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千代田区の不動産・建築に強い弁護士（10ページ目）

弁護士ドットコムで千代田区の不動産・建築問題に注力する弁護士が447名見つかりました。相談者は「またその間、不動産屋は大家に家賃の支払いはしていなかったが、大家はその事は認識していなかった様です。」などの事情を抱えていたり、「もし私が返済ができなかった場合 抵当権を入れてる不動産の所有者に返済義務が生じるのでしょうか?」といった問題を抱えていたりします。弁護士ドットコムでは初回相談を無料で受け付けしてくれる千代田区の弁護士や弁護士費用を分割払いで対応してくれる弁護士といった色々なニーズ別で調べることができます。例として「不動産・近隣トラブルが専門の弁護士や評判が良い弁護士の選び方などの情報はほとんど調査したけど、千代田区周辺の法律事務所の弁護士を料金で検討したい」などの依頼にも応じることができます。弁護士の中には「《弁護士費用が明確》弁護士の費用については,事件をはじめる際に明確に説明をし,契約書を作成します。」とおっしゃる方もおります。不動産・近隣トラブルでお困りの方は本サイトに登録している弁護士22,807人の中から、営業時間や英語などの対応言語などの条件を考慮して、条件に沿う弁護士に電話またはメールをしてみることもご検討ください。

検索結果： 447名

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千代田区の弁護士による不動産・建築問題の解決事例

    • 賃料・家賃交渉

    ビルのテナント料の増額請求を交渉でまとめた事例

    阿部 造一 弁護士

    値上げ対象の賃料が新規で募集する賃料とは違うこと、交渉でまとまらなかった場合の裁判手続などを説明し、提携する不動産鑑定士からの助言をいただきながら、適切な賃料を各テナントに提示した結果、交渉でまとめることができました。

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    • 賃料・家賃交渉
    • 建物明け渡し・立ち退き
    • 借地権

    大家から長年営業している店舗からの退去を要求された。裁判所での調停で営業継続を勝ち取った事例【借主側】

    中嶋 翼 弁護士

    裁判外での交渉では納得しなかった大家さんが、裁判所に調停を起こしてきました。裁判所でこちらの主張を整理して伝え、無事、立ち退かなくてよいことになりました。退去させられていたら生活が困難になっていたかもしれないので、非常に安心しました。

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    • 建物明け渡し・立ち退き

    【土地明渡及び現状回復に関する事例】契約期間満了後も返還しない賃借人について、土地明渡及び現状回復を実現

    松尾 裕介 弁護士

    不動産業社は、運送会社と土地明け渡しについて任意で交渉をしていたようですが、相手方は、他に使える土地がなく契約期間を延長してもらいたいといって一向に埒が明かなかったようです。当職も交渉を行いましたが、明渡交渉を行っても徒に時間を浪費するだけで埒が明かないと思い、直ちに、運送会社に対して土地明渡訴訟の民事訴訟を提起しました。訴訟提起後、数回の期日で相手方は土地明渡に応じることになり、賃料相当分を一部減額することを条件に早期に土地の明け渡し、コンクリート塗装について原状回復することについて、和解合意することができました。

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  • 【管理組合側】管理組合総会決議無効確認事件を和解により解決した事例

    小沢 一仁 弁護士

    　当初は管理組合理事会側と決議無効を主張する住民側とで話し合いによる解決をすることを試みました。しかしながら、住民側は弁護士を付けず、法的な判断をすることができません。また、管理組合（理事会）に対する不信感を持っていましたので、私が介入しても管理組合側の弁護士であるからという理由で十分に話を聞いてもらえませんでした。繰り返し読み返すことができるように書面にしても、十分に理解してもらえず、口頭で補足説明をしても話を聞いてもらえずという状況が続きました。　そこで、より中立的な第三者を介入させ、住民側に聞く耳を持ってもらうために、民事調停を申し立てることにしました。調停を申し立てれば、調停委員会が第三者的立場からの見解を提示してくれるので、私が管理組合側の弁護士として説得をするだけの状況からは進展することが期待できました。　調停を申し立てたことで、住民側も弁護士を付けました。そこで私は、調停外で同弁護士とのあいだでも協議を進めました。その結果、総会決議無効事由に乏しいこと、住民側で総会決議無効確認を求める訴訟等を提起しても対立を深めるだけであり、建設的でないこと、とはいえ、管理組合側にも不適切な面があったことから、これらを踏まえて協議により妥当な解決を図ることとの方針を決めました。なお、調停委員会も同様の意見でした。　結果として、次回総会において、今回問題となった総会決議について、再度総会で決議事項とするか（決議のやり直しをするか）を決議すること、当該決議の結果に蘇峰異議を述べないことで和解をしました。次回総会では、決議のやり直しをしないとの議決がされました。

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