分割未了で相続人一人が自宅を占拠している場合、民法２４９条は適用されますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 遺産分割未了のまま４年が経ちます。父の生前より父名義の実家に兄が半同居状態でしたが、父亡き後は一人で住み続けています。兄は暴力的で２０年以上前に私の部屋を破壊しました。その後、母の部屋に無断で鍵をかけて占拠し、母は私が借りたマンションで生活するようになりました。兄は無職でもあり、母が兄の自宅光熱費等を支払っています。しかし母もわ...

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  • 民放２３５条に基づく目隠し設置要求

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私は不動産賃貸業を営んでいます。 私が所有する築古の賃貸アパート（私は居住していない）の隣地に新しく乙の賃貸アパートが建設中です。 敷地境界線からお互い数十センチの位置に建物があり、間隔がとても狭く、各戸の窓の前に相手の窓があり、目の前の部屋が見える状態です。 これが民法235条の「他人の宅地を見通すことのできる窓又は縁側」の要件に...

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  • 児童相談所(行政)による不適切な審判を受けています

    【相談の背景】 子供が児童相談所に連れていかれてもう7ヶ月になります。 施設入所に同意しないと子供とは会えませんと言われ同意してしまい、現在児童養護施設に入所中です 何度か話し合いをしているのですが、未だに帰ってくる予定がたちません 言われていることは全て守り、改善案を出し、言われた通り改善してきたはずなのですが児童相談所の言うことがコロコロ変わ...

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  • 労働中の事故の修理費負担に合意してしまいました。民法95条は適用になりませんか？

    初めまして。よろしくお願いいたします。 早速ですが本題です。 就業中の車両事故の修理費を全額請求されました。 修理費15万円全額を立て替えた会社に返済するよう求められ、個人で交渉し10万円支払うことで一度合意しました。この際合意書に署名してしまいました。 その後法律を調べたところ、重大な過失がある場合を除き2/3請求は多すぎることを知りました。（会...

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  • 遺産相続の資産と負債

     ベストアンサー

    二男は　１０年ほど前に離婚して一人娘の親権者は元妻が取って　実家に戻っておりました、それ以降　何の連絡も無く　娘（私の孫）にも一回も会っておりません。　今年の一月に　二男（独身）が急死しましたので 元妻にその旨連絡を入れました。　その後　民法の遺産相続人が娘になるので　二男の遺産資産、負債を教えてほしい胸の手紙が届きました、二男とは別居していた...

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  • 家賃に含まれる名目上の水道代金と賃貸料の関係。

    私の住むマンション（１K）は４つの名目で家賃が契約されています。 賃貸料。共益費。環境費（町内会費）。水道代。 そして水道代は毎月２４００円計上されています。 最初の数年は水道代は大家さんが支払ってくれていたのですが、数年前に急に 「各戸の住民は上下水道代を実費で支払うよう」との通知がきました。 それから１年ほど上下水道代は全額私宛に自治体の水...

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    1

  • 保安員（警備業における）としての施設管理権の在り方

    私は保安員として仕事に従事しております。 そこで、ユーザーであるスーパーやホームセンターにおける保安員としての「施設管理権」について、 色々と疑問に感じ事があります。 そもそも、「施設管理権」という明文は条文にはありませんし、 又、 民法上の「不法行為」或いは、憲法、民法、に絡めての「施設管理権」を銘打っているように思えます。 そこで、 保安員...

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  • 工務店です。新築物件を引渡し後、20年間の保証、無償修理を要求されています。

     ベストアンサー

    工務店を経営しています。 先日、完工した新築住宅物件の施主さんに、瑕疵担保責任の上限である10年以降も「その後10年間は建物に瑕疵があった場合は修理をする」という約束書面を作れ。と要求されました。 施主さんの要求は、民法上の上限の10年以降も雨漏れや構造について瑕疵があった場合は、その修理はもちろん、雨漏れ等で家具や内装の損害があった場合も、その保...

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  • 5月31日付で退職届を出したのに翌日強制的に退職させられた。

     ベストアンサー

    宜しくお願い致します。私の後輩の事で相談です。 後輩は自動車ディーラーに勤めており、新しい店長さんに馴染めず 店長さんが就任して３日目で退職届を出しました。 初日から「お前！」「仕事終わるまで帰さないぞ！」などと パワハラに近い言動があり、確かに首を傾げる店長ですが 退職届を出すのは本人の意思なのでいいとして問題はその先。 届けを出したの...

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    1

  • 通信業者衛星契約料金の返金請求について

     ベストアンサー

    このたび自宅が衛星放送が見れない環境にも関わらず、数年間衛星契約していた事が発覚しました。 通信業者への返金請求の方法を教えて下さい。 引越し等はしておらず、最初から見れない環境です。 ①衛星契約した経緯 自宅に通信業者の方が来て、地上波・衛星の説明もなく一方的に契約させられた。 ②自宅の環境 集合住宅ですが、衛星放送が受信できる共同アンテナは...

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  • 絶家再興はできないのでしょうか

    どちらのカテリゴで分からいませんので間違ってましたら失礼します。 表題についてお尋ねします。 昨年、祖父の５０回忌と父が亡くなって分かった事ですが、祖父は再婚しており前妻Ａさんと後妻Ｂさんと結婚していたことが判りました。（私はＢさんが実の祖母だと思っていました。）Ａさんの生家が絶家になっていることも判りました。 祖父の子供は、祖父とＡさんの子、...

