居室の使用態様の悪い賃借人に対して，賃貸借契約の解除を主張し明け渡しをさせた事例

里村 格 弁護士が解決

所属事務所 梅田新道法律事務所

所在地 大阪府 大阪市北区

この事例の依頼主 年齢・性別 非公開

相談前の状況 ご相談者様は，複数の居室がある一棟建物のオーナーでした。賃借人の中に，使用態様が常識に反しており，近隣から苦情が来るような人がおり，悩んでおられました。

解決への流れ 使用態様が常識に反することを裁判手続で主張した結果，賃借人との間で，数か月以内に賃借人が退去することなどを内容とする和解に至り，ご相談者様のご希望に沿うことができました。

里村 格 弁護士からのコメント 賃貸人は，様々なことに悩みながら賃貸業を行っているものと思います。相談すべきかどうか悩んでいるうちに，現状を追認したような格好になっている場合も多々あります。何か問題が起きれば，その都度弁護士に相談いただき，その都度対応をしないと現状が良くなることはありません。早期のご相談をお待ちしています。