[page18]【弁護士が回答】「家賃払い過ぎ」の相談878件

遺留分が邪魔して相続放棄をしてもらえません。

ベストアンサー

父親が４年前に他界し持家の相続を（父親分、持ち分割合は父親２分の１、母親２分の１です）しないといけないのですが姉に相続放棄をしてもらえません。姉には母がマンションを（２８００万のうち２２００万を母が支払い、６００万を姉がローンを組んで支払っております）購入しているにも関わらず持家の遺留分を狙っているのか相続放棄をこばんで困っています。母は姉には...

弁護士回答: 3

2017年02月20日

相手弁の言葉に不信感を感じています。

ベストアンサー

弁護士さんへ質問します。知人の話ですが、現在離婚裁判中なのですが(知人は離婚をしたくない)、相手弁が旦那の事を下の名前で呼んでいたり彼等と発言してこられています。その時に私は「彼って呼ぶのはおかしくないでしょうか？離婚が成立していないのに、彼と呼ばれるのは辞めていただけますか？」と伝えたところ、相手弁が「ご主人や主人等と言うのが嫌...

弁護士回答: 4

2019年12月27日

賃貸物件の修繕トラブルについて。

ベストアンサー

昨年10月に賃貸物件の洗面台の洗面ボールの部分を不注意で破損してしまいました。しかし、入居者保証という保険で直せるとの事で安心しておりましたが、8ヶ月経過した現在も修繕して頂く事が出来ておりません。更にこのタイミングで保険料も含めた更新料を支払うよう契約更新の案内が届きました。質問ですが、 1 修繕して頂けていない8ヶ月に対してなんらかの損害賠償...

弁護士回答: 3

2019年06月21日

事務所賃貸契約、退去について。

【相談の背景】事務所賃貸契約、退去について。 1.保証金滅却費とはどういった意図なのでしょうか。 (契約書に利用意図が明記されていない場合は、貸主側の自由意図なお金になるのでしょうか。) 2.退去時の原状回復(壁、床、天井)とは、全面修繕が当然なのでしょうか。 3.当方が把握出来るかは別として(貸主側の指定業者なので) 実際に請求分の工事が行われな...

弁護士回答: 2

2022年02月25日

ハウスクリーニング特約について

　社宅退去トラブルで何度か相談させていただいてますが、昨年９月２年契約で個人家主の築２１年の物件入居。今年５月に家主から補修費用捻出困難、自分で居住したいので更新契約拒否の連絡。８月風呂場の水漏れが生じたが補修費用支払い拒否で会社負担。今後のトラブルの発生予想から、継続居住困難として１０月初旬退去。この件でずっともめています。　納得いかない...

弁護士回答: 2

2012年11月18日

任意整理で支払いが困難になった場合

ベストアンサー

友達が、5年返済で任意整理をしました。返済が始まって３年半経つそうです。友達は、自宅をシェアハウスにして、２階を一般人に貸しています。自宅兼シェアハウスはもともと親の遺産で、本来なら兄弟３人で分けるはずだったそうですが、相続の時に友達名義にし、３年前に兄弟の名義を入れ、兄弟３人の名義にしたそうです。 5年前から返済が始まった任意整理の返済ができ...

弁護士回答: 4

2015年08月19日

契約違反での刑事告発。

会社の契約書に反して、経理（役員の妻）と役員の一人が、私の同意無く、私の給与を10万減らしてきているので、代表取締役が、損害賠償と延滞損害期の支払いの契約を交わしてくれました。この経理と役員は、私を追い出したくて、この様な行為を行っていますが、これは、会社に損害を与える、背任罪・特別は背任罪等、刑法に会社法違反に当たらないでしょうか？刑事告発した...

弁護士回答: 7

2017年07月04日

裁判所から自宅の競売開始決定通知が届いた。

ベストアンサー

至急お願いいたします。自宅の競売開始決定通知が届きましたが、現在債権者と支払い金額の見直し相談中です。２年程前に数ヶ月の滞納があり、その後債権者との話し合いの結果、返済額の減額と定期的な金額の見直しをしてもらえ現在に至ります。ちなみに返済額は見直しの度に増えていて、現在はローン開始時の金額になっています。話し合い後は毎月返済はしていますが...

弁護士回答: 6

2017年06月27日

婚費の仮払い命令について

ベストアンサー

婚費の調停で裁判官が出てきて子の学費の仮払い命令が出されました。こちらの支払える額を提示して受け入れられた形ですが、調停が終わってよくよく考えるとこちら側の譲歩ばかりで納得ができなくなりました。期限まで日がほとんどありませんが、支払いをしないとどうなりますか。今後の調停に影響しますか。もしくは、やはり支払いできないと調停をした裁判所に申し出るこ...

