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法律相談一覧

  • 訴訟の当事者について

    賃貸大家から､退去請求の裁判をされていますが､私は家賃を滞納したこともなく（むしろ､いつもまとめて先払い）､契約違反や近所迷惑等もしていません｡また､契約も､更新ありの普通借家です｡ 大家には正当事由がないため､複数理由を挙げて退去請求をしているのですが､いずれも法的根拠を欠いているため､大家は特に｢他の入居者とのﾄﾗﾌﾞﾙ｣をﾒｲﾝの理由･主張にして退去を求めてき...

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  • 窃盗被害、どこまで請求できるか

     ベストアンサー

    【相談の背景】 家の鍵を挿しっぱなしで家の中に入り、それを家の横の人にとられました。 被害弁済として10万円を受け取りました。 その際に、厳罰な処分を求めないといった内容の書いた紙にサインさせられました。 最初は受け取りを拒みましたが（示談か、お金を一切受け取らず償ってもらうかの二択で考えていたからです）警察に半ば強制的にサインさせられました...

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  • 通行地役権のある私道における一時駐車について

    築５０年以上の一戸建に住んでいる者です。家は袋地にあり、私道を通らないと公道に出られないのですが、私道の所有者からたびたび通行を妨害され、修理業者の駐車も禁じられて生活に支障を来たしたため、地役権を請求する訴訟を起こしました。3ヶ月前に判決が下り、原告の私どもに通行地役権が認められ、被告側は「原告の通行を妨害してはならい」と命じられました。その結...

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  • 騒音の苦情を受け、出ていかなければ民事訴訟を起こすと言われました

    アパートに一人で住んでいます。 私は深夜に夜食を取ったり、トイレに行ったりすることが多く、 昼夜逆転の生活をしています。 二ヶ月前に隣りの部屋の住民から騒音の苦情を２度受けました。 一度目に注意された時から気をつけていましたが、それでもうるさい様で、 二度目にはきつい口調で苦情を受けました。 それからはより音に注意して生活しており、 それから一...

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  • 電磁波攻撃の脅迫とゴミのポイ捨てによる慰謝料請求について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 先日、隣家住民より電磁波攻撃を受けているとして自宅に押しかけてきました。 当然、一般家庭で利用する程度の電子機器しかないと申しましたが更に因縁を突きつけられ、既に侮辱行為を既遂して脅迫に近い内容もしていたのですぐに警察に通報しました（既に弁護士にも相談しました）。 しかし、お宅の息子が電磁波を流していると自宅にまで明らかに聞こ...

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  • 隣家からの貰い火で実家が全焼、火のついたタバコの放置は「重大な過失」として賠償請求可能でしょうか?

    実家が隣家が火元の火災で類焼、全焼しました。 その賠償請求を隣家に行いたいと考えています。 出火原因は、火災発生当初、消防署の質問には「タバコを吸っていたが他の部屋にパソコンをしに行った」と答えていたそうですが、その後「漏電ではないか」などとうそぶいて責任逃れをしようとしているようです。 隣人は幼少期より虚言癖はあると認識しています。 火のつ...

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  • 大学生の深夜騒音について

    【相談の背景】 マンション4階(最上階)に住んでいます。 最近引っ越して来た隣人の大学生は全体的に生活音が大きいですが、生活音については受忍しております。 しかし、深夜に友人を連れ込んで朝までゲームで騒ぐ事は許せません。確認している事実は ・月に1-2度 朝までゲーム等で騒いでいる ・ゲーム中は話声が聞こえる程度 ・盛り上がった時などは大声をあげる(20分...

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  • 230条名誉棄損・231条辱罪について

    私はシェアハウスに住んでおりました。自室に友人を招いて良いのは24時までというルールです。 一度同ハウスの異性の方に24時過ぎにパソコンの修理を依頼し部屋に来ていただいたことがあります。 この時に部屋から話し声が聞こえたことを隣人が「みだらな行為をしている」とハウス内に触れ回っていたようです。 それからというものの事実もないのに「部屋からみだらな声...

