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法律相談一覧

  • 海外とのフランチャイズ契約の途中解除と賠償責任について

    フランチャイズ契約の途中解約と違約金及び損害賠償請求についての質問です。 私の勤める会社が海外のフランチャイザーとFC契約を結んでカフェ店舗運営しております。 日本に1店舗しかないブランドです。 契約書には2022年まで契約期間が記されておりますが違約金や損害賠償の金額明記はありません。 今回その日本の会社はカフェ店舗スペースを利用して他の事業拡大...

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  • マンション契約後のパンフレット記載ミス発覚

    マンション契約後のパンフレット記載ミス発覚 新築マンションを契約したのですが、先日営業さんから連絡があり、設計会社のパンフレット記載ミスで実際の天井が5センチ低くなると言われました。もともとそんなに高くない天井だったのがさらに低くなってしまってすごくがっかりです。 重要事項説明書には、行政指導や施工事情など、やむ得ない事情による変更について軽微...

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  • 新築の請負契約の解除について

     ベストアンサー

    新築の請負契約をしましたが、こちらの都合で解約しようと思っています。 メーカーの方に相談したら、「手付金100万円は返金出来ません。また請負金額の20%の違約金がかかります。」 と言われました。 契約約款には、下記のように書かれています。 「乙が既に支出した費用・発注済みの材料代金等、乙の支出が確定した代金並びに乙の本体工事に伴い得べかりし利益...

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  • 契約違反をされたので損害賠償請求したいです。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 アイドル事務所を経営している者です。 デビュー前に一度揉めて、デビューをする、しないという話をしました。 その際デビューするのであれば 20万円くらい衣装代がかかってしまうと伝えています。 そのメンバーのサイズに合わせた特注品です。 ですが、結局デビューをしたいと本人から伝えられたので 半年間は運営と揉めることがあっても我慢を...

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  • 賃貸契約違反の為賃貸借解約通告書を渡しました。その後について教えてください

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    借主が賃貸契約違反（又貸し）をしました。 他にも契約していない場所に車をとめたりと 何度も注意してますが改善しません。 又貸しの契約違反と信頼関係の崩壊として契約解除を申し出ましたが、契約解除したら私たちに何か良からぬことが起こるかもしれない。と脅しめいたことをいわれました。 出て行くかも更々ないそうです。 賃貸借解約通告書を渡しましたが ...

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  • 債務不履行に基づく損害賠償事件（業務委託契約）

    【相談の背景】 （中略） 第１　請求の趣旨 １．被告は原告に対し、金❌円及びこれに対する令和○○年○○月○○日（解除通知日）から支払済みまで年３％の割合による金員を支払え。 ２．訴訟費用は被告の負担とする。 との判決並びに仮執行宣言を求める。 第２　請求の原因 第１　契約締結および契約内容 １．原告は東京都○○区で⭕️を経営する法人である。 ２．被告は...

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  • 元妻が売電契約解除を無断で解除

     ベストアンサー

    【相談の背景】 裁判上の和解により、昨年１１月離婚し、今年３月まで、私の持ち家に元妻と子どもが住んでいました。 （和解調書に３月末に家を明け渡すことの記載あり） 持ち家には、太陽光パネルを設置しており、電力会社との売電契約は、私で、持ち家も私の名義です。 電気使用契約は、元妻名義でした。 現在私は、この持ち家には住んでいません。 ２か月...

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  • 弁護士（代理人）は賃貸契約の再契約の拒否を行うと通知してきました。

    【相談の背景】 賃貸物件の貸主に対し騒音に対する損害賠償請求と度重なる放置により是正要求書を協議したいという目的で内容証明で送付した所、代理人の弁護士から損害賠償は払うつもりがないのと2ヶ月後に定期賃貸契約が切れるので退去して欲しいとの旨が送付されてきました。 契約書に通知期間が1年から6ヶ月と記載されていますし、契約解除出来ない上に解除事由も無い...

