[page28]【弁護士が回答】「共有物の管理」の相談1,384件

土地家屋の相続・その家に他人が住まう事に問題はありますか？

ベストアンサー

実父死亡で祖母の代からある土地家屋の相続人になりました。実際にこの家屋に住んでいるのは、実母とその交際相手です。名義書き換えの話も出なければ、遺産相続の話も出ていません。母は妻である自分が全て相続し、自分が亡くなったら娘の私にと考えているようで、一切そういう話をしようとしません。相続や法定相続人などのはなしは、母の両親他界の際相当も...

弁護士回答: 7

2017年03月27日

企画者のアイデアに基づく独自開発SaaSの著作権帰属と、リリース強行の法的妥当性について

ベストアンサー

【相談の背景】外部企画者Bと「(1)コンサル(2)SaaSツール」の2軸で協業開始。ツールは当初外部委託予定でしたが予算都合で断念し、一時は既存外部サービスの導入で合意しました。しかし、その後弊社AがAIを活用した自社開発を試行したところ、実用的なシステム構築が可能と判明したため独自にサービス化を決定。結果として、Bが提示の構造・設計が全く異なるシステムを自...

弁護士回答: 2

2026年04月06日

弁護士の誤解に対する反論方法を教えてください

ベストアンサー

【相談の背景】よろしくお願いします。原告本人訴訟で、被告は代理人弁護士です。答弁書が届いたのですが、、、明らかな法解釈の誤り(?)に対して、どう反論すれば良いのか、おそらく依頼人の意向とはいえその様な主張を弁護士がしていいのか、裁判官を含め時間を無駄にさせる行為が許されるのかと、フツフツと怒りがこみ上げてきます。【質問1】準備書面は、...

弁護士回答: 3

2025年03月17日

マンション建設について

私の祖母が土地を残し他界しました。相続人は４人です。相続人のＡが勝手にマンション建設の契約をし、マンションは建設されました。私は大手ハウスメーカに苦情を言ったのですか回答はＡ氏の依頼であり問題ないの回答です。またマンション建設時は祖母名義なお且つ地目は畑でした。この件についても大手ハウスメーカは市街化区域であるため問題無しと言ってきております。...

弁護士回答: 7

2012年11月28日

公正証書あり。債務者と音信不通どうすれば良いでしょうか。

ベストアンサー

掲題の件に関しましてご相談させて頂きたく存じます。【内容】簡潔に申し上げますと、お金を貸している方から返済がありません。ずいぶん前から音信不通になり、お手上げ状態です。【何かエビデンスはありますか】あります。両者立ち合いの元、役場で公正証書を作成しております。強制執行もできる内容で作成しております。【乙の情報で分かっているこ...

弁護士回答: 2

2018年03月20日

父死亡での遺産相続の際の母のへそくりの扱いについて。

ベストアンサー

先日父が亡くなり、相続人は母、姉、私の三名です。現在相続について少しずつ進めております。まずは財産のリストを作ろうとしている段階ですが、専業主婦である母の貯めたへそくりも父の財産としていれるべきだと姉が主張しております。姉の意見としては、母は仕事をしておらず父の収入から貯めたのだから、母の財産とは言えない。申告しないと脱税になって追徴課...

弁護士回答: 5

2018年03月28日

賃貸借契約書の効力

借主が賃貸借契約書記載事項に反する行為を多数行っております。こちらは借主の退去を希望しています。違反行為を元に借主を退去させることはできるのでしょうか？賃貸借契約書の効力がどのぐらいあるのかがよく分かりません。皆様のご意見をお聞かせ下さい。よろしくお願い致します。

弁護士回答: 5

2013年10月13日

児童ポルノに当たる動画のURLを保存する行為について

ベストアンサー

【相談の背景】児童ポルノの単純所持や保管について、質問させて下さい。児童ポルノに当たるものを見るだけでは違法行為には該当しないとはあるものの、端末にダウンロードやサーバーにアップロードしないまでも、サイトのURLをブックマークしておき、自分のブラウザのホームで当該URLのアイコンを作成、アイコンをタッチすればすぐにその動画を見れる状態にする場合は、...

弁護士回答: 4

2026年01月20日

損害賠償請求をされそうな個人事業主です。

ベストアンサー

個人事業主に詳しい弁護士さんよろしくお願いします業務を委託されて常駐している事務所がありそこでは特に業務委託契約書などは一切交わしていません。 WEBサイトの作成を依頼されその間に動いてた分として給与が出ているもの、と思っていたのですが渡されていたお金は、利益が出る前の先報酬分として支払われていたらしく利益が出なかったとして、いつの間...

