【弁護士が回答】「家賃分割」の相談3,682件

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家賃滞納の分割支払いについてベストアンサー
事情があり以前済んでいたマンションの家賃を滞納しました。その時の保証会社から督促を受けています。滞納家賃は4か月分、37万ほどです。一度に払うのは無理なので分割にして欲しいと申し出ていますが、すべて払い終わるまで電話や訪問での督促は続けるし、保証人にも同じように督促行為を続けると言われています。書類やメールではなく、直接電話をするように言...
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2017年04月20日
家賃滞納分割交渉について
よろしくお願いいたします。現在家賃を１ヶ月遅れで払っており、途中抜けた１ヶ月分を１万円ずつ加算してお支払させていただいております。しかし先月末支払い予定の家賃が、一時的な収入減少のため払えませんでした。 10月には母の年金も入りますので、8月支払い分を払えるのですが、保証会社の方の対応がとても高圧的で、それがトラウマとなりうつ病を発症した...
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2013年09月02日
滞納家賃の分割できなの? ベストアンサー
娘(23歳)がアパートを契約する際に、連帯保証人になったのですが、7月・8月と家賃滞納し連絡すら拒否するようになり、全保連から『解約した方がいいと思います。今だったら家賃分割等のご相談にものれる…』と言われ、管理会社に連絡し9/11明け渡ししました。その後、全保連から7月・8月・9月の家賃合計が記載された『通知』が届き、9/22までにご連絡のうえご入金ください...
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2011年09月21日

法律相談一覧

家賃滞納の分割ができるのか

【相談の背景】 18万の家賃の所に住んでいるのですが支払いがきつく困っています。急に首にされ１ヶ月仕事が見つからず不安定な日々があり家賃を2ヶ月滞納してしまいました。今はある程度落ち着いたのですが他に借金や支払いが多くなかなか払えていません。最近は家賃➕滞納分4万を支払いしました。ですがやはりきついので引越しを考えています。半年住みま...
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2024年10月21日
家賃トラブルで分割をしたいのです。
ベストアンサー
家賃滞納で大家さんの弁護士から通知書本日家賃滞納32万を５日以内に支払いなさい。と通知書ご来ました。家賃は６万です。過去２年間で、ちりも積もり、この金額になってしまいました。　私としては毎月10万ずつで支払いをしていきたいと思っておりますが、今まで６万ももともに払えない状態がありました。やほり、分納は無理なのでしょうか？
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2020年08月27日
家賃滞納、分割について

家賃を滞納してしまい、支払いができず困っています。大家が個人であり、一括払いが不可能なのですが、この場合、弁護士に依頼してお話をつけてもらうことは可能なのでしょうか。現在音信不通にしてしまっています。すでに退去しております。１、私自身も話し合いに参加しなければならない。２、弁護士が話し合いをしてくれ、私は弁護士に相談し、委託するだ...
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2019年10月02日
家賃の分割支払について

失業と体調不良により、家賃の支払いが1ヶ月分遅れており、家賃保証会社から督促の連絡がかかってきました。分割で支払いたい旨を伝えると、分割は絶対にできない、保証人に連絡して支払ってもらうとしか言われず、話し合いも出来ませんでした、弁護士を立ててお話した方がいいですか？と伝えると、なんで自分の住むところなのに弁護士さん立てる必要があるんですか？一...
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2019年09月13日
家賃の未払いを分割に

先日コーリング会社から母が4年前住んでいたマンションの家賃の未払いと鍵交換代金、リフォーム代などの請求がきました。保証人なので払うために主人と話し合いをしていたところコーリング会社の方が近所の方に私のことを聞いたりしているようなことを近所の方から聞きました。子供もいますしご近所の手前もあるので早く支払いたいのですが突然のことでお金も用意で...
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2014年01月20日
家賃の滞納

家賃滞納で退去して頂きました。その後滞納していた賃料を分割で支払うということになっていたのですが、全然支払って頂けません。相手が破産手続きをしたら、もう払ってもらう事はできないのでしょうか？免責というのがあると聞いたのですが、家賃滞納は免責になるのでしょうか？できれば分割で少しづつでもいいので回収したいのですが・・・・
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2013年10月06日
家賃滞納について

初めまして相談させていただきます。先週、賃貸契約者である親に管理会社からご案内という内容の書面が届き、不動産会社より会社業務の依頼を受けたと書かれていました。ちなみに内訳は未払金69万5千円、未払金合計69万5千円です。最初は親も不動産会社以外のところから届き半信半疑で不動産会社の方に確認はしませんでしたが、つい先日その管理会社が家に訪問して来ました...
弁護士回答