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    1

  • 遺言後に、相続人と死因贈与契約を結ぶ場合の遺産分割

     ベストアンサー

    被相続人Ａは、公正証書遺言書を以前作成しています。相続人は子Ｂ・Ｃの２人だけで、遺言の内容はＢ・Ｃに各々財産の１／２を相続させるです。（Ａの財産は約３,０００万円あります） Ｂに少し多く残したいと考えてＡ・Ｂ間で死因贈与契約を新たに締結しようと考えています。内容はＢに１,０００万円贈与するです。 １、この場合、遺産分割したときにＢには２,０００万円...

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    1

  • ブリーチで慰謝料を取られるのか。

    美容学生です。 二日前になってコンテストのモデルにドタキャンされました。三日前に私がブリーチした時に痛めたからです。 しかし 元々何度もブリーチしていて さらに痛めてしまいますがブリーチをしても良いか聞いたら 全然大丈夫です！と言われ 施術しました。その日はそれで終わり 後日カラーをする予定で別れました。 その当日の朝に急に お断りします。ときました...

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    1

  • 遺産分割、裁判所の和解勧告について

    裁判所の和解勧告に応じるべきか？ 又和解に応じた時代理人・裁判費用を相手に請求できないか？ 遺産分割協議にて当方は法定分割を提案したが、先方の色々な策略から訴訟を起こしてました。 当方も代理人立て対応策を打った結果、当方が優位に立つ状況の時に裁判所からの和解勧告で法定どうりの分割との勧告が出ました。 先方は和解に応じてきましたが、当方にと...

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    1

  • 1年5ヶ月同棲した彼と別れる際に請求された慰謝料を払う必要があるかどうか

     ベストアンサー

    私28歳、彼54歳の年の差カップルで、１年５ヶ月くらい同棲しています。(彼を以下Aとします)家賃や光熱費はAが払い、生活費は各自で払っています。 しかしカップルとはいっても、私にはAに対する恋愛感情はなく、結婚する意思もないということを前々から本人に伝えていました。 最近、私に新しい彼氏ができ(以下Bとします)、Aには友達と遊びに行く等と嘘をついて、Bと...

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    5

  • ネットオークションでの返品返金に関して

    ネットオークションで商品説明内に『未発券の為座席番号は不明』と書かれたチケットを落札しました。 そのチケットが手元に届いたので確認したんですが、チケットに印刷されている発券時間がオークション開始前の時間だったんです。 不振に思ったのでネットオークションのカスタマーサービスにオークション開始時間を確認したところ、私に送られてきたチケットは...

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    1

  • について

     ベストアンサー

    民法770条1項5号に該当すると言われ離婚調停を夫に申し立てられました。現在子供達を連れ去られ別居して1ヵ月半です。 基本的な理由は夫の両親が金銭的にルーズで税金滞納のため家を差し押さえられていて、夫は両親を助けるためにお金を渡したい、私は家計が大変だから渡せない…というようなことです。そのような意見の食い違いで口論になりました。夫の両親は親族にお金の...

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    1

  • 婚姻分担費用の申立請求

    平成24年8月3日78歳になる父親は、突然正当な理由もなく勝手に施設に入所してしまい、母親と婚姻している為民法第761条の婚姻分担費用の支払い義務があるにも関わらず、8月に振り込まれて来る年金を未必の故意による父親名義の取引銀行の口座停止の申し立てして家族に生活費を渡さないようにしました。現在も施設で暮らしており、年金収入は20万円ほど有りますが施設利用料...

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    1

  • 事業承継における定期贈与契約について

     ベストアンサー

    現在、遺産分割の協議中の案件ですが、被相続人が代表であった企業の株式の相続範囲について意見の相違があります。 被相続人は死亡前に代表取締役を辞し、新しい代表取締役に対して事業承継を行っています。これに伴い、被相続人の保有している当該企業株式の一部を毎年10株ずつ10年にわたって新しい代表取締役に対し無償譲渡（贈与）することを約束していました。しかし...

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    1

  • フェンスにつけた隣の家の駐輪場

    【相談の背景】 隣の家との境にあるフェンスは、共有物になっています。隣人は、２５年ぐらい前から隣の家の壁にくっついてフェンスの内側ぎりぎりに屋根をつけ、フェンスにくっついて側面カバーを地面まで付けた自転車置き場を作りました。ました。下はコンクリートです。「近い」と立てているときに大工さんに言ったのですが、ダメでした。フェンスの土台のブロックが他...

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    1

  • わざとぶつけた場合の過失割合について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 民法第709条不法行為の条文には「故意又は過失によって・・・・」と書かれていますが、例えば優先道路を走行中の車と脇道から優先道路に入ってきた車が衝突した場合の過失割合と優先道路走行中の車が脇道から優先道路に入ってきた車にわざとぶつけた場合の過失割合についてです。 【質問1】 優先道路を走行中の車がわざとぶつけても、過失割合は同じで...

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    1

  • 退職届提出後の退職日前倒しについて

     ベストアンサー

    【相談の背景】 退職を考えています。就業規則には3ヶ月前までに申し出と書かれており、民法の2週間より長いのは知っていますが、できれば荒立てずに3ヶ月引き継ぎしようと考えています。 【質問1】 もし3ヶ月後を退職日として退職届を出し、会社に了承された後、パワハラ等で耐えられなくなり再度2週間後を退職日として退職届を出した場合、会社の同意がなくても2週間...

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