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  • どのような理由なのでしょうか？

     ベストアンサー

    裁判官の忌避） 第十一条　裁判官について裁判又は調停の公正を妨げる事情があるときは、当事者は、その裁判官を忌避することができる。 ２　当事者は、裁判官の面前において事件について陳述をしたときは、その裁判官を忌避することができない。ただし、忌避の原因があることを知らなかったとき、又は忌避の原因がその後に生じたときは、この限りでない。 　裁判官...

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  • リフォーム工事中にペットのお墓を壊されたのですが・・・

    昨年は「隣人のブロック塀リフォームについて」に対するご回答をありがとうございました。 現在、その工事の真っ最中です。 ちなみに庭木は全部抜き、新しいものを植えるということになりました。 新しく植えたものが根付くことは保証できないと言われているので、泣く泣くですが・・・。 さて、タイトルの質問なのですが、 敷地内に飼い猫の墓があり、工事の際は...

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  • ニュース アクセスランキング
  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 隣の住民の雑音に迷惑してるのですが、、、

     ベストアンサー

    質問宜しくお願いします。 実は、マンションでわなく言わゆる、水道、便所、風呂が共同の３畳ひとまのドヤと言われる所に住んでいるのですが、隣との壁がかなり薄いのです、その隣の住民の金属ドアの閉め方がうるさくて仕方ないのです、この様な造りの部屋なのでもっとゆっくり閉めてくれと２度程言いましたが、開き直ってなんやコラと言ってきます、同階には約１９位の人...

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  • ２ヶ月前に地元不動やさんで賃貸契約、ただいま住んでおりますが

     ベストアンサー

    隣人が楽器いけないと契約書にも書いてあり、入居手続き時にも不動や担当者にも確認とり「注意します」と言われたのですが、相変わらずでしたので半月後、また不動やに電話連絡、伝えた折りには担当者が仕事で不在のためと責任者が代わりに同じように注意すると言われました。 ですが、相変わらずで私はペット可で小型犬を１匹飼っておりますが、 部屋を探す折りには最優...

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  • 滞納家賃の回収は無理なのか？

    現在、借主の退去および滞納家賃の回収に向けて動いております。 ・約70万円の滞納家賃がある ・数回、内容証明にて支払い督促をした ・2ヶ月ほど前から家賃は支払われるようになった ・滞納分についての話題は無視する ・元不動産関係者だけに、知識を悪用しているとしかおもえない （以下はご近所の方から聞いた話） ・家賃滞納期間中も旅行などに行っていた ...

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  • 子供同士のトラブルで破損した物のの弁償問題についてアドバイスを求めます

     ベストアンサー

    【相談の背景】 小学校からの帰り道で（1）息子（小学低学年）の同級生（隣人）から雪を投げられ、ランドセルに当たりました。（2）息子は、雪を投げかえし、同級生の顔にあたりました。 （3）次に同級生は、息子背後からランドセルを両手で掴み、体を立っていられないほど前後に揺らし、倒しました。 息子は途中振り払いましたが何度もやられてました。 ※この場面は家...

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  • 内容証明の証拠能力とその活用方法について教えていただけますか？

    【相談の背景】 お世話になります。現在、BとC（隣人）との間で、近隣トラブルに基づく法的措置を検討しています。 過去に、A（区長）がBに代わり、Cに対して不法行為の停止を求める内容証明郵便を送付しました。しかし後日に、AはCから強い圧力や懐柔を受けたらしく、態度を一変させ、事実上C側に寝返り、Cに対し「自分は書いていないし、内容も知らない。Bが書いた文...

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  • リフォーム業者とのトラブル

    【相談の背景】 2007年に戸建て購入し住んでいます。2017年に外壁工事、防水工事、内装工事。2024年年末に、隣人よりお宅の瓦が割れて落ちているのではと言われ、確認すると多数の瓦が割れ落ちていた。施行業者へ連絡するが、年末なので何もできないと。お金もなかったので、しばらくして2025年年末に再度連絡。2026年に確認すると。2026年1月5日突然きた。しかもお酒を飲...

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  • 弁護士の誤った対応への賠償請求等どのようにすべきですか？

    他の家族（７０代の父）の話ですが、１０数年前に境界のもめ事（以前質問した件も影響しています）があり、隣人に鋤で掌を貫通する大けがを負う事件がありました。刑事裁判では略式命令、民事では５００万円弱の判決がでましたが、相手（当時６０代後半）が前科のせいで年金も無く扶養する娘らも支払の手伝いを拒否し、月５千円の支払いを１００万円に達するまで支払えばよ...

