[page55]【弁護士が回答】「家賃支払い」の相談15,672件

息子が逮捕退去費用支払いについて

ベストアンサー

息子が逮捕され、今は勾留中です。一人暮らしをしていたのですが来週、退去をする予定になっています。たぶん起訴になるだろうと弁護士さんには言われましたので、しばらくは出られないと思います。退去費用としてルームクリーニング代と鍵を紛失したらしく、その鍵代と１年未満の契約解除なので１ヶ月の家賃の請求がありました。私は連帯保証人にはなっていません...

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2020年11月06日

マンション更新料が支払い出来ない

マンションの契約更新まで数日ですが更新料が支払い出来ません。管理会社からは契約更新日まで更新料支払いを待つ事は出来るといわれました。その後、書面で契約更新の意志がある事は伝え更新料は再検討していただけないか郵送致しました。契約更新日までに更新料を支払わなかった場合、法廷更新となり今月の家賃支払いが遅れた場合もすぐに退去しなくては...

弁護士回答: 2

2016年03月06日

シェアハウスの共益費の支払いについて

シェアハウスに現在住んでいます。光熱費込みでの共益費も払っていましたが、訳があって住所を置いたままにして家を空けているので光熱費は全然かかっていません。 2ヶ月後に退去予定ですが、管理人にお願いされ契約の更新だけしました。なので、家賃は払うが本来使ってないなくてかかっていない光熱費は払う余裕はないとお話しましたが払うよう言われました。この...

弁護士回答: 1

2015年08月07日

同棲していた際の家賃について。

ベストアンサー

彼女と同棲していた際の家賃を請求されています。同棲していたアパートの名義は彼女の父親になります。彼女とは、結婚することを前提としてお互いの親に挨拶に行く関係でもありました。彼女の父親にもご挨拶に行き、アパートを借りて頂いたのですが、「まだ結婚はしてないから家賃は折半で、彼女の口座にしっかり振り込むこと」と、言われていました。しかし私自身...

弁護士回答: 4

2018年10月02日

家賃の受取が相続放棄に及ぼす影響について

ベストアンサー

【相談の背景】私は2015年に戸建てを私名義で購入し、両親と同居しています。同居の父からは両親2人分の家賃として毎月8万円を銀行振込で受け取っています。 2年おきに賃貸契約書は交わしていますが、父も私も古い契約書は誤って処分してしまった可能性があり、2019年までのものしか見当たりません。また、税務申告はしていませんでした。そして今年になって私は、...

弁護士回答: 1

2025年05月08日

滞納した家賃を会社にまで取り立てに来られて困っています。

ベストアンサー

【相談の背景】以前住んでいたマンションの家賃を補償会社に3ヶ月分滞納しておりましたが、なんとか2ヶ月分は返済しましたが、あとひと月分が残っているのです。ちゃんと少しづつ返済してますが、最近、働いている職場まで取り立てに来られて、仕事に支障が出てしまい、顧客が離れて会社に迷惑をかけてしまいました。【質問1】私の会社が会社の顧客が離れた損害を、...

弁護士回答: 1

2023年05月18日

アパートの家賃等を滞納して自己破産はできますか？

ベストアンサー

【相談の背景】息子が家を出て生活保護を受けています。借金が数件あり法テラスで自己破産の手続きを始めました。金融業者の分の督促状は止まりましたが、以前借りていたアパートの家賃や解約金の支払いの督促状は実家にまだ届きます。法テラスに相談を始めて何ヶ月も経ちますが、アパート関連の借金は自己破産できない案件なのでしょうか？【質問1】金融業者関連...

弁護士回答: 3

2022年05月30日

家賃保険会社の連帯保証人について

ベストアンサー

以前にも相談をしたのですが、弟の家賃の保険会社の連帯保証人になりました。家賃滞納が２か月あると、封書、電話が頻繁にきます。電話では、「持ち家がどうなってもいいのか」「職場に電話する」「訴える」等激しい口調で言ってきます。弟とに電話等で連絡をしても連絡がとれないので、大家さんかオーナーさんと連絡が取りたいと言っても取らせてくれません。支払い能力が...

弁護士回答: 1

2017年02月06日

賃貸借契約トラブルについての家賃返還請求

ベストアンサー

賃貸契約での家賃返還請求について平成26年間12月に新築見入居の物件に契約後、入居いたしました。しかし、入居後すぐにトイレが逆流してつかえない、キッチンに初期より設備されていたダウンライトは初期不良により仕様ができない状況です。また、寝室やトイレの空間には空間ができており、とても住める状況ではありません… 管理会社の対応も悪く、修繕も一向に進ん...

