[page3]【弁護士が回答】「占有補助者」の相談130件

少々事情が複雑な、家賃未払いによる物件明け渡し請求について

妻が子を連れ去り家を出た後、4ヶ月後に子を取り戻すことに成功、別居継続となり一年が経とうとしております。今現在、子と二人で分譲賃貸にて暮らしておりますが、家賃未払いとのことで大家代理人より明け渡し通知が届きました。賃貸契約名義は妻名義となっており、家賃引落し口座通帳等も妻が管理し持ち去られておりました。一切の引き継ぎもなく家を出られ、妻名...

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2016年04月05日

競売で落札された自宅、使用賃借契約でなく賃借契約として立ち退き回避できるのか

5月下旬に自宅住宅が競売により落札されました。住宅の名義は夫です。夫とは1年前より夫の病気治療のため別居中です。使用賃借契約により住宅には妻である私と息子が住んでおり、家賃として毎月8万円を夫に支払っています。昨日、落札した不動産会社から連絡があり、今すぐにでも退居ように、退居しない場合は、鍵を交換して追い出すと強い口調で言われました。 3つ...

弁護士回答: 2

2018年07月09日

人がまだ住んでいる建物の競売について

人がまだ住んでいる建物を競売にかける事は可能なのでしょうか? また、可能だとして落札後、住んでいる前の持ち主に出るように働き掛けるのは誰なのでしょう?

弁護士回答: 2

2013年12月02日

遺産分割請求権と時効

何時もお世話になります。遺産分割請求権は時効がないとききました。 30年以上前に亡くなって登記の名義変更がされず、亡くなった人のままになっている財産について、法定相続人の子孫で法定相続人の地位を引き継いだものが請求できますか? 但し、別の法定相続人は「時効を取得原因とする登記請求で提訴されて係争中です」よろしくお願いします。

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2015年10月04日

使用貸借での明け渡し請求

使用貸借で貸しているマンションを3ヵ月後に明渡してもらうとき、明渡し通知書を、内容証明郵便で送った後どうすれば良いでしょうか？明け渡し合意書を作成すれば良いでしょうか？明け渡し期日に合意を得られなかったらどうすれば良いでしょうか？

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2013年10月02日

相続の特別受益について

ベストアンサー

【相談の背景】母が９９歳でもうじき相続になるかと思いますが、【質問1】母が借り入れ１億２０００万をして建築した二世帯住宅に兄が家族と３４年住んでいますが、家賃や修繕費も全く払っていなければ、特別受益とされますか？

弁護士回答: 3

2026年03月19日

同居嫁からの虐待と同居解消

祖母が長年、同居している長男嫁から虐げられ召使いのように高圧的かつ執拗に問い詰められてきました。ただでさえ吊し上げられ、同居の内孫達からも虐げられてきました。この度、その事実に耐えられなくなり、嫁が実家に帰った日に孫を通じて同居解消を言い渡しました。数日は帰って来ませんでしたが、荷物を取りに行きたいと言われ、許可をしたら約束とは違い、堂々と...

弁護士回答: 6

2018年05月23日

同居→解消良い方法

義両親と同居中ですが、元々義両親と主人との仲が悪く、昨年大喧嘩になり、主人が『出て行く』と言ったのを皮切りに、義両親から『早く出て行け』と言われ続けてます。主人が義両親を嫌うように仕向けたのは嫁である私だと言われてます。子ども達が小学生なのですが、出て行くなら今すぐ校区外に出て行けと言われ続けてます。子ども達は転校は絶対に嫌だと言っていま...

弁護士回答: 2

2021年02月02日

窃盗？詐欺？刑事事件について

ご教示お願いします。 Aさん、Bさんは同じ店でバイトしています。 Aが店でアルバイト中、Bが店へ買物にきました。 Bは10000円の商品を購入しようとAのレジまで商品を持っていきました。 Aは10000円の商品にも関わらず、Bのために値段を安くしてあげようと1000円とレジを入力した。 Bはそれに気がついたが、1000円しか払わず商品を購入した。 A.Bは事前に共謀はなかっ...

弁護士回答: 3

2020年04月16日

同棲している彼の前妻から家を出ていけと言われています

約２年お付き合いしている彼と、4ヶ月前から彼の家で一緒に暮らしています。彼には４年前に離婚した前妻がいるのですが、離婚時に財産分与としてのお金を５年間分割で払うと同時に家のローンや生活費も管理しています。それが終わるまでは家は２人のものだから勝手に人を住まわせるなとの約束をしたそうで、私が住んでることを前妻がかなり怒っており、彼を通じて、出ていけ...

