[page3]【弁護士が回答】「通行権時効」の相談122件

122件見つかりました

法律相談一覧

位置指定道路の所有権　他について

①　4-50年前に父親が土地を購入して家を建てました。（もともとの番地を6つに分割して1番が位置指定道路、2-6番が宅地）公道につながる位置指定道路を他の宅地購買者と一緒に購入しましたが、誰も位置指定道路の登記をしていませんでした。（だれも、売買契約書や領収書をもっていない）1年前に不動産会社が宅地3、4と位置指定道路を購入し、登記してしまいました。我が家の...
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2015年06月28日
境界について。また出来ないとしたらどのような理由なのですか?

よしくお願い致します。隣地の所有地と私の所有地の境界は今から３０年以上前にお互いの合意のもとに確定され、それに伴い境界杭はうたれています。境界杭に沿ってよう壁ができ、よう壁を支える捨コンは３０㎝位私の所有地に築造されているのが最近分かりました。（土が流れた為）今、私の所有地内いある捨コンは撤去するよう要請することができるのでしょうか？また出...
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2013年04月25日
他人の土地に長く定住で土地は、当方の土地になるか。ポールは触法しますか？

自分の祖父から数えて、今は親に引き継がれて、80年以上、他人の名義の土地で暮らしています。歴代に渡り、住んでいれば、今の家の土地は、当方の土地として、登記できるのでしょうか。あと、今住んでいる家には、土地所有者の作った道があり、その道を使い生活を行っています。その道は法務局などで正確な地図で確認できる道で、途中までは車の通行可能ですが、途中か...
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2018年03月26日
私道（2項道路）に無断で隣人が壁を建築しました。法的な対応はできますか？
ベストアンサー
＜状況＞自宅は旗竿地で、幅5ｍ×長さ10ⅿの2項道路に面しています。 2項道路は入口の公道を背に、3軒が直線に等分の所有権を持っています。左端が私、中央が突き当りのＢ氏、右端がＡ氏の持ち分です。問題になっているのは、Ａ氏所有する右端の2項道路の使い方です。先日、Ａ氏に2項道路の右端に駐車している自動車が、Ｂ氏の土地にはみ出しているので移動して ...
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2017年11月29日
敷地が私有地を挟んで道路に接してる場合の土地の売却
ベストアンサー
我が家の前が私有地になっていて、そこが道路と接しています。従って我が家の土地は直接道路に接していません。その私有地は奥にある借家の大家さんが所有しています。そこは我が家と借家の住人の生活道路(通路)に日常使われています。このような状況で我が家の土地は売却可能でしょうか。可能ならその必要条件を教えてください。
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2011年12月26日
囲繞地の月極め駐車場で私道を通る場合

囲繞地の月極め駐車場を利用しています。駐車場の出口か公道に出るまでの間、私道を通りますが、その私道の所有者の一人（S氏）から、駐車場のオーナーに、「通行料を払え。払わないなら1億円請求する。」と脅迫じみた電話がありました。オーナーは高齢のため非常に怖がってしまい、オーナーから駐車場を閉鎖すると連絡がありました。しかし、その駐車場を閉鎖されて...
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2012年08月13日
隣人が自分の土地にはみ出して使っています

隣人の出入り口通路はうちの土地にはみ出しています。暗黙の了解で50年以上勝手に使用されていたのですが、今度改装して自分の軽自動車が駐車できるようにするようです。違法ではないですか？
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2020年02月14日
自宅敷地内の柵が邪魔と言われました

【相談の背景】昨年自宅の敷地と道路の境にに木製の柵をたてました(敷地内)。今年に入り、近所の方がその柵に車を擦ったとのことで邪魔だから外してくれと言われました。田舎のため近所との余計なトラブルは避けたいのですが... 【質問1】この場合取り外して欲しければその費用は相手持ちにできるのでしょうか？【質問2】そもそも柵の上端部までしっかり敷地内...
弁護士回答

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2021年10月07日
マンションの管理組合と共益費等の滞納者の議決権

