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法律相談一覧

  • 退去時のフローリング張替え費用について

    2年半住んだ1LDKの築22年の賃貸マンションを退去しました。 犬を飼っており、クロスは汚れなどがあるため、全室張り替えるとのことで、費用9万円弱のうちの2万5千円を負担するように言われました。 フローリングについて、擦れたような傷が多数あるため、全面張替をするので25万円以上かかるうちの 7万円を負担するようにとのことです。(部屋は5畳と4畳くらいです。) 大...

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  • 婚姻を継続しがたい理由になりますか?

     ベストアンサー

    現在、舅・姑・小姑と旦那と私の5人で同居生活をしているのですが同居をするにあたり中古住宅を購入し、住宅ローンは月に約14万3千5百円です。 住宅を購入する時は旦那からの話ではローンも(義理家族)4:6(私達)もしくは7:3くらいの割合の支払いになると聞いていました。ちょうどその頃、実家の父が脳梗塞で倒れ私は関東と関西を行ったり来たりしていて、細かい話し合いを...

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  • 退職を認めない会社。どうしたらいいでしょうか?

    私は一級建築士で、会社の事務所登録の建築士になっています。去年の年末から退職の意思表示をしていましたが、事務所登録のことで一級建築士がいないから困る、とか今の現場は誰が見るのかと、いろいろな理由をつけて辞めさせてくれませんでした。休みもなく、朝から夜中まで働く毎日で精神的にも参ってしまい、何度も話合いましたが、社長は了解してくれず仕方ないので、6...

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  • 敷金返金。この特約は無効ではないでしょうか?

     ベストアンサー

    敷金返金のご相談です。 物件形態 賃貸マンション 居住年数 入居年月 約1年8ヶ月 敷金等の額 10万円 請求額 7万5600円 請求について 「ハウスクリーニング3万」「畳張り替え(全部の畳代)27000円」「エアコンクリーニング15000円」「消費税3600円」合計7万5600円 御自身の過失と認める部分 エアコンの掃除をするのを忘れてしましました。 私はハウスクリーニン...

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  • 相続放棄人の未支給年金取得について

    1月下旬に一人暮らしをしていた父がなくなり、市税の滞納約10万円や父が弁護士に生前、自己破産で依頼していた分の未払い金約10万円(分る範囲で総額約21万円程度の負債)があったため、弟と私で相続放棄をしました。 その後、父の12月1月分の未支給年金約34万円が2月15日に振り込まれることがわかりましたが、この事を知った時点で2月を過ぎており、父の口座に振り込まれる...

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  • 親との金銭トラブル。・この場合、家賃は払う必要がありますか?

    主人の両親からお金を返してもらいたいです。 去年、ある事情で主人のお父さんの名義でマンションを 購入しました。 その時に5年後に私達に買った価額と同じ価額で譲る 約束で1400万年を出資しました。 足りない金額は主人のお父さんが出し私達が借りる 形にしました。 条件は ●2%の利子付ける ●今回の登記費用は主人のお父さんが支払う。 ●5年間、毎月10万円...

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  • 51才男独身、唯一の相続人である会った事の無い父に、相続されたくない、どうしたら?

    宜しくお願い致します。当方、51歳、男性、独身です。 ■ 状況 二年ほど前に母が死去したのですが、母は私が2歳の頃に離婚しており、その遺産につき一人息子である私が単独の法定相続人として全体を相続いたしました。 その額は相続税の納税義務をもたらす額で、不如意ながらもそちらはすでに完了しております。 ■ すでに行った処置 実はこれが問題なのですが、...

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  • 母親と当方の共同名義の住居について 最終的（母親が亡くなった時）に当方の妹の名義に変更する良い方法

     ベストアンサー

    よろしくお願いいたします。 現在、母親と当方の名義（持ち分は半々）の住居があります。 父親が亡くなった時の相続の過程で上記名義にしました。 その住居に現在は母親と妹家族が住んています。 その住居には今後も妹家族が住む予定をしており最終的(母親が亡くなった以降)には妹の名義にしたいと考えております。 母親が存命中も含めて妹の名義にする費用が...

