[page2]【弁護士が回答】「不法侵入損害賠償工事」の相談82件

リフォーム業者の合鍵による自宅立ち入りについて

ベストアンサー

リフォーム業者の行動について相談させてください。現在、住宅を購入し入居前のリフォームを業者に行っていただいています。入居前なので不在の家でして、業者には鍵を預け工事日には自由に出入りしていただいています。ただ、荷物の先行移動やDIYでの簡単な補修、先方の都合で工期は飛び飛びで、これは合意済みです。（風呂は3月第3週、居間の改修は4月第2週など...

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2017年06月09日

管理組合、理事長の強制権どの範囲なのか

【相談の背景】 9月に新店舗の契約をして、内装工事完了後に11月に旧店舗から新店舗に移転しました。仲介不動産→管理不動産→所有者と2つの不動産屋が入ってます。契約書には店舗の職種も明記され、所有者にも説明がされて契約となっております。しかし12月になって、ビルの理事会　会長が（70代の方）このビルは事務所ならば可能だけど、店舗は駄目だから出ていけと言...

弁護士回答: 1

2024年12月23日

近所迷惑なそば屋の自宅について

ベストアンサー

近所迷惑なそば屋の自宅ついてなにもいわないことをいいことに、勝手に、ひとの敷地に車をとめてみたり、勝手に人の敷地にはいって工事をして、そのうえ、工事でつかったとおもわれるネジなどを人の駐車場にのこして、なにもいわない、いいだしたら、きりがない、迷惑なそば屋になにか法的に対応できないのでしょうか。よく、こんな人が接客をしてるとおもいます。ほんと...

弁護士回答: 2

2020年06月19日

延焼に対する火元の重過失の判定基準について

ベストアンサー

空き家から出火した火事が、我家に延焼し、全焼してしまいした。延焼による火事に対しては、空き家の所有者に重過失がないと損害賠償をすることはできないと民法や判例にあることは聞いているところです。ところが、あまりにも空き家の所有者から、道義的に空き家を放置しておいた責任や反省の弁が全く感じられないことから、所有者責任や重過失に基づく損害賠償請求を...

弁護士回答: 3

2020年12月08日

土地乗っ取り

近所の墓地問題です。近所で墓地の改築工事があり、それぞれが自分達の力量に合わせ、高級な墓と貧相な墓を建てました。ここで、高級な墓を建てた側に対して、貧相な墓を建てた側が「高級な墓を建てた側は墓地の土地の分配に違反、共通道路に飛び出している為、その墓地をすべて破壊する」と訴えました。土地の記録には分配された私有地となっておりますが、「貧相...

弁護士回答: 2

2013年05月27日

敷地に無断侵入で塀を建て替えた場合の罪

隣地と当方の境界に塀があり塀は隣地の所有物で隣地の敷地内にあります。その塀の建て替えをしているのですが、無断で塀をまたいで当方の敷地に侵入し塀を壊しております。当方土地にがらが散乱し土をくつがえされる被害を受けました。隣の塀を建て替えるのに当方の土地を使用する権利はなく、また土地を掘り起こされる理由もない。当方の土地入口に無断で立ち入っ...

弁護士回答: 4

2015年07月21日

有印私文書偽造に当たりますか?詳しく知りたいです。

2009年4月の賃貸アパートの漏水事故でもめています。室内型給湯器の給水パイプが破裂し漏水を起こし、階下の部屋が水浸しになりました。即座に仲介不動産業者と工事業者が対応してくれましたが、この後よく分からない事が数々起こります。その日は、階下の天井を崩して終わり、修復工事は翌日にしてその日は終わりました。翌日、階下の住人の許可を得ずに入室し...

弁護士回答: 1

2010年06月25日

近隣トラブルを起こし無視を続ける隣人

ベストアンサー

【相談の背景】隣人が長年近隣数軒とトラブルを起こしていますが、話に応じず無視を続けています。理不尽な無視を長く続けた場合にサイレントモラハラにはならないでしょうか？トラブルの内容隣人の敷地間口と私道の幅が狭く、サイズオーバーの車を使用して当逃げや隣地への侵入を続けていました。（近年は防犯カメラで証拠を残し、警察から注意・指導を受けたもの...