弁護士回答: 5

2017年04月25日

地代の値下げ交渉及び、決裂した場合の対処策

ベストアンサー

普通商業併用地区で借地51坪と私有地22坪の上に、私有建物がまたがって建っており、そこで和食料理店を、100年以上営んでいますが、町の人口減少、衰退により経営が難しい状況です。今後商売を引継ぐ者もなく私たちの代で終わる予定〔続けたとしても7年位〕です。地代が月額67,000円で地主が固定資産税が上がっているからという理由で、昭和54年の月額15000円から値上げも言...

弁護士回答: 2

2016年11月07日

不貞行為の慰謝料請求について。

ベストアンサー

4ヶ月前に相手との不貞行為が奥様に知られてしまい、話し合いが起こりました。その時点で不貞行為は有り、半年間の交際で何回ぐらいとのことも全てお話した上で慰謝料の請求も言われましたがその時は夫婦関係の修復するとのことで私は相手とは別れ、連絡も取っていませんでした。しかし、1ヶ月程前に連絡があり奥様の金銭トラブルが原因で離婚する...

弁護士回答: 4

2014年09月24日

賃貸ビル、オーナー変更につき契約更新

ベストアンサー

【相談の背景】賃貸ビルを相続しました。オーナー変更更新を入居者に通知、皆、気持ち良く更新応じましたが、１部屋が更新に応じません。この入居者は、前オーナー当時から、風呂の水溢れなど、水漏れ事故起したり、連帯保証人が、保証能力に問題あるし、又契約を仲介した不動産業者がずさんで、連帯保証人自署ですが、印鑑証明ぎ添付されてません。今回は保証会社を入れ...

弁護士回答: 3

2025年03月12日

店の閉店と責任について出資

お店をしていたのですが、経営状態からこれ以上マイナスが増える前に閉めようと話が進んでいたはずがオーナーの知人から脅されています。出資していたようです。店の借受人は自分でオーナーが保証人となってます。その他銀行や費用はオーナーがやりくりしているので賃貸の店の借受以外は、修繕や知人から出資としてお金を借りたのもオーナーです。ただその店の名前で借...

弁護士回答: 5

2016年02月10日

不倫相手の妻が退去を求める権利はあるのでしょうか？

ベストアンサー

【相談の背景】現在不倫相手の会社が所有している不動産に住んでいます。貸主は不倫相手の法人名義となっており、不倫相手妻から弁護士を通じてすみやかに退去するようにと書面が届きました。私は不倫相手の子を出産したばかりで無職の為、他の物件を探すことは困難な状況です。また、慰謝料請求とともに不倫相手と一切連絡を取るなと記載がありました。【質問1...

弁護士回答: 3

2025年11月05日

大家から突然、契約の解除を通達されました（飲食店テナント）

飲食店（カフェ）を経営して年半になるものなのですが、先日、大家さんから書面による契約の解除を通達されました。「契約の解除について今回の契約期間平成27.1.7～29.1.6（2年間）をもって契約の解除と致します。理由・・・契約条項第3条　使用目的の長期違反　　　　　（open時より再々の宿泊の改善が見られない為）なお敷金（５０％）について原状回復費...

弁護士回答: 5

2016年08月04日

父に金銭援助をしたくないが、扶養義務が発生するか？

60代父親の扶養義務について私は30代専業主婦、小さな子ども二人います。２つ下の弟がいて独身、安定した職場に勤務しています。父親の兄は70歳で、裕福です。私の父親は過去に借金問題等起こし、私は全く信用してません。金銭的に迷惑をかけられるんじゃと心配しています。法的に扶養しなければならないのでしょうか？去年私の母がガン亡くなり、不動産や...

弁護士回答: 3

2015年08月28日

妊娠６ヶ月離婚問題

妊娠初期に悪阻の酷さに加え、喧嘩続きの毎日で耐えきれず実家へ避難。生活費として五万円振り込む約束を守ってくれたのは一回のみで、ここ２ヶ月お金がないと放置され旦那が使い込んだ私名義のクレジットカードや携帯電話料金をも支払えず滞納。もう疲れたから子供は中絶して離婚すると切り出され、中期中絶は出産と同額費用がかかる事や、私名義の使い込んだクレジッ...

弁護士回答: 4

2012年05月01日

無職と嘘をつき、お金を要求したので生活費を入金をした。詐欺か

結婚の約束をしていました。彼女が仕事を解雇になり、同棲をする事に成りましたが、同棲寸前に私の言葉に威圧感があると結婚と同棲をを考えさせてと実家に帰りました。車が無いので私の物を乗っていきました。別れた分けではないので、生活費を振り込んでくださいの事で１ｹ月２５万を振り込みました。実家に帰ってから２ヶ月間話し合いが出来なかったが、最近話し合...

弁護士回答: 3

2014年09月15日

難しいでしょうか？

私は任意整理中にヤミ金から借入をしてしまい、ヤミ金は弁護士の先生に介入して頂き解決しましたが、弁護士費用や任意整理の返済もずっと延滞しがちで、ヤミ金を借入している時に職場に電話があったり脅迫があったりして仕事を辞めて現在新しい仕事を始めたばかりです。ただ、給料が前より下がり、弁護士費用も支払いをしないといけないし、自分の生活費も少なくてきつくな...

