福岡西区の建物明け渡し・立ち退きの条件に近い弁護士を表示しています。ここには建物明け渡し・立ち退きに注力する弁護士を表示しています。郷司 佳寛弁護士の電話・メールの問合せ情報から、口コミや評判・土日祝日の休日法律相談や無料相談の可否など、充実した専門情報で心強い弁護士をお探しください。
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2026年10月6日現在1-1件を表示
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福岡市西区から近い建物明け渡し・立ち退きが相談できる弁護士
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福岡市西区の弁護士による建物明け渡し・立ち退きの解決事例
- 不動産・建築分野
悪質な家賃滞納者に対する「建物明渡請求」と早期の部屋回収
柳田 駿 弁護士弁護士がオーナー様の代理人として、即座に「相当期間内の支払いを催告し、不履行の場合は賃貸借契約を解除する」旨の不払い解除通知を内容証明郵便で送付。相手方が応じなかったため、速やかに裁判所へ建物明渡訴訟を提起しました。勝訴判決および強制執行の手続きを進める姿勢を示したことで、相手方は自発的な退去と未払い家賃の一部弁済に応じ、無事に部屋を回収して次の入居者を募集できる状態にしました。
- 不動産・建築分野
【借家・立ち退き】開発計画に向けて、借家人の退去について合意したケース
前田 貴史 弁護士周辺相場よりも相当に低額な賃料であったことから、賃料増額請求を行ったところ、裁判にならず、借家人による任意の退去が実現しました。
- 不動産・建築分野
農地法の許可が必要な農地の売買で，のちに許可なく土地が取得できた例
成瀬 裕 弁護士いろいろ調べた結果，農地の売買契約の後にその農地が非農地化したときには，直ちに売買契約の効力が生じるという判例を見つけました（最判昭和４２年１０月２７日）。 本件では，売買の交渉が始まった時点で売主が耕作をやめていたため，次第に農地が荒廃し，その後数年経った時点で原野と評価される状態になっていました。そして，その事実は，農業委員会が，非農地証明書という書面を発行して証明してくれることを突き止めました。 非農地証明書を入手して，被相続人達を被告とする訴訟を提起し，残代金の支払いと引き換えに土地の引渡しと移転登記を命じる判決を得ることができました。
- 不動産・建築分野
騒音被害を理由に、迷惑行為を繰り返すクレーマー入居者の建物明渡しを早期実現しました。
中田 佳孝 弁護士クレーマー入居者に対して、建物の明け渡しを求める交渉を行いましたが、交渉では明け渡しに応じませんでした。 そのため、建物明渡請求訴訟の裁判を提起しました。訴状の中で、本件はオーナー様との信頼関係が破壊されたと評価でき、賃貸借契約の解除が認められる事案であることをしっかりと主張しました。このため、裁判手続の中で建物明け渡しを合意する和解が成立し、かなり早期の建物明け渡しを実現しました。
* 登録数No.1調査概要
- 23,000名登録
- 登録弁護士数(非公開含む)2025年6月時点
- 登録弁護士数No.1
- 上場企業が運営する弁護士検索ポータルサイト比較(公開情報を元に当社調べ)2025年2月時点