弁護士回答: 1

2025年09月09日

建造物等損壊罪についてご質問があります。

ベストアンサー

ご相談をさせて頂きます。 2014年の１０月より、私の自宅の隣家で新築工事が行われています。完成予定は2015年３月でした。現状としてはまだ竣工を迎えておりません。ご質問の内容は次の通りです。 1.私の自宅と隣家の敷地は近接しているが、新築工事用の足場は用意されているにも関わらず私の自宅の屋根に無断で登っている。 2.『工事のお知らせ』にも施工管...

弁護士回答: 2

2015年05月13日

器物破損

夜、車で道に迷い小さな路地にはまってしまい、動けなくなり角のお宅の駐車ポールを踏みつぶしてしまいました。ご在宅だったのは高校生のお子さんだけだったため、自分の電話番号を書いて帰りました。連絡のないまま、翌日、菓子折りをもって午前と午後お詫びにうかがいましたがお会いできずご近所の方に菓子折りを預けて帰ったところ、夜、電話にて連絡があり私が迷...

弁護士回答: 1

2010年11月27日

外壁に傷や凹み、泣き寝入り

ベストアンサー

家の外壁のあちこちに傷や凹み　お隣で業者が工事していたのは知っていました。玄関の反対側の壁なので１年で２回草刈りに行くだけで傷や凹みは解りませんでした。工事終わって２か月して傷や凹みを見つけました。お隣さんに業者に話してもらったら検討してみますの回答で１カ月間も回答なし、さらに業者に連絡してもらい業者と会って、業者は知りません、傷は付けて...

弁護士回答: 1

2017年08月04日

隣地との境界ブロック塀の一方的撤去は法的に問題ですか？

【相談の背景】自宅に隣接する土地との境界上にあるブロック塀についてのトラブルです。もともと境界線上に共有物と考えられるブロック塀が設置されていましたが、隣地側が建築工事を行う際に、事前の十分な説明や正式な合意がないまま、ブロック塀の一部（上部約40センチ程度）を撤去されました。また、セットバック部分にある塀についても、事前説明なく撤去され...

弁護士回答: 1

2026年05月07日

隣人の解体時にフェンスを壊されました

【相談の背景】隣家が建て替えのために更地にするため解体工事をしている際に解体業者が当方の敷地のフェンスを重機で倒して破壊しました。ご近所付き合いもあり、揉め事は避けたいため解体業者と話し合い、更地化にする作業が終了したらフェンスを修繕する約束をしました。解体業者は横柄で対応が悪く、こちらも毎日壊れたままのフェンスを目にするたびに精神的に辛...

弁護士回答: 1

2023年06月12日

実家の父が私のご近所さん宅へ物損事故加害者の娘(私)がお見舞い金を要求されました。

【相談の背景】去年の12月中旬に実家の父が私の自宅へ来る途中、私の家(戸建て)の斜め後ろのご近所さん宅(戸建て)へアクセルとブレーキを踏み間違え、玄関と玄関までの階段の上を壊してしまいました。物損事故として父の保険会社の方で全額対応しこれから工事が始まります。自宅は公道から何軒か奥まったところに有り、自宅の駐車場は並列で停めなくてはならず、並列...

弁護士回答: 3

2024年03月07日

隣家の塗装工事に伴う足場設置について、法的な問題はないかを知りたいですか？

【相談の背景】空家の隣家が売却され、塗装工事をされます。隣家とは境界ブロックを含めてもかなり隣接しています。先日、塗装業者より足場を組むので車をどけてほしいといわれましたが、断りました。うちも敷地が狭く、足場を組まれたら、敷地に車を止められませんし、事前に説明は全くありませんでした。当日、短時間留守にすると、勝手に敷地に入り足場を組んでいまし...