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  • 遅延損害金は、契約日か、代金支払い日のどちらからになるか。

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    【相談の背景】 売買契約を解除して支払った売買代金の返還請求をしています。 弁護士費用も請求したいのですが、債務不履行の損害賠償請求だと認められないとのことです。 そのため、売買契約は相手の詐欺行為で締結させられたので、不法行為に基づく損害賠償請求としても請求しようと思います。不法行為に基づく請求として認められた場合、遅延損害金は契約日か、その...

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  • 損害賠償請求の内容証明を受け取り、納得できない場合の対処について。

     ベストアンサー

    2/5に損害賠償請求の内容証明を受け取りましたが、提示された金額が妥当とは思えませんでした。納得できない旨の意思表示を行うにはどのようにすれば良いでしょうか？ ー経緯についてー 1/24に屋根瓦の葺き替え工事をリフォーム業者と契約しました(訪問販売ではなく、こちらから業者に連絡し、契約しました)。金額は約２００万でした。しかし、家族に相談せず独断で契約...

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  • 業務委託契約、契約違反、損害賠償に該当しますか？

    現在ですが B社→<業務委託>→A社→<業務委託>私 の形式で業務委託契約を結んでおります。 ですが、B社の仕事を始めるまでは、B社が再委託を契約違反としていることを知りませんでした。 ですので現在はA社が契約違反をしてることを知りながらB社の業務をしていることになります。 また給与に関してもかなりの額をA社に取られてる事もあって納得がいかず(B社の仕事分...

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  • 業務委託契約解除の合意書の内容についての相談

    【相談の背景】 3/31 まで業務委託としてリラクゼーション関係の仕事をしていたのですが、4月から正社員として同業の会社に就職することになりました。 それに伴い、契約解除の意思を12月末に伝えていて、1/15に契約解除の合意をいただいていました。（LINEでのやり取りのみ） ですが、契約解除の数日前に過度の引き抜きを指摘されて損害賠償の検討と、直接の謝罪を要求...

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  • 設計業務の受託側からの一方的な解除について

    設計業務について受託側の人間です。私から契約を解除したいと考えています。 解除を希望するからには委託側にそれ相応の問題があると思っていますが　委託側には一方的な解除と認識されても構わないと考えています。 この場合　違約金としては契約金額の2倍を支払うと聞いたことがありますが正しいでしょうか。契約時は書面のみのやり取りで　契約金がまだゼロの場合、違...

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  • 準委任契約での一方的解除時の損害賠償請求は可能ですか？

    【相談の背景】 準委任契約における、一方的な契約解除をされた場合の損害賠償について。 去年の10月にある仕事の面接(募集要項にはアルバイトの記載)を受けました。 面接の時には、12月から仕事をお願いしたいと言われ、 その後すぐに「内定です」とメールが来ました。 しかし、その後 なぜか11月の半ばにいきなり、稼働が12月からではなく、3月からになると言われま...

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  • 契約解除を告げられたことが原因でうつ状態に

    派遣社員として働いていた会社で3年の契約が満了したため、直接雇用を希望したら、業務委託契約になり、働いて1年になります。 その間に2度目の自己破産をし、それが原因で業務委託費の差押を受け、会社が自己破産を知るところとなりました。 会社側は、契約に差押されることがあったら契約を解除する場合があるという文言があるのを理由に、契約解除を持ち出しました。 ...

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  • 準委任契約の解除について

    【相談の背景】 準委任契約の解除についての相談になります。 契約上、「各当事者は１か月前に通知をすることで解除できる」という条文があったとします。 【質問1】 この場合、上記条文に基づいて解除をした場合、民法６５１条２項の賠償責任は生じるのでしょうか？

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  • ペット不可物件でペット飼育した場合における、明け渡し時の違約金及び損害賠償請求について

     ベストアンサー

    ペット不可物件（約6年居住 3DK 約60平米）においてペット（小型犬）を無断で飼育していた為、家主様より契約解除・明け渡し・左記に伴う費用請求をされており、請求の妥当性や損害賠償請求についての可否などについて、ご相談させていただければと思います。 【状況】※時系列で記載 ●先日、階下の部屋よりペット足音に対するクレームが発生。 ↓ 上記に伴い、家主様に...

