[page143]【弁護士が回答】「税」の相談31,925件

借金返済の為の土地売却その後の医療費の負担割合について

ベストアンサー

義父(80歳)の事ですが。長男が家のローンを返済出来ず、保証人になっていたために、持っていた土地を売却し、返済を行いました。年金生活ですが、貯金も含めてほぼ全て支出したため、生活が苦しいです。その後の金銭的負担が、１．所得税２．市県民税の増額３．年金の減額４．医療費の負担が１割→３割そんな中、脳梗塞で倒れ、今後介護生活になると思...

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2016年10月12日

土地の無断売買証書の有効性について

20年以上前に離婚し、音信普通の父親が、母親が祖父から譲り受けた土地を、母親の知らない間に父親が勝手に母親が放棄する形で、親戚から借金をしていた事が判明しました。しかしながら、その事実は母親に知らされておらず、土地の固定資産税は母親が払い続けておりました。今回土地を処分しようかと調べている間に判明しました。昔に父親が親戚と交わした証書には土地、...

弁護士回答: 3

2016年10月10日

実態の無い契約書は無効か有効か

ベストアンサー

実態の無い契約書について質問します。契約書は双方の同意と署名・捺印で成立しますよね？そのような契約書において実態の無い（契約書は成立しているのにその動き？が無いこと）契約書は無効か有効かを知りたいです。例えば ①賃貸借契約書を結び、生活実態が無い場合 ②金銭消費貸借契約書を結び、実際には金銭の動きが無い場合 ③贈与契約書を結び、贈与税を...

弁護士回答: 3

2016年08月30日

遺言書による遺贈について

ベストアンサー

叔母が亡くなり遺言書に一部遺産の有価証券(株)を知人へと書いてありました。(裁判所に検認済です) 法定相続人は代襲相続となる２人のみです。この状況で質問があります。 ①遺産が有価証券を含むと相続税がかかります。遺贈する部分は相続人の相続税に加算されるのでしょうか？ (誰が払うのか？) ②遺贈する知人が認知症で意思疎通が困難な場合はどうなり...

弁護士回答: 4

2016年06月14日

遺産相続に対する報酬の支払い方法について

父の遺産相続で法定相続人である母と姉と折り合いが付かず弁護士さんに代理人を依頼し交渉してもらい、後は協議書に判を押すまでになりました。納付期日が迫っているためとりあえず相続税分の現金を母から弁護士さんに振り込んでもらい相続税を支払い、それから母が依頼した税理士さんへの報酬を引いた金額をまたまた弁護士さんに振り込んでもらい、それから弁護士...

弁護士回答: 7

2016年06月02日

相続放棄と税金について

ベストアンサー

相続放棄と税金について、ご回答お願い致します。先月、個人事業主の父が亡くなりました。未払いの消費税や所得税など、税金が多額あり、相続人全て相続放棄の方向で進めております。貯蓄や土地など、財産はありません。先日、税務署へ個人事業主の死亡届を提出してきたのですが、その後、子である私に支払う旨で連絡もあるかと思うのですが、税務署の方に対し...

弁護士回答: 3

2016年02月23日

未払賃金訴訟について

ベストアンサー

現在，前職に対し未払い賃金の訴えを提起し，来月に第一回の弁論を予定しております。区役所に自身の住民税（特別徴収分）の確認をしたところ，8か月分（H26.10～H27.05）滞納となっておりました。このうち，H27.02～H27.05分は，訴訟物の価額として未払賃金の中に含め請求をしております。 H26.10～H27.01の分については，裁判所に【拡張の申立】により，加算して請求...

弁護士回答: 1

2016年01月29日

賃貸住宅の名義変更の手数料、養子縁組で名字変更の場合もかかる？

賃貸住宅（家賃88,000円）に住んでいます。このたび、借主である夫が、私の父親の養子となり、一家で名字が変わりました（私の旧姓へ）。『賃貸借重要事項説明書（建物）』の『特約条項』に、「借主は、本契約の名義変更の場合、事務手数料として家賃の半月分（消費税は別）を貸主に支払うものとします」と書かれています。質問としては、 1.この場合、借主の人...