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  • 中古住宅 修理箇所・壊れ箇所の未告知

    23年現在築30年の物件、22年1月に契約購入。 瑕疵担保は見えない部分も全ておわないとするという特約あり。価格は土地と家屋含めた価格。 【隣人】下水管が溢れた事で隣家から「隣家の土地へ詰まったときだけ水が流れ出てくること」「売主はそれを知っていた」「何度も漏れていたので直接隣家人が売主(前居住者)に修理するように言っていた」「売主から隣家は{枡とパイプ...

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  • 母の認知症の証拠として手帳やラインチャットは有効ですか？

    【相談の背景】 私の母は現在86歳で認知症で病院に入院しています。令和４年5月31日から認証症状が急激に悪化し、私と妻、そして私の3姉妹がほぼ24時間付きっきりで介護が必要な状態になりました。そのような状況にもかかわらず、3姉妹が画策し、母の所有する不動産を勝手に移転登記して奪ってしまっています。私は、母に後見人（弁護士）を立てて、この不動産登記の無効に...

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  • 隣の家と塀。3このまま謝罪せずにいたらどうなってしまいますか?

     ベストアンサー

    隣人トラブルで相談します。 私の実家で一軒家です隣接しているのは一軒のみで、築28年ほどになります。今は父と母の2人ぐらしで、私と妹は家を出ています。 ここ2年で父親がお隣と塀の境界線の事で、難癖をつけています。もともとお隣の息子のバイクの騒音などで仲は悪かったです。母に確認すると確かに出ているらしいのですが、もう何年もたってから経過しているの...

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  • 統合失調症と親権について

     ベストアンサー

    いつも大変参考にさせていただいております。 題記の件につきましてご質問がございます。 現在妻と離婚協議中であり、別居中の状態です。 別居しようと私が決意したのは、妻からの暴言、暴力に私が耐えかねた為です。 婚姻期間は約1年で、今年の3月より別居をしております。 また子供が2ヶ月前に産まれ、妻が育児をしている形態でありました。 妻は統合失調症を...

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  • 弁護士さんに依頼を引き受けてもらうにはどうすればいいですか？

    近隣トラブルで弁護士事務所へ5,6件電話しましたが 金にならない仕事はしたくない&忙しいのでしょう、相談さえのっていただけません。 ①しょうもない依頼を受けてもらうにはどうしたらいいですか？ちょっと下品ですがお金積みますからお願いします、とでも言えばいいのでしょうか。 ②隣の家からの嫌がらせをやめてもらうために 書面を送る、以外に弁護士さんにお願...

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  • 自殺物件の家賃についてです

    新築1年目で、去年の12月に隣人(2階建てで下3棟、上3棟で現場は2階の端)が自殺しました。それにともなって家賃が2万円下がりました。すぐに、大家から電話があり、家賃を下げるから卒業するまで出ないでほしいといわれました。(学生生活は当時から数えて4年あります)私以外にも学生が二人おり、同様なことをいわれました。すぐに下の階の二人が出て行きましたが、現場の物件...

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  • 西隣の家の建て替えにより我が家の屋根に設置された太陽光パネルに影ができ発電率が落ちた場合の補償。

    西隣の家の方が現在家の建て替えをされているのですが、我が家の屋根の西側に太陽光パネルがついており新しく建設される家の屋根の形が太陽光ﾊﾟﾈﾙに影を作るような設計になっています。 今後発電率が落ちることが予測されますが、何か保障してもらえるような手段はありませんか？ 建築の挨拶に来られた時には建設会社や隣人の人からも事前に説明はなく、足場を組まれて...

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  • 隣地とのブロック塀撤去に伴うトラブル

    【相談の背景】 隣地からのクレーム対応について。 長い間、実家を賃貸で貸していた家があり、隣との間には背の高さほどのブロック塀があります。数年前から、お隣から経年劣化で倒れそうだから何とかして欲しいと言われていました。うちとしては、借主さんが退去されたら売却するつもりであったため対応せずに今日に至っています。 いよいよ、この度売却が決まり、恐ら...