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  • 業務委託契約の質問です。契約した内容を一方的に打ち切られてしまいました。

    業務委託で商品を発送することで報酬を得ています。 しかし契約した内容では利益が見込めないのとのことで一方的に契約を打ち切られてしまいました。 この場合業務委託では民法第６４１条により「請負人が仕事を完成しない間は、注文者は、いつでも損害を賠償して契約の解除をすることができる。」と記載があり私の仕事の完了は委託された商品を発送することなのですが...

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  • 公共事業による立ち退きに付いて教えて下さい。

    以前、質問をしましたが、契約書を見ましたら、特約事項がありました。１、関係官庁による都市計画道路事業に基づく、本物件（土地・建物）収容時に付いて乙は、甲より契約解除の請求を受けた後、３ヶ月以内に無条件にて契約の解除及び物件の明け渡しを履行しなければならないものとする。その際、乙は室内造作物に対する補償・営業利益の補償等いかなる補償及び損害賠償等...

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  • 設計契約および工事請負契約の手付解除

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    【相談の背景】 注文住宅の本契約（設計契約および工事請負契約）の解除についてご教示ください。 注文住宅の建設にあたり、ハウスメーカーと本契約をしました。契約後、説明されていなかったいなかったローン諸費用や追加工事にかかる費用負担への不安から解除を申し入れました。 申し入れた段階で地盤調査や初回打ち合わせの日程が決まっていましたが、解除のためキャ...

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  • 契約の強制解除後の損害賠償請求、金額訂正について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 契約書のもと金銭の絡む契約を過去にしており、不履行になった為裁判所を通して強制解除しました。 その際延滞金含む金銭を支払ってはもらいましたが金額が間違っていたことが判明しました。 【質問1】 間違っていた分の金額を請求するには再度裁判所を通さなければ支払い義務は発生しないのでしょうか？ 【質問2】 強制解除後に損害賠償請求はで...

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  • 一方からの契約解除に関しての対応について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 ①2023年初頭、後継者がいないので、取引先から1億強の事業買収（動産売却）を依頼された（専任業務委託）②弊社から、海外の投資家に強い、妥当な企業にこの案件をお願いし、経費をかけ、顧客を探し、何度もmail　会議を重ねた。③　1年ほどが経過し動き、購入先が海外の企業でもあるので、売買契約書（動産）の契約をお願いしたところ、あくまで今回は、基本...

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  • 請負工事 請負人から契約解除をしたい。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 現在請負工事で工事を行っているのですが、 想定していた金額より大幅に赤字になっており、契約解除をしたいと考えております。 相手（元請け）の言い分としては、材工共だから何人工かかろうが関係が無く、また注文請書にて契約を交わしていると言っています。 うちの（一次請け）言い分としては、現場に監督員がほとんど居らず、また図面であったり作...

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  • 仲介会社への損害賠償請求について

    損害賠償請求の可否についてとなります。 共同住宅の建築プラン付きの土地を購入しました。 建築会社は土地仲介会社の斡旋となります。 ところが建築会社がかなりいい加減なところで、 工期は守らない、現場管理は下請けまかせ、 工期を半年過ぎても完成させえる目途がたちませんでした。 そこで、契約を解除し、 工事会社を変更し完成させました。 最初の請...

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  • 工事現場での事故について

    解体工事契約前に（契約は内定しており請負金額は1200万です）敷地内の片付けを元請けの指示で行なっていました。 その際に、残置物の確認をするため建物のシャッターをフォークリフトでこじ開けた事によりお客さんからクレームが付き契約解除となりそうです。 1建造物損壊で訴えられる可能性 2元請け責任でお客さんと元請けで契約解除となった場合の損害賠償請求され...