弁護士回答: 3

2015年03月05日

退去立合いなしでの原状回復、次の入居募集

アパート経営をしてるものです。アパート解約の退去立合をしたいが退居者が電話に出てくれなず、留守電にもなりません。本来約束していた立合い日にも現れませんでした。住所も不明です。ただ解約の通知は書面で頂いてますと、まかせてる管理会社から報告を受けました。ちなみに解約日はすぎてます。原状回復もしたいし、次の入居募集を早くしたい。この状況で退去者の立合...

弁護士回答: 4

2017年01月02日

犬の放し飼い。この場合警察に言った方がいいのでしょうか?

ベストアンサー

道路で犬が放し飼いになっていて、その犬に服をかまれて服が破けました。怪我はしていません。飼い主は分かっています。この場合警察に言った方がいいのでしょうか？なんの法律違反になりますか？

弁護士回答: 1

2015年01月25日

コンビニアルバイトでの横領疑惑について、今後の逮捕や退学の可能性はありますか？

ベストアンサー

【相談の背景】コンビニアルバイトで横領してしまったかもしれません。【質問1】昨日、アルバイトで10000万円札を両替しました。今日、オーナーさんに五千円合わないと言われて横領と疑われましたが、その場できちんと支払いました。今後、逮捕と退学になりますか？

弁護士回答: 4

2025年09月02日

家に戻ってもいいですか？

ベストアンサー

最近離婚調停が不調に終わりましたが、このまま裁判に移行するつもりでいます。只今別居中で、私と子供は実家でお世話になっています。家の名義が旦那でローン支払いも旦那です。土地が私の父の名義なので、家を渡したくありません。それと、私の実家のすぐ目の前なので住まわれるのは本当に嫌です。調停でも家を渡してほしいと主張しましたが、名義は変えないし...

弁護士回答: 6

2016年03月08日

共同利用している事務所維持費の未払いについて。

【相談の背景】弊社を含む2つの法人間で事務所の家賃と光熱費は完全折半し、当該期中に全額清算するという契約をして、弊社名義で事務所を借りました。しかし、過去12ヶ月分程の事務所維持費折半分が期日を超えても支払われておりません。【質問1】この場合、一ヶ月後までにと支払期日を決めて催促し、その期日までに全額支払わなければ強制退去してもらうことは...

弁護士回答: 3

2023年06月22日

家賃滞納にて執行官が来ます

ベストアンサー

明日、家賃滞納により執行官が来る在宅しといて下さいと　保証会社からショートメールが届きわけがわからない状態にあります。執行官は来て何をするのでしょうか？また、在宅してない場合はどうなりますか？　

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2020年04月21日

同棲していた彼氏とのトラブル

ベストアンサー

【相談の背景】同棲していた彼氏と喧嘩をし荷物を持たず実家へ帰りました荷物を取りに行きたいと話したところ私の退去届を出して鍵の交換をしたから無理と言われました私のカードを使い買い物をして支払いができず私の父に支払いを立て替えてもらいました立て替えて分の支払いと荷物を出したい事を話したら 1人で来るならいいと言われて 1人で行くのが...

弁護士回答: 2

2025年12月22日

本籍の家に住もうとしたら叔母たちに許可が必要だと言われ妨害されました、本当に必要なのでしょうか？

ベストアンサー

【相談の背景】現在、母と息子の私は賃貸アパートに二人で暮らしています。父は実家でもあり、私たちの本籍の家でもある家に1人で住んでいます。父が資産管理をすることが出来なくなって数々の土地問題を起こし、私が全て代行し解決している状況になり、父の精神的にも不安な状態になったので、母と一緒に本籍の家に住もうとした所、父の妹である叔母二人に「この...

弁護士回答: 4

2021年10月29日

祖母の家の相続について

ベストアンサー

祖母が亡くなり、祖母名義の土地と長男名義の家が残されました。相続人は長男（私の父）が亡くなっているため、子供である兄と私、長女、次女です。家は長男と長男嫁（私の父母、母は専業主婦）が建て、ローンを支払いましたが、諸般の事情で土地の名義は祖母になっています。長男が亡くなってから祖母以外が引っ越し、祖母は一人暮らしをしていました。そこへ...

弁護士回答: 4

2014年08月22日

詐欺、横領について

刑法に関する質問なのですが、下記の場合2項詐欺や、横領が成立する余地がありますでしょうか? Aさんが介護保険助成住宅改修工事を利用し、Bという施工業者が工事を実際に行い完成させたのですが、その料金は介護保険助成金で支払われるシステムになっております。そこでC市役所はその助成金を直接Bにではなく、Aさんに支払いました。本来であればそのお金をAさんはB...

弁護士回答: 5

2012年02月24日

浪費癖（依存症）のある母生活保護を受けさせたい

【相談の背景】浪費癖のある母（76）と同居しております。母は昔から浪費・借金癖があり、今は月4万ほどしかない年金をすぐに買い物で使ってしまい、それ以上は私のお金を取ったり、貴重品を質屋に入れるなどして、浪費・借金を繰り返しています。恐らく依存症だと思いますが、カウンセリングなど提案しても聞く耳を持ちません。私（独身・45）は働いており、450...