17戸のマンションで１人が11戸を所有しています。議決権は1戸に付き1つです。この方は10年以上も共益費や管理費や駐車場代を払っていません。管理組合は5年前に法人にしてあります。管理組合の理事長がこの滞納分を請求したが払われないので訴訟をしようとしたらこの方は理事長の解任の請求をしています。議決権をたてになんでも出来るのでしょうか？この方は管理組合の監事...
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2020年12月09日
離婚拒否する奥様と、離婚を希望する彼を離婚させる事は可能か？
ベストアンサー
不倫期間2年11ヶ月の既婚女性(私は子供なし)と既婚男性(彼は13歳と11歳の子供あり)です。私は主人と性格の不一致を理由に離婚の話が進んでいます。今月中には手続きなども済ませたいと思っています。そんな中、彼の家族に私達の不倫がバレました。奥様が探偵を雇って調査されていたようです。 (彼は証拠を見せてもらえなかったそうですが) そして奥様は不倫が...
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2016年07月11日
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隣家との土地境界について
ベストアンサー
先日祖母の家をしばらく間借りすることになり訪れたのですが隣家が増改築したようでお互いの家の中間にあたる直線の通り道にまで壁がはみ出ていました、10cmはででいます。通る際にはこまごまと体の向きをかえる必要があり、ましてや荷物を持った移動が大変です。その道はもともと人ひとりが普通に歩くほどの幅しかなく、裏庭への唯一の通り道であり隣家の同じ用途の通り...
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2010年12月11日
ライフラインが通る通路（私道）の購入依頼について
ベストアンサー
隣のAさんから私の先代が隣の３軒含め同時に７０年前土地を購入し家を建てました。土地を購入した時から水道等のライフラインを隣のAさん宅の端の通路下に埋設し生活してきました。私の家で賃貸を含んだ建て替えをするにあたってAさんへ説明に伺った際、水道等を他から引いてくれと言われました。水道・ガスの会社より現状を確認していただいたところ、現在引いているところ...
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2018年06月25日
自分の宅地に祖父の建物。使用中止させられますか。
ベストアンサー
8年前、後継者のいない祖父母の農業を引き継ぐためにサラリーマンをやめ、後継者として働き始めました。 5年前に、結婚を期に経営を引き継ぎ、自分達で経営を始めました。その際、農場全体の土地(建物を含め)使用の借地料として年間200万程支払いました。経営を引き継いだとほぼ同時期に農場内の建物の土地(宅地)のみ登記変更を行いました。建物の登記や、農場内で分筆...
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2019年09月18日
突然、内容証明郵便が送られてきました

内容は「お宅の下水管がうちの土地を通っている分の費用を払ってね」といった内容です。当方の下水管は土地の前所有者である不動産業者により設置されたものであり、請求をされている方の土地もそもそもその不動産業者が所有していました。その不動産業者はすでに会社がない状況で土地が転売された結果のこの始末です。どのように対処すればいいのか困惑しています。ご教...
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2015年05月23日
宅地購入に際しての地主の責任

60年前、祖父の時代に地主さんの農地の一角を宅地として購入しました。購入にあたって道路を設置するという口約束?がありました。（祖父同士の約束）今現在、明確な道路が設置されていません。道路を通してもらうことはできるのでしょうか？今の地主さんは代替わりをしていて全くこの問題を知らないという一点張りです。 60年前から徐々に我が家の回りに地主さん...
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2015年06月15日
購入敷地内の他人の埋設物

購入した土地内の他人の水道管があります。購入時には、土地条件に記載がなく、前の土地所有者と水道使用者との同意書を求めましたが、結局なく、新に同意書を作成したものを見せられましたが、そこには無償で土地を使用させ、土地譲渡者にもこの権利を引き継ぐ、また、この同意書に同意しないと土地は売らないの記載がありました。土地契約後にこの同意書が作成されていま...
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2018年04月13日
隣接工場とトラブル。無断で所有の賃貸工場まえの敷地を舗装されてしまった。

相談背景：弊社所有の賃貸工場の前に敷地があります。隣にも同様な工場があります（ここも弊社所有でしたが２０－３０年前に売却の経緯があります。）。ともに工場建物前の敷地は駐車場等に利用しています。一度だけ隣接工場からホコリで迷惑しているとの苦情が出たことがあります。（同じような状態の土地ですので、ホコリはお互い様です。）。本日、気が付くと両方の工場...
弁護士回答

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2014年12月31日
自分の買った土地を共有地と言われ、協議書を書けと言われた
ベストアンサー
叔父から1100万で土地を買いました。隣の土地所有者が前の所有者である「あなたのおじいさんと共有物使用協議書を結んでいる。これは効能があるからあなたも書かないといけない。」と言われました。祖父が昭和60年代に結んだ協議書はわたしたちが購入した後も続くのでしょうか。
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2015年04月01日
借地上に他人の路地状地を敷地設定する際の地主承諾
ベストアンサー
借地人です。自分が借りている借地の一部を隣接する無道路地の所有者のために路地状地として敷地設定させてあげるためには地主の承諾が必要でしょうか？
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2020年12月25日
重要説明事項虚偽
ベストアンサー
家の前の道が宅地であることに先日気づきました。不動産会社が所有しています。その土地をどなたかに売る話が出ているようです。おそらく駐車場として使用するのではないかと推測しています。家は袋小路の角にあります。家を買った際の売買契約書とともに貰った重要説明事項には、条件として、購入した家の土地は、私道16mに隣接する土地だと記載があるのに、実際は宅地...
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2015年04月19日
私道の使用。25年経って使用料を取られて困っています。
ベストアンサー
私道について質問します。我が家は、私道の一番奥（どん詰り）にあります。約25年前に購入しました。我が家に行くにはこの私道を通るしかありません。25年前にこの私道の持ち主とこの私道を使っても良いと口約束で約束しています。お金も支払っています。以後、現在までこの道を使っていたのですが、最近になり、この道を使うことに難癖をつけ、使用料をとられるよう...
弁護士回答

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2016年08月14日
他人が払った支払いの領収書を自分名義で貰うこと

他の質問で、弁護士の方が「例え支払いが誰であろうと、領収書の発行を他人の名義で行ったらそれは領収書の"贈与"であるとみなされてなんら違法性はない」と言っていました。これは事実なのでしょうか？領収書とは、まさに誰が支払ったか、ということを証明するためのものでそれ以上でも以下でも無いと思いますが、そうではないのでしょうか？それは”贈与”出来る...
弁護士回答

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2014年06月18日