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  • 退職時の契約解除願と誓約書

    【相談の背景】 2024年の1月末で仕事(業務委託契約)を辞めたのですが、その際に契約解除願と誓約書を提出するように会社から言われました。 郵送で送られてきた誓約書には、業務上知り得た内容を口外しないように、などという禁止事項があり、それは頷けたのですが、最後に「違反して損害を与えた場合は異議申し立てをせずに賠償することに同意します」という一文があり...

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  • 損害賠償請求をしたいのですが、どうしたらいいのですか？

    【相談の背景】 合意書を結んだ時に「債権債務なし」と書いていたので、その解除を行う通知を内容証明で送りました。 そして、不法行為で取られた1180万円の損害賠償請求をしたところ、相手の弁護士からは「払えないので自己破産します。」との一点張りです。 そして、「いきなり合意書の解除されても、それは意味が無い」と言われました。 【質問1】 私が相談した弁...

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  • 建築請負契約解除時の賠償請求について

     ベストアンサー

    注文住宅の建築請負契約解除に関するご相談です。 具体的にはハウスメーカーからの実費請求とこちらからの賠償請求の２点についてです。 まず経緯ですが、昨年末にあるハウスメーカーと契約をしました。土地も同時に不動産屋と契約をしています。契約書に記載された着工予定日は契約から約3ヶ月後でした。 契約後にハウスメーカーの担当営業の対応が悪くなり、担当への催...

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  • 派遣先と派遣会社が契約解除となった場合の損害賠償請求について

     ベストアンサー

    先日、個人情報について色々勉強していて、昨年３月に元契約社員が業務委託先である企業の顧客の個人情報を持ち出したかどで、被害者側の企業が契約元の企業と契約解除を行った、という旨の事実を知りました。 これがもし、派遣先と派遣会社在籍のスタッフという似たような関係（例えば被害者が派遣先企業、加害者が派遣会社在籍スタッフで、スタッフが派遣先顧客の個人情...

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  • 業務委託契約の途中解除について

    講師を派遣する会社と業務委託契約を結び、専門学校で派遣講師の仕事をしています。1年毎に自動更新されることになっており、今年で3年目です。 会社の社員がどんどん辞めていき、担当者が変わり、講師の仕事内容や条件も悪くなってきたため、辞めたいと思っています。 契約書には、途中解除に関しては、重大な事由がある場合に解除できる、という程度しか規定されていま...

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  • 不動産売買契約解除の手順について

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    昨年亡くなった父が，亡くなる前に、知り合いの不動産（建物と土地）適正価格約２５０万円を５００万円で購入すると口約束をしたそうです。父が５００万円払った後、登記の書き換えを行うとの約束だったそうで、現在、登記変更はありません。私にとってその不動産は全く必要のないもので、その契約を解消したいと願い出ました。しかし、知り合いはしつこく、相続人の私に対...

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  • 破産手続き中の契約について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 今年9月より自己破産申し立てをして、破産管財人が付いています。 今冬より芸能事務所に所属を考えているのですが、 芸能事務所の契約書面を確認したところ【契約解除】に関する項目のところに 破産手続開始、民事再生手続き開始、会社更生もしくは特別清算開始の申し立てがあった場合、催告なくして直ちに本契約を解除する事が出来ると記載がありました...

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  • 現在勤務している会社から損害賠償をおこされました。

     ベストアンサー

    私が働く警備会社が契約先から契約解除されました。その原因が私の勤務態度が悪いことやミスが多いからだと言われました。会社の上司からは多額の賠償金請求をしてきました。 どのような対応をすればよいでしょうか?また裁判になった場合に会社側は東京の弁護士を立てるので、あなたは群馬弁護士をたてるのだから勝ち目がないと言われました。本当にそうでしょうか。 弁護...