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  • 建物を収去してもらいたいので裁判を考えてます

    自分が所有している土地(15坪程)に、他人が建物を建ててしまっています。 建物を、収去してもらいたいのですが裁判で訴える事はできるのでしょか？ 例えば、裁判で原告の自分が勝訴した場合、建物の収去費用は被告の相手負担で収去してもらえるのでしょうか？ 訴訟する場合には、訴訟内容にも収去費用も被告が負担する事、訴訟に関わる費用も被告負担にする事等も、出来...

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  • 精神疾患と親権について

    いつも大変参考にさせていただいております。 題記の件に関してご相談があります。 婚姻期間約1年の妻と今年の3月から別居しており、離婚に向けて協議中です。 妻は精神疾患(統合失調症)を疾患しており、妻からの暴言や暴力に耐えかねたのが別居に至った事由です。 6月に子供が産まれ、出産退院後は妻が育児をしておりました。 ですが、今年の8月に妻が隣人宅...

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  • 近隣とのトラブル。解決していますが、金銭授受に疑問があります。

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    近隣とのトラブルです。 以前私の紹介で知人宅にコンクリート製階段を施工しました。 その階段が自然現象で隣地のＣＢ製車庫の外壁を損傷させました。 コンクリート階段が基礎下の地下水の流動（だと思われます。）で、隣地側にズレた。 ※作製した階段は境界線から５０ミリ隙間を空けて（断熱材を挟んで緩衝材にしてあります。）造りました。隣地車庫は境界線からの離...

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  • マンション騒音の損害賠償請求

    マンション騒音被害による訴訟を検討する者です。 数年前に購入の中古マンションで、入居後間もなく真上の住人から手紙で「お宅の騒音に迷惑しているから静かにしろ」と言われ、心当たりがないので管理会社を通じて抗議しました。 その後もそのような事が数回続いた後、今度は早朝や休日の昼間・夕方に戸を柱に思い切り叩き付ける音、足を踏み鳴らす音が連日発生し、あ...

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  • 我が家の敷地に建ててしまっている壊れかかっている石垣を引っ込めて欲しい

    土地を購入時、隣の家（我が家の上の土地）が所有する石垣が我が家の土地の境を超えて作られていた（既に10年以上あった模様）ことに気づかずに我が家も家を建築してしまいました。不動産屋は話になりませんでした。「すぐにとは言えないが、老朽化しているし、できるだけ早く直して欲しい」と隣にお願いしましたが、既に10年が経過。一応相手側は間違って建ててしまってい...

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  • 実母からの暴行傷害事件,家賃滞納金未払い

     ベストアンサー

    この2009年6月頃から自宅にて実母から必要以上な暴言暴力行為を受けました。約半年間に渡りストレスの捌け口のように。私身体障害者一種二級に10年前になり実母は毎回最後は喚き散らし馬乗りになって暴力行為を繰り返した。←傷害者虐待法 未成年(当時小六)の目の前で平気に隣人が止めても私を暴行し続けた。間,警察官立ち入る事20回以上だが事件にしてもらえず,3度目に追い...

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  • 土砂の撤去費用を負担する必要があるのでしょうか

    　私は近々、中古の住宅を購入する予定です。 　その物件は高台にあり、正面から見て右隣の家（仮にAさん宅とします）より数メートル高い位置にあります。 　物件の庭は、なだらかな斜面となっており、Aさん宅との境目はブロック塀で仕切られていました。しかし、経年劣化でブロック塀がAさん宅のほうに若干傾いていました。 　隣人Aさんは現所有者(仮にXさんとします）...

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  • 民法214条で訴えられますか？

     ベストアンサー

    私の住む街区には，マンションの管理組合と同様に，65条に定められ，管理組合規約があります。街区内にある集会場が，区分所有です。 組合規約には，街並み保全協定という協定があり，街区の特色ある景観を保全することを目的とし，その協定を厳守するため，【宅地分譲時の地盤高を変更してはならない， これに違反した違反者に対しては，組合理事長は，理事会の決議を経...