弁護士回答: 2

2015年12月17日

名義人不明の借地の固定資産税支払義務

ベストアンサー

土地所有者Aと義祖父が数十年前賃借契約した土地に私の住宅が立建ってます。 Aは行方不明、Aの親族も見つかりません。義祖父の時代、Aが行方不明後に市役所から言われてAの固定資産税を義祖父が支払う書類に捺印したようです。義祖父が死亡。納税代理人は夫に代わりました。そして夫が亡くなり、現在は嫁の私が払わなければならないと言う役所の話で納税代理人は私の名...

弁護士回答: 1

2015年12月11日

遺産分割の相手方が被相続人の遺体は別人だと言っている

独居老人が遺体で発見(死後3-4週間(司法解剖) (被相続人の配偶者は25年前に死去している。法定相続人は2人(きょうだい(兄(当方)と妹(相手) 家族葬をする(喪主(当方)施主(相手) 妹が「遺体は別人で本人はどこかでヒッソリ隠れて生きている」と言いだし、だから相続のことはしない、と。どうすればいいのか困っています。公的な手続きはこちらが全部しました。ま...

弁護士回答: 5

2015年10月25日

証拠のある主張・証拠のない主張

土地の貸借の問題です。受けた地代は固定資産税以下。使用貸借・賃貸借での争いがあるなか、一方は貸借を解消、一方は地代の改定により貸借を継続すると主張しています。一方は適正地代ではなく、損害金の証明のために鑑定書を出しました。片方は、固定資産税の３～４倍が適正地代だと主張を初めましたが、資料や証拠、鑑定書は提出していません。ほかの主張...

弁護士回答: 3

2015年09月10日

長年放置していた固定資産の相続放棄について

30年前に父は死亡、母は24年前に死亡、借財はありませんでした。父名義の土地家屋が有り、母の死後は、土地家屋の所在地に居住しているのが私だけという事で、私が固定資産税を払い続けています。兄弟は４名、私が末っ子で、兄弟に土地家屋の名義を必要とする人間が相続し、変更するように再三言っているのですが（私は相続する気はまったくありません）、先延ばしにな...

弁護士回答: 1

2015年08月28日

姉妹の土地家屋、名義変更(息子と連絡が取れない場合）

現在、両親が住んでいる土地家屋の名義変更について質問です。土地家屋が、母の姉(伯母)の名義になっています。伯母は他界しており、その後そこに両親が住んでいます。(10年超）伯母には息子が二人います。長男は、伯母が一度目の結婚で産んだ子供で伯母が母だという事実をしらず、家族が隠して連絡を取ることができない状況。二男は失踪していて連絡が取れませ...

弁護士回答: 4

2015年08月27日

車の税金、保険料と婚姻費用の関係について教えてください。

ベストアンサー

＜状況＞３月の末に妻と別居した。別居前から妻は夫の車（妻と結婚する前に夫が購入したもの）を長年使い続けており、別居する時もこの車を持っていった。この車の名義は夫になっている。なので、夫が４月にこの車の保険料を年払いで払い、５月には自動車税も払った。別居してから夫のほうが妻に婚姻費用算定表に基づいた婚姻費用を払い続けている。 ...

弁護士回答: 1

2015年07月22日

既受贈分の相続時の扱いについて

妻の兄が母親(もちろん妻の母でもあります)から過去20年間に合計して4000万円ほどの贈与を受けています。ちなみに贈与税の申告は一度もしていません。妻も義母も相続時は2人の兄妹で1/2づつ分けることを望んでいますが、相続が発生時点で過去の義兄の受贈分はどのような扱いになるのでしょうか？兄は昔もらったものは贈与税も時効だし相続には関係ないと言っていて、義母が...

弁護士回答: 2

2015年06月29日

書面による贈与契約書の遡及について

父の逝去後、8年前取交された「自宅を贈与する」という旨の贈与契約書を親戚が持ってきて家を出ていくように言われています。現在、私は原告として訴訟を起こしています。ちなみに国税当局は贈与契約は無効としています（私が相続税を申告し、またその親戚は贈与税は申告していなく、贈与による所有者移転登記も行っていないため）。贈与契約書には父の「記名」と「実...