弁護士回答: 2

2016年01月29日

息子の家賃滞納で支払義務の有無

ベストアンサー

　離れて住んでいる息子が家賃をここ数カ月間、滞納しては、遅れて支払うという繰り返しでした。ところが、この2カ月は滞納したままになったようです。私が保証人になっているため、保証会社から毎日のように私の携帯電話に督促があり、私の自宅にも郵便物で督促がきています。息子は督促の電話や郵便物にまったく対応していないと、保証会社は言います。　そもそも、保証...

弁護士回答: 2

2014年03月18日

立ち退きについて。家賃滞納と相殺できるか

【相談の背景】 2018年9月の台風の影響で、賃貸アパートが災害にあいました。外壁が1/3ほどが無くなり、駐車場の屋根も玄関先のトタン屋根もなくなりました。家主に修理依頼の為、連絡するも音信不通。一度必ず修理しますと手紙が送られてきましたが、今の今まで連絡も来ず、いっさい修理されることはありませんでした。そのせいで部屋の床は抜けてしまい、...

弁護士回答: 2

2022年11月08日

家賃未払いの強制退去について

ベストアンサー

マンションの賃貸契約についです。こちらは借り主で2年になります。去年の６月に会社から不当解雇され家賃を数ヶ月分滞納しています。契約者は大学生20代の娘で保証人は母親の私で母子家庭で私は難病で体も弱く身体障害者です。今不当解雇で弁護士に相談して今月末に労働審判にて未払い給料、慰謝料の支払いを求めます。 12月に福祉協議会に相談し貸付うけられたら全額払...

弁護士回答: 2

2019年02月14日

家賃滞納について。それで出て行けはないですよね?

5年間今まで家賃の滞納はありませんでしたが、去年９月頃に、会社で異動命令が下り、嫌で考えさせて下さいで、派遣バイトなとで食べてたのですが、家賃まで回らず初めて家賃滞納になりました。結局、異動に従い、滞納分の分割＋当月家賃で保証会社と末に支払う約束でやって来ました、結局、退職する羽目になり、それでも派遣バイトなどで、遅れてでも払って来ました。年末年...

弁護士回答: 1

2014年01月08日

家賃の誤振込みが返金されない

Ａ店にて賃貸アパートの契約を交わし、２か月分の家賃を振込みして３月より入居しました。５月１３日、Ｂ社より今月分の家賃が未納ですと電話がありました。既にＡ店に振込み済であると伝えると、誤振込みだと指摘されました。契約書を確認するとＡ店は媒介業者であり５月からは物件管理会社であるＢ社への支払いとなっており、確認を怠った私の落ち度でした。同日Ｂ社に...

弁護士回答: 1

2013年07月19日

未払いのカードと家賃が増えていて、不服に思い払いたくありません。

家賃やカードの支払いが知らない間に増えていて、弁護士をたてて支払うようにと登録住所に連絡が来たようです。現在その住所には住んでおりません。その内容を不服に思い払いたくありません。現在携帯も番号が変わり連絡も取れず、住民票の登録住所には現在すんでおらず、県外に居るので特定はされていないません。今働いている場所も昔とは変わり相手方も分からない...

弁護士回答: 1

2021年02月15日

家賃滞納で賃料保証の会社から退去要請はできるのでしょうか？

現在賃借しているマンションについてご相談です。現在1ヶ月分の家賃を滞納してます。過去にも数ヶ月滞納して、滞納分を一括支払いましたが、再び滞納している状況です。現在、賃貸保証の会社と話をしていますが、支払う意思はあるも支払いが厳しい状況にあります。先方は支払えないなら出ていけ、25日までに支払えなければ、31日には退去してくださいと強硬な態度とな...

弁護士回答: 3

2017年08月22日

借金の支払い義務の有無

ベストアンサー

飲食店共同オーナーです外国人店長を雇って(33%は彼が出資、67%は私の出資)、経営一切を任せておりましたが、店長の外国人が「売上が悪いからお金を借りて経営に回した」と言って、お金を貸したと言う日本人と一緒に借用書を持って来ました確かに、店舗経営は任せっきりで、家賃や人件費等一切をここ4ヶ月ほど任せっきりで、正直私も悪いとは思いましたが、外国人店...