弁護士回答: 3

2023年03月02日

出てほしい

ベストアンサー

初めての質問です。この数か月苦しみ続け潰れそうです。　　　　　同居する息子（Ａ)夫婦の虐待に耐えかね３年前に父親が自殺。父親の死後虐待はさらにエスカレート。首を絞められるに至り母親も家を出る。その後の流浪の２年の苦しみと悲しみからの心労からか丈夫だった母親も突然のガンに侵され発症わずかの昨年暮れに息を引き取る。母親の最期の願いである「家に帰り...

弁護士回答: 3

2013年04月13日

持ち家を賃貸に出すために、住んでる人を追い出したい。

現在、私の名義の家に、年金生活の母と働かない弟が住んでいます。私名義の住宅ローン、光熱費、税金すべてを払うという条件で、母には住む許可を与えましたが、半年前からすべての支払いをやめてしまいました。電話で何度も払うようにお願いしましたが、２ヶ月前に、住宅が差し押さえられてもかまわないと電話口で勘違いなことを言われ、逆切れされ、それ以降、電話に...

弁護士回答: 4

2013年09月19日

レンタルビジネスの貸与権や知的財産権について

ベストアンサー

個人間で大学生向けの教科書を貸したり借りたりできる、レンタル仲介サービスを行いたいのですが、これが貸与権にひっかかることを以前にきいたことがあります。しかしながら、アメリカには教科書レンタルサービスがありますが、日本ではこのような事業は不可能なのでしょうか？(日本では聞いたことがありません) 行おうとしている事業は、あくまで個人が個人に対し教科書...

弁護士回答: 2

2018年11月27日

修理を依頼した車が1年以上経っても納車されないとき

ベストアンサー

2016年1月に追突事故を起こし、その後保険会社の対応で相手方と示談が成立しました。自車も前方部が半壊したため、長年付き合いのあるディーラーにて修理を依頼し、保険会社も見積もりに対する保険金の支払準備が出来ている状態です。しかし1年以上が経過した現在でも、自車の修理が終わっておりません。何度も督促をしてはいますが、連絡する毎に納期が延長されてい...

弁護士回答: 3

2017年02月01日

滞納2ヶ月の賃貸、元夫の名義で元妻と子供で滞納2ヶ月の賃貸、元夫の名義で元妻と子供で住んでいたら

ベストアンサー

再婚し、家族の増えた私は離婚した夫の名義再婚し、家族の増えた私は離婚した夫の名義で借りている賃貸アパートに住んでいます。時折遅れ気味だった家賃を今、2ヶ月滞納しており、保証人の元夫の実家に連絡が行きました。その結果、元夫の親の口から離婚していることを知らされ、不動産屋が自宅前に張り込み、上の子供に全て説明をして「これは不法占拠という事...

弁護士回答: 7

2013年08月24日

【緊急】立ち退きを迫られています。裁判所の強制執行と称して2/9（月）までに

本日（2/1（日））に、仲介人（総合建設業　取締役　K氏）から、『裁判所からアパートを取り壊す許可が出ている。役所の解体書の発行は2/2（月）、執行書の発行は2/7（土）で、2/9（月）から解体が始まるから、それまでに退去して下さい。』と、言われました。裁判所がそんな急な退去を認めるのでしょうか？また、借地借家法がある中で、この様なあまりにも急な退去命...

弁護士回答: 1

2015年02月02日

相続放棄後の居住における名義変更の問題とは？

【相談の背景】相続放棄するにあたりどのようにしたら良いかご教示ください。以下の経緯があります。父が余命宣告され、持ってあと数週間との事。父は昔会社を経営していましたが、経営難で約20年前に廃業しました。その際に家も競売になりました。ただかなりの額が負債として残っています。私たち家族は母と私と姉です。父に存命の弟が2人います。父方祖父母は死去して...

弁護士回答: 13

2024年12月12日

与えられた精神的苦痛についての賠償請求について

現在、管理会社と家主が同一の物件に同居人として借用しておりますが、管理会社家主から過度な干渉を受けて精神的苦痛を抱えた居住に至っております。即時退居と更新拒絶も受けましたが理由はありません。この様な不条理な行為について訴訟を提起する場合、どのような請求が出来ますか?ご教授下さいお願い致します。

弁護士回答: 3

2015年04月01日

他人が払った支払いの領収書を自分名義で貰うこと

他の質問で、弁護士の方が「例え支払いが誰であろうと、領収書の発行を他人の名義で行ったらそれは領収書の"贈与"であるとみなされてなんら違法性はない」と言っていました。これは事実なのでしょうか？領収書とは、まさに誰が支払ったか、ということを証明するためのものでそれ以上でも以下でも無いと思いますが、そうではないのでしょうか？それは”贈与”出来る...