弁護士回答: 2

2020年11月09日

一方的な別居により持ち去られた動産を取り戻すことについて

ベストアンサー

【相談の背景】半年前に、何の話し合いもなく配偶者が飼い犬２匹のうち１匹を連れ、一方的に別居を開始しました。飼い犬は婚姻中に購入したもので、支払いは私、契約者は配偶者です。同居再開や飼い犬の返還について連絡していますが、拒否もしくは無視をされています。連れ去られた飼い犬について、連れ戻したいと考えています。【質問1】自力救済が禁止されている...

弁護士回答: 3

2026年03月06日

不動産契約のセカンドオピニオン

【相談の背景】はじめまして。私は、旦那と三階建ての三階部分に2人で住んでおります。この建物は一階、二階、三階とそれぞれ違う名義になっておりまして、三階は旦那の名義になっております。名義が違う事は前述の通りなのですが、全ての階が所謂一族名義です。一階の方がお亡くなりになった事で、一階の所有権を購入し私と旦那が移り住む予定となってお...

弁護士回答: 3

2025年12月17日

生前贈与と相続放棄の併用についての相談です。

【相談の背景】母は母の実家の土地の権利の全体の半分を登記上所有しているのですが残りの半分の土地と建物の所有者は10年程前に亡くなった母の弟になっています。（母は弟の相続を弟の借金等を理由に放棄済み→相続人不存在）この空地・空き家について弁護士に相談し、相続財産清算人の選任をして弟の相続財産清算人と共同で売却を検討しています。相続財産清算人の...

弁護士回答: 5

2024年08月09日

マンション内での玄関前の駐車場増設について

ベストアンサー

■問題点・背景私の1F玄関の目前の駐輪場を解体して、マンション壁より1.1ｍの至近距離に駐車場を増設する計画が進んでいます。これは区分所有法の第１７条第２項の専有部分の使用者に特別の影響を与えることは明らかであると思っていますが、棟委員会が区分所有法知らず、私の同意なしに強硬に工事を進めてきました。既に棟決議で3/4の投票を集めており、棟全体の決議がす...

弁護士回答: 15

2020年04月10日

遺留分に関する具体的な割合。対策について。

ベストアンサー

【相談の背景】 4年前に離婚しました。娘が一人いますが、妻、子供とはすべての調停が終わり、年に一度の手紙が送られてくる以外は、断絶されており、居場所もわからない状況です。そんな中、新しく彼女が出来、結婚へと進もうとしていますが、将来的な遺産相続の話になりました。いろいろと調べたのですが、その彼女と結婚し、子供が出来た場合、またはできなかった場合...

弁護士回答: 1

2025年06月06日

叔父と2分の1の権利がある家と土地に居座っていて話し合いに応じない。

【相談の背景】相続の話になって不動産屋に電話して家と土地を見に行って貰おうという話になって（叔父と同意済み）不動産に見に行って貰ったのですが、当日になったら叔父がドタキャンし1年連絡が取れません。私はこの家を売りたいです。ですが、以下1年前の叔父の言い分↓ ・この家は価値がない（本当か？だから不動産に見に行って貰ったのに評価額がわからない）...

弁護士回答: 3

2025年08月12日

家の土地の2分の1が担保になっている場合、相続放棄したらどうなる？

ベストアンサー

今年8月に父が亡くなり、その2か月後に消費者金融（2社）から借金があることがわかりました。そのうち、1社は家の土地を担保に借金していることもわかりました。家の土地は、2分の1が父名義、残りの2分の1が母名義で、父名義の土地が担保になっています。また、土地を担保に借金した後、難病を発症し、ここ数年、2社とも返済が滞っていました。借金の額も多く、母も...

弁護士回答: 3

2016年10月26日

国の補助金で建てた未登記建物の相続登記

【相談の背景】背景：父は個人事業主で海産物店を経営していたが、東日本大震災の津波で全てを失った。その後H25年に、中小企業グループ補助金と自己資金で加工場（面積50平米くらいの鉄骨造）を再建した。加工場は母名義の土地に再建した。中小企業グループ補助金は父名義で申請し交付を受けた。自己資金分は融資をうけた模様で返済終了している。 R7年1月に父が亡く...