弁護士回答: 2

2016年01月12日

飲食店賃貸契約更新と家賃変更の理不尽について

【相談の背景】飲食店の賃貸契約についてです。 3年更新で今年の4月が更新です。退去の場合は6ヶ月前通告での契約です。更新の予定でしたが、3月今月になり契約更新の際の家賃相談のメールが来ました。家賃変更を退去通告の6ヶ月前に連絡もなし直近で来てます。退去通告期限前に家賃変更があれば退去を維持含む選択がこちらにもできました。仮に4月更新せず退...

弁護士回答: 1

2025年03月19日

相続放棄して夫契約のアパートの家賃を払うと相続放棄できないのでしょうか？

ベストアンサー

【相談の背景】夫が先月死亡しました。夫は実家、私は別居で夫契約のアパートに住んでいます。相続放棄をするにあたり、夫契約のアパートに住むことはできないと聞きました。まだ管理会社には夫死亡のことは伝えていません。家賃は夫の口座から引き落としになっていましたが、残高がないので次は家賃滞納になってしまいます。私が支払えば、相続放棄ができな...

弁護士回答: 3

2023年06月27日

賃貸借契約解除について。2.実際に家賃増額の訴訟はありますか?

ベストアンサー

先週大家の方から突然家賃の値上げの通知が相手方の弁護士より送られてきました。内容は近隣の物件に比べて安価に家賃を設定しているため、oo 不動産の調べによるとoo円です。（今の家賃の2.5倍程）半年前より支払われてないため、差額の100万円を今月中に振り込むこと。4月より新家賃になること。もし履行されない場合は賃貸借契約契約を解除し直ちに立ち退いてもらうとい...

弁護士回答: 4

2015年03月24日

家賃等の折半で未回収になった場合の回収方法を教えてください。

ベストアンサー

【相談の背景】５年前に会社を設立し、私の会社の社員（デザイナー）の人件費と家賃、それに関わる雑費等を折半する条件で、前会社の部下を間借りさせています。（契約書などはなく、条件を合意の上で間借りさせました）私も前会社の部下もデザインを扱う仕事（営業職）で、デザイナーの人件費は必須です。３年位前から支払いが滞り、部下のお客さんで、私の会社名で取...

弁護士回答: 3

2022年05月25日

【賃貸マンション】契約前キャンセルの損害賠償請求につきまして

ベストアンサー

【相談の背景】賃貸の契約前、キャンセルについてです。申込、審査を完了し、後は契約書を記載するだけ、という段階で私自身に、入居を取り止めにする、やむを得ない理由が発生し、仲介会社へ、入居予定日の約15日前にキャンセルの旨を伝えました。 ※重要事項説明などは受けておりません。 ※申込など全てのやりとりは、全てメールのメッセージにて行いました。 ...

弁護士回答: 2

2022年05月30日

納得していないアパートの退去費用の家賃保証会社への代位弁済依頼について

ベストアンサー

【相談の背景】 8月中旬に5年半ほど住んだアパートから退去しました。退去時の立ち会いがなく、鍵を返却してから全く連絡がなかったのですが、数日前に高額な退去費用の請求書が届きました。クロスの張り替えなど減価償却も考慮されておらず、ガイドラインを無視した請求であることは明らかです。請求書に支払いを9月末までに行わない場合は家賃保証会社に代位弁済依頼をす...

弁護士回答: 4

2021年09月28日

不当解雇の件ブラックな派遣会社に困ってます

派遣会社にて働いてましたが、派遣先による不当な理由によりもう明日から来なくて良いと派遣元が言われてそのまま行けなくなり不当解雇ですよねと言ったら派遣元は解雇じゃないと言うが寮を直ぐに出て行けとかもううちじゃ仕事できませんと言われたのに解雇じゃないと言い張り解雇通告手当や給料を何時迄も支払いしてくれません。仕方なくお金がない為スポットをいくつか入...

弁護士回答: 1

2019年05月21日

夫が持ち家、妻が実家で、それぞれ子供を１人ずつ育てながら別居している場合

夫婦共有名義（50%:50%）の持ち家があり、ローンは完済しています。最近、妻から離婚調停を申し立てられましたが、結果、子供達の希望もあり夫婦それぞれ監護権を持つ事になりました。現在、私(夫)が持ち家で子供を１人(中学生)、妻が実家(遠方)で子供を１人(小学生)それぞれ育てながら別居中です。妻は実家に戻って正社員として働き始めています。私は子ども...