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  • 近隣トラブル ペット臭の改善策、賠償問題について

    2018年3月末、新築分譲マンション（ペット可）に入居。 隣の住戸よりペットの臭いが入ってきて、生活に支障をきたしています。 隣人の方は、小型犬を2匹飼育しています。 ■自家の対応策として、以下を実施。 ・換気扇、通気口のフィルタ交換(フィルタにペット臭が染みつき、住居内が臭くなるので交換頻度高) ・住居内芳香剤の購入 ・空気洗浄機の購入 ・ペット用除...

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    1

  • 犬の吠え声のトラブル

    【相談の背景】 昨年から同階の同じ方より何度も犬の吠え声のクレームをされております。私はペット可のマンションで犬を2匹飼っており、在宅勤務が多く日中も家におり非常識な吠え方はしておりません。 飼い主としての努力はしないといけないと、家にいない時に吠えない様に吠えたら振動する首輪を使用したり、吠えた場合はすぐ止め、また玄関やベランダに近づかない様な...

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    1

  • 土地所有権確認等請求本訴、同反訴事件における和解後の相違

     ベストアンサー

    我が家所有の土地に、隣の家の一部が越境している状態で、弁護士を雇い土地所有権確認等請求を行いました。原告だった親が亡くなったため、途中から訴訟を承継したのですが、弁護士の勧めもあり和解応じました。和解の理由は、相手の取得時効が完成しているとみる余地が大きいということ、家族の精神的負担を考えたからです。ところが、和解成立後、裁判所よりいただいた図...

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  • 退去は可能でしょうか。

    隣に住んでいる住民が熱狂カープファンでカープが勝利すると、朝までお祭り騒ぎします。ゴミも放置しており、悪臭が絶えません。マンションの契約書に近隣に迷惑をかけた時は退去と言う項目があります。お隣はそれを承諾しているはずです。カープは恐らく優勝します。優勝したら、お祭り騒ぎは酷くなる…警察を呼んで、マンションのオーナーを交えて話し合いをしましたが、カ...

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  • 住宅メーカーの対応について

    実家の隣が建直しをしています。敷地いっぱいに建てられる為、窓の位置（目隠し対応の為）やその掘削工事によりうちの家に何らかの問題が発生した場合は補償願います、うちの敷地に入らないでください。と言う内容の要望書を出し文書で回答をお願いしましたが、このような事は前例が無いので文書で回答出来ないと言われました。 窓の位置は問題無い、何かあったら当社が補...

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    3

  • 事実でも名誉毀損なるのか

    私は一人暮らしをしています。そして過去に刑事事件を起こしてしまい、現在も裁判中です。 ある日、私が急に具合が悪くなり、その日の仕事が無断欠勤になってしまい、翌日、家族が職場へ連絡してくれたのですが、職場の人が心配をして私の家まで様子を見に来てくれたのですが、その時に隣に住む人が職場の人へ私の犯罪内容などを喋ってしまい、他にも私がやってもいない...

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  • 離婚調停、監護権指定調停での主張に関して

    いつも大変参考にさせていただいております。 題記の件に関してご質問があります。 現在妻と別居中であり、離婚調停、監護者指定の調停を実施しております。 妻は統合失調症を罹患しており、昨年の8月に包丁を持ってマンションの隣人の呼び出し鈴を連呼するという事件を起こしました。 警察に保護され、支離滅裂な発言をしていたため、措置入院となりました。昨...

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  • プライバシーの侵害？隣家が我が家の情報を他人に話します。止めさせたいです

    プライバシーの侵害？隣家が我が家の情報を他人に話します。 やめさせる方法はないでしょうか？ 隣家と我が家は共有の私道を利用していて、 その私道はもともと我が家の土地でしたが、 お隣が我が家の道を通らないと自宅に入れないため 10年位前に共有の土地の一部を売り、 ２件分の私道として利用しています。 我が家は祖父宅と我が家と２件分の建物があるため ...

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    2

  • アパートの騒音で慰謝料(病院代)を請求したいです。

     ベストアンサー

    おはようございます。 隣人の騒音によりノイローゼになってしまった為慰謝料(病院代)を請求したいです。 私は今メゾネットタイプのアパートに住んでいます。 隣の部屋は近所の歯医者の昼休みの休憩所のみ利用しています。 今までは夜は誰もいない状態でしたが、たまに泊まる医師もいました。でも物音は気にならない常識のある人でした。 ですが、半年程前から医師...

