[page15]【弁護士が回答】「新マンション」の相談709件

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法律相談一覧

道路に至るための他の土地の通行について
ベストアンサー
【相談の背景】 ①A番地　一部を昭和48年5月　建築計画（申請建物）　　西側が道路（公道）に接している。（S49.1 新築） ②A番地　登記簿にて、A番-1 A番-2　に分筆。（S48.7） ③建築計画（申請建物）をA番-2とする。A番-1は東側奥建物（現在、解体） ④A番地　北側は「建築基準法の道路ではない土地」があり、A番-1と分筆、　A番-2の住人が通行。（申請建物の出入口...
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2025年10月20日
賃貸した部屋が１年も経たず賃料値上げか立ち退きを迫られ困っている:その後です
ベストアンサー
「弁護士ドットコム」上で５月５日に「賃貸した部屋が１年も経たず賃料値上げか立ち退きを迫られ困っている」という相談に乗って頂き３ヶ月が経とうとしてます。リノベーション会社のJさんはとことん突き上げて来ます。家賃をプールしようとすると直ぐに保証人(田舎の両親)に電話したり、そこに書類を送ったりされます。その為、両親が心配してしまい結局、家賃相当のお...
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2016年07月31日
集会をせず、書面のみでの団地総会の議決は可能か？
ベストアンサー
管理組合法人の理事長をしております。今年の5月に定期総会を予定しておりましたがコロナ感染拡大防止で行政より集会自粛要請のある中、集会なしで書面のみの議決で行いたいと思ったのですが区分所有法だとそれを行うには組合員100%の承認が必要との事で620世帯もある当団地では実質、不可能です。高齢化が進み、持病、重症化リスクの高い方も多いので出来るだけ開催した...
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2020年03月30日
至急教えて下さい。慰謝料はいくらくらいですか？

兄のことで相談させて下さい。兄はバツイチ子持ち（小学5年生の女の子、6歳の男の子）と結婚して2年半になります。二人の間には子供はいません。兄は昔から少しロリコンの傾向がありました。奥さんもその事を知ってた上で結婚されました。しかし徐々に娘に性的DVをしていたそうです。妻にばれて離婚することになりました。娘は前夫がDVされてたみたいで男の人恐怖心があり...
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2014年09月04日
借金返済してもらえない
ベストアンサー
知人(女性)に今年8月に80万貸しています。毎月2万ずつ返済する借用書あります。大丈夫とのメールでの返答でしたが、未だに一円も返済はありません。 10月末からメールの返事が来なくなり、電話も繋がらなくなりました。住所のところへ催促しに女性を尋ねました。チャイムを鳴らして鍵が開いてたので、ドアを少し開けました。女性の親がたまたま居てたようで、後か...
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2017年12月15日
「民法252条3項における共有者間の決定の合意について」
ベストアンサー
【相談の背景】民法252条3項にある「共有者間の決定に基づいて共有物を使用する共有者」の「決定」とは、共有者全員の合意ですか？共有者の過半数の合意ですか？そもそも、共有者間の決定を行わずに共有物を使用している場合（他の共有者から使用の停止を言われていない場合）は、「共有者間の決定に基づいて共有物を使用する共有者」に該当せず、252条3項の対象外（...
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2025年05月15日
法定更新の際の更新料についての考え方。全く支払わないのか、一度は払った方がよいのか。
ベストアンサー
家主から大改修工事のため退去を求められ、期日までに退去すれば更新料不要と言われました。正当事由のないと思われる契約解除請求なので更新時期が過ぎても返答しないままでした。契約書には法定更新の際の条文はありませんし、今は法定更新になると理解しています。ところが家主は、こちらが住み続けたいし法定更新であると言うと、法定更新を撤回してほしい、今回だけは...
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2018年12月06日
遺産相続で、相続権のない母が住む土地の分割を要求されています
ベストアンサー
遺産相続における土地の分割に関する相談です。先日、祖父が亡くなりました。祖父の長男である父が既に他界しているため、孫である私に相続権があります。祖父が所有していた土地（家）には、現在は母が1人で住んでいます。父には3人の姉妹がいるので、権利的にはその3姉妹と孫である私が1/4ずつ相続権を持つことになります。しかし、その土地には母が住んでいるの...
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2015年12月09日
家賃滞納による契約解除の可否と対応手続きについて相談します
ベストアンサー
【相談の背景】当社は商業施設の運営をしており、定期建物賃貸借契約でテナントに区画を賃貸しています。あるテナントが、家賃の支払いを五か月間に渡って滞納しており、再三の催告にも応じません。下記の「契約書」に定めている事項を理由に、一方的に契約を解除することは可能ですか? 第３９条（契約の解除）本契約締結後に、乙に次の各号の一に該当する事実が...
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2024年08月21日