弁護士回答: 2

2025年09月26日

不動産管理者の責任追及訴訟について

一年前に現在住んでいるアパートに引っ越して来ました。遠方からの引っ越しのために入居するまで真裏が公園と言うこともわかりませんでした。一度物件を見学したときも、工事中で裏に回ることを不動産会社から禁じられましたので、そのまま入居したのですが、おそらく知っていたら入居はしませんでした。相談内容としては、物件としては裏のマンションとうちのアパートの間...

弁護士回答: 2

2014年03月22日

賃貸契約後の退去、損害賠償について

貸し店舗の契約締結後、大家の対応について。二週間前に賃貸契約を結んだ店舗、事務所があります。開店準備、人事選任などもあり、先日近隣のお店、大家に挨拶にいきました。その時、貸すつもりはなかった。流れたと思った。気がついたら荷物をどんどん運び込んできた。と、他にもどうでもいいことから言われました。その他にも、大家の駐車場を...

弁護士回答: 3

2017年07月10日

マンション敷地内のお稲荷様を管理組合は撤去したいが、所有者は拒否。組合で神上げ撤去は可能でしょうか

【相談の背景】マンション管理組合副理事長をしております。ご相談を簡潔にまとめると、当館敷地にお稲荷様が鎮座。それは、新築完了後に仮移転から戻したものです。築４２年経ち、管理組合理事会であのお稲荷様は、当館と関係のない第三者所有者なので撤去しようとなり、撤去依頼を所有者と相談したが、断固拒否。先方の主張は、この地域？のお稲荷様で撤去すべきではな...

弁護士回答: 1

2026年04月08日

隣の畑のスプリンクラーに関して

はじめまして。畑のスプリンクラーで被害を受けております。昨年、土地を購入しマイホームを建てました。土地の隣には畑があり、土地購入後に草抜きをしようと来た時にスプリンクラーが境界璧を超えてうちの敷地内に侵入しておりました。工務店さんと家を建てる際にスプリンクラーがかかるので畑寄りに建てないでほしいと言いましたが、下水工事と予算の関係上...

弁護士回答: 2

2018年04月20日

意図的な嫌がらせ行為（ゴミポイ捨て）

【相談の背景】お世話になります。今年９月から奈良県地方の空き家を借りてセカンドハウス（兼木工工房）として利用するつもりでDIYリフォームも始めました。近隣と少し離れた場所を選んだが念のため近隣挨拶も一軒づつお土産持参回りました。仕事も建築関係ですので忙しい毎日ですが地域の草刈り活動も積極的に協力しています。ところですが９月から今まで月３～...

弁護士回答: 1

2023年12月01日

債権回収の際のgpsについて

ベストアンサー

【相談の背景】建設業で弊社は1次請で元請け社長が工事代金800万を未払いで飛びました。音信不通でしたので県外の会社の元請けに会いに行きました。詐欺師の様な行動でひたすら謝り、全て自分が悪いと認め、工事代金全額支払うと言い一応動画にも撮りました。じゃあいつ支払うのか？分割で払うのか？と話すと「今は言えません」。資産表や現場の売掛等を税理士に伝え...

弁護士回答: 1

2025年03月14日

境界線の協定書の効力について

都内で一つの土地を2つに分割して売り出し、片方を購入いたしました。その際、不動産屋さんが狭い土地だから塀を建てない、工事等の際はお互い利用できるような協定書を結びました。お隣から建築をはじめたのですが、我が家に足場を組み我が家に車を置き約7ヶ月間土地をお貸しするはめになり、足場が取れたお隣の建物は境界線から30ｃｍ未満で窓の開閉が越境しているかもし...

弁護士回答: 1

2012年04月01日

隣人からの嫌がらせ、盗撮盗聴の疑い

隣人からの精神的な嫌がらせ、盗撮盗聴についての相談です。１．具体的な内容　　近年、当家が少し落ちぶれてきましたので、優越感による隣人からの嫌がらせと、盗撮・盗聴の疑いです。１) 嫌がらせ　ａ）私が夜、車庫へ車を入れようとしたら隣家の玄関灯が異常に明るく　　照らされ、その時から違和感を覚え始めました（ちょうど当家車庫の正面が隣家の玄関で...