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2014年07月27日
分割返済に伴う分割補償金とは？

賃貸マンションに父（賃貸契約者）、私、弟（連帯保証人）で住んでいました先月末父が亡くなったのですが家賃を２０ヶ月分滞納していたようで昨日家賃保証会社から電話があり２７日までに一括で支払え、分割には応じない、できなければ即退去してもらうとのことでしたそして今日交渉の結果、２７日に半額程度（６０万円）入金できれば分割に応じる可能性があるだたし...
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2019年10月09日
家賃滞納で裁判

賃貸物件の明け渡しと滞納家賃の裁判で、明け渡しには異論ないですが滞納家賃を分割にしてもらう方法をしりたい。契約解除されたから別の物件に引越せざるをえなくて、契約したけど、その為滞納家賃を支払えなくなった。相手にその費用を請求できるか、和解で出て行くから分割にしてもらえる方法を法律用語をつかって、文面にしたい。もとは二回の分割で、解除しないよ...
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2012年08月17日
家賃滞納して分割にした場合
ベストアンサー
以前、家賃滞納についてご相談させて頂きました。滞納した家賃(2年間、220万相当) 毎月支払いたいと思っていましたが連帯保証人(弟)と話がおこなわれており明け渡しの時(2週間で出ていけと言われたので) 立ち会いましたが私は一切ムシされて大家、不動産屋、連帯保証人と話しており未払賃料の覚書というものにサインをしました。内容も良く読めずサインをし...
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2021年02月22日
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退去した家賃滞納を分割
ベストアンサー
アドバイスお願いします。以前、住んでた家の家賃滞納分を分割するという約束で退去したのですがシングルマザーで今の家賃を払いながら返済するのは厳しく生活保護も受けているのですが破産すると返済は、なくなるのでしょうか？お恥ずかしい話ですがガス代も水道も滞納してた為、それも分割での約束で引っ越しました。ちなみに破産は一度9年前にしてます。ご意見頂けると幸...
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2019年04月25日
退去した家賃滞納を分割

アドバイスお願いします。以前、住んでた賃貸滞納しながら退去しており滞納分を分割に決まったのですが生活保護も受けており今月は10万、払わないといけないのですが、どうしても、その金額が厳しくて先月も1万を払えず数千円、払ったのですが約束してしまった金額を少額に変えられるでしょうか？裁判には、なっておりません。乱文ですが、ご意見お願いします。
弁護士回答

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2018年12月13日
相続での家賃収入の分割について
ベストアンサー
夫が亡くなり、妻である私と長女、長男が相続人です。アパートの家賃収入の銀行口座を、長男が勝手に自分の口座に振り込まれるようにしてしまい、家賃収入の分割のみ調停で不成立となり、只今裁判をしておりますが、長男が家賃収入のほとんどを、自分のいいように経費ということで使ってしまい、更に、物件の維持・管理をやったということで、毎月20万円を給料として勝手...
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2018年12月05日
家賃滞納金の分割について
ベストアンサー
名義貸しをしていた賃貸が４ヶ月(約２８万)の家賃滞納により、７月で契約解除。８月の末に訴訟準備としての在勤確認をされました。ひとまず保証会社の方に分割をお願いしたところ、最低でも一ヶ月分ずつ払ってほしい、と言われました。約一ヶ月分(７万)×４回の支払いであれば、訴訟はしない、とのことです。現在自分が住んでいるところの家賃(６万)もあるので、２～...
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2016年08月30日
家賃の分割支払い調停。
ベストアンサー
市営アパートに住んでる者です民間のアパートならとっくに追い出しをくらっているのですが毎月一万後半の家賃を二年間くらい滞納している債務を減らすように言われてます現在派遣社員ながらもようやく仕事が決まり半年前からこれ以上滞納しないように当月分の家賃を支払い再開しましたしかし、滞納分が減らないなら退去の手続きをする旨市から言われてますこんな...
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2015年04月27日
家賃滞納

家賃を10ヶ月程滞納してます、支払うのが一括で払って下さいと言われました、でも、一括では無理です、分割で支払う事はできますか?
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2015年01月03日
家賃滞納についてです。