弁護士回答: 1

2015年06月23日

相続時精算課税での贈与と相続放棄について

相続時精算課税にて贈与を受け家を持ちましたが、親が亡くなりしばらくたってから所得税や固定資産税等の未納・延滞を知りました。家裁では相続放棄は認められたのですが、税務署は贈与を受けているので払えの一点張りです。贈与時は前の家を売って新しく親と兄が1世帯（2人）を購入、私が別にもう1世帯別の場所に贈与を受けました。この時に延滞があったかどうかはわかり...

弁護士回答: 1

2015年05月24日

土地の相続と固定資産の支払について

主人の祖母が亡くなり2年以上たちました。祖母には土地とぼろぼろになった木造の家があり、現在、主人の母やその姉妹は一切相続していません。相続人とないうるのは主人の母、その妹2人の計3人です。現在、祖母の家がある同じ市内に義母は住んでいますが、祖母の家は完全空き家状態です。固定資産税だけは払っています。私が心配なのは、祖母の家に何かあり、近所に迷惑を...

弁護士回答: 4

2015年03月18日

遺産分割で不要な家屋の処分について

先日父が亡くなりましたが、遺産の一部に以前住んでいた家屋があります。この家屋は父の兄弟が相続した敷地内に建っており、現在は空き家の状態です。父はこの家屋を全く使用する事も出来ない状態にも関わらず、数十年固定資産税を納めている状態でした。相続すれば固定資産税がかかる事になりますが、家屋を撤去するには相当の費用が必要と思います。土地の所有者に引...

弁護士回答: 3

2015年02月18日

新居を買ったばかりで主人がなくなりました。

ベストアンサー

死亡保険がおりなかっかった場合、新居のローンが借金になりますので、財産放棄する可能性があります。死亡診断書を取り寄せるのに１ヶ月かかり、早い時期には家のローンが免除されるかどうかは判断がつきません。主人の会社から、給料や財形貯蓄などの手続きをするようにいわれました。内容は ①給料の振り込み ②所得税 ③財形貯蓄 ④退職金 ⑤雇用保険 ⑥住民税 ⑦...

弁護士回答: 1

2015年01月27日

遺産相続について。3以下の認識で間違いないでしょうか?

ベストアンサー

遺言書　 ①直筆と公証役場での作成両方のメリットとデメリットを教えてください。できれば、公証役場での作成費用（弁護士の先生に依頼した場合）の相場を教えてください。 ②親権のない子供がいます。（離婚して元妻が親権者）両親から相続した現金　預貯金を生命保険の貯蓄にして、受取人を別に指定したら、娘に相続させる必要はないのですか？ ③以下の認識...

弁護士回答: 2

2015年01月20日

亡くなった姉の自動車の名義変更について

姉が病気で亡くなりました当時姉は彼氏と同棲していて姉が亡くなった時に彼から借金の事を聞かされました、かなりの金額なので家族で相続放棄をする事にし受理してもらいましたそこで姉の所有していた自動車があるんですがその自動車を彼氏が乗りたいと言ってきました彼氏と姉は籍を入れていないので彼氏とは第三者になるので自動車の名義変更は出来ると思うのですが相...

弁護士回答: 1

2014年11月09日

12年活動していない有限会社は再稼働できますか？

ベストアンサー

知り合いの外国人なのですが、以前日本で有限会社を立ち上げたものの経営に行き詰まり、休眠手続きを行わず、そのままにして自国へ帰国したそうです。最後に納税申告してから12年の月日が経過しているようなのですが、再びその会社を稼働させることは可能でしょうか？法務局へ出向いたところ、会社の登記は残っていました。もし再稼働が可能だとしたら、空白の1...

弁護士回答: 1

2014年10月15日

相続人以外の生命保険の受取人について

伯父(親なし、子供なし、配偶者なし、父のほか2人兄弟います)は私を小さい頃からかわいがってくれてまして、生命保険の受取人にしてくれています。また昨年150万の生前贈与もしてくれました。贈与税は払いました。 ①もし3年以内に伯父がなくなった時は、生前贈与については、特別受益の持ち戻しになるのでしょうか？ ②保険金を受け取ったときは、相続税になるそうです...

