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東京の賃料・家賃交渉に強い弁護士（43ページ目）

東京の賃料・家賃交渉の条件に近い弁護士を表示しています。ここには賃料・家賃交渉に注力する弁護士を表示しています。五十嵐 康孝弁護士、照井 国興弁護士、三坂 和也弁護士、橋本 賀央弁護士、鈴木 敦士弁護士などの電話・メールの問合せ情報から、口コミや評判・土日祝日の休日法律相談や無料相談の可否など、充実した専門情報で心強い弁護士をお探しください。

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東京の弁護士による賃料・家賃交渉の解決事例

    • 賃料・家賃交渉

    賃料増額請求訴訟で早期解決を実現

    田畑 智砂 弁護士

    調停前知のため、賃料増額調停を提起しましたが、テナント様があくまで増額には応じないと言う頑なな姿勢でいらっしゃいましたので、すぐに訴訟に移行し、不動産鑑定を行いました。その結果、オーナー様のご希望にほぼ沿う金額の鑑定結果が得られ、増額が認められました。

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    • 賃料・家賃交渉
    • 建物明け渡し・立ち退き

    行方不明となった借主から、素早く物件を取り戻しました。

    鈴木 聡 弁護士

    お話しをうかがったところ、居住者とは少し前には連絡が取れていたものの、居住者は、退去を待って欲しいと言ったり、具体的な退去の時期を定めず、家賃も支払わないなど、一方的な要求ばかりで、解決をしようとは考えていないように感じました。そこで、最短での解決をすることとなりました。具体的には、早期解決のため交渉を求めつつ、裁判の準備を並行しました。結局、交渉の機会はありましたが、要求は変わりませんでしたので、裁判をすることとなりました。裁判を提起してから、居住者は反応を示さなくなりましたので、裁判は1回で終わり、すぐに退去の手続をとりました。その結果、考えられる限りの短期間で、無事に物件を取り戻すことに成功しました。

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    • 賃料・家賃交渉

    【依頼者：不動産オーナー】【賃料減額】賃借人側の減額を大きく下回る割合で調停が成立した事例

    吉原 隆平 弁護士

    受任後、相手側から賃料の減額を求める調停が申立てられました。弁護士は、代理人として対応を開始しました。調停の内容は、賃借人側として、賃料減額の相当性について、主に経済事情の変動や原状回復費用の負担増により、サブリース事業の採算がとれなくなっていることなどを主張していました。弁護士は、賃借人側が主張する事情は本件においては現在の賃料が不相当であることの根拠にならないことを判例等を引用しつつ反論しました。その結果、当初、賃借人側が求めていた減額の割合を大きく下回る割合での調停が成立しました。

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    • 賃料・家賃交渉

    テナントに対する賃料増額請求

    三浦 祐介 弁護士

    不動産鑑定士に適正賃料額を査定してもらい、それをベースに弁護士さんがテナントと交渉しました。非常に専門的な内容でしたが、弁護士さんから賃料増額の理由をわかりやすく説明してもらい、テナントに納得してもらうことができました。また、テナントとはこれからも長いお付き合いになりますので、関係が悪化しないよう円満に話を進めてもらえて大変助かりました。

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