弁護士回答: 1

2014年12月17日

賃貸契約でのトラブルでの対応方法について

現在入居しているマンションなんですが最初部屋に入居を決めた際には、敷金礼金は無し、保証人なしでの話だったので入居し、初月の家賃支払いの際、急に礼金５万円を１０回分割で支払う様にと言い出されましたが最初の話通り家賃４２０００円のみを支払いました。それから数日後更に礼金１０回分割分以外で５０００円を支払う様にと家主から言い出されその金額は何の金額で...

弁護士回答: 3

2014年04月18日

任意整理後の引越しについて

近々弁護士に相談するのですが、いくつか不安なことがあり質問させてほしいです。同居中の彼氏が精神疾患のため傷病手当を受給中で、仕事復帰の為に１週間で2日ほど半日だけ通勤しています。私は正社員とバイトで手取り19万彼は傷病手当で14万くらい貰っており、そのうち保険料を払っています。毎月の支払いが、新車2台4万ほどと1万アパートが7万銀行ロー...

弁護士回答: 3

2018年07月06日

家賃滞納による強制退去の可能性と話し合いの解決についての相談

ベストアンサー

【相談の背景】家賃滞納についてご相談させてください。 4年ほど前から24歳になる娘に家賃の支払いを任せていました。 2010年から私名義で借りていて今の夫が連帯保証人になっています。今日夫宛に不動産会社から連絡があり今年1月からの振り込みが確認できていないと電話がありました。娘に聞いてもわからないの一点張りですが明日銀行に振り込...

弁護士回答: 1

2024年12月10日

家賃払う見込みがないのに自動契約更新された場合

母名義で借り、当初は母と私の2人で住んでいました。しかし、母と不仲になり、三年前に母は出ていき、その後は私一人で住み続けました。家賃は母が払い続けているものと思い込んでました。数ヶ月後、大家から、母が払ってないことや連絡が取りづらく困っていると聞かされました。私は「家賃は母に請求して下さい。携帯に出ないなら職場に電話しては?」と言いました。大家は...

弁護士回答: 2

2011年09月21日

離婚調停中の家の明渡しを拒否住宅ローンとブラックリスト入りのリスクについて相談です。

ベストアンサー

【相談の背景】現在離婚調停中で別居中です。婚費については確定し支払い中ですが、離婚調停は今からです。家には妻側が住んでいます。【質問1】住宅ローンの支払いと自分の家賃を払うのが厳しく家の明渡しを要求中です。このまま家の引き渡しを拒んだ場合、住宅ローンの支払いを辞めようと思います。ブラックリスト入は名義人だけ？連帯保証人はどうですか？

弁護士回答: 1

2023年11月28日

別居婚姻費用について

ベストアンサー

【相談の背景】別居期間（8ヶ月）ですが、私が家を出て購入したばかりの自宅に妻が3歳の子供と一緒に住んでます。婚姻費用を取り決めることになってますが、住んでいる家賃相当の額のローンを加味して婚姻費用を算出して支払いをしようとしてますが、ローンは婚姻費用にあたらないとのことです。【質問1】住宅ローン（すべて夫名義）の支払いをしたのしても、婚姻費...

弁護士回答: 3

2022年04月14日

残った債務支払いは法定相続人が支払う義務はありますか？

ベストアンサー

【相談の背景】 2015年に離婚。子供は1人で現在7歳。別れた元夫がこの先入院などをして費用が掛かるが支払いが出来ない・家賃の支払いが滞っていて督促が来ている、などといった債務に関わる問題を残したまま死亡した場合。【質問1】相続人？である息子にその支払い義務は生じるのでしょうか？生じるのであれば、相続放棄は出来るのでしょうか？将来の事で...

弁護士回答: 3

2021年10月26日

破産開始決定前後の給与について

ベストアンサー

会社と自分自身が破産し、１月に破産開始決定が出ました。それに伴い一緒に働いていた息子が個人事業主となり私を雇ってくれています。給与は月末締切の翌月１０日支払いです。３月からリースバックした家の家賃や弁護士の支払いも始まるけれども一緒に住んで助ける事はできないからと３月支払い分から日給を上げてくれました。親子ということもあり、何か問題がありますか...

弁護士回答: 3

2020年09月25日

市役所から差押調書が届きました。解除できますか？分納交渉できますか？

3日程前に市役所からの差押調書が届いているのに気付きました。12月支給分以降の毎月の給料からとのこと。主人と共働きですが家賃・水道光熱費以外は私負担です。食費や日用品など全てクレジットカードの支払いです。私のお給料のほとんどがクレジットカードの支払いで毎月なくなります。給料が差押られてしまうとクレジットカードの支払いができず、止められ生活出来なくな...