弁護士回答: 5

2014年08月06日

親が子供名義で預金した名義預金について

親60代、子供（私）30代です。親が子供名義で預金した名義預金について教えて下さい。　<現状> ・私が未成年の時に親が私名義で定期預金を組んだ。　・私は、口座の存在を10年以上前から知っており、手続きの際は　　電話等で銀行ともやりとりしている。　・印鑑・通帳は親が管理しており、私は金額すら知らない。そんな状況ですが、　①親が預金した子供...

弁護士回答: 2

2014年06月05日

離婚に伴う、扶養控除、住民税について。どういう形が互いのためにベストなのでしょうか…

離婚後、私はささやかな児童扶養手当て、なども有りがたく頂いて子どもとの生活をしていこうと考えています。しかし夫は、自分の扶養家族が減ると税金が増えるから子ども達の親権は私に譲っても子ども達を自分の扶養からは外さない、と言います。生活は別になるので、せめて住民票は新居に移して欲しいと言ったのですが、住民票を移し子どもと別居になると扶養家...

弁護士回答: 3

2014年04月13日

申告について。これは違法ですよね?

会社登録もしていない従業員が6～7人毎月給料は手書きで書かれた明細と現金手渡しもちろん所得税も引かれてません社長自体たぶん申告してませんこれは違法ですよね？もちろん従業員はそんな給料明細で収入証明にもなりません今年になって市県民税の申告をしてくださいと通知がきました働いている会社、給料を出していると証明の会社名、所在地 ...

弁護士回答: 1

2014年02月03日

金銭消費貸借契約　返済の代わりに不動産の提供　登記・契約書・取得税について

質問番号 216953の続きとなります。故人(父)から叔母への金銭消費貸借契約について、返済期限を過ぎており、返済を求めたところ、金銭での返済は困難な為、当該消費貸借の目的となった店舗の提供（登記変更）による和解を求めてきました。また、もともと返済は難しいと考えており、小生は当該金銭消費貸借契約書を相続とは考えておりませんでした。この場合、登記変更は司法...

弁護士回答: 2

2014年01月23日

遺産分割

ベストアンサー

母が兄と同居しており母が亡くなり遺産、現金から通夜、葬儀費用を引くのはわかりますが、初盆、一周忌、三回忌、～五十回忌までと、母の妹の香典費用まで引いた金額が遺産残金と主張していますが、正当な事ですか?私は母名義の土地に住んでいますが土地評価が固定資産税評価額より安い(地盤が悪く奥行が長い変形地)(地元不動産屋さんの買取価格)一般には固定資産税評価額だ...

弁護士回答: 2

2013年09月13日

未払い残業精算税金

今年3月に退職し、在職中の未払い残業代金を5月と6月に受け取りました。現在失業中です。失業手当ての支給日額金額を訂正してもらうことは可能でしょうか。会社とのやり取りでは退職金としての扱いで未払い残業代金を精算してもらいました。会社からはまだ源泉徴収は送られていません。2010年4月から２０１２年１２月分の未払い残業代金は、通勤費、未消化分の有給など...

弁護士回答: 1

2013年08月11日

税務署への告発について

ベストアンサー

夫は、借家人さんから自分で家賃を回収し、月六万円の収入を得ていますが、申告しておりません。脱税は十年以上続いています。私は医療費の多い年に申告しようとして夫から叱責され、初めて脱税の事実を知りました。税金は納めて当然だと思っていた私には、正直心に刺さったトゲになりました。そして今夫は、家賃収入など無いと突っぱねて、婚姻費用もごまかそうとして...

弁護士回答: 2

2013年06月21日

共有名義の土地

２０１５年　実父死亡２０１８年　祖父死亡祖父が死亡し、実父（三男）に分配される土地を代襲相続で兄弟3人で分けることになった。公正証書の遺言書があるが、長男が土地を欲しがったため、その間名義は祖父のままで長男が固定資産税を払っていた。去年長男が土地の相続登記を変更しようと法務局に行き、できなかった。固定資産税の支払いを渋るようになり、私たち兄...