家賃を4ヶ月分滞納してしまいました。保証会社の人から早めに出ていただきたいと言われてます。分割で支払いたいと言ったのですが、分割では受け付けませんと言われてしまい、困ってます。なんとか出ていくお金はあるんですが、家賃滞納の支払いが全額無理なので、2ヶ月分を払ってから出て行こうと思ってるのですが、滞納した分が残ってる状態でも、出て言っても大丈...
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2017年02月22日
家賃滞納での契約解除

【相談の背景】家賃滞納を五ヶ月しており、分割で支払っていくことを手紙で送っており現在家賃+分割にて支払っていますが契約解除通知がきました。【質問1】 ○分割で支払っていること、完済まで分割で支払っていくことを告げ和解は難しいでしょうか？【質問2】和解ではなく敗訴し強制退去になるのでしょうか？
弁護士回答

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2022年06月06日
家賃滞納での裁判について
ベストアンサー
家賃を約３か月分滞納してます。賃貸保証会社の方と相談して、毎月の家賃＋分割で滞納分を支払う事になりそのような形で支払いを続けてきましたが、裁判所から口頭弁論の呼び出し状が届きました。原告は大家さんです。その代理人の方に直接電話をしたところ、分割で支払っている事は知らない様子でした。なので保証会社に問い合わせたところ、「こちらからちゃ...
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2018年05月11日
遺産分割。財産分与。代償分割。

母が亡くなって、兄と不動産（マンション）を分けます。私が住むので、家の査定をして代償分割の予定です。実際、訪問査定をしてもらい、買取価格700万円でした。しかしそれを兄に伝えたところ、この前、業者の人と話したんだけど、代償分割の時は家もらう側/お金もらう側で、比率を変えるみたい。家もらう側は、今後、管理費と固定資産税を払う(家賃...
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2019年12月06日
遺分割の分割の支払時期
ベストアンサー
【相談の背景】父が死んだ相続で,兄が遺留分として毎月20万、母が本来、もらう家賃収入をあてることになりました。まだ、相続の申告もしてないのに、来月からくれと言います。【質問1】どの段階で遺留分を支払う義務が発生しますか。
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2022年04月15日
家賃滞納で和解したい
ベストアンサー
【相談の背景】家賃滞納を約6ヶ月滞納してしまい裁判をおこされてしまい和解したいと思ってます。現在は滞納分二ヶ月半分に減らして分割で払ってます。第一回口頭弁論にも出廷してます。相手方の主張は金一括なら和解に応じると言う話で第二回までに一括用意して欲しいと言われました。私の主張としては一括では用意できない状況です。しかし、なんとか住み続けたい...
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2023年11月15日
同居時の未払い家賃について

私はバツイチの彼とお付き合いしているのですが、元嫁さんから同居時の家賃代の未払い請求されました。同居時の家賃は折半、その他はお互いの給料からやりくりという形だったそうです。アパート契約期間は37ヶ月。そのうち半分は嫁は実家で過ごしていました。払っていない月もあったのは認めていますが、元嫁が請求している月、その合計金額と彼氏の未払い月と金額...
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2015年07月20日
家賃滞納
ベストアンサー
3月に更新だったんのですが、更新をしたくなく新しい家には引越しましたが初期費用など色々あり現在新しい家に住んでいますが前の家の家賃を11月から滞納しています。保証会社から請求されてますが分割にしてもらうことは出来るのでしょうか…
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2013年02月03日
家賃滞納で契約解除なんですが。。
ベストアンサー
賃貸の団地に住んでいます。家賃を３ヶ月滞納して、管理会社の方に分割で支払いたいと相談しましたが、「期日までに一括で支払って下さい。一括で支払えないなら裁判の手続きに入ります。」と言われ先日、裁判所から建物明渡の訴状が届きました。滞納分は分割で支払うつもりです。２月末までに引っ越す予定でいます。答弁書の提出期限が迫っています。そこで先生方に質問...
弁護士回答

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2019年01月30日
家賃滞納について

息子が家賃を滞納してアパートを出て行ってしまったのですが親としても一括で払える金額では無く分割といいますか月々少しづつでも返済は出来るものなのでしょうか? 不動産には相談も何もまだしていませんわたしに請求もありませんがほっとくわけにもいかず息子とは連絡が取れない状態です
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2010年12月05日
遺産相続の不動産、アパート家賃に関して

以前回答で、アパートの評価価値は遺産分割を考える際は，時価で考えます。遺産分割までの賃料については，法定相続分に従って，取得することになります。それを考慮して遺産分割することも考えられます。と答えていただいたものですが、遺産分割までの賃料とは？被相続人がアパートを建ててから亡くなるまでの賃料ですか？まさか？よくわからないのでもう一度上しい回...
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2014年10月24日
家賃滞納強制退去をされたくない