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  • 有料自習室の一方的な契約解除による損害賠償について

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    有料自習室で法律を勉強しているものです。独り言とため息がうるさいとのことで今月末で来るなと言われました。電車で家から30分のところで勉強の息抜きにスポーツジムも通っていたため、スボーツジムの解約が間に合わず損害が発生しました。1万5千円程度ですが一方的な解約申し出のため損害賠償請求できるでしょうか？

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  • 美容クリニックとの契約解除について

    【相談の背景】 1週間前、婚約者が美容クリニックを、相談だけという話で受付して来院しました。 その際次の予定があったので13時までには帰宅したい旨を伝えたそうです。 そこで説明を受けた際に、手術台が予算を超えており難しいという旨を伝えて帰ろうとしたところ、違うプランをどんどん提案され、13時を超えても帰宅させてもらえなかったそうです。 時間を過ぎて焦...

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  • 請負 突然の契約解除と民法641条

     ベストアンサー

    【相談の背景】 「民法第641条: 請負人が仕事を完成しない間は、注文者は、いつでも損害を賠償して契約の解除をすることができる。」との法律と社会通念について質問です。 当方はフリーランスの請負で仕事を受託している者です。 例えば、2020年4月1日～2024年3月31日までの期間の請負を受託しているとします。 もしも、発注者から2023年8月25日に突然「2023年8月3...

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  • 虚偽説明に基づく契約解除と損害賠償は可能ですか？

    【相談の背景】 輸入者の電気自動車購入時に、整備工場が設立されていないショールームからの購入だったのですが、購入時に再三に渡り整備車検は提携工場で可能なのかどうか確認したところ、可能との事を店舗の店長から言われまた納車時には、駆動バッテリーの健全性のチェックとライトの光軸調整をお願いしたところ、全て点検調整済みとの事言われました。納車時に車の外...

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  • チャットレディで契約違反 の損害賠償請求

     ベストアンサー

    【相談の背景】 チャットレディをしてる20代の学生です。 事務所Aで契約してて、事務所Aからは遠いと思って事務所Bには聞く予定で面接しました。まさか二重登録となっているとは思わず、事務所Aからすぐに電話来ました。それを二重登録がきっかけか契約違反で損害賠償請求と言われてしまい。事務所Bには即登録解除させました。 ですがその後、稼ぎたいんだったら出勤日数...

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  • 解除の有効性について

     ベストアンサー

    不動産の売買契約(当方売主)をしましたが、債務不履行(確定測量図の交付が間に合わなかった事)を理由に契約解除および損害賠償等を求められています 確定測量図が交付が遅れたのは、買主Aらによる意図的な妨害行為によるものです すなわち、当方は期日の約3ヶ月前に土地家屋調査士Bを依頼し、隣地所有者の立会いもトラブルなく終わっていましたが、期日直前になり買主...

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  • 請負人から注文者に対する請負契約の解除についてです。

    請負契約の解除についてお尋ね致します。 次の場合、請負人は損害賠償責任を負うのでしょうか？ 悪文で大変わかりづらい内容かとは存じますが、ご見解をお聞かせいただければ幸いでございます。 Ａ（請負人）とＢ（注文者）の間で口頭による請負契約を締結。 請負金額は30万円、注文者は当該請負契約により300万円の利益を得ることが見込まれていた。 締結後、Ｂから...

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  • 請負者の工事不備に対する損害賠償責任を問えるでしょうか？

    【相談の背景】 　床材交換工事を行った際、既存床材撤去費、新規床材費、床材設置費、現場諸経費、産業廃棄物処理費が書かれた工事の請負契約を結びました。契約書には、工事の項目や材料規格やそれらの金額は書かれていますが、詳しい工事内容はありませんでした。また、契約書には、工事で生じた損害は請負者が賠償すると書かれていました。 　工事の際、施工が杜撰で...