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    2

  • 車の排気音で苦情を言われた

    【相談の背景】 最近、隣人から車の音がうるさいと警察への通報と、直接の文書が届きました 去年買った車に対し、去年の暮れごろ、「アイドリングが長い」と警察に通報が入りました 家の前のさらに前の通りで通行人が居たので、通り過ぎるまで待っていたのは覚えています 警察には注意されて終わりました 駐車する際はアクセルを踏まずに半クラッチで入れてますし...

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  • 解約時に管理会社とのトラブル

     ベストアンサー

    【相談の背景】 2022年9月にあるマンションに入居した。10月から騒音が聞こえるようになって、11月からなんども管理会社に連絡してもなかなか対応してくれなかった（ちなみに隣人の生活音ではなく、マンションの給水設備の振動音です）。生活に大きな支障が出るので、2023年3月の下旬に引っ越しのことを決めた。最初に3月31日にいったん連絡して、解約届がなく、口頭で伝え...

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    2

  • 弁護士さんと締結していない委任契約について

     ベストアンサー

    2年前に隣地の越境問題で、弁護士に内容証明を送ってもらいました。その際，15万円支払ました。 その後、隣地の住民から建築妨害で提訴されました。隣地の住民から訴えられた訴訟費用は、法テラスを利用しました。 越境問題で内容証明郵便を作成してもらったときの領収書をもらっていなかったので、隣人との裁判が終わった後に、領収書の発行を弁護士にお願いしたところ...

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  • 国土調査法に基づく地籍調査と私権（不動産所有権）との関係

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    現在の土地と建物（現住建造物）は､昭和53年に私の父親（現在は故人）が建設会社から売買契約に基づいて所有権移転登記を済ませ､父親の生前に､相続対策（私が父親が建てた家を守る為）として､私が父親から不動産価格の６割（遺産相続に影響がない範囲）で､売買契約で購入し､現在は､私が一人で暮らしております｡（私は現在52歳） 父親が建設会社から土地､建物を購入した...

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  • ■重要事項説明書への「越境の可能性」の記載漏れについて■

    ＜状況＞ 土地を購入しました。 四方に境界の杭はうちこんであります。 重要事項説明書には越境の可能性について記載も説明もありませんでした。 この土地の西側の土地との境界上に古いブロック塀があります。 重要事項説明の時には、誰が建てたか不明（売主側は覚えておらず、隣地所有者への確認ができていないため）で隣地所有者との共有物であるというという説明...

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  • 売った相手（行方不明）に車の名義変更をしてもらえず、自動車税の督促状が届き困っています。

    相談させてください。 昨年１１月にマイカーをネットで知り合った５０代の夫婦に販売しました。勉強不足と相手を安易に信用したため、契約書はかわさず、相手方で、名義変更を行ってもらうという約束で、委任状、印鑑証明書、譲渡証明書、車検証、納税証明書を渡し、代金を頂きました。 その後、５月に納税通知書が私宛に届いたため、相手方に名義変更と、自動車税の支...

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  • 罠で捕まえられ、血だらけになったうちの猫。裁判所に訴えるには？

    うちの猫が隣人の仕掛けた狩猟用の罠に捕まり、返してくれと言っても返してくれません！ 隣の家は＜狩猟用の罠＞で近所の猫を故意におびき寄せて手当たり次第捕まえ＜猫狩り＞をしています。ハッキリと動画も撮りました。 数年前に引っ越してきた家で、今では動物嫌いで有名です。 うちの猫は室内飼いで首輪もしているのですが、先日ちょっとした隙に外へ出てしまい...

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    2

  • ネットのトラブルにより民事で２０００万円を損害請求されるそうです

     ベストアンサー

    不特定多数が閲覧するネット上では詳細な説明ができないため抽象的ですみません。 ある方にネット上で反社会的勢力との繋がりがあると捉えられるレッテル張りをしてしまいました。 会社での立場が著しく悪化して疑われ業務に影響が出たから訴えると言われました。 謝罪や記事の削除も逆効果で裁判をすると言われてます。 漫画家の佐藤秀峰先生が肖像画の無断使用で４...

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