家賃43400円の借家に住んでます。滞納３ヶ月です。共益費プラス6000円ですが、それすら10ヶ月程払えてません。保証会社にも、更新費用が払えてないです。保証期間は切れてます。本日、保証会社から、電話がありました。直ぐに全額支払うか、裁判で強制退去になるかどっちにするか聞かれました。直ぐに支払わないと退去になりますか？分割じゃないと支払えないのですが、分割...
弁護士回答

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2017年02月01日
家賃滞納について、再び質問。

家賃滞納について、以前質問しました。父がどこかからお金を借りて一括で返済したほうがいいというにを一度は断り、分割を申し出たところ相手弁護士さんは、分割は認めないとのこと。裁判は一度、父に一括返済を頼んで調整すると答弁書に書き欠席。すると、保証人である父に、一括支払いの判決が出ました。そして明日が出廷日、改めて父に相談すると、一括返済するお金がな...
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2012年12月10日
遺産分割経費の支払いについて

最高裁平成１７年９月８日第一小法廷判決の解釈ですが、審判確定後でも家賃を得ていた不動産の固定資産税や修繕費などの経費を相手相続人に持分で支払うように請求できるということでしょうか。また私の場合は家賃収入を私が管理していたため、審判ではその収入すべてが私のものとなり、それ以外の不動産が相手のものになりました。ちなみに家賃収入を得ていた不動産は審...
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2018年08月24日
家賃滞納について。強制退去されますか？
ベストアンサー
【相談の背景】滞納は何回かしていますが約束の期日には払ってました。今回払えないと思い分割にしてもらいました。３１日に分割分の1部を払うように言われてます【質問1】３１日にお金が用意できなく支払いができなかった場合強制退去になるんでしょうか？
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2021年06月10日
市営住宅の家賃の滞納
ベストアンサー
市営住宅の家賃の滞納についてお聞きしたいです。先日法律事務所から封書が来て市営住宅の家賃の滞納分56万園を支払うように書いてありました。１３年前に市営住宅に入居していたのですが、当時の借金問題で滞納してしまい退去しました。その際市役所には手続きして退去しました。それから１３年経ってから督促がきました。記憶のある限りこの１０年くらい市役所...
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2019年10月29日
家賃滞納助けて下さい

10ヶ月家賃を滞納してしまいアーネットというところから22万の請求があたしと保証人の友人のところにきました。一括で支払いができないので分割にしてほしいと言ったのですが一括のみしか無理と言われてしまいました… あたしは少しずつ支払いをする意思はあるのに全くきいてもらえずなんとか分割で支払うようにする方法はないでしょうか？よろしくお願いします
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2013年11月01日
家賃滞納について、退去しなければいけないのでしょうか。
ベストアンサー
家賃についてです。現在家賃３ヶ月滞納しており、今月中に２ヶ月分来月２ヶ月分を支払う予定ですが、結局１ヶ月分が残ってしまい、分割できればと思っていますが、分割が出来ず来月中に全て支払いと言われています。出来なければ出ていかないといけないのでしょうか。
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2018年07月19日
家賃の不正な請求に関しまして

賃貸マンションに住んでいる者です。以前に家賃の滞納があったことが分かりまして、大家さんからこれにそって分割で振り込みをしてくださいということでエクセルシートを渡されました。そして、その通りに全てお振込みをさせていただきました。しかしながら、全て振り込み終わった後に発覚したことでございますが、大家さんの分割プランの総額は滞納していた金額以上...
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2020年05月29日
相続物件の家賃について

昨年4月に父が亡くなり、遺産分割協議を済ませ賃貸物件を相続する事になりました。 8月に遺産分割協議書を作成し、11月に不動産登記を行いました。父の銀行口座が凍結されてから、家賃は母の口座に振り込まれています。 11月には登記も行い正式に私の所有になった為、所有者が変わった事と、家賃は私の口座に振り込んでもらうように借主に伝えようと思っていたのですが...
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2019年01月28日
家賃滞納。家賃滞納があったら借りれないですよね?
ベストアンサー
四年前同棲をしてたのですが、別れてしまい元彼はそのまま残り私だけ実家に戻りました。先日、一人暮らしをしようと色々と手続きをしてたんですがどうやら、元彼が家賃を滞納したまま行方をくらましたみたいです。家賃滞納があったら借りれないですよね? もし借りれないのなら滞納金を分割する約束で借りる事はできませんか? (注)私の名前名義・保証人が父親で同棲...
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2012年04月12日
家賃滞納分割返済希望
ベストアンサー
【相談の背景】家賃を滞納しました。今月末に退去します。滞納した分の家賃を分割でしか支払えない場合は、どうしたら良いのでしょうか？【質問1】滞納分は、1,040,000円毎月一万くらいしか支払えない。
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2024年09月25日
家賃滞納について分割を待てないと言われています。