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  • 代理店契約と販売代理店契約の複合はあり？

     ベストアンサー

    販売店契約と販売代理店契約、この二つの違いはWebサイト等で確認しました。 主体やリスク等を誰が負うのかという部分で違いがあるようです。 ある会社と代理店契約を締結するにあたって、この二つのどちらにも分けられない、というか混合している内容のものを手にしております。 ここで質問です。 １）契約自由の原則があるので、必ずしもどちらかの内容に沿ったもの...

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  • 司法書士とのトラブル ９年前の契約

     ベストアンサー

    【相談の背景】 司法書士との委任契約の報酬の請求についての質問です。私が委任者で、相手が受任者で、報酬の額が高いので費用を減額するか契約を解除したいとメールしたところ、法務局提出用の指定書式の「委任状（印鑑とサインをしてしまっています）」と住民票が返送されてきました。そのほかに契約解除されたとも、受任したとも何の連絡も無く、９年間が経過しました...

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  • 分譲マンション売買トラブル

    分譲マンションの売主です。売買後6カ月くらい経過した時点で買主より調停申立を受けました。 理由はネットで知った3年くらい前のマンション棟内における飛び降り自殺による心理的瑕疵担保責任で、契約解除及び相応の損害賠償という内容でした。 売主自身は10年前に他府県に移住し、その当時より物件を賃貸に出し、委託会社に契約・修理対応等一切をまかせ、ずっと賃貸し...

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  • 工事請負契約の解除（マイホーム）

     ベストアンサー

    マイホームを建てる為、2月上旬に某ハウスメーカー（以下HMと略す。）と工事請負契約を結びました。 契約では、以下のように定められています。 　①工事期間 　　　　・工事着手が　平成３１年５月上旬予定『本契約の日より88日以内』 　　　　・工事完成が　平成３１年９月上旬予定『工事着手の日より121日以内』（なお、天候その他特別の事由によ　　　　　り延期す...

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  • 契約書の主語の書き方について

    契約書作成にあたっての、主語の書き方の相談です。 甲乙の損害賠償の規定、契約解除の規定や、秘密保持の規定を定める際に、『甲及び乙は』となっている契約書と『甲又は乙は』となっている契約書があります。 どのように使い分けたらいいのでしょうか。

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  • 契約に関する法律の件

     ベストアンサー

    質問です。 引渡債務が債務者の責に帰すべき履行遅滞に陥った後に契約が解除された場合でも、解除前の時点で，すでに引き渡し債務の違法な遅滞が生じているので，引渡債務の債権者は，本来の履行請求権と並んで，履行遅滞に基づく損害賠償を請求出来る。 上記の法的概念は法律の第何条に相当しますか？ 御回答の方、宜しく御願い致します。

    弁護士回答
    2

  • 契約期間中に業務委託契約を解除したい。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 Youtuber事務所を辞めたいです。 個人事業主として業務委託契約を結んでいます。 マネジメント体制が全然無く、将来性を感じなかったり不誠実であったり、Youtuberに対して高圧的だったりしたので、契約期間内ではありますが事務所との契約を解除したいです。 契約書には①契約期間中に解除を求める場合、違約金や損害賠償が発生すること②契約期間内は...

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  • SES契約の一方的な解除申し出について

    【相談の背景】 当月5日前に当月末をもったSES契約終了の申し出を受けました。 当社は発注側で受注側の協力会社から要員に参画いただいています。 受注側の協力企業からの直前で退場の申し出があり、とても困惑しています。 理由は参画中の要員が退職をすると言っているため 退場せざるを得ないという話です。 要員に直接退職する意思があるのかを確認したところ ...

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  • 業務委託の契約解除について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 業務委託契約の中途解約（即時解約の可否）について相談です。 美容サロンと業務委託契約を締結しています。 契約書には、「双方、1か月以上前の予告をもって書面または電子メールで通知することにより解約できる」 との中途解約条項があります。 一方で、私は学生であり、資格取得のための勉強時間を確保する目的で、 雇用契約ではなく業務委託契...

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