実家を独占する相続人との交渉。不動産連携による「現金化」で5年来の対立を解消。

柳田 駿 弁護士が解決

所属事務所 弁護士法人レクシード博多オフィス

所在地 福岡県 福岡市中央区

この事例の依頼主 年齢・性別 非公開

相談前の状況 実家に住み続ける長男が「売る気はないが、代償金を払う余裕もない」と主張。5年以上話し合いが止まり、他の兄弟は諦めかけて来所。

解決への流れ 不動産の適正な売却（換価分割）を実現し、法定相続分通りの現金を獲得。

柳田 駿 弁護士からのコメント 「住んでいるから」「分けるのは無理だ」という長男側の非論理的な拒否に対し、提携する不動産会社とともに詳細な市場査定を実施しました。 「感情的に反対し続けた場合、競売に至るリスク」と「今、協力会社を通じて好条件で売却した場合のメリット」を論理的に比較提示。窓口を私に一本化したことで兄弟間の感情的対立を遮断し、最終的に「全員が納得できる現金での分配」という、出口から逆算した解決へと導きました。