弁護士回答: 1

2016年12月05日

借りているテナントの大家が退去させてくれません。

【相談の背景】 2年前からテナントを借りているのですが、支払いが難しくなってしまい、滞納が続いてしまい退去したいのですが、大家が滞納分を払わないと退去させないと言うような旨のことを言われ、退去できません。【質問1】分割での支払いを申し出て、即時の契約終了を前々から頼んでいるのですが、分割は受け付けない、一括で払うまでの家賃は上乗せするの一点...

弁護士回答: 2

2022年10月14日

大東建託、怖いどうにかならないですか

【相談の背景】大東建託。支払いが明日なんですが、先程家にきてピンポンしてきたようです。その後ピンポンしても出てこなかったからなのか、家のポストを家の中の音を確認し、ポストを閉めていなくなりました。ポストを確認したところ何も入っていなく。凄くしてることが怖すぎます。家賃滞納分明日支払いの予定なのですが、遅れたとしてもそこまでするものですか...

弁護士回答: 1

2022年02月28日

延滞されてる示談金の催促について

ベストアンサー

加害者から示談金の返済がされなく、期間が過ぎています。内容証明でこちらから催促するような書面を送りたいのですが、いまいち理解しておりません。支払催促(しはらいさいそく)とは、期日を過ぎても支払われるべき債権(借金・売掛金・家賃)などの支払いが滞っている場合に、支払いや提出を催促すための文書です。と、調べたら書いてあったのですが示談金の催...

弁護士回答: 2

2020年02月03日

第一回口頭弁論までに滞納分全額支払いしたら和解できますか？

ベストアンサー

4か月の家賃滞納をしてしまい裁判所から訴状が届きました。保証会社に入っています。建物明渡請求事件請求の趣旨は建物の明け渡し滞納分の支払い訴訟費用の負担です。第一回口頭弁論までに滞納分の支払いを全額できるのですが、裁判になってしまった場合は和解して住み続ける事は厳しいのでしょうか？？

弁護士回答: 7

2019年05月07日

強制退去

家賃滞納が5ヶ月あって、毎月6万円支払いをしていました。8ヶ月間支払いをしていたのですが、再び払えない状況になり、去年の11月に強制退去命令が出ました。賃貸の契約解除は書いておらず保証会社の強制退去の書類にはサインしました。それで、荷物を出して退去したのですが契約期間内なら、また住んでも良いのでしょうか?

弁護士回答: 2

2013年05月02日

保証会社からの電話

アパートを借りる時に妹に保証人をお願いし記入してもらいました。それとは別に保証会社に年に一度1万ほど支払っていますが、その支払いが遅れた事で妹に催促の電話が行きました。急いで支払いはしましたが、保証人に保証会社から催促の電話なんて家賃は遅れず払っているのに、保証料の催促の電話なんて当然の事なんでしょうか?

弁護士回答: 1

2011年08月11日

借家の連帯保証人

友人の韓国人女性が借りるからと、マンションの保証人になりましたが、契約は見ず知らずの韓国人男性でした。二ヶ月家賃滞納で私に支払い請求がきていますが、このまま私が支払わなければいけないのでしょうか? その韓国人の友人も借り主も連絡はまったくつきません。保証人なので支払い義務があるので支払うにしても、強制退去(中にある荷物など)どうするのでしょか?

弁護士回答: 1

2010年09月23日

相続放棄に影響する名義変更や支払いについて教えていただけますか？

【相談の背景】父が亡くなりました。相続人は父の再婚相手、姉、私です。相続放棄も考えています。父の死後に、名義変更の手続きはしましたが、父の通帳から家賃や光熱費の引き落としがありました。【質問1】放棄に影響ありませんでしょうか。

弁護士回答: 4

2026年02月03日

2ヶ月分滞納家賃を支払ったのに退去勧告を受ける

ベストアンサー

家賃を2ヶ月分滞納してしまいました。そこから、管理会社に相談して月々分割で支払っておりましたが、途中支払えない事があり、信頼関係に傷がついたので、残金の一括支払いを求められました。ただ、この支払いには応じて、期日までに支払いました。が、大家から3ヶ月後には出て行ってほしいといわれました。 2年更新の契約で、まだ契約途中である事、前回の更新料は...