昨年の８月に家賃89000円の物件に入居しました。そして３月の家賃を支払うのがきつく日本セーフティーに連絡をしたら分割も待つこともできないと言われどーしてもとお願いしたところ。3/15に4万3/25に4万9千324円と言われました。3/15に4万は払えたのですが、3/25の4万9千324円がやっぱりどうしても払えずに日本セーフティーに連絡したところ待てない保証人に連絡すると言...
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2019年04月09日
家賃滞納を分割できるか教えてください

はじめまして。私は3年間森ノ宮団地の家賃滞納してしまってて昨日代理弁護士さんから76万の支払いの手紙が届いてて私は今バイトしかしてなく一括が厳しいんですが分割とかの相談は出来るんでしょうか？法律事務所さんに電話してるんですが土曜日日曜日は弁護士事務所さんはお休みなんですか？
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2015年08月01日
退去費用、家賃滞納の分割について

5月12日に3年住んでいた家を出ました。その前にお恥ずかしい話家賃を滞納してました。その都度不動産会社の方とは連絡をとっていました。退去費用、家賃滞納分全部を合わせて35万円でした。いっぺんには払えないので分割でお願いしますと言う話になり、持病の体調も悪く仕事もあまりいけてない状態だったので、 3万円ずつでと言おうと思ってたときに向こうの代...
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2014年06月12日
家賃滞納、強制退去について

【相談の背景】家賃滞納により強制退去になりました。会社に裁判所から通達がきて、滞納分を返済することで和解することができました。会社の上司から弁護士さんに連絡してもらったのですが、都度内容を知られたくありません。滞納分を全額払えないので分割で支払いたいです。【質問1】滞納分を分割で払えるか【質問2】上司への連絡をやめていただきたい。
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2024年11月11日
相続した後に家賃請求はできますか？
ベストアンサー
相続人が5人おり　登記していない物件に一人の人が住み着いた場合。遺産分割協議書が整い、全員が判を押した後、住み着いた人に　遺産分割協議書が整う前の家賃を請求できるのでしょうか？因みに協議書では　住み着いた人と他2名が相続する予定ではあります。
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2019年09月04日
財産分割について

現在、旦那との離婚を考えています。共働きのため結婚当初、毎月の給料から、旦那は家賃と駐車場代を支払い、私は食費と光熱費を支払い、残りはお互いの小遣いにするということを、口約束で決めました。毎月の支払額を比べても、私のほうが預金があります旦那はいくら貯まっているのかわかりません。口約束なので、旦那にそんな約束していないと言われたら、...
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2011年06月28日
共有物分割訴訟について
ベストアンサー
持分2分の1ずつの共有名義のマンションがあります。そのマンションには実子が現在住んでいますが、家賃も取れずに持っていても何の利益もないので、共有物分割訴訟を申し立てたいと思っています。 1.相手方の持分に役所の差押えが付いているのですが、申し立ては可能でしょうか？ 2.訴訟の前の話し合いの段階で、私が相手方の持分を買い取るとなった場合、差押え...
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2020年06月24日
遺産分割(代償分割と立替金)について

【相談の背景】遺言で遺産を兄弟で半々で分けるようにとされているため、遺産を弟と均等に分けたいのですが、遺産に不動産(実家と賃貸アパート)があります。また、親が介護施設に入居するための費用を自分が立替る予定です。現金は分からないので記載していません。ざっくり、以下の通りです。【遺産】・実家(仮に評価額4000万円とする) ・賃貸アパート(家賃収入あ...
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2024年04月12日
家賃滞納一か月だけなんだけど

家賃を一か月だけ滞納してます。管理会社には分割や月末には払うという話をしたのですが規約にのっとり分割は出来ないと言われました。それなら月末まで待って欲しい、借りるあてがあるけど月末しかどうしても無理だと伝えました。そしたらとりあえず今月の15日まで金策をしろみたいなことで今は話が終わってます。15日にお金が用意出来ても出来なくても電話をしてくれとい...
弁護士回答

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2016年07月08日