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  • 個人から法人への無償譲渡について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 借地に死んだ親の建物があります。 相続登記をした後で所有者から法人(地主)への無償譲渡をした場合の費用についてお聞きしたいです。 建物の評価額は20万円くらいです。 手続きは司法書士の方にお願いしようと思っております。登記費用だけで済むなら良いのですが譲渡の際に税金の支払いなどでこちらの費用が増えるようなら少し考えようと思います...

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  • 国民の義務についです

     ベストアンサー

    親が資産を持っており、子供が親公認でその資産で一切働かずに生きていたとします この場合、労働の義務と納税の義務に反していると思うのですが、このような人は法的に罰せられるのでしょうか？

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  • 第三者への土地家屋無償贈与の税額

     ベストアンサー

    相続した土地付きの古い家をお世話になった友人に無償贈与しようと考えています。 今年の課税明細書によりますと、土地区分は小規模住宅用地で評価額は約500万円、 家屋は木造で昭和53年築の評価額は約140万円です。耐震対策はしていません。 第三者に贈与する場合、親族よりも課税額が高いと聞きました。 また、無償贈与でも贈与する側にも納税義務があるらしいです。 ...

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  • 他人が遺産贈与を受けることについて

    ご相談お願いします 友人が昨年なくなりました。 ご親族から私宛の遺言書？（当初私宛のお手紙がある）があると聞いていました。 今年になりそのご親族より家裁の検認が完了したのでその書類を送りますとのことで 書類を頂きました。その後、弁護士先生を含め、お話し会いがしたとのことで具体的にどのような話し会いがあるか不安です。 手紙の内容としては以下です...

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  • 不動産購入、税金

    私は今風俗で働いています。他に昼間の仕事もフリーで働いてはいます。今度投資用に現金で一戸建てを購入しようと思っています。地方にある400万くらいの物件です。私は、確定申告をずっとしてこなかったのですが、購入する際通帳とか財産など調べられたりするのでしょうか？ また税金などはだいたいどのくらいになるのでしょうか？無知なのでよろしくお願いします。

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  • 夫婦名義

    夫一人の名義で、新築の家を建てました。ローンも夫のみの名義です。家を買って三年たちましたが、今から夫婦二人の名義にできますか。夫も容認しています。私は働いていませんので、金銭はだせません。気をつけることはありますか。

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  • 父志望時の家売却について

    【相談の背景】 父が亡くなり家の相続税金のご相談です。 2024年11月に両親共に施設に入りました。　 両親が住んでいた父名義の家を売却築46年に出していましたが！父が亡くなってしまいました。名義を母もしくは私長男兄妹なしに変更して売却をしたいのですが！名義変更を行う際の税金と売却した時の税金は無税の対象になりますか？購入は家900万土地500万程度で販売は1...

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  • 生活保護受給者は税金を支払う必要がない？

    生活保護受給者は税金を支払う必要がない、と聞いたのですがこれは本当でしょうか？

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  • 職業欄について。これは虚偽で訴えられたりしますか?

     ベストアンサー

    今月記入した準確定申告について質問させていただきます。 私は現在五ヶ月間無職の身です。その前は派遣社員でした。 しかし、準確定申告の相続人職業欄に、派遣社員と記入して提出してしまいました。現在無職だという事を家族に知られたくなく、来月からまた働く予定だったので、あまり深く考えずに記入してしまいました。 今考えてみると不安になってしまいました。 ...