弁護士回答: 6

2026年04月27日

海外赴任中の妻との離婚問題についての相談

【相談の背景】現在私は海外赴任中23年10月から妻が母を残し自己判断で別居中、どこにいるかもわかりません。24年２月に電話で離婚話を伝えました、離婚については合意、【質問1】条件は年金分割・退職金の50％・慰謝料300万円です。これまでの貯金は妻がもっており条件は年金分割・退職金の50％・慰謝料300万円です。これまでの貯金は妻がもっており、24年８...

弁護士回答: 1

2025年03月31日

主人から慰謝料は請求できますか？

ベストアンサー

自分が浮気をして主人にバレました、主人からこの件の話をしている時に、暴力を振るわれました、病院に行き証拠を残せるような怪我はないのですが、どんな事をされたのか、日にちと暴力の回数はメモしてます。主人ガ相手の男性に会い慰謝料を請求したようです。離婚は浮気前から考えていたことで今回のことで進むかたちにはなりましたが、主人から慰謝料は請求でき...

弁護士回答: 7

2016年05月11日

相続人ＡとＢが共同名義の土地家屋に相続人Ｃが使用又は住む場合相続人Ｃは相続人ＡとＢから

相続人ＡとＢが共同名義の土地家屋に相続人Ｃが使用又は住む場合相続人Ｃは相続人ＡとＢから退去するように言われれば退去する以外ないのでしょうか。対応手段はないでしょうか。相続人ＡとＢは別の住所に住んでいます。

弁護士回答: 18

2021年02月18日

遺産相続で、相続人に経費が請求できるか

ベストアンサー

お世話になります。父親の土地の相続についてお聞きします。父親は10年ほど前に死去したのですが（母親はそれ以前に死去）、あまり価値のない土地だったので、そのままにしておいていました。最近、二人兄弟だった弟が死去すると、弟が死去する数日前に入籍した女が、相続権を主張してきました。それは権利ですから仕方がないと納得していますが、不動産の横の...

弁護士回答: 6

2016年02月03日

離婚したいのですが、相手話し合いをしてくれない。

ベストアンサー

【相談の背景】夫の浮気で離婚したいです。2回目の浮気で、１回目は念書書かせて反省してもらい、結婚生活を続けましたが、最近行動が怪しいので携帯を見せてと言った所、拒否され見せるくらいなら、家を出ると出て行きました。財布からラブホテルの会員カード数点出てきてます。別居して10日、話し合いを持ちたいとLINEで連絡しても無視や電話しても一切対応してくれず、...

弁護士回答: 7

2021年05月19日

自室内(限られた空間)の禁煙は問題が有るのか？

ベストアンサー

集合住宅のタバコの匂い似ついて隣の家から『焦げ臭い・タバコの匂いがすると言われました』集合住宅なのでベランダ・換気扇等の処で喫煙をしていません室内のみの喫煙です建物全体の住人がタバコを吸っていない為、私の部屋のタバコの匂いが気になるようです窓も開けていないので煙等は室外に出していませんが法的に室内の禁煙は問題ないと思うのですが隣人...

弁護士回答: 3

2016年12月27日

貸店舗に店主が寝泊まりしています。

ベストアンサー

【相談の背景】居酒屋の飲食店に店舗を貸しています。私が防犯カメラで確認した限りでは4回閉店後に店内に宿泊、また閉店後の真っ暗な店内、しかも店主が乗る自転車も無いのに、店内から店主の電話する声が聞こえたのが1回。多分かなり店舗に宿泊しています。緊急事態宣言で店は20時まで、営業は16時からで徹夜の要素は全くありません。契約書には飲食店以外の用途に使用...

弁護士回答: 3

2021年05月25日

面会交流請求すべきか？

ベストアンサー

単身赴任2年目、手取り約35万、光熱費、食費込みの生活費が4万です。先日、妻が借金していることが判明したため給与口座をとりあげ、婚姻費用として16万送付、ただし子供と週一の連絡取れなければ1/4ずつ減算するとしたところ、婚姻費用審判、離婚調停の送付がありました。現在は子供達とも連絡させて貰えない状況ですが、婚姻費用については請求された24万円のうち借金返済...

弁護士回答: 8

2021年02月25日

申告ではなく告発！労働基準監督署で明確に刑事罰を求めるこの方針に、デメリットはありますか？

あるコンビニエンスストアのフランチャイズ店で発覚した給与データの改竄問題で、昨日、労働基準監督署に受理された申告を取り下げ、告発に切り替えることにしました。労働局にも相談の上、私が決断しました。事業主の将来を改善することを目的にする申告では、私の求めるものと合致しません。あくまでも、刑事罰を求めての告発です。単なる計算間違い、見解の相違ではな...