弁護士回答: 4

2013年06月03日

自分のローンを親が肩代わりする場合の相続時精算課税制度について

　昨年、私と父親の間で、家のローンの支払いを巡るトラブル（父と私の二人で払っていたのに父親が払えないと言うようになった）があって、私たち家族三人は、その家を出てアパートに住んでいます。両親は、元の家に住んでいます。　今度、話し合いがつき、父親が自分の土地を売って、ローン残額（2300万円）の支払いをすることになりました。ただ、その場合私に贈与税が...

弁護士回答: 1

2012年12月05日

時効取得について

ベストアンサー

古いアパートの建っている土地に建て替えのため、登記簿等をとったところ、隣地に食い込んで２坪ほどの土地がある事が判明したのですが、隣人が庭として使用していました。現況は隣人の土地として登記されている部分まではブロック塀、当方の部分は針金で簡単に柵を設けている様子から、隣人は所有権の事についての認識はある様子です。しかし４０年近く現況のままで来...

弁護士回答: 2

2012年11月26日

遺産分割のやり直し

遺産分割（不動産）について高等裁判所から判決を受け確定されました。しかし、現地を知らない裁判所が決定した分割では相続人が納得しておらず、負債との関連もあり、一部分の遺産について示談交渉を進めていますが、合意間近になり『判決確定後のやり直しは贈与課税の対象』と認識され、遺産分割の延長ではないと言われました。これではお互い多額の贈与税がかかることに...

弁護士回答: 1

2012年10月15日

出来ますか。それと、名義変更した時に抵当権はどうなりますか?

最初に、 Aさんー男性 Bさんー女性です。 AさんとBさんはお付き合いをしていましたが、別れました。しかしAさんがBさんのために家を買うのですがBさんは結婚する事はないんです。Aさんの名義で住宅ローンを組むのですが途中で名義変更できると不動産屋さんに聞いたみたいでBさんは名義変更したいらしいです。不動産屋さんに聞いたら金額にもよるけど7〜8年かけて贈与税...

弁護士回答: 1

2012年05月10日

困っています。

少し前,旦那が結婚前に住んでいた市役所の債権回収対策室の方が家に来ました。内容は旦那が今まで滞納していた市県民税・自動車税(2台分)の回収でした。未納額・督促料・延滞金合わせて239,700円です。結婚前のもので私は一切知りませんでした。今子供も居て生活に余裕はなく,一応月20000円ずつ支払ってはいますが,いくら旦那が払わなきゃいけなかった税金とは言え・・・。...

弁護士回答: 2

2011年10月14日

婚姻費用分担金

算定表の見方がわかりません。アドバイスお願いします。夫は、会社員です。手元には、特別区民税、都民税特別徴収税額決定通知書(納税義務者用)というものしかありません。所得欄で給与収入530万給与所得370万総所得額370万とあります。所得控除が172万で、課税標準欄の総所得が198万です。私は不動産所得で360万所得金額が270万です。算定表...

弁護士回答: 1

2011年10月09日

婚姻費用について

婚姻費用の調停をしています。主人は自営業なのですが、婚姻費用算定表を税込で計算するか、税抜きで計算するかでもめています。大概、税込で計算とあるのですが、主人は税抜きを主張しております。最初は私に同調してくれていたのですが、主人は弁護士を伴って調停に毎回来ている事と、調停委員さんが調停を早く終わらせたいらしく、前回は私を説得するようになりました。...

弁護士回答: 2

2010年11月25日

贈与の申告について

私の弟と兄の間で500万円の贈与が最近ありました。以前から兄から弟に対して何度も贈与があっていますが兄のタンス預金からの贈与です。弟も以前からそのお金をタンス預金しています。私が贈与の申告をしなさいと言っても絶対にしません。私は来年の申告期間が終わった後に国税局に情報提供したいと思います。しかし国税局は兄のタンス預金から弟のタンス預金になっているの...