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  • 巨額の遺産分割をしたい場合

    父に100億近い財産(株がほとんど)があり、 相続人4人で遺産分割する場合で、かつ全員が全面的に協力できる場合、 だいたいどのくらいの期間で税金を含めた手続きを終了できそうですか？

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  • 税金が払えなくなるような状況とは？

    税金を滞納する人がいますが、所得に応じて支払う額が減っていくはずの税金が払えなくなるような状況とは一体どのようなものなのでしょうか？

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  • 「若者に有利となる税制改正」どのように改めれば良い？　トマ・ピケティ

    トマ・ピケティ氏が日本は「若者に有利となる税制改正」をすべきだ、というようなことを主張しているようですが、具体的に導入可能な制度にはどのようなものが考えられるのでしょう？ 記事 http://www.jiji.com/jc/c?g=eco_30&k=2015013100212

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  • 住宅資金

    住宅資金を親に出してもらい、非課税ではなかった事に数年後に気づいた場合はどうしたらいいですか？

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  • 離婚による税金について

    【相談の背景】 子供がいないので、費目は財産分与と慰謝料のみで、一括支払いで合意しています。離婚協議書を作成します。話しあいがスムーズに進まなかったので、入金不安が拭えず、入金確認後届出、引越をしたいと考えています。 【質問1】 本来は非課税ですが、離婚前の財産分与と慰謝料入金は、課税対象になるでしょうか？その場合、税金の種類と率を教えてくださ...

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  • マンションの名義変更について

     ベストアンサー

    マンションの名義変更について教えて下さい。 現在、義父が所有しているマンションを、夫名義に変更する手続きについてです。 そのマンションは義父１人で住んでいます。 夫名義にすることには賛成しています。 名義を変える手続き、費用、マンションを所有することによる経費について教えて下さい。 また、別件にはなりますが、マンションの所有者は、その部屋の住...

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  • 養老保険満期

    来年、養老保険が満期になり1500万支払われます。これは、確定申告時に申告する必要がありますか。しなかった場合、どうなるのでしょうか。

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  • 土地と建物の交換

    今私は 自営で店を2軒持っています。2軒とも私名義ですが土地の名義は両親のものです。 そこで 一方の土地ともう一つの建物を両親のものと交換をして土地建物を同一名義にしたいのですが税金等かからずにする事は可能なのでしょうか? またかかるとしたらどのような物にかかるのでしょうか? 名義を一つにした後片方を処分しようと思っているのですが残そうと思ってい...

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  • 事実婚、内縁の妻です。

     ベストアンサー

    事実婚25年、内縁の妻です。夫の父に財産があります。この先夫の父が死去すれば財産の相続があると思いますが、夫が相続した財産を私に半分渡すとなると税金は発生するのでしょうか？

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  • 準確定申告が必要でしょうか

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父が他界 生命保険に入っておりガン保険として100万や入院給付金を父が生前受けっている。 契約者、支払者、受取人とも父である。 がん保険100万や入院給付金を受け取ったのが5月、亡くなったのが次の3月。 他は、月15万の年金。働いてはいない。 【質問1】 この場合、子である相続人は準確定申告をする必要はありますか? 現状、年金受給額4...

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  • 相続税額の差異について

    相続税額について。 いくつかの税理士事務所に問い合わせしたところ税理士によって相続税額が変わってくるとの返信をいただきました。 同じ額を相続するのに依頼する税理士によって相続税額が変わってくるということはあるのでしょうか？

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  • 役所に権限はあるのでしょうか

    お世話になっております。ご相談したいのは、滞納している税金の支払いで役所の人から「〇〇以上払って下さい」とか「〇払って下さい」と此方の生活状況も聞かずに勝手に金額を決められ、強い口調でほぼ強制的に払うように言われます。此方としては家賃や公共料金、他の支払い等考えているのに役所は聞こうとせず一方的に言ってきます。流石に役所では言えませんが、役所に...

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  • 死因贈与契約で相続した不動産

     ベストアンサー

    亡父の相続調停中です 父との死因贈与契約で相続した不動産は 相続総額から外して計算して貰えますか

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  • 税金に関し、知らぬうちに以下は違法ですか？できれば節税はしたいです。

    今年、アパート（亡き父が管理・母と共有名義）を売却し、買主から私の持ち分が振り込まれました。 日頃は扶養範囲内でパートをしていますが、それが加わったので103万を超えてしまいます。 私は、主人に、「お金がある」と当てにされたくないので、「今年は、アパート売却の収入の一部（200万とでも）を母からもらったので、扶養範囲を超える。」と言うつもりです。主...