弁護士回答: 1

2016年08月30日

近隣トラブルに関して

ベストアンサー

【相談の背景】約3年前に旗竿地で元々古い建屋があったところに解体の上で家を建てました。引越前は我が家と隣家の間にブロック7段くらいの境界ブロック（こちらの敷地ブロック）があり、新築時にそれを取り壊し、ブロック1段にして隣家にはお互い車の出入りの扉の開閉のみ空中越境はしてもいいと話はしていました。ところが引越してから隣家は人の敷地に入って子供は遊...

弁護士回答: 2

2026年04月09日

住宅メーカーの対応について

実家の隣が建直しをしています。敷地いっぱいに建てられる為、窓の位置（目隠し対応の為）やその掘削工事によりうちの家に何らかの問題が発生した場合は補償願います、うちの敷地に入らないでください。と言う内容の要望書を出し文書で回答をお願いしましたが、このような事は前例が無いので文書で回答出来ないと言われました。窓の位置は問題無い、何かあったら当社が補...

弁護士回答: 3

2013年07月08日

賃貸立ち退き料、他の支払いなどの義務について

ベストアンサー

現在、築40年以上のアパートに住んでいます。 2人で住んでいるのですが、2人共定職ではないので、仕事がない時期などもあり家賃をきちんと支払えていません。先月末、お風呂ガ壊れ、工務店に連絡した所、大家に確認をする際勝手に電話番号を教えられ、大家から電話がかかってきて、工務店でなくメーカーに依頼すると言われたのですが、それから3日しても業者は来てお...

弁護士回答: 2

2017年05月14日

隣人が勝手に境界線を越えて溝を掘った場合、法的に問題があるのか？

ベストアンサー

【相談の背景】家の隣にある方が駐車場を作ることになりました。家との間に境界線があるのですが、承諾無しに境界線の全部を使い、溝を掘ってしまいました。【質問1】家との間の境界線。境界線の全部を使い、溝を掘りました。境界線に溝を作るのはこれって法律違反ではないですか。

弁護士回答: 4

2023年08月03日

有益費

有益費につてですが、価値の現存する場合償還請求できるとありますが、この価値の現存を算出する方法ですが、減価償却費を算出する計算をすればよいのでしょうか？詳しく解説よろしくお願いいたします。

弁護士回答: 2

2013年01月18日

契約者の無理な退去時の要求と現状回復についての正当性

ベストアンサー

【相談の背景】祖父が貸し出している事務所を契約者が退去予定なのですが、契約書に定めている内容を無視して一方的な要求をされています。お金もないので退去費は払えないと言っております。・契約書には3ヶ月前に退去予定を伝える事こちらを無視して一カ月後に退去したいと要求しています。・契約時に契約者がリフォームをしたいと申し出から、退去時に契約...

弁護士回答: 1

2025年11月04日

リフォーム業者とのトラブル（その後について）

今日午前中にリフォーム業者が自宅に来ました。サッシの立て付けの修正、サッシのカギの引き渡しの件で来ました。その時に見積額と請求金額の齟齬について工務店主が考えそれを述べました。自分の摺合せを行わなかったことがそもそもの原因なのに・・理屈を述べていきました。私のことを考えて施工したのだそうです。独断で行ったことではあるけれども決して悪意を...

弁護士回答: 4

2012年07月04日

隣家の無許可のつっかえ棒撤去についての対処法は？

ベストアンサー

【相談の背景】我家の隣で家が建とうとしています。我家の何の連絡もなく、建築用のつっかえ棒などを我家の壁に押し付けています。日中は私が不在なのでわ業者にメールでクレームを入れていますが、無視をされています。この場合の対処方法を教えていただけませんか。正直、我家に押し付けているつっかえ棒をのけたいのですが、建築の土台のコンクリートを押さえ...