弁護士回答: 2

2021年02月22日

公正遺言証書のある兄弟間の遺産相続においての不動産の買取

ベストアンサー

初めまして、よろしくお願いします。平成3年8月父母との同居のため、土地名義（父親）建物名義（当方）2世帯住宅を建て平成27年5月まで同居し生活をしていました。この間、私たち夫婦と父母との関係は、俗に言う良い時もあれば、悪い時もあるごく一般的な家庭だったと思います。その間の生活費、住宅ローンの支払いは全て私たち夫婦の出費で両親からは支援は受けていませ...

弁護士回答: 7

2016年09月14日

夫からDV、離婚には応じず婚姻費用で生活したいが、離婚前にDVの慰謝料請求したほうがよいでしょうか

お世話になります。現在別居中で私から婚姻費用の申立て、夫からは離婚調停の申立てでしたが、離婚調停は夫の有責が多いのに、離婚調停の申立てで納得が行く内容ではなかったので、不成立になりました。私は、夫からDV警察に被害届を出し傷害事件となり、夫は略式起訴で罰金刑でした。今後、離婚調停か訴訟となった場合にDVの慰謝料は絶対にしたいと思っていますが、D...

弁護士回答: 8

2018年05月25日

ケアマネジャーが利用者家族を騙す事の刑事的な罪について

【相談の背景】ケアマネジャーが、利用者家族に対して騙す事には刑事的な罪は無いのでしょうか？数年前に包括センターや、居宅介護のケアマネジャーに母の再婚相手から母への虐待や経済的虐待を伝えてあったにもかかわらずケアマネジャーが、利用者家族(私)に、母の脳梗塞や骨折、入院、引っ越し等をしても連絡せず、母は携帯や通帳も取り上げられお互い連絡もつ...

弁護士回答: 1

2025年05月16日

離婚裁判で相手が有責配偶者である条件は、請求後に改善されても請求時にその状態であれば良いですか？

ベストアンサー

有責配偶者が離婚請求そのものが認められない要件は離婚請求後に改善されたとしても離婚請求時にその状態であれば又は離婚請求時にはその認識がなかったけれど離婚請求後にその事に気づいたけれど相手が離婚請求をやめなかった場合有責配偶者となり離婚請求そのものが認められないと考えて良いのでしょうか？

弁護士回答: 7

2018年08月08日

小額訴訟から通常訴訟に変えられた・遺産分割調停の件

今年の４月初旬にアルツハイマーの母の成年後見人が決まりました。後見人を就けた理由としては17年間姉が母の身元引受人になってます。その間お金が無いので手紙で数万円を出して下さいと連絡がありました。私は主人が居て実家は車で1時間程離れた所で住んでいます。以前母の年金(60歳～64歳の間年金が低かった為)生活が出来ないと手紙が届きました。姉の手紙を主人と商談し...

弁護士回答: 1

2013年06月27日

嘘や騙しについて、刑事上の罪は無いかどうか

ベストアンサー

【相談の背景】親についていたケアマネジャーが、土地を売却しようと、背任行為をしました。離れて住む親が、親の再婚相手から、虐待や経済的虐待を受けており、私も親の再婚相手から脅しを受けており親の事が心配で私から包括センターに相談し、居宅介護事務所が介入する事になったのですが知らない間に、何故か親を虐待していた親の再婚相手の海外在住の息子が...

弁護士回答: 1

2025年05月02日

不倫訴訟の減額材料？

ベストアンサー

私は不倫された側で、子供(未成年)が同級生の親の不倫です。お互い弁護士をつけて話し合いをしてましたが、金額、支払方法に合意が出来ず訴訟になります。夫とは既に離婚してますが、離婚する前に元夫が不倫の内容を電話してるのを子供が聞いてて、子供が不倫の事を知ってました。自分の子供が不貞相手の子供(元友達)に対して「お前の親のせいで家はバラバラになった。...

弁護士回答: 9

2021年02月04日

賃貸契約強制退去について。事前通告無しに今月末で強制退去は可能なのでしょうか。

ベストアンサー

賃貸契約についてのご質問です。 2018年3月〜2019年3月までの1年契約です。 3月に入居をしたのですが、4月半ばに賃貸契約を10月末で終了させてほしいとの通知がありました。これには仕方なく同意をしました。ですが突然、今月末で強制退去という通告を受けました。理由は、家賃の振込遅れが複数発生したからというものでした。家賃の振込遅れをした事につ...