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  • 不動産の仲介手数料

     ベストアンサー

    住み替えを予定していて、現在不動産業者にお世話になっているところです。 持ち家（新築マンション）から中古マンションへの住み替え予定ですが、今日不動産担当者が持ってきた資料の中に【仲介手数料】の金額が記載されている欄があって「予想してたより高いな～」と思ってしまった自分がいます。 15,500,000円の住宅売買時の手数料は《551,250円》 22,800,000円の...

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  • 世帯主が他界したことによる相続

     ベストアンサー

    【相談の背景】 2023年4月、妻（九州在住）の父親（世帯主）が遺言もなく、他界しています 相続としては、不動産z（土地付2階建木造住宅）がありますが、これの代償分割等について現在も協議中です 相続人は、母親・妻（長女）・弟a（長男）・弟b（次男）の4人です 遺産分割協議書を作成・捺印する前、将来的に遺恨を残さないよう協議中です 協議内容として、法定相続...

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  • 贈与と財産分与の違いなどについて知りたいです

    【相談の背景】 離婚にあたり、居住用土地建物の譲渡をしたいのですが、贈与してから離婚するのと、離婚後に財産分与するのどちらが良いのでしょうか。 【質問1】 譲渡するにあたって、かかる税金の種類はどんなものがありますか。 【質問2】 贈与と財産分与には、どんな違いがありますか。

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  • 遺産相続の税金手続きが長期遅れていたら、どうなるか？

     ベストアンサー

    友達の遺産相続についてのお話です。 友達からいろいろ聞かれてわかる範囲では答えましたが、 いくつかわからないため教えていただきたく、よろしくお願いいたします。 五年以上前に友達は両親を失くし、遺産相続しましたが、 税金を申告、支払いしていないようです。 額は5000万程です。 質問です。 １ 亡くなり、10ヶ月と五年は過ぎているようですが 未申...

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  • 離婚。慰謝料、財産分与としての家の譲渡

     ベストアンサー

    夫不貞で、離婚調停二回目を控えています。 現在の家を夫が出て、妻と子供が住み続けます。 初回調停で、家の金額を決める為、家査定書を家裁に送付依頼があり、既に送りました。 家価格が決まると、そこから夫契約の残ローンを引いた額、の半分の額を、妻が夫に支払います。 残ローンは、妻が一括で支払い、家名義を妻に変更する事で話はついています。 夫は、夫家...

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  • 棚卸し金額を間違えてしまった場合、

    【相談の背景】 小売業販売の決算時に、棚卸しの金額を間違えて800万くらい上乗せして税理士さんに提出してしまった場合、その際(800万に対して)の納税金額はどのくらいになりますか？　 【質問1】 棚卸し金額を間違えた際の納税差額を教えてほしいです。

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  • 息子の借金を母が肩代わり

    先日主人が、内緒で作った借金が500万近くあることが分かりました。私は月々決まった額をもらっていてそこでやりくりしていたので、たいした貯金はありません。弁護士さんに間に、入ってもらい債務整理をお願いしようと思ってますが、事情で民事再生は出来ません。 過払い請求等をして残りの金額は義理母に借りて一括での、返済になりそうです。私達は月々決まった額を母に...

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  • 助けて下さい。お金がない場合にはどのようになるのでしょうか?

    以前にも質問させて頂きました。平成18年5月に免責がおりました。しかし税金が300万円程残っておりまして、税務署にお願いし分割で支払う事になりましたが、十万円でしたら分割に応じると言われそんなにも払えないと言いますと差し押さえします。と言われしぶしぶ承諾しました。 サラリーマンで十万円も月に支払いできないと思い再度自営業を再開しましたが今年11月に会...

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  • 弁護士会社への相談した場合の報酬の確定申告の記入について

    【相談の背景】 とある事件を弁護士会社に相談に行き、 相談料として5500円（30分無料＋追加30分料金）を支払いました。 （執行に関する方針の相談のみで、弁護などの業務はしていただいてません） そして、確定申告の書類を作成しているのですが 決算書に「税理士・弁護士等の料金の報酬・料金の内約」という項目がありました。 調べたところ 100万円以下 元金×10...

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  • 休職中のバイトについて

    今休職中です。 傷病手当金はもらっておらず、欠勤扱いにしてあります。 ただ本音としてもう戻れると自分では思えず、ただ上手く説明もできないため、診断書通りに休んでいます。 今の職場でなければパニック発作が出ることも少ないので、今の職場に来てから休んでいるバイトには戻ろうと思っています。 そこで、副業した場合、バイトはバレるのでしょうか？ またバレ...

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  • 副業でも税務申告をしないとどうなりますか?

     ベストアンサー

    私の知り合いがアルバイトしている塾は、経営者が副業で塾を経営しているそうです。 看板を出さずに自宅で経営しています。 知り合いの話によると税務申告をしていないような話をしていたそうです。 この場合、副業でも申告をしていない事が発覚したらどうなりますか?立ち入り調査されてしまうのでしょうか?

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  • 税金滞納の法人の休眠について

     ベストアンサー

    税金滞納した法人をやむ無く休眠にした場合、税金はどうなるのでしょうか？

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  • 再就職手当。再就職手当は、年収としてみなされるのでしょうか?

    倒産により解雇されました。 その後、再就職し再就職手当の支給を受けました。 再就職手当は、年収としてみなされるのでしょうか?

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  • 遺産分割協議について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 2019年に父が亡くなり遺言書通りに相続し申告もしました。 【質問1】 この場合、遺産分割協議を作成出来れば相続を修正出来るのでしょうか？

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    1

  • 空き家 税金 未払い

     ベストアンサー

    何年も前に、家族で住んでいた一軒家があるようで、私の知人にあたる娘が母親が亡くなった後に家出して、後に父親もその家から出たらしいです。 今は無人の空き家になっていて、半年位に一度、掃除の為に行ってはいるようです。 掃除と言っても、散らかり過ぎてて汚部屋で建物自体もかなり古いらしいです。 税金等、何も払っていないらしいのですが、それはまずくはない...

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    2

  • 不動産名義を妻に変更したあと、離婚した場合について

    妻との別居を境に、私名義であった不動産を妻名義に変更しました。弁護士仲介のもと公正証書を作成しています。 その後、妻と離婚した場合、譲渡という形になり、税金がかかると言われました。 その不動産を購入したときの価格の10%ほどだと言われました。 もちろん妻に名義変更したり、離婚することで私に実入りがあるわけではありません。 無知なのでネットで色々...

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  • 養育費の税金について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 養育費を子供名義の口座に振り込んでもらっているのですが、年間110万を超えると税金が発生するのでしょうか？ 親が管理している間は発生せず、子供に渡した場合にかかるのでしょうか？ 税金が発生するタイミングと、対策を教えて頂きたいです。 【質問1】 税金が発生するタイミングと対策を教えて下さい、

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  • 土地を売ったら必要な経費を教えてください。

    もし、土地を850万で売ったら、税金と不動産やさんの手数料、以外に必要なお金って何がありますか？ 不動産やさんの手数料？いくらくらいとかあるのですか？ 税金でいくらかかりますか？

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    2

  • 家の売却を阻止したい

    【相談の背景】 離婚調停中で離婚を夫から要求されています。離婚の条件として家をもらう。 かなえられたとして子どもの名義にかえたいとおもいます。売却を防ぐためです。 【質問1】 譲り受けたのは妻ですが 子どもの名義にすることは問題ないでしょうか？

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