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豊島区の建物明け渡し・立ち退きに強い弁護士（2ページ目）

弁護士ドットコムで豊島区の建物明け渡し・立ち退きに注力する弁護士が86名見つかりました。依頼者は「このような事例で立ち退きを迫るのは無理がありますか?」といった問題を抱えていたり、「オーナーに修繕を依頼したところ、数百円かかるから出ていってくれと立ち退き通知がきました。」などの状況にあったりします。弁護士ドットコムでは豊島区で着手金無料で応対している弁護士や弁護士費用を後払いで対応してくれる弁護士など、さまざまなニーズ別で弁護士を比較することができます。例として「建物明け渡し・立ち退きが得意な弁護士や評判が良い弁護士の選び方などは詳しく調べたけど、豊島区周辺の弁護士を費用で比較したい」などの要望にも応えることができます。弁護士の中には「これまでの経験を活かしつつ、親切・丁寧に対応していきたいと思います。」とおっしゃる方もいます。建物明け渡し・立ち退きに悩んでいる方は成功報酬金額や男性・女性などの性別などの条件を踏まえて、条件に沿う弁護士・法律事務所に問合せをしてみることもご検討ください。

検索結果： 86名

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豊島区の弁護士による建物明け渡し・立ち退きの解決事例

    • 建物明け渡し・立ち退き

    賃借人側での立退料の交渉（当初の提示額から倍の金額の立退料を獲得）

    竹中 翔 弁護士

    これまでの賃貸借契約の経過、更新時における当事者間でのやり取りの事情、賃借人の建物利用の必要性の事情、移転に伴って生じる損失などに関して主張及び交渉を重ね、当初の賃貸人からの提示された金額から倍の金額へと増加した立退料の支払いを条件とする内容での合意を獲得することが出来た。

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    • 建物明け渡し・立ち退き

    問題のある借主から任意での明渡を実現した事例

    岡部 健一 弁護士

    岡部先生にご相談したところ、賃料の一部不払いがあることから、一部不払いと用法順守義務違反を軸に建物明渡の訴訟を提訴していくことをアドバイスしていただきました。岡部先生には近隣の方への事情聴取やお店の実際の経営状況の現地調査もしていただき、陳述書や報告書として裁判に提出していただきました。裁判では相手方は強行に居座ることを主張していたようですが、結果として任意の明渡をするという和解が成立しました。和解後も相手方と連絡が取れなくなるといった相手方の不誠実な対応がありましたが、岡部先生のご尽力により無事任意での明渡を実現できました。

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    • 建物明け渡し・立ち退き

    土地建物明渡訴訟の被告側弁護士として、2000万円の立退料（原告提示額の20倍）を認めさせた事例

    鈴木 謙太郎 弁護士

    当事務所が、次のように解決させていただきました。 原告は、相続の際に本件土地建物の貸主としての立場を相続していました。地主や家主が賃貸借契約を更新拒絶したり、解約申入れをしたりする際には、賃貸借契約の継続を断ることを正当化する理由（法律用語で「正当事由」）が必要とされます。「正当事由」を補うものとして立退料があり、「正当事由」と立退料との間には相関関係があります。具体的には、「正当事由」が強ければ、立退料は少額もしくは不要であるのに対し，「正当事由」が弱ければ弱いほど、高額な立退料が必要となります。 原告は当初、借家の耐震性が弱いと主張していました。つまり，原告は「正当事由」が強いものと考え、立退料は100万円しか支払わないと主張していたのです。それに対し、当事務所は原告の「正当事由」が弱いことについて主張立証しました。具体的には、①借家の耐震性が弱くないことだけでなく、②Aさんが長年本件土地建物で営業を続けているため高齢のAさんにとって本件土地建物が生活の基盤となっていることを丁寧に主張立証しました。さらに、③原告は本件土地を転売したいがためにAさんに対して立退きを迫っていることも主張立証しました。当事務所の主張立証は成功し、最終的には原告が主張した20倍の額である2000万円の立退料を裁判所に認めてもらうことに成功しました。

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    • 建物明け渡し・立ち退き

    マンション顧問弁護士として悪質な管理人を解雇、立ち退かせた事例

    郡司 理 弁護士

    裁判を提起し、管理人の解雇、管理人室からの退去を認めさせました。

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