弁護士回答: 3

2013年03月07日

同棲5年家購入事実婚破綻

同棲おおむね5年。もちろんお互い結婚するつもりでしたが、まだ入籍していませんでした。アパートで１年、その後家購入。年齢的に私が先に死ぬので、私が死んだ後住むところだけは困らないようにしてあげようと思い新築家を購入。住宅ローン家名義共に私です。もちろん二人で働き生活費その他すべて二人で生活してきました。彼女が、別れたい出ていくと週末強...

弁護士回答: 7

2017年04月04日

名義貸しローン返済請求

ベストアンサー

付き合っていた方がローン組めない人でローン名義を貸しました。支払いはしばらくしてくれましたが、2人の関係がこじれ私から一括返済請求をすると半年ほど彼氏の家に居候していた子供とペットの宿泊費を高額請求してきましたもちろん金銭が発生するなんてひとことも言われていません。ローン組んだ用紙は残してあります。別れた彼氏に請求出来ますか？また、...

弁護士回答: 6

2016年01月10日

慰謝料について教えて下さい

ベストアンサー

息子の嫁が離婚調停準備中です。出産後から喧嘩が絶えなく、息子は、はい。すいません。と、いつも言ってました。嫁が出産後からガミガミうるさいんですね。息子は、結婚前は一切病気しない人でした。結婚後からは、ストレスで1週間入院したり、皮膚の病気や、喉の病気と次々病気になりました。家に帰っても遅くまで義理の親がいたりして帰っても仕事してもストレスとい...

弁護士回答: 4

2017年07月07日

離婚の際、私名義の家から私が出た場合の住宅ローンの支払いについて

ベストアンサー

よろしくお願いします。妻と子供二人（中学生と高校生）の４人家族です。夫婦で話し合った結果、離婚することになり現在は別居中（まだ籍はあります）です。３５年の住宅ローンがあと２０年ほど残ってます。ローンも住宅も私名義で連帯保証人は妻です。離婚後は家の売却は考えておらず、私が家を出て妻と子供たちが住み続けるのですが、この際銀行から契約違反...

弁護士回答: 5

2018年05月31日

養育費のみ折り合えないが付かない

ベストアンサー

【相談の背景】養育費が決まらず離婚調停が不成立でおわり、先日離婚裁判1回目が終わりました。養育費ですが、15歳未満の子供が三人おります。私は年収200万くらいで、相手は仕事中事故で怪我をして退職し、現在労災から月に30万ほどありますが非課税です。私は子ども三人いる為、養育費10万を希望しておりますが、相手は無職のため払えても6万と言っています。...

弁護士回答: 4

2022年01月19日

離婚調停の初回期日の出欠について。

数ヶ月前から別居している夫から離婚調停を申し立てられ、先日通知書を受け取りました。私は離婚する気はありません。私はシフト制のパートをしているのですが、期日には勤務が入っていました。前もって何も連絡がなかった為(厳密に言うと、調停を申し立てると言われましたが、今は職場に余裕がなく対応できるか分からないから待ってほしいと伝えましたが無視され)...

弁護士回答: 5

2018年05月14日

本日、裁判所より書類が届きました。

ベストアンサー

本日、警察で保護されてた妻より「配偶者暴力等に関する保護命令申し立て書」が届きました。陳述内容に目を通しましたが、概ね間違いはありませんでしたが、多少話しを盛ってある所が多々ありました。やはり、保護施設で紹介されたプロの方が書いたんだなと言う印象を受けました。また以前より、準備をしていたと思われ証拠を揃えていました。しかし疑問に感じたの...

弁護士回答: 8

2017年05月14日

店舗の賃貸、大家さんとのトラブルです

ベストアンサー

　個人で飲食店経営をしています。大家さんとのトラブルです。　店舗・土地共に月々の賃貸契約です。大家さんは、最近まで時々しか店にいらっしゃらなかったのですが、この頃頻繁に来店し「俺の店だ」という態度に従業員も自分も困り果てています。　先日は、代行運転が捕まらなかった所、従業員に「送っていけ」と言い出し、ついには従業員が「この人が来店するなら自...

弁護士回答: 5

2019年08月28日

離婚したくないので助けて下さい。

ベストアンサー

妻、私から円満調停（7月）をしていますが鬱状態から8月はなくなり9月にお互い気持ちが変わらなければ不成立で終わるそうです。先週やっと転院し診察して頂き重度の鬱と診断されました。そこに、今日、夫から離婚調停を申し立てた書類が届きました。理由は性格の不一致と病気。となってました。去年11月頃から私が憂鬱になり夫に相談してましたが寂しさを紛らわせる為に...