行方不明となった借主から、素早く物件を取り戻しました。

鈴木 聡 弁護士が解決

所属事務所 城東法律事務所

所在地 東京都 江東区

この事例の依頼主 年齢・性別 非公開

相談前の状況 法人が所有している物件を貸していたのですが、居住者が家賃を払わず、連絡が取れなくなってしまったとして、ご相談にいらしゃいました。

解決への流れ お話しをうかがったところ、居住者とは少し前には連絡が取れていたものの、
居住者は、退去を待って欲しいと言ったり、具体的な退去の時期を定めず、家賃も支払わないなど、一方的な要求ばかりで、解決をしようとは考えていないように感じました。
そこで、最短での解決をすることとなりました。
具体的には、早期解決のため交渉を求めつつ、裁判の準備を並行しました。
結局、交渉の機会はありましたが、要求は変わりませんでしたので、裁判をすることとなりました。
裁判を提起してから、居住者は反応を示さなくなりましたので、裁判は1回で終わり、
すぐに退去の手続をとりました。
その結果、考えられる限りの短期間で、無事に物件を取り戻すことに成功しました。

鈴木 聡 弁護士からのコメント できる限り平穏に解決したいと考えるのは、私も異存ありません。
しかし、不当な要求であったり、そもそも連絡が取れない、反応をしない相手方に対しては、毅然たる態度で、法的手続を進めることで、解決に向かいます。

そのため、法的手続を経験し、なにをすべきかを熟知している
弁護士にご相談いただくことが、
結局、時間も、費用も、最小の負担で解決できる方法です。

そのため、相手と連絡が取れない、不当な要求ばかりしてくる相手に対しては、
一度、弁護士にご相談いただくと、解決の糸口が見つかる可能性があります。