【建設業者側】【マンション修繕工事の不具合を指摘された事例】

里村 格 弁護士が解決

所属事務所 梅田新道法律事務所

所在地 大阪府 大阪市北区

この事例の依頼主 年齢・性別 非公開

相談前の状況 ご依頼者様は建設工事会社で、マンションの修繕工事を行ったところ、工事後に不具合があり、マンション管理組合から工事の瑕疵を主張されて、やり直しを求められていました。ご依頼者様としては、不具合は工事後の問題であり、必ずしも工事の瑕疵ではないと考えていましたが、他方で、円満に早期に解決ができず、依頼に至っています。

解決への流れ マンション管理組合側に、工事の内容、現実に生じている問題の原因と考えられる事象、対応策及び費用負担について、丁寧に説明をし、その理解を得て、不具合に対応する工事について、マンション管理組合側とご依頼者様とで費用を概ね折半で負担することについて合意することで解決に至りました。

里村 格 弁護士からのコメント 建築工事に関するトラブルは日常的に生じているところかと思います。実際に問題があることもありますが、些細な行き違いが不信を招いてことを大きくしていることもよく見受けられます。弁護士としては、事案を正確に把握し、その事案に沿った解決案を考えて